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Apuntes Completos
Apuntes Completos
OBLIGACIONES
Es un vínculo jurídico que constriñe a cumplir una prestación a favor de otro. En este se
comprometen dos o más partes / personas.
Importancia.
1. Crear un marco jurídico para que las personas naturales o jurídicas tengan una base
de seguridad jurídica.
3. Generar un lucro / riqueza, es posible que no siempre se genere para las dos partes
involucradas.
Ejemplo. El contrato leonino, donde ambos ganan, pero uno más que otro.
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● Para ser comprador y vendedor, debe realizarse el título y el modo, es decir, venta y
tradición.
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06/02/2023
Fuentes clásicas.
Al igual que en casos donde el bien que poseo genera un daño, se presenta el caso
de los menores (responsable material) y quien paga el adulto responsable
(responsable civil)
Los contratos, son los que el estado ha dicho que es así y que se establece como una
forma de acceder a ciertos bienes y servicios.
No siempre existe una voluntad manifiesta / autonomía, al contrario se habla de una simple
adherencia.
1. De la esencia. Son aquellas cosas sin las cuales, o no produce efecto alguno, o
degeneran en otro contrato diferente. Ejemplo.
2. De la naturaleza. Son las que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecer, sin
necesidad de una cláusula especial. Ejemplo.
● Unilaterales. Solo una de las partes se obliga para con otra que no tiene
obligación alguna.
○ Ejemplo. El testamento, préstamo de consumo o comodato.
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● Resolver un contrato, se refiere a volver las cosas a su estado anterior, solo por el
incumplimiento. claro está que, esto se hace al evaluar si es conveniente.
13\02\2023
TIPOS DE CONTRATOS
contrato de mandato. una persona le confía la gestión de uno o más negocios a otra.
Contratos consensuales. Son aquellos negocios jurídicos o contratos dónde las obligaciones
surgen con la sola manifestación de la voluntad. Esto es un aporte al derecho canónico.
Contratos reales. Aquel para cuya perfección se necesita la entrega de la cosa que constituye
su objeto de decir la entrega o tradición del bien.
Existen contratos de este tipo, que cambian sin la voluntad de las partes.
Las obligaciones no se pactan una sola vez, sino que se van dando por lapsos o periodos.
Sus efectos son Ex nunc, es decir que una acción produce efectos desde que se origina o
se dicta y no antes, por lo que no existe retroactividad. Es decir que estos contratos no se
suspenden, sólo se terminan o renuevan.
Entre sus características se encuentra el principio Pacta sunt servanda es decir que estos
contratos los pactado se obliga a ser cumplido. Así mismo se tiene presente la cláusula
Rebus sic stantibus es decir que me obligó mientras las condiciones inicialmente pactadas,
se mantengan.
En casos como esos se puede remitir al Artículo 868. Del código de comercio sobre
la REVISIÓN DEL CONTRATO POR CIRCUNSTANCIAS EXTRAORDINARIAS.
Cuando circunstancias extraordinarias, imprevistas o imprevisibles, posteriores a la
celebración de un contrato de ejecución sucesiva, periódica o diferida, alteren o
agraven la prestación de futuro cumplimiento a cargo de una de las partes, en grado
tal que le resulte excesivamente onerosa, podrá ésta pedir su revisión.
El juez procederá a examinar las circunstancias que hayan alterado las bases del
contrato y ordenará, si ello es posible, los reajustes que la equidad indique; en caso
contrario, el juez decretará la terminación del contrato.
13\02\23
CUASICONTRATOS
Definición. Las obligaciones que se contraen sin convención, nacen o de la ley o del hecho
voluntario de las partes. cuando el hecho de que nacen es lícito, constituye un cuasicontrato
En caso de que el hecho es ilícito, y cometido con intención de dañar, constituye un delito y
finalmente, si el hecho es culpable, pero cometido sin intención de dañar, constituye un
cuasidelito o culpa. Art. 2302
Elementos.
- La ausencia de mandato
- Creación de obligaciones
Tipos de cuasicontratos.
● Agencia oficiosa. Es un contrato por el cual el que administra sin mandato los
bienes de alguna persona, se obliga para con ésta, y la obliga en ciertos casos. Art.
2304 C.C
Sin embargo, cuando una persona, a consecuencia de un error suyo, ha pagado una
deuda ajena, no tendrá derecho de repetición contra el que, a consecuencia del
pago, ha suprimido o cancelado un título necesario para el cobro de su crédito, pero
podrá intentar contra el deudor las acciones del acreedor. Art. 2313 C.C
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● Indiviso. Significa que una persona tiene el derecho de propiedad sobre dicho bien
solo de forma parcial, compartiendo la propiedad con otras personas, no teniendo
ninguna de ellas la plena propiedad.
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CUASIDELITO Hecho ilícito que se comete sin intención de perjudicar, este causa a otro un
daño y obliga a su autor a repararlo. Acción con que se causa mal a otro por descuido,
imprudencia o impericia, sin intención de dañar. También responsabilidad de uno por ciertos
actos ajenos.
los delitos de tiene hasta 48 meses de pena (4 años), son excarcelables. Es decir que en
ciertos delitos, por ser menores se le permite al imputado permanecer en libertad mientras
transcurre el proceso judicial y hacer uso de los subrogados penales.
Hecho del hombre que resulta de una falta intencional y que
compromete su responsabilidad civil.
20/02/2023
REPARACIÓN INTEGRAL
Es un derecho que busca reducir el alcance de los daños, pérdidas y perjuicios ocasionados
a la víctima o víctimas, así como a las necesidades individuales o colectivas de estas.
- El proceso se inicia cuando se imputan los cargos. Esto es la inferencia que hace el fiscal,
de forma razonable respecto al delito indicado y así decide su situación jurídica.
Sentencia en firme. sentencia contra la que no cabe interponer recurso alguno, bien
sea por no preverlo en la ley o bien, estando previsto, ha transcurrido el plazo
legalmente fijado sin que alguna de las partes lo haya presentado.
Titulares de la acción.
Responde civilmente.
Prescripción de la acción. se tienen 10 años para hacerlo. Dentro del proceso penal se
puede presentar después de la sentencia condenatoria.
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DAÑOS Y PERJUICIOS
sus bienes.
👀 Se refieren a bienes o a la propia persona
- Daños materiales. Afectación, daño, detrimento o pérdida patrimonial que sufre una
persona como consecuencia de una acción delictiva.
- Daños morales. Daño que afecta a bienes o derechos intangibles y que causa
afectación o perturbación en el ánimo o dignidad de la persona.
Perjuicio. Son ganancias lícitas que se dejan de obtener, o gastos que ocasiona un acto o la
INDEMNIZACIÓN INTEGRAL
Se busca una reparación económica total, con la intención / promesa de no repetición.
21/02/2023
voluntad. vincula por mandato legal a ciertas personas en razón de ser titulares de
un derecho real.
2. Acto o negocio jurídico. Se refiere a construir, modificar o extinguir una relación jurídica
a la cual el ordenamiento jurídico reconoce como eficaces para producir los efectos
queridos.
3. Autonomía de la voluntad privada. es la base de la negociación /
límites
Objetivos
- avalúo catastral
- impuesto predial (no es, hasta que lo determine un perito valuador)
- El estrato
- cercanía a centros comerciales, estaciones de transmilenio, etc
- Entorno
- El valor del metro cuadrado (generalmente es un criterio de las constructoras)
- plusvalía. Aumento del valor de una cosa, especialmente un bien inmueble, por
circunstancias extrínsecas e independientes de cualquier mejora realizada en ella.
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● Burbuja inmobiliaria. Es un incremento excesivo e injustificado de los bienes
inmuebles o bienes raíces, ocasionado generalmente por la especulación
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27/02/2023
EL NEGOCIO JURÍDICO
Elementos esenciales. Son todos aquellos requisitos indispensables para que el negocio
nazca en el mundo jurídico. Estos se dividen en dos, generales y particulares.
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Hechos notorios. situación evidente que puede ser comprobada por la gran
mayoría de un grupo social y así mismo, no necesita prueba.
hechos simples.
Hechos de la naturaleza.
2. objeto
3. la causa
4. las formalidades de ley / forma solemne (en algunos casos)
28/02/2023
LA FIRMA
Será requerida en actos donde la ley señale, por ejemplo en los que se requiera de la
presencia del sujeto.
Firma mecánica. Es cualquier sello o signo distintivo que permite saber quién emite el
sistema de información.
- Firma digital. A pesar de ser electrónica, requiere estar encriptada para ofrecer
formar parte de una electrónica. Esta es válida en trámites como una promesa de
compraventa, siempre y cuando las partes estén de acuerdo / convengan con el uso
de estas.
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06/03/2023
Apoyos jurídicos.
Para constituir un apoyo jurídico, se puede constituir entre quien requiere el apoyo y quien
lo va a apoyar, este se puede realizar por medio de un centro de conciliación. En otro caso,
se acude al juez para constituirse en casos donde se presenta una incapacidad para
decidirlo o acudir a un centro de conciliación o notaría.
El mismo juez, realiza un control de legalidad respecto a todo el proceso que equivale el
apoyo, incluyendo la revisión de las persona considerada para tal.
persona.
Directiva anticipada.
Principio res inter alios acta/ relatividad de los negocios jurídicos o los contratos. los
negocios jurídicos benefician o perjudican solo a quienes lo suscriben. Hoy en día,
existen consecuencias jurídicas para terceros no obligados.
Excepciones.
1. Representación. mecanismo que le permite a alguien actuar en nombre de
otro, ya sea en razón a la ley (Ejem. el tutor del menor) o por intermedio de
un negocio jurídico.
En algunos casos, la ley exige que sea autenticado (Decreto 806 del 2020 /
ley 2213 de 2022).
La representación. Esta surge de la ley, es decir que esta la determina de tal forma. En
casos como de un país, el representante legal es la alcaldesa, es decir una representación
sin mandato.
También puede surgir de la voluntad de las partes, en virtud del mandato y del poder. Así
mismo, también puede surgir por mandato de un juez.
- Estipulación por otro. 1506 código civil. negocio de dos partes que
requiere del consentimiento de otro. Ejemplo la agencia oficiosa.
- Estipulación para otro. 1507 código civil. Ejemplo el seguro de vida a
nombre de una persona que no conozco, así mismo esta persona x
estaría a la disposición de aceptarlo o no.
vicios del consentimiento. Es una irregularidad, anomalía o exactitud, que afecta la eficacia
del negocio jurídico, especialmente, a la decisión de quién quiere obligarse.
Cuando se demanda por estos, se solicita al juez la declaratoria de nulidad del tipo relativa,
es decir, que se puede sanear. su tiempo para ser declarada es de 4 años (empiezan a
contar dependiendo del vicio)y su consecuencia depende del vicio.
- El Error. Esto es unilateral. posee una clasificación tripartita del error.
1. Error de hecho. este se clasifica en tres.
a. Error obstáculo. se divide en tres
i. sobre el objeto.
ii. Sobre la causa.
iii. sobre la naturaleza del negocio.
b. Error nulidad.
i. sobre la sustancia
ii. sobre la persona
- fuerza
- dolo
3. Objeto lícito.
4. Causa lícita / causa real licita.
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