REGLAMENTO INTERNO DE HIGIENE Y

SEGURIDAD PARA EL USO DE LA PISCINA

DEL CONDOMINIO ACACIAS
PREAMBULO

Este documento debe ser Conocido, y respetadas sus normas por copropietarios,
arrendatarios y ocupantes a cualquier título de los departamentos del Condominio
Acacias.

La administración del condominio Acacias, publicará para conocimiento de cada

copropietario, arrendatario y ocupante a cualquier titulo de los departamentos del
Condominio el presente Reglamento Interno, para el estricto cumplimiento de las
disposiciones contenidas que atañen al comportamiento de los usuarios en el
sector de la piscina del condominio.

La piscina es un lugar para disfrutar momentos de descanso y esparcimiento. En

atención a ello se ha implementado éste Reglamento Interno de Higiene y
Seguridad, para evitar condiciones de cualquier índole que puedan ir en contra del
sentido de la utilización de la piscina, especialmente aquella que están
relacionadas con la prevención de riesgos de accidentes por inmersión.

El área en que se encuentran la Piscina es un área común de nuestro condominio

y por tal circunstancia ningún copropietario puede de ninguna manera limitar o
restringir su uso.

Este documento se confecciona dentro los parámetros del buen vivir que se
establece que los bienes de dominio común pueden ser usados libremente por los
propietarios u ocupantes le impone el presente Reglamento u otras que impongan
los copropietarios y la administración.

De conformidad a la norma que se establece que la piscina del condominio

Acacias es una piscina de uso público con acceso restringido.

Piscina de uso público con acceso restringido

Aquella destinadas al uso exclusivo de un grupo reducido de personas quienes,

para el ingreso a la piscina, cumplen con un requisito previamente señalado.
 REGLAMENTO INTERNO DE HIGIENE Y SEGURIDAD DE LA PISCINA DEL
CONDOMINIO ACACIAS.

OBJETIVOS

1.Prevenir accidentes de inmersión de usuarios a nuestra Piscina.

2.Prevención de contaminación del agua.
3.Disponer normas de seguridad en la Piscina.
4.Disponer normas de uso de la Piscina.

TITULO I

NORMAS GENERALES

Artículo 1.
Generalidades.

1.El uso y disfrute de la Piscina será de acuerdo a las siguientes normas, que se
han establecido para proteger tanto la higiene como la integridad física de las
personas que quieran utilizar nuestra piscina.

2.La persona responsable de hacer cumplir las normas contenidas en éste

Reglamento Interno de Higiene y Seguridad, será quien desempeñe la función de
Administrador de nuestro condominio.

Artículo 2.
Funcionamiento.

A. Horario de funcionamiento:
El uso de la Piscina estará permitido solamente en el siguiente horario:
De Jueves a domingo de 09.30 a 21.00 hrs.

B. Mantenimiento de la Piscina
La limpieza y mantenimiento de la Piscina será realizada por personal
contratista externo fuera del horario de funcionamiento de estas. Los días
lunes, martes y miércoles la piscina permanecerá cerrada por
mantenimiento.

Artículo 2.
Personas que pueden utilizar la Piscina.

1. El uso de la piscina está restringido exclusivamente a los residentes del

condominio. Sin embargo, podrán ser utilizada la piscina por otras personas
 que a cualquier título ocupen algún departamento del condominio, como
también por invitados de los residentes, condominio, restringiéndose a no
más de cuatro (4) visitas por departamento.

2. Cuando los invitados utilicen la piscina, deberán estar permanentemente

acompañados por una persona perteneciente al departamento que visitan,
quien será responsable de la conducta y cumplimiento de éstas normas por
parte de sus invitados.

3. Todo propietario y/o inquilino que desee hacer uso y disfrute del área de la
piscina deberá estar al día con las expensas del condominio. En caso de
que el propietario haya actualizado su deuda con el condominio y aun no
aparezca solvente en la lista disponible en el control de acceso de la
piscina, dicho propietario deberá presentar al vigilante de turno sus recibos
de condominio debidamente cancelados.

Artículo 4.
Personas que no pueden utilizar la Piscina.

1. El personal de servicio del condominio.

2. El personal que tiene dependencia laboral de cualquier naturaleza con el

condominio y que no sea copropietario o residente.

3. Personas ajenas al condominio no indicadas en el art. 3.

Artículo 5.
Libro de Registro

1. La Administración deberá mantener un Libro de Registro permanente en el

cual se registrarán los mantenimientos efectuados y otras novedades de
importancia.

TITULO II

NORMAS DE USO

Articulo 6
Normas especiales de uso de la piscina.

1) No podrá hacerse uso de la piscina durante la noche, fuera de los horarios

establecidos o cuando la piscina este cerrada por mantenirniento.
2) Toda persona que ingrese y haga uso de las áreas comunes del conjunto
deberá mantener un comportamiento apegado a las buenas costumbres y
respeto a los demás.

3) Todo usuario debe contribuir con el cuidado de las instalaciones para evitar
daños a la propiedad que generen gastos a toda la comunidad.

4) Sólo se permitirá el acceso de bañistas a la piscina., Cuando ésta se

encuentre completamente llena de agua.

5) Los bañistas deben tomar un baño completo de ducha antes de ingresar a

la piscina.

6) En ningún caso se podrá ingresar a la Piscina bajo el efecto del alcohol o

drogas.

7) Solo se permitirá el ingreso a la piscina a menores de edad (12 años) que

sean acompañados de un adulto que se haga responsable de su seguridad,
de los actos y conducta del niño durante su permanencia en el recinto.
La Administración del condominio no se hará responsable accidentes
producto de la imprudencia o falta de supervisión de los usuarios.

8) Solamente se pueden utilizar la piscina con el vestuario adecuado para, tal

erecto (traje de baño y gorro, no short, gorras, poleras, medias).

9) No se podrá ingresar a la Piscina con alimentos o bebidas alcohólicas.

10) No se permite introducir al interior de la piscina objetos como colchonetas,

flotadores de gran tamaño, U otros, salvo flotadores exclusivos para la
seguridad de los niños.

11) En consideración a la profundidad y dimensiones de esta piscina, está

estrictamente prohibido arrojarse en piqueros, debiendo utilizarse siempre
la escalera de acceso y pasamanos para ingresar al agua.

12) En general, el uso de los bienes comunes indicados deberá hacerse de

forma tal que no ocasione molestias, incomodidades o perturbe de algún
modo la tranquilidad de los residentes del condominio.

13) Todo usuario tiene la obligación de mantener el área limpia en todo

momento, colocando todos los desperdicios en los basureros.

14) Se prohíbe la instalación de trampolines o plataformas en la piscina.

 TITULO III

PREVENCIÓN DE ACCIDENTES POR INMERSIÓN

Articulo 7
Normas De Prevención

1. establecen las siguientes normas de prevención para evitar accidentes por

inmersión en el uso de la piscina:

2. Debe respetarse el sector de la piscina (baja profundidad) en que están

prohibidos los piqueros, si correspondiere, siempre que existan esos
sectores.

3. Como medida de prevención de accidentes, los niños menores de 12 años

(Inclusive), deberán estar acompañados y permanecer siempre bajo la
Vigilancia y cuidado de sus padres o de un adulto responsable.

4. La Administración del condominio se encuentra eximida de mantener

personal de salvamento.

5. En la oportunidad en que no sea posible la solución de inconvenientes que

puedan producir una falta de higiene y de seguridad a los usuarios, la
Administración deberá prohibir su uso y los usuarios deberán acatar esa
decisión.

6. Como norma de prevención y de manera de salvaguardar la tranquilidad de

los usuarios, la Administración no permitirá bajo ninguna circunstancia en el
área de la piscina acciones imprudentes o temerarias, tanto dentro como
fuera del agua, especialmente "clavad os", "bombas" y similares.

7. A la persona que no cumpla con ésta disposición se le solicitará retirarse

del área de piscina, y se deberá dejar constancia de esta situación en el
Libro de Registro respectivo.

TITULO IV.
PROHIBICIONES.
Artículo 8.

1. Con el objeto de evitar el riesgo de contaminación de enfermedades a

través del agua o de cualquier otro perjuicio que pudieran sufrir los
usuarios, se deberán cumplir la siguientes disposiciones:
2. No se debe ingresar alimentos o bebidas al interior de la piscina, como
tampoco se deberá mascar chicle estando en el agua.

3. No se permite correr en los alrededores de la piscina, en especial en las

áreas de tránsito de bañistas.

4. No se permite el uso de la piscina por personas con heridas expuestas,

vendajes o infecciones en la piel.

5. No Se permite el uso de lenguaje obsceno ni de cualquier conducta

indeseable en el área de piscina, como tampoco juegos bruscos o cualquier
otra actividad física que atente contra la seguridad de los demás usuarios.

6. No se permite ingresar objetos cortantes, vasos y botella de vidrio, en el

área de piscina.

7. No se permite que los niños pequeños ingresen con pañales a la piscina, a

no ser que sean especiales para su uso en agua.

8. Está prohibido el ingreso y/o permanencia de mascotas y animales en toda

el área de la piscina.

9. No podrán ingresar a la piscina las personas que se encuentren bajo los

efectos del alcohol, drogas u otras sustancias similares.

10. No se permite ingresar a la piscina de noche, ni cuando esta se encuentre

cerrada por mantención.

11. Está prohibido el uso de calzado de calle o zapatilla deportivas al interior de

la piscina.

12. Por seguridad se recomienda no portar aros, anillos, gargantilla, pinches

metálicos para el pelo u otro similar al ingresar a la piscina.

13. Se encuentra prohibido circular en bicicleta por la áreas de piscina o con

cualquier otro medio que pueda molestas a los usuarios de estas.

14. Se prohíbe circular estando mojado y/o descalzo por pasillos de las áreas
comunes, como también el ingreso a los ascensores.
 TITULO V

PREVENCIÓN DE RIESGOS

Artículo 9

1. Se debe tener presente que la prevención de accidentes en la áreas de

piscina es responsabilidad principal de cada usuario, en especial de los al
cuidado de niños.

2. La Administración, ante la utilización de forma inadecuada o irresponsable

de las instalaciones, no responderá en ningún caso por daños y perjuicios
que puedan sobrevenir a los usuarios de este servicio.

3. En razón de ello se exigirá el respeto por la normas del presente

reglamento Interno, pues ella se encuentran destinadas -precisarnente- a
prevenir accidentes y enfermedades a sus usuarios.

Artículo 10
Normas de Seguridad

1. Con la finalidad de proteger la responsabilidad de la comunidad ante

eventuales accidentes, y por ende de los propios copropietarios, se han
incorporado la siguientes normas de prevención que se detallan más a
delante.

2. Será obligatoria la existencia de salvavidas circular con una cuerda de 5

metros de longitud, ubicados en un lugar claramente visible y en las
cercanías de la piscina.

3. En la Portería del condominio deberá existir permanentemente una camilla

portátil disponible, como también deberá existir un listado de teléfonos de
emergencia relacionados con la atención médica de urgencia.

4. Los casos de accidentes graves deberán ser notificados a la autoridades

5. sanitarias locales antes de 24 horas.

TITULO VI

DE LOS VESTUARIOS
 1. Los baños/vestuarios que se ubican en el área de las piscinas deberán ser
utilizados únicamente por los usuarios de la piscina para cambiarse de
ropa.

2. Los bañistas deberán secarse antes de entrar al área de vestuarios.

TITULO VII

DE LA AUTORIDAD.

La Junta Administrativa del Condominio, serán los encargados de hacer cumplir

este reglamento. Así mismo, los propietarios y los arrendatarios tienen el deber de
contribuir a detectar y denunciar las irregularidades que observen de modo tal que
colaboren en la aplicación de este reglamento.

TITULO VIlI

DE LAS VIOLACIONES A ESTE REGLAMENTO

1. El incumplimiento general del presente reglamento será sancionado bajo el

siguiente esquema:

2. 100 Bs. en la primera infracción.

3. 150 Bs. en la segunda infracción.

4. La suspensión del uso del área de la piscina por un periodo de tres (3)
meses en caso de una tercera infracción.

5. En caso de que un usuario incurra en una infracción, le será enviada una

notificación por escrito indicando el motivo y el monto de la multa y será
reflejado en su próximo recibo de condominio.

6. El dinero obtenido de las multas será destinado a las mejoras de las áreas
comunes del condominio.

VIGENCIA

El presente Reglamento Interno entrará en vigencia una vez sea aprobado en

reunión de copropietarios y asentados en las actas correspondientes.