ANTECENDENTES

La ley 24.441 fue la primer legislacion acerca del contrato de fideicomiso hasta su recepcion el
codigo civil y en comercial.

En el Codigo Civil (Art. 2662) se legislo el dominio fiduciario, el cual decia: "es el que se adquiere en
razon de un fideicomiso constituido por contrato o testamento, y esta sometido durar solamente
hasta la a extincion del fideicomiso"

LEY 24.441/DOMINIO FIDUCIARIO COD. VELEZANO

CONCEPTO

ARTICULO 1666 CCYC_ Hay contrato de fideicomiso cuando una parte llamada fiduciante transmite
o se compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada fiduciario, quien se
obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa en el contrato, y a
transmitirla al cumplimiento de un plazo o condicion al fideicomisario.

SUJETOS

FIDUCIANTE: ES QUIEN TRANSMITE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA DE LOS BIENES

FIDUCIARIO: ES QUIEN RECIBE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA, LA EJERCE Y ADMINISTRA EL PATRIMONIO

FIDEICOMISARIO ES A QUIEN SE LE TRANSMITE LA PROPIEDAD AL CONCLUIR EL FIDEICOMISO

BENEFICIARIO ES EN FAVOR DE QUIEN SE CONSTITUYE EL FIDEICOMISO

SI BIEN LOS NOMBRADOS SON LOS SUJETOS, LOS UNICOS QUE SON PARTES DEL CONTRATO SON EL
FIDUCIANTE Y EL FIDUCIARIO

INCOMPATIBILIDADES

El fiduciario no puede constituirse como fideicomisario ni como fiduciante.

El resto de los sujetos pueden constituirse como varias partes a la vez. Por ejemplo, tanto el
fiduciante puede ser fideicomisario y/o beneficiario.

Que ocurre en este Contrato??

El fiduciante entrega el bien fideicomitido al fiduciario para que este lo administre. Entonces el
Fiduciario administrara el bien conforme al objeto pactado en el contrato, en favor del beneficiario.
Y vencido el plazo o condición el bien es transmitido desde el fiduciario al Fideicomisario.

Entonces quien es el Beneiciario? Es aquel que percibe los frutos del patrimonio afectado

Patrimonio Afectado:

Artículo 1685. Patrimonio separado. Seguro

“Los bienes fideicomitidos constituyen un patrimonio separado del patrimonio del fiduciario, del
fiduciante, del beneficiario y del fideicomisario.
Sin perjuicio de su responsabilidad, el fiduciario tiene la obligación de contratar un seguro contra la
responsabilidad civil que cubra los daños causados por las cosas objeto del fideicomiso. Los riesgos y
montos por los que debe contratar el seguro son los que establezca la reglamentación y, en defecto
de ésta, los que sean razonables. El fiduciario es responsable en los términos de los artículos 1757 y
concordantes cuando no haya contratado seguro o cuando éste resulte irrazonable en la cobertura
de riesgos o montos.”

Que objetos pueden integrar este Patrimonio??

ARTICULO 1670.- Objeto. Pueden ser objeto del fideicomiso todos los bienes que se encuentran en el
comercio, incluso universalidades, pero no pueden serlo las herencias futuras.

Pueden ser objetos materiales como inmateriales, presentes o futuros, determinados o

determinables, singulares o universales (este último es la novedad en el cod) pero jamás herencias
futuras.

Particularidad del Patrimonio de Afectación:

El Patrimonio de Afectacion esta compuesto por el objeto del Fideicomiso

UNO DE LOS DETALLES MAS IMPORTANTES DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO, ES QUE LOS BIENES
CONSTITUYEN UN PATRIMONIO SEPARADO DEL PATRIMONIO DEL FIDUCIARIO, FIDUCIANTE,
FIDEICOMISARIO Y BENEFICIARIO.

DE LA MISMA MANERA, LOS UNICOS ACREEDORES QUE PUEDEN ATENTAR CONTRA ESTE, SON
AQUELLOS QUE SE HAYAN CONSTITUIDO COMO ACREEDORES DEL FIDEICOMISO.

POR LO TANTO, NINGUN ACREEDOR PERSONAL DE LOS SUJETOS PUEDE TENER UNA PRETENSION
SOBRE ESTOS BIENES FIDEICOMITIDOS.

ARTICULOS 1683, MAS Y MAS COCIDO CIVIL Y COMERCIAL

EL FIDUCIARIO EJERCE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA SOBRE LOS BIENES.

POR LO TANTO, PUEDE EJERCER SOBRE EL, ACTOS DE DISPOSICION Y GRAVAMENES. SALVO LO
EXPRESAMENTE PROHIBIDO EN EL MISMO CONTRATO.

CADA ACCION QUE TOME DEBE SER EN MIRAS DEL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO.

ARTICULO 1688.-Actos de disposición y gravamenes. El fiduciario puede disponer o gravar los bienes
fideicomitidos cuando lo requieran los fines del fideicomiso, sin que sea necesario el consentimiento
del fiduciante, del beneficiario o del fideicomisario.

El contrato puede prever limitaciones a estas facultades, incluso la prohibición de enajenar, las que,
en su caso, deben ser inscriptas en los registros correspondientes a cosas registrables. Dichas
limitaciones no son oponibles a terceros interesados de buena fe, sin perjuicio de los derechos
respecto del fiduciario.

(...)

Quedan a salvo los actos de disposición realizados por el fiduciario de conformidad con lo previsto en
esta norma.
ARTICULO 1689-Acciones. El fiduciario está legitimado para ejercer todas las acciones que
correspondan para la defensa de los bienes fideicomitidos, contra terceros, el fiduciante, el
beneficiario o el fideicomisario.

El juez puede autorizar al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario, a ejercer acciones en

sustitución del fiduciario, cuando éste no lo haga sin motivo suficiente.

CONTENIDO DEL CONTRATO

ARTICULO 1667. “Contenido

El contrato debe contener:

a) La individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no resultar posible tal
individualización a la fecha de la celebración del fideicomiso, debe constar la descripción de los
requisitos y características que deben reunir los bienes;

b) La determinación del modo en que otros bienes pueden ser incorporados al fideicomiso, en su
caso;

c) El plazo o condición a que se sujeta la propiedad fiduciaria;

d) La identificación del beneficiario, o la manera de determinarlo conforme con el artículo 1671;

e) El destino de los bienes a la finalización del fideicomiso, con indicación del fideicomisario a quien
deben transmitirse o la manera de determinarlo conforme con el artículo 1672;

f) Los derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de sustituirlo, si cesa.”

PLAZO

Art 1668 del Cod Civ. y Com.

NO MAS DE 30 AÑOS DESDE LA CELEBRACION DEL CONTRATO

SALVO QUE EL BENEFICIARIO SEA UNA PERSONA INCAPAZ O CON CAPACIDAD RESTRINGIDA, CASO
QUE PUEDE DURAR HASTA QUE CESE LA INCAPACIDAD O LA RESTRICCION A LA CAPACIDAD.

SI SE PACTA UN PLAZO SUPERIOR, SE REDUCE AL MAXIMO PREVISTO.

CUMPLIDA LA CONDICION O PASADOS LOS TREINTA AÑOS, LOS BIENES DEBEN SER TRANSMITIDOS
AL FIDEICOMISARIO. SI NO EXISTE ESTIPULACION SOBRE ESTE, SE TRANSMITE AL FIDUCIANTE O SUS
HEREDEROS.

FORMA

ARTICULO 1669. Forma

El contrato, que debe inscribirse en el Registro Público que corresponda, puede celebrarse por
instrumento público o privado, excepto cuando se refiere a bienes cuya transmisión debe ser
celebrada por instrumento público. En este caso, cuando no se cumple dicha formalidad, el contrato
vale como promesa de otorgarlo. Si la incorporación de esta clase de bienes es posterior a la
celebración del contrato, es suficiente con el cumplimiento, en esa oportunidad, de las formalidades
necesarias para su transferencia, debiéndose transcribir en el acto respectivo el contrato de
fideicomiso.
POR EJEMPLO, SI EL OBJETO DEL FIDEICOMISO ES LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO, EL
LOTE/FINCA DEBE FORMALIZARSE MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA E INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD INMUEBLE.

TIPOS DE FIDEICOMISO

RESPONSABILIDAD

 INTERNA

SE RELACIONA AL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS POR EL FIDUCIARIO ANTE EL

FIDUCIANTE. DEBE ACTUAR SEGUN EL ESTANDAR DEL BUEN HOMBRE DE NEGOCIOS Y RESPONDE
POR LA INEJECUCION DE SUS OBLIGACIONES CON LA TOTALIDAD DE SU PATRIMONIO PERSONAL.

 FRENTE A TERCEROS

SON LAS OBLIGACIONES QUE SURJEN DE LA CONTRATACION CON TERCEROS EN EL MARCO DE LA

ADMINISTRACION DEL FIDEICOMISO. SI LA ACTUACION DEL FIDUCIARIO EXCEDE LOS DEBERES
IMPUESTOS POR EL CONTRATO, O HUBIESE OMITIDO EL ASEGURAMIENTO PREVISTO POR EL ART
1685 CCYC, RESPONDE UNICAMENTE CON EL PATRIMONIO DE AFECTACION.

EJEMPLOS

SUPONGAMOS QUE NUESTRO OBJETIVO ES EXPLOTAR NUESTRO VEHICULO COMO TRANSPORTE DE

PASAJEROS.
CONSTITUYENDONOS COMO FIDUCIANTES, ENTREGAMOS LA ADMINISTRACION DEL VEHICULO (EL
QUE SERIA EL OBJETO DEL FIDEICOMISO) A UNA PERSONA QUE SE CONSTITUYE COMO FIDUCIARIO,
Y ADMINISTRADOR (ESTE PUEDE O NO SER A TITULO ONEROSO). LAS SUMAS DE DINERO
RESULTANTES DE ESA ADMINISTRACION, SELE OTORGAN AL BENEFICIARIO, QUE SERIAMOS
NOSOTROS. AL CONCLUIR EL CONTRATO, EL BIEN VUELVE A NUESTRA PROPIEDAD, POR SER
NOSOTROS LOS FIDEICOMISARIOS.

EN CASO DE EXISTIR UN SINIESTRO (COMO UN ACCIDENTE DE TRANSITO), EL VEHICULO

CONSTITUIDO COMO PATRIMONIO DE AFECTACION, SERA EL UNICO BIEN QUE PODRA EJECUTARSE.

FIDEICOMISO FINANCIERO

SUJETO:

FIDUCIANTE: titular de los créditos

FIDUCIARIO: entidad financiera o S.A autorizada por la CNV

BENEFICIARIOS: titulares de los títulos valores garantizados con los bienes fideicomitidos.

SECURITIZACION O TITULIZACION

“Es un procedimiento por el cual determinados activos ilíquidos son transformados en activos
líquidos para su negociación en el mercado de capitales.”

CONTENIDO

 Exigencias de contenido generales artículo 1667.

 Términos y condiciones de emisión de los títulos valores

 Reglas para la adopción de decisiones por parte de los beneficiarios
 Previsiones para el caso de insuficiencia o insolvencia del patrimonio fideicomitido
 Denominación o identificación particular del fideicomiso financiero.
TITULOS VALORES

ASAMBLEAS

 ORDINARIAS: convocatoria, quórum, funcionamiento y mayorías de las sociedades anónimas

 EXTRAORDINARIAS: insuficiencia del patrimonio fideicomitido o la reestructuración de sus pagos a
los beneficiarios. Voto favorable de las ¾ partes de los títulos emitidos y en circulación.

Convocadas por el fiduciario o requeridas por el 5% del valor nominal de los títulos valores en
circulación

COMPUTO

 ORDINARIAS
o QUORUM: mayoría del valor nominal del conjunto de los títulos valores en circulación
o RESOLUCIONES: mayoría absoluta de los votos presentes

 EXTRAORDINARIAS
o QUORUM: 60% del valor nominal del conjunto de los títulos valores en circulación
o RESOLUCIONES: mayoría absoluta de los votos presentes + voto favorable de ¾ de los títulos
representativos de deuda emitidos y en circulación, excluidos los títulos subordinados.