Análisis FODA
Análisis interno Análisis externo
Fortalezas
1) Equipo multidiciplinario
(martillero publico, corredor
publico, abogado,
contyador y arquitecto)
2) Servicios profecional
ncompleto:
administracion,alquiler,
ventay tasaciones de
inmuebles, asesoria legal
contable.
3) La precencia de un
arquitecto facilita el diceño
y remodelacion de las
propiedades.
4) Titulo habilitante de todos
los profecionales en el
grupo de trabajo.
5) Mas de 10 años de
experiencia en el robro
inmobiliario.
6) Mas de 100 propiedades
administradas actualmente.
7) Experiencia en
administracion de
consorcis.
8)
Oportunidades
1) Debido a la poblada y exitosa
experiencia profecional,
oportunidad de tomar mas
edificios para administrar.
2) Exito en las gestiones de
compra-venta del Chañar1,
oportunidad de captar nuevos
clientes y /o inversores en el
edificio o en la zona.
3) Replicar en otras zonas el
modelo de gestion
4`) Gran demanda de viviendas
para estudiantes en la zona.
5) Exelente relacion precio/
ubicación
6) Apliacion de las zonas de
influencia , debido a que deben
conceguir propiedades en las
afuera de la ciudad.
7) Generar nuevas fuentes de
trabajo y emapliar los ingresos de
los profecionales del equipo.
 Debilidades Amenazas

1) Incumplimiento de las
1) No poseen experiencia ni empresas contratadas para
tienen conocimiento de renovaciones y
otras zonas, alejadas de la mantenimientos.
capital. Que es donde los 2) La avanzada edad de los
propietarios desean propietarios puede originar
mudarce. caida de operaciones o
2) Ausencia de cuadrilla cuestines legales en caso
propia para el de fallecimiento.
mantenimiento y 3) Que la extructura propia
renovacion de propiedades termine siendo grande por
3) Demora en el plazo de la los costos fijos en caso de
reparacion de los caidas en las operaciones
departamentos, debido a o en la administracion de la
que estan habitados, lo empresa.
cual retraza su venta. 4) Posibilidad que los
4) No tener conocimiento de propietarios no puedadn
la situacion financiera de afrontar los gastos
los propietarios. demandados para las
5) Antigüedad y estado de reformas.
abandono del edificio. 5) Desconocer otras zonas,
6) En los casos que la imposibilidad de encontrar
propiedad se encuentre las propiedades adecuadas
alquilada, se debe respetar o de generar oeraciones
el contrato, por lo tanto rentables para los
dificulata la venta del propietarios.
inmueble. 6) Incremento desmedido de
los materiales de
contruccion para la
remodelacion de las
propiedades.
7) La situacion financiera del
pais, que ante una
devaluacion, genere que
los propietarios no les
alcance el dinero de la
venta de su propiedad para
comprar otra.