CONTRATO DE PARTICIPACION DE COMPRA

VENTA INMOBILIARIO

Conste por el presente documento el Contrato de Participación de

Compra Venta Inmobiliario que celebran de una parte LA EMPRESA

CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MEDITERRANEO, con RUC Nº

20491881616, representado por su Gerente General GONZALO F.

CHIANG PATIÑO, con DNI Nº 06231139, con domicilio en Calle

Larraburre y Unanue Nº 299 Of. 404, Jesús María – Lima, a quien

en sucesivo se le denominará LA EMPRESA, y de la otra parte

FELICIANO ORTEGA TORIBIO, con DNI Nº 06212916, con

domicilio en Jr. Leticia Nº 663, Int.151, Cercado de Lima, CARLOS

ELEUTERIO VARGAS RUBIO, con DNI Nº 10143723, con domicilio

en Av. Nicolás de Piérola Nº 712, Of. 315, Cercado de Lima y

FELICIANA ORTEGA TORIBIO, con DNI Nº 10435519, con

domicilio en Jr. Sáenz Peña Nº 118 – Pedro Ruiz, Provincia del

Callao – Lima, y otros; a quienes en lo sucesivo se le denominará

PROMOTORES,

ANTECEDENTES:

Clausula Primera.- La Empresa y los Promotores son personas

que harán posible la conclusión de Compra y Venta del inmueble de

propiedad de la Sociedad de Beneficencia de Lima Metropolitana,

inscrito en la Partida Electrónica Nº 0468768, 0467772 y 0467773,

ubicado en el Jr. Puno Nº 640, 642 y 646 del Cercado de Lima con

un área total 2,809.50 m2.

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Clausula Segunda.- La Empresa es una persona jurídica cuya

actividad principal es la compra venta de inmuebles de toda

naturaleza.

OBJETO DEL CONTRATO

Clausula Tercera.- En virtud del presente contrato LA EMPRESA y

los PROMOTORES se obligan de mutuo acuerdo a cumplir con

todas sus cláusulas promoviendo la compra venta del inmueble; LA

EMPRESA se obliga a pagar la participación bajo las condiciones

establecidas en una cláusula adicional o Addendum separado al

presente contrato.

EJECUCION

Clausula Cuarta.- Los promotores deberán brindar a LA EMPRESA

toda la información que estos requieran como Antecedentes

registrales, planos y otros documentos que obtengan de LOS

PROPIETARIOS.

Clausula Quinta.- LOS PROMOTORES solicitarán a LA EMPRESA

02 cheques de gerencia, uno por el importe que se señala en la

clausula del Addendum a favor de los propietario y otro por la

diferencia del precio pactado que se obtenga.

Clausula Sexta.- LA EMPRESA queda obligado a cancelar el integro

de la comisión de participación a los Promotores una vez concretada

y cancelada la Compra Venta del inmueble materia de este contrato.

RESOLUCION DEL CONTRATO

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Clausula Sétima.- El incumplimiento de la obligación de una de sus

cláusulas asumidas por la empresa y los promotores, constituirán

causal de resolución del presente contrato al amparo del Art. 1430º

del Código Civil.

DOMICILIO

Para la validez, las comunicaciones y notificaciones a las partes con

motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan que sus

respectivos domicilios los indicados y los cambios de ellas surtirán

efecto a la fecha de comunicación vía notarial.

DOMICILIO

Clausula Octava.- En todo lo no previsto por el presente contrato

ambos se someterán a lo establecido por el Código Civil del de

Sistema Jurídico que resultan aplicables.

En señal de conformidad y Acto de Buena Fe, las partes suscriben

este documento en la Ciudad de Lima, a los veinticinco días del mes

de Julio del año dos mil nueve.

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EMPRESA PROMOTORES