Litueche, 01de marzo de 2021

Señor
Rene Santiago Acuña Echeverría
Alcalde
I. Municipalidad de Litueche
Presente

Ref: Apelación a Multa obra “Construcción Camarines y Baños Públicos Concha de San Vicente, Comuna de
Litueche” ID 1743-53-LP20.-

De nuestra consideración:

Por medio de la presente se solicita a Usted la anulación de la aplicación de las multas por l (10)
días corridos, por un monto de $1.666.540.-, según notificación N°14, fe fecha 23-02-2021, dicha apelación
se basa en los siguientes argumentos; que además son conocidos por el ITO de la obra, por lo que paso a
identificarlos:

 23 días de lluvia y malas condiciones del terreno que no permitieron en ingreso al recinto: Como se
registra en las fojas 04, 05, 06, 07 y 08 del libro de obras, solo es posible la reiniciación de las obras
el día 15 de Septiembre de 2020, sumado a lo anterior en la foja 05 se solicita paralizar obras con
fecha 26/08/2020 por no poder comenzar por las condiciones del terreno.-, solo esta condición
sobrepasa los 10 días de multas que me están aplicando, es más sobran 13 días a favor de la
Empresa.
 Aumento de Obras, como se constata en terreno en la ejecución de este:
 1.- Se realizaron obras adicionales las cuales no han sido consideradas, las que fueron solicitadas
en terreno al revisar la obra por parte del ITO, en cual lo hace de palabra y no oficializa dicha
petición, pero la Empresa acoge la solicitud verbal del ITO y realiza el aumento de obra.
Mediante correo electrónico la empresa envió el presupuesto de esas obras, con fecha 03-12-2020)
al ITO, (correo electrónico: profesional.dom@munilitueche.cl). Dicho aumento se estableció como
obras adicionales.

 Debido a la contingencia país, es de público conocimiento el desabastecimiento del stock de

productos de construcción lo que provoco retrasos considerables en la adquisición de los productos
solicitados o encontrar una alternativa viable y que cumpla a la solicitada por proyecto, sumado a
esto los despachos de materiales e insumos se extendieron más de los comprometido por
proveedores, como consecuencia se produjo una desprogramación de la carta Gantt del proyecto.-

 Tener en consideración que la empresa cumplió a cabalidad con todo lo requerido, ofreciendo
materiales e insumos de primera calidad, siempre cumpliendo con la mano de obra local y
asegurando el control de calidad de todos los procesos constructivos en las distintas etapas de la
obra.-

En consecuencia, se solicita dejar sin efecto multa notificada, apelando a razones descritas
anteriormente y a que la Dirección de Obras Municipales, no está considerando los 23 días en que
se fue postergando el inicio de las obras correspondientes a dicho proyecto y que se establecen
claramente en el Libro de obras, bebidamente firmados por el ITO, además a la responsabilidad y
cumplimiento por parte de esta Empresa, que valora la contratación local, la calidad de los
materiales y la buena ejecución de las obras y a la voluntad y disposición a acatar cada una de las
sugerencias y/o peticiones del ITO Municipal, por lo que consideramos que dicha multa no se ajusta
a derecho.

Sin otro particular, se despide atentamente.

________________________________________
Francisco Ignacio Menares Orellana
10.589.157-1
 Litueche, 01 de marzo de 2021
Señor
Rene Santiago Acuña Echeverría
Alcalde
I. Municipalidad de Litueche
Presente

Ref: Apelación a Multa obra “Construcción Camarines y Baños Públicos Concha de Ucuquer, Comuna de
Litueche” ID 1743-55-LP20.-

De nuestra consideración:

Por medio de la presente se solicita la cancelación de la multa aplicada por los nueve (9) días
corridos, por un monto de $1.523.968.-, según notificación N°13, que de acuerdo a lo que se indica no
procede por cuanto existen antecedentes que demuestran claramente que no hubo un atraso efectivo en los
plazos, sino que esto obedeció a:

Primero hubieron 3 días de lluvia e imposibilidad de realizar faenas bajo intemperie: Como se registra en las
fojas 03 y 05 del libro de obras, solo es posible la reiniciación de las obras el día 26 de Agosto de 2020.

En segundo lugar, debo señalar que a la entrega de terreno para el inicio de las obras, la Unidad Técnica,
gracias a la información proporcionada por el Presidente del Club Deportivo Don Carlos Maldonado, les
informo que ahí había un pozo de agua.

Recién en ese momento la empresa se percató que el emplazamiento que estaba considerado inicialmente,
no era viable, ya que se encontraba sobre un pozo existente en la propiedad, y la Empresa procedió a
informar a la Unidad Técnica, situación que provocó el no poder iniciar las labores cuando la empresa lo tenía
considerado , esta empresa solicitó una visita a terreno a la ITO, la que se llevó a cabo solamente cuatro días
después de entregado el terreno, oportunidad en la cual los profesionales de la Dirección de Obras de Obras
se percataron de que era imposible emplazar la obra sobre el pozo de agua.

 Un aumento de Obras, como es de conocimiento de la ITO, de acuerdo a las visitas a terreno, se indicó la
necesidad de realizar obras anexas que no estaban consideradas en el contrato (ejemplo, instalación de
ventanas en el sector de camarines, (que si se realizó) además de haber solicitado nuevas obras como son
peldaños de hormigón, perfiles de aluminios para soportes de duchas y moldaje necesario para la realización
de estas obras (estas partidas no fueron ejecutadas) porque según el ITO era imposible tramitar estos
aumentos a la fecha esto es al 03-12-2020, recién el día 11 de Diciembre se me contestó por correo
electrónico que hiciera nuevas modificaciones, las que no se llevaron a efecto porque según el ITO, desde
SUBDERE, ya no estaban aceptando aumentos de obras y los recursos debían ser devueltos.
 Como se podrá apreciar, en el transcurso de la ejecución del proyecto se sucedieron diversas situaciones que
son principalmente de responsabilidad del mandante, por cuanto todo lo sucedido podría haberse evitado
solo con una visita de revisión del terreno para emplazar la obra, con una revisión de planos que establecían
claramente que faltaban las ventanas, y además la desidia de no responder en los plazos que corresponden.

 Debido a la contingencia país, es de público conocimiento el desabastecimiento del stock de productos de

construcción lo que provoco retrasos considerables en la adquisición de los productos solicitados o encontrar
una alternativa viable y que cumpla a la solicitada por proyecto, sumado a esto los despachos de materiales e
insumos se extendieron más de los comprometido por proveedores, como consecuencia se produjo una
desprogramación de la carta Gantt del proyecto.-

 Tener en consideración que la empresa cumplió a cabalidad con todo lo requerido, ofreciendo materiales e
insumos de primera calidad, siempre cumpliendo con la mano de obra local y asegurando el control de calidad
de todos los procesos constructivos en las distintas etapas de la obra.-

En consecuencia, se solicita dejar sin efecto multa notificada, apelando a razones descritas anteriormente y a
la voluntad mostrada en la construcción del proyecto, ya que si Usted suma los días que corresponden a los
atrasos atingentes al Mandante estos son más que la totalidad de días de multas que Usted me está
aplicando.

Por otra parte cabe señalar que la Empresa no está dispuesta a pagar este tipo de multas que solo se han
originado por causas del mandante, ya que al hacer la revisión completa del proyecto se podrá determinar
efectivamente las falencias que provocaron todo esta situación.

Sin otro particular, se despide atentamente.

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Francisco Ignacio Menares Orellana
10.589.157-1