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1. Introducción
La AP no solamente lleva a cabo una actividad unilateral sino que también lleva a cabo otro tipo
de actividades. No solo impone conductas (ordena, regula), no solo sanciona sino que también
“hace que otros hagan” y negocia para otros o para sí misma = actividad negocial de la AP.
Esta actividad experimenta un auténtico Boom desde mediados de finales del siglo XVIII y
hasta hoy ¿Por qué? Por las circunstancias y contexto histórico y de cambio. La AP no puede
seguir actuando unilateralmente sino también en manera de acuerdo. Porque la separación
público-privado se difumina.
Esta actividad negocial tiene distintas formas, algunas de las cuales son:
—Los convenios de colaboración con otras AP y los conciertos con sujetos privados.
—Los contratos del sector público o la contratación admin. En los que nos vamos a detener.
Los hechos o eventualidades que se podrían destacar en esta evolución histórica pueden ser: La
evaluación del contrato de obras al contrato para todo o casi todo. Del régimen de derecho
privado al régimen de derecho público PERO con matices. El régimen se europeiza y globaliza
condicionando al derecho interno. Y más recientemente, aparece la Admin. electrónica, con lo
que se produce la contratación electrónica.
2. El marco regulador
*LCSP = Ley de Contratos del Sector Público.
Engloba a todos los contratos que no sean particulares o se constituyan por régimen especial.
Son en estos en los que nos vamos a centrar. Nos centraremos en la Ley 9/2017 del 8 de
noviembre y en su caso en normativa autonómica si la hubiera.
Teoría de los círculos concéntricos: Trabaja con tres conceptos: concepto de AP, poder
adjudicador y concepto de otros entes. La LCSP se aplica a los que se encuentran en el círculo
central y según nos vamos desplazando del centro, se aplica con menos intensidad. A las AP se
les aplica la LCSP en su totalidad.
Poderes adjudicadores
Otros entes AP
En la práctica más allá de las AP clásicas resulta difícil establecer si un ente o sto público se
somete o no a la LCSP (y con qué intensidad)
1) El contrato de obra:
El objeto es construir una obra. La contraprestación en la obra es un precio. No solo hablamos
de obras de construcción, sino también las que incluye rehabilitación, conservación, etc. Con
carácter general las obras que lleva a cabo la Admin hay que contratarlas. Si la admin no quiere
contratarlas tendrá que justificar por qué no se necesita la contratación.
ANTES
Cont. Concesión de Servicios Cont. Gestión indirecta de servicios
publ.
4) El contrato de suministro:
Sirve para proporcionar cosas. NO se suministra para bienes inmuebles. ¿Cabe financiación en
alquiler con opción a compra o alquiler a secas (lising o renting) de la AP? Sí, bajo la forma de
contrato de suministro. Aquí sí hay un precio, tanto único (pago único) o prorrateado.
5) Contrato de servicios:
Aquí también hay precio. Es un contrato de difícil encaje, porque se parece mucho a otros
contratos. Sin embargo, en este tipo de contratos, presenta dos fórmulas: directo e indirecto
(cuidadín con el indirecto). En el directo, la AP contrata y se beneficia la propia AP. En el
indirecto, contrata la Admin pero quien se beneficia con carácter inmediato de la prestación no
es la Admin, sino los terceros. El problema es que se parece mucho a los contratos de concesión
de servicios. ¿Cuál es la diferencia? En la concesión la AP tiene la titularidad pero externaliza el
servicio en un tercero, pero sigue siendo servicio público, mientras que en los contratos de
servicios, la AP contrata a un tercero (no externaliza su titularidad), no hay servicio público,
sino “gestión indirecta”.
Puede llegar a haber contratos mixtos (que contienen prestaciones de dos o más de los anteriores
y se rigen, en general, por la normativa del contrato-prestación “principal”, es decir, donde pese
más el dinero, a ese contrato habrá de ajustarse) NO olvidar los contratos armonizados, donde si
estos contratos superan ciertos umbrales, se regulan con la normativa europea, o sea, a
regulación armonizada.
4. Disposiciones generales
Son una serie de fundamentos de la contratación que deben respetarse y nos explica los
elementos principales de la contratación: los sujetos, (requisitos subjetivos) el objeto y el
precio (requisitos objetivos)
La Admin obliga al contratante a justificar el porqué del contrato que se lleva a cabo (o sea,
la necesidad del contrato). A excepción de las obras que no tiene tanto que justificar, ya que
se entienden de por sí necesarias e idóneas, con lo que tiene que justificar más bien por qué
no las realiza.
2) Principio de eficiencia:
Utilizar de la mejor manera los recursos disponibles. Además de la clásica (dinero, tiempo)
se le suma la estratégica (mencionada antes)
Según el CC esto es que las partes pueden llegar a todos los acuerdos que quiera con tal de
que no sean contrarias a la ley. Esto NO puede hacerlo la AP ya que la Admin solo puede
hacer aquello que la norma le dice que haga.
Los contratos tienen que cumplirse (si firmas algo debes cumplirlo). Pero este principio NO
rige igual en la AP que en el CC. La Admin tiene una serie de prerrogativas que le van a
permitir ajustarse a según qué situaciones. En definitiva, no exactamente lo que al principio
se firma es a lo que se ajustan las partes. Es un principio más flexible en el ámbito de la AP.
6) Principio de confidencialidad:
7) Principio de integridad:
Estamos hablando de que las AP no sean corruptas. Este Pº tiene que ver con evitar situaciones
ventajosas de poder. Esto vincula con el DPenal ya que muchas infracciones tienen sanciones
penales.
4.2.1. El contratante
—NO centralizada: cuando cada departamento o ministerio puede contratar, que puede contratar
un órgano unipersonal u colegiado. Si es unipersonal contrata con carácter general el ministro
del departamento que sea o el secretario de estado en algunos casos de cuantía menor. La
mesa de contratación NO CONTRATA, ASESORA a quien contrata. Si el órgano de
contratación es colegiado, contrata la Junta de contratación. ¿El consejo de ministros
contrata? No, no es órgano de contratación pero tiene que dar el visto bueno en un contrato que
pase de 12 millones de euros. El responsable de obra, los que se encargan de saber si se está
llevando el contrato, se llama Responsable del Contrato o Director facultativo.
4.2.2. El contratista
El contratista por su lado, es la figura de la contratación que no puede ser cualquiera, ni con
cualquiera se puede contratar. Un contratista para serlo tiene que reunir 5 requisitos.
1) Poseer capacidad para contratar, ha de poder actuar en el mundo del derecho, es decir
tiene que tener capacidad jurídica y de obrar. También los extranjeros pueden contratar con las
AP (contratantes), y hay que diferenciar entre contratistas extranjeros que proceden de la UE
(estos extranjeros lo tienen más fácil a la hora de presentarse como candidatos a contratistas)
junto con los que no proceden de la UE (el trato es sustancialmente distinto, porque deben
acreditar el criterio de reciprocidad presente en tratados, acuerdos… entre su país y España para
acceder a la contratación pública); debido a la influencia del derecho de la UE. Destacan las
UTE (uniones temporales de empresas) que son empresas pequeñas que se unen para poder
llevar a cabo ese contrato y poder presentar una candidatura a contratista (tienen que ir juntas en
la formulación de la oferta y deben actuar conjuntamente al ser la UTE el contratista, no pueden
actuar las empresas solas como contratista a título individual).
2) Tienes que no estar inmerso en alguna prohibición para contratar, porque lo dictamina
así la LCSP, si los contratistas incurren en alguna de las prohibiciones de los Arts. 71, 72 y 73
LCSP no pueden contratar con la AP. Esas prohibiciones tienen que ver con la comisión de una
infracción por el contratista, ya sea de tipo penal o de tipo administrativo que sean firmes (que
tengan que ver con la contratación estratégica principalmente). En algunas ocasiones aunque el
contratista haya incurrido en una prohibición puede finalmente llegar a contratar si lleva a cabo
una medida de autocorrección/subsanación.
4) En ciertos casos estar debidamente clasificado (hay que figurar en un registro a través
de un procedimiento administrativo, en este caso sería el ROLECE). Esto no es siempre así, no
para todo tipo de contratos exigen estar clasificado en el ROLECE.
5) Constituir las eventuales garantías que se exigen en el contrato, no siempre pasa pero es
habitual que se fijen y exijan a los contratistas. Esto para asegurar la seriedad de las propuestas
y la materialización del contrato. Así si el contratista incumple, la AP procede a la incautación
de garantías (que pueden ser: básica, complementaria y la provisional). Un 5%, otro (+) 5% o un
3% (+) respectivamente sobre el precio base de la contratación. La básica tiene como objetivo
que el contrato se cumpla (fase ejecutiva del contrato), la complementaria se centra también en
lo mismo; pero la garantía provisional se focaliza en asegurar la seriedad de la oferta sobre el
presupuesto de licitación.
Los pliegos de los contratos que son los pliegos de cláusulas administrativas (condicionantes y
requisitos que integran el contenido jurídico del contrato) y los pliegos de prescripciones
técnicas (una serie de elementos del contrato que tienen que ver con características de esa
índole); los establece con carácter general el contratante. Dependiendo de su ámbito de
aplicación encontramos pliegos generales (condiciones que establece la AP para cualesquiera
contratos que vaya a llevar a cabo, se hallan en normas o disposiciones generales) y los pliegos
particulares (condiciones concretas que la AP fija para ese contrato, los encontramos en
resoluciones/actos administrativos).
En la fijación de los pliegos el contratante (Administración Pública) no es del todo libre (la
LCSP establece una serie de requisitos o elementos que la AP ha de cumplir y respetar, en
relación a los pliegos y el contenido que ha de incluirse o no en ellos), pero ejerce una potestad
discrecional. Esto con el objetivo de controlar a la AP, además se suelen incluir en los requisitos
de los pliegos, fundamentos de la contratación estratégica. Resalta la aparición de los llamados
“contratos reservados” en los que uno no se puede presentar como eventual contratista si no
cumple unos requisitos ambientales o sociales muy elevados, por lo que en razón de esto, están
reservados a ciertos tipos de contratistas (van aparte de los 5 contratos principales).
En el pliego la AP le da directrices al contratista sobre lo que tiene que hacer y como lo tiene
que hacer, además de informarle de sus derechos y obligaciones. Sobresale la impugnación de
los pliegos ante la Jurisdicción Contenciosa-Administrativa (se pueden impugnar todos los
pliegos, pero la impugnación de los pliegos generales y de los pliegos especiales es muy
diferente), además hay un recurso especial en materia de contratación que permite impugnar
cláusulas particulares que se inserten. No se pueden impugnar los pliegos con carácter general
una vez que ha habido adjudicación. En ciertos contratos los pliegos de la contratación son
sustituidos por un documento descriptivo (procedimientos de adjudicación negociada, hay un
margen de intercambio de posiciones para definir el objeto del contrato). También los pliegos
pueden ser completados por proyectos o anteproyectos, que incluso pueden contratarse de
manera separada.
El precio no puede ser cualquiera, la ley limita a la AP aunque sí que mantiene un margen de
discrecionalidad. Los precios deben reunir unas cualidades generales: tiene que ser cierto (valor
pecuniario), tiene que publicarse (ha de ser público o notorio), ha de establecerse conforme a las
reglas que establece la LCSP, tiene que venir expresado en €, tiene que ser adecuado para el
efectivo cumplimiento del contrato (es deber del órgano contratante vigilar que realmente esto
sea así). Si la oferta es desproporcionada se puede dar la exclusión del contratista y de la oferta.
El precio siempre es un precio estimado (las circunstancias pueden variar en la práctica). El
precio ha de pagarse de una sola vez y en su tiempo, es decir, están prohibidos los pagos
aplazados.
Las reglas especiales o excepciones varían en cada requisito que se exige del precio. Que el
precio sea cierto no quiere decir que el precio no pueda ser estimado (e incluso puede haber una
cláusula de variación de precios, en función de grave modificación de las circunstancias). Se
puede dar el pago en especie cuando las leyes expresamente así lo prevean, además el precio
muchas veces suele complementarse con el beneficio de la explotación tarifaria. La adecuación
da lugar al presupuesto base de licitación y precio base contratación. No se impide siempre que
haya pagos aplazados, al admitir fórmulas como el leasing/renting; se admiten pagos
fraccionados en contratos con unidades diferenciadas o lotes (contratos de suministros
básicamente, que se fraccionan de manera legal), ya que el pago es diferenciado por unidad
comprada (precio unitario). Tampoco se impide que se puedan incluir sistemas de revisión de
precios en los contratos.
(ESQUEMA)
TEMA 4 B:
LA DINÁMICA CONTRACTUAL
1. Preparación
La primera fase de la dinámica es la preparación. En esta, establecemos los contenidos
esenciales de lo que luego va a ser el contrato. La mayoría de las veces significa
incorporar los elementos subjetivos y objetivos (el sto que contrata, el órgano al que se
dirige, las estructuras electrónicas, etc). La fase de preparación es fundamentalmente
interna, la lleva a cabo la misma Admin, pero, en principio, sin negociar con los eventuales
aspirantes a contratistas. Todo esto va a cristalizar en lo que se llama: expediente de
contratación, ya que la Admin lleva a cabo un procedimiento admin. Dentro del
procedimiento de preparación hay distintas fases:
—Terminación: tiene dos maneras; expresa o por silencio. Si es expresa, se debe motivar
la decisión y la resolución puede ser de dos tipos: favorable (se aprueba el inicio de la
siguiente fase) o desfavorable. Si termina por silencio, se entiende que tiene carácter
negativo. Con carácter excepcional cabe que la resolución sea susceptible de impugnación
por recurso.
Además hay dos excepciones o matices a la regla de necesidad y/o existencia de esa fase o
expedientes de contratación:
2. La adjudicación
Lo primero que hay que destacar es su importancia, es una fase clave dentro de esta dinámica.
El objeto de esta fase es seleccionar al contratista que luego va a cumplir el contrato. Lo
segundo que destacamos es que comenzamos con los momentos del procedimiento de
contratación de carácter externo. Va a haber una fase de publicación, donde el contrato se da
a conocer (BOE o Diario de la UE) y los contratistas interesados ya tienen la información en los
lugares oportunos. Tercera cuestión, a la adjudicación le llamamos también licitación. Y lo más
importante es el hecho de que hay 7 procedimientos de adjudicación diferentes y algunos son
muy variables, con lo que estaríamos hablando en realidad de 13 procedimientos de
adjudicación.
PROCEDIMIENTO RESTRINGIDO
GENERAL NO NEGOCIADO RASGO PRINCIPAL:
Es restringido, no cualquier
contratista puede presentar
ofertas.
¿Cómo se restringe? Hay que diferenciar dos fases: una en la que se admiten solicitudes, y una
vez que llegan las solicitudes, el legislador evalúa y va a restringir la solicitud a un número no
inferior a cinco, invitándole a hacer ofertas (el legislador hace una criva).
PROCEDIMIENTO NEGOCIADO
ESPECIAL NEGOCIADO RASGO PRINCIPAL:
Se negocia. La admin no
viene con un perfil de
contrato cerrado, sino que en
función de las ofertas o de la
participación, el contratista va
ir determinado esos
elementos que detalla. Aquí
no va a ver pliegos, sino
elementos descriptivos.
Tiene tres subcategorías, para los tres debe haber: igualdad, transparencia, publicidad,
confidencialidad y concurrencia.
—El negociado con publicidad solo se contempla para los tipos descritos en los art 167 y es
un procedimiento en el que se negocia con al menos 3 contratistas y con uno de esos es de los
que contrata.
—El negociado sin publicidad. Está pensado solo para lo previsto en el art 168 de LCSP y el
rasgo definitorio es que se lleva a cabo sin publicidad, por lo tanto no hay transparencia, con lo
que puede encubrirse procedimientos de adjudicación directa.
—El negociado de diálogo competitivo: pensado para situaciones del 172 de la LSCP es un
procedimiento con publicidad y lo que caracteriza a este procedimiento es lo intensas que son
las negociaciones (de lo amplias que son, ya que no tienen pliegos, sino elementos
descriptivos)
CONCURSO DE PROYECTOS
ESPECIAL NO NEGOCIADO RASGO PRINCIPAL:
Distinguimos quien lleva a
cabo la selección y para qué
tipo de contratos se utiliza.
En estos casos la lleva a cabo
un jurado y se utiliza para
aquellos contratos
generalmente de servicio en
los que son necesarios
elaborar un anteproyecto
previo.
*La decisión del jurado es
vinculante. Si el jurado
contrata a A, la admin debe
contratar con A
ACUERDOS MARCO
ESPECIAL NO NEGOCIADO RASGO PRINCIPAL
obedecen a la idea de
racionalizar la contratación
2.2 Subfases
AHORA SE ESTUDIARÍA LAS SUBFASES EN BASE AL ESQUEMA:
La regla es que no se puede presentar más de una oferta, pero sí se pueden presentar
mejoras, siempre que se trabaje con una sola oferta. NO SE PUEDE PRESENTAR
OFERTAS DE MANERA SEPARADA A UNA UTE, si forma partes de una UTE
no se puede presentar ofertas fuera de ella.
5. Adjudicación: por el órgano de contratación. Se puede terminar por una resolución del
órgano contratante, por silencio o por desistimiento. Si hay silencio, será negativo. En el
desistimiento la Admin no quiere seguir con el procedimiento. El desistimiento se
contempla en el órgano contratante, y este debe de indemnizar o compensar al órgano
con quien ha contratado. No solo debe motivarse, sino que la admin solo puede hacer
esto en una serie de casos tasados. El desistimiento también puede hacerlo el contratista
pero esto se llama: retirada de la oferta y a este se le penaliza y paga una penalidad que
es el 3% del presupuesto base de licitación. La idea es que la adjudicación no quede
desierta, que el procedimiento se quede sin adjudicar a nadie. De hecho, si el contratista
retira la oferta, se adjudica con el siguiente contratista de la lista.
—Es sustitutivo: sustituye a los recursos admin comunes que NO podrán imponerse si se
utiliza éste. Si se utiliza este recurso, no se puede utilizar los otros (de alzada, reposición, etc),
no desparecen.
—NO siempre cabe este recurso, solo ffente a ciertos actos de la contratación y icertos
contratos que superen cierta cuantía (ej: en el de obras que supere los 3.000.000 €)
—Resuelve en un plazo muy breve de tiempo (5 días hábiles) si bien su tramitación por lo
general pueden durar hasta 2 meses.
—Cuando resuelve, pone fin a la vía admin, y frente a su resolución sólo cabe recurso
contencioso admin.
El objeto de este recurso, es muy amplio. Se pueden impugnar la práctica totalidad de las fases
de adjudicación y preparación, sean privados o públicos. ¿Quién puede interponer el recurso?
Generalmente los candidatos a contratistas (empresas, industrias, autónomos, interesados en el
contrato). La ley parte de una definición más práctica, que dice que cualquier persona física o
jurídica cuyos derechos o intereses se hayan visto perjudicados, ¿Qué se extrae de esto? Que la
ley no solo se detiene en los contratistas en la teoría.
El plazo para interponer el recurso es de 15 días a contar dependiendo del tipo de acto que sea
objeto de recurso. El plazo para resolver ya lo hemos comentado, 5 días. ¿Quién resuelve? Hay
distintas posibilidades dependiendo de quién sea el contratante (admin pública, poder
adjudicador u otro ente) lo resuelve un órgano especial, el más conocido suele ser Tribunal
Admin Central de Recursos Contractuales (TACRC), suele ser el órgano especializado cuando
el contratante sea la Admin del Estado. No es un órgano jurisdiccional, es un órgano admin.
¿Ante a quién lo presento? O bien lo presento al TACRC o bien lo presento al órgano que dictó
el acto objeto de recurso. ¿Cómo se resuelve? Las formas más habituales para resolverlos son
las mismas o comunes que los proc. Admin. o bien de manera expresa o bien de manera
presunta o silencio admin. En caso de silencio admin, sigue las mismas reglas del proc. Común,
es negativo, desfavorable. Si la resolución es expresa cabe que sea favorable o desfavorable.
Si es favorable el TACRC (o el otro órgano) puede hacer distintas cosas: anular el acto;
retrotraer las actuaciones al momento del acto iniciado; o adjuntar o readjudicar el
contrato. Para readjudicar debemos tener dos requisitos: estar en los últimos pasos de la
adjudicación y que tengamos una lista ordenada de los eventuales contratistas.
Si es desfavorable el afectado puede interponer recurso contencioso admin.
¿Qué pasa con los recursos comunes? No desaparecen, subsisten, la ley de contratos no los
elimina, puede sustituirlos pero no los elimina. ¿Cuándo se utilizan? Básicamente, para
cualquier acto que no pueda ser objeto de recurso especial en materia de contratos. Ahora bien,
cuando se utilizan estos los motivos son los generales o comunes y salvo excepción no llevan
aparejada suspensión automática.
TEMA 4 C:
LA TERMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
1. La ejecución.
Es la tercera fase de la dinámica contractual. La premisa de la que partimos es que al igual que
en derecho civil, cuando hablamos de ejecución de contratos públicos, deben cumplirse o
ejecutarse en sus “justos términos” y en igualdad de condiciones entre partes con base en los
principios de: pacta sunt servanda, de vinculación de las partes y al de igualdad de partes. SIN
EMBARGO la ejecución en contratación pública se trata, hay importantes diferencias, esta
premisa y principios se matizan pues:
—Además, la parte contratante goza de una serie de derechos o prerrogativas que no goza
su equivalente civil entre las que destaca la posible modificación/es contractuales siempre en el
respeto a ciertas garantías, la más importante la llamada pº de equilibrio económico del contrato
de la parte contratista. ¿Por qué goza de estas prerrogativas el contratante? Porque se trata de un
contratante especial al ser una Admin pública o un ente de su círculo, stos que de un modo u
otro, representan el interés general. Las prerrogativas no son otra cosa que especiales facultades
que tiene la admin para hacer especiales cosas en la dinámica contractual. Las prerrogativas se
adoptan de forma unilateral (la admin no los pacta) y muchos de ellos ponen fin a la vía admin,
con lo que eso significa que debe recurrirse por recurso potestativo de reposición o recurso
contencioso admin. ¿Cuáles son las prerrogativas? Esquema proporcionado por el profesor.
*Secuestrar el contrato es adoptar la admin ella misma el contrato y ejecutarlo ella, sin olvidar
las posibles responsabilidades para el contratista.
Dentro de todas estas hipótesis de ejecución, debemos dedicarle tiempo a la cesión de contratos
y subcontratación, porque son situaciones bastante habituales.
—la cesión y la subcontratación NO son lo mismo. ¿En qué se diferencian? En la cesión hay
una sustitución del contratista por otro distinto. En la subcontratación lo que ocurre es que parte
de la ejecución del contrato, se traslada al contratista y a otro u otros contratistas.
—Tanto en uno como en otro se producen relaciones en cascada. Relaciones en las que la
admin se preocupa de establecer un par de reglas:
2. La terminación.
Es la última fase de la dinámica contractual. El problema de la terminación es que hay una
enorme diversidad de formas de que un contrato acabe. Si las comprendemos todas podríamos
distinguir tres formas: por cumplimiento, por resolución o por invalidez.
a) Por cumplimiento:
Esta es la forma de terminación querida por la ley de contratos. Nos vamos a centrar en la
manera preferida. Si el cumplimiento es correcto, dentro del plazo que se ha establecido en
el contrato, lo suyo es que el contratante lo recepcione (reciba). Por ejemplo, un contrato de
obra pública: el contratante recibe la obra, tiene que expresar jurídicamente su conformidad
en un levantamiento de acta de recepción o un levantamiento de acta de autorización,
llamado certificación de final de obra. En general la recepción se tiene que llevar a cabo en
el plazo de un mes, salvo que los pliegos establezcan algo distinto y recibido el contrato, la
admin tiene un plazo para pagar de 30 días (si no ha pagado antes). Una particularidad es
que si el contrato es de concesión (cualquiera de ellos) se tiene que producir además un acto
de reversión.
Ahora bien, puede ocurrir que se entregue la obra al contratante y este no esté de acuerdo
con la ejecución de la obra. Hay una situación en la que la Admin no está de acuerdo con la
ejecución del contrato. La LCSP dice que si la admin no está de acuerdo el contratante le
formula requerimiento al contratista para que subsane los problemas de ese contrato. Puede
ocurrir que el contratista no subsane, o que sí lo haga y la admin sigue sin estar de acuerdo
en que esa subsanación es la adecuada, con lo que en este caso, si habrá resolución. Con lo
que si la ejecución es incorrecta, habrá requerimiento, y si sigue sin cumplir lo que la admin
quiere la admin puede llegar directamente a la forma de resolución para la terminación del
contrato.
Hay una garantía general que dice la ley no puede ser inferior a 1 año. De manera que en
este caso se le dice al contratista que se haga responsable de lo que ha hecho, si hay fallos,
vicios ocultos, etc, de manera que la admin puede requerirle esa responsabilidad (no
confundir con la garantía pecuniaria). Pero debemos ecordar que en caso de que la Admin
no pague se activa la garantía del contratista (visto más arriba).
b) La resolución
Está pensada para dividirse en dos categorías: la hipótesis de incumplimiento u otras
hipótesis.
c) Por invalidez.
Hay que saber si estamos ante un contrato sujeto a derecho admin o sujeto a derecho privado.
—Si estamos antes un contrato de derecho admin debemos ver si son inválidos por causas
generales o las particulares del contrato.
—Si estamos ante un contrato de derecho privado, de carácter admin, se repite lo dicho arriba.
Si estamos ante un contrato de derecho privado, de carácter privado, según la teoría de los actos
separables debemos identificar las fases: si es en las de preparación y adjudicación rige el
derecho admin; sin embargo, si la fase es cualquier otra, aquí sí que los motivos de invalides
tendrán que ser los de derecho privado y los jueces y tribunales encargados de dilucidar el
asunto son los de ese ámbito privado en específico.
¿Las causas de invalidez basadas en derecho civil se resuelven siempre por el juez civil? Si el
contrato privado tiene carácter civil, sí, pero si estamos en las fases de adjudicación o
preparación deberían impugnarse en vía admin por la tº de los actos separables.
Acciones y recursos frente a la invalidez: tenemos que atender a la situación en la que nos
encontremos. Si es un contrato público o privado y si estamos en la fase de adjudicación o
preparación o en otra diferente. En el caso del público, podemos utilizar el recurso especial en
materia de contratos, carácter preferente y con carácter excepcional los recursos comunes
(alzada, reposición y extraordinario de revisión) y en última instancia el contencioso. Si es
privado, en la fase de ejecución con carácter preferente los recursos comunes y con carácter
excepcional el recurso especial en materia de contratos en las fases de adjudicación y
preparación, resolviendo SOLO EN EL ÚLTIMO CASO FASE DE PREPARACIÓN Y
ADJUCICACION el contencioso.
¿Qué efectos tiene la declaración de invalidez? Depende de las fases en la que nos encontremos.
En las fases de adjudicación y preparación, se produce la liquidación del contrato, con las
consecuencias de la restitución recíproca de “cosas” a cada parte y si no se lleva a cabo la
restitución, la indemnización. Si hay nulidad o anulabilidad en fases distintas, se adoptará las
medidas necesarias para conservar en lo posible el contrato y solo resultará afectado el acto o
actos en los que incumben directamente en la nulidad o anulabilidad.
En el caso de la indemnización son muchos los supuestos en los que se utiliza para tratar de
compensar a alguna de las partes o de mantener el contrato a flote. Situaciones que ya hemos
visto: el incumplimiento culpable del contratista, donde el contratista indemniza a la admin pero
si a la admin no le parece suficiente con la incautación de la garantía básica o complementaria
(Ej: tenemos un 5% en ese contrato, si a la admin no le basta con esa incautación se suma la
indemnización). Por el cumplimiento culpable del contratante, la admin indemniza al
contratista. En el caso de imposibilidad de ejecución, el contratista en ciertos casos
(excepcionalmente) tiene derecho a una indemnización del 3% del importe de la prestación que
deja de realizar. La exclusión indebida de un aspirante a contratista en la fase de adjudicación.
Por último, la indemnización cubre el lucro cesante y el daño emergente.
En cuanto a los sectores excluidos (luz, agua, gas, (recordar el ámbito objetivo de la ley de
contratos)) tienen una característica o peculiaridad y es que el ente contratante son en la mayoría
de los casos stos privados a los que se les aplica una legislación pública.