PE FM 500 043 PETS Trabajo de Mantenimiento Manten

PROCEDIMIENTO
ESCRITO DE
TRABAJO SEGURO
EN AIRES
ACONDICIONADOS
Realizado por: Revisado por: Aprobado por:
Código: PO-FM-500-043
SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN
Versión: N°01
PROCEDIMIENTO: Fecha: 02.01.2023
MANTENIMIENTO DE AIRES
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ACONDICIONADOS
CONTENIDO
1. OBJETIVO.........................................................................................................................3
2. ALCANCE..........................................................................................................................3
3. RESPONSABILIDADES..................................................................................................3
3.1 Supervisión y control.................................................................................................3
3.2 Personal Técnico.........................................................................................................4
4. DESARROLLO..................................................................................................................4
4.1. Planificación de los trabajos................................................................................4
4.2. Medidas de seguridad previos.............................................................................5
4.3. Descripción del trabajo a realizar........................................................................5
4.3.1. Mantenimiento a Unidad de Condensación (patio de maniobras)...........5
4.3.2. Mantenimiento a Unidad de Evaporización:(Dentro de oficina)...............5
Antes de iniciar las actividades, se des-ernegizará los equipos de A/A (bloqueo y
etiquetado de la llaves térmicas) a realizar mantenimiento.............................................5
4.3.3. Mantenimiento a sistema de Drenaje y Sistema de Ductos. (Trabajo
interno)...................................................................................................................................6
4.3.4. Verificación de presiones, amperajes y regulación de temperaturas
(TOMA DE DATOS – TRABAJOS EN PARTE INTERNA Y EXTERNA DE
OFICINA)................................................................................................................................6
4.4. EPP – EQUIPOS – HERRAMIENTAS - MATERIALES......................................6
4.4.1 EPP Básico............................................................................................................6
4.4.2 EPP Específico: Riesgo Eléctrico....................................................................6
4.4.3 Equipos..................................................................................................................7
4.4.4 Herramientas........................................................................................................7
4.4.5 Materiales..............................................................................................................7
5. EN CASO DE EMERGENCIAS.......................................................................................7
6. MARCO DE REFERENCIA.............................................................................................8
7. REGISTROS......................................................................................................................8
Lo indicado en este documento representa una OPORTUNIDAD DE MEJORA; siendo de gran importancia cumplir con los compromisos establecidos.
Este Documento es de propiedad de empresa S.A.C.
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ACONDICIONADOS
1. OBJETIVO
El objetivo de este procedimiento es describir la sistemática establecida en Empresa

S.A.C para identificar, planificar y controlar los procesos de ejecución de los trabajos
que afecten directamente a la seguridad y calidad, asegurando que se llevan a cabo
en condiciones controladas, estableciendo prácticas seguras de trabajo que permitan
controlar peligros asociados al mantenimiento de aires acondicionados
2. ALCANCE
Este procedimiento es de aplicación a todos los procesos de Empresa S.A.C que

influyen en la calidad de los trabajos incluidos en el alcance de su Sistema de
Seguridad y Salud Ocupacional. Se incluyen todas las tareas desde la planificación de
los trabajos a ejecutar hasta la finalización de los mismos.
Todos los casos donde se encuentren definidos como trabajos de mantenimiento de

aires acondicionados, ya sea por personal de Empresa S.A.C o de sus Proveedores.
3. RESPONSABILIDADES
3.1 Supervisión y control
Iniciado el trabajo, se realiza la supervisión y el control del mismo en lo que se refiere

a productividad, eficiencia y calidad. El responsable de operaciones realizará el
correspondiente seguimiento del mantenimiento en curso con visitas mínimo
semanales de los lugares de trabajo.
Durante la realización del mantenimiento se garantiza, el control del proceso debido a

que los trabajadores de Empresa S.A.C realizan charlas diarias en las que se brindará
conocimiento de seguridad en el trabajo, esto será responsabilidad del Supervisor de
seguridad y salud en el trabajo.
Se realizará uso de los registros correspondientes de inspección para corregir

cualquier tipo de desviación de la seguridad en el trabajo. Estas dos instrucciones
están diseñadas por el responsable de producción con la ayuda de los jefes de obra y
con la supervisión del responsable de calidad.
El proceso de Planificación, es responsabilidad del encargado de mantenimiento, ya

sea, el encargado del grupo o el supervisor de operaciones, comunicar estos temas
durante las charlas diarias de seguridad y evitar algún accidente por parte del personal
como consecuencia de intentar reparar alguna maquinaria:
 Asignar el equipo al encargado del mantenimiento.
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 El responsable de compras debe asegurar los materiales y EPP´s necesarios
para el comienzo del mantenimiento, tanto si existen en el almacén como si
tiene que conseguirlos mediante pedidos. Deberá rellenar correctamente los
apartados asignados en el “Parte de Trabajo” y firmar.
 El equipo encargado del mantenimiento, debe rellenar diariamente los ATS y
de ser necesario el PETAR como permiso de una actividad de alto riesgo.
 Las operaciones realizadas en el “Parte de Trabajo”.
 Las inspecciones programadas en las instrucciones técnicas de inspección
según corresponda.
 Las No-Conformidades detectadas en las Instrucciones de inspección.
3.2 Personal Técnico
 El personal de mantenimiento deberá ejecutar el procedimiento de trabajo

seguro mantenimiento de aires acondicionados, según ocurra la falla,
apoyándose en los procedimientos correspondientes y los manuales técnicos
existentes.
El personal debe respetar el protocolo de prevención de covid 19:
 Control de temperatura al ingreso y salida del personal

 Lavado de manos con frecuencia y/o uso de alcohol
 Mantener una distancia segura o distanciamiento social.
 Cubrirse la boca y la nariz al toser o estornudar.
 El uso de mascarilla es obligatorio durante su permanencia en las instalaciones
del cliente.
4. DESARROLLO
4.1. Planificación de los trabajos
Tras la revisión del pedido y aceptación definitiva del mismo por parte del personal
adecuado de Empresa S.A.C, se realiza una planificación del trabajo, y una revisión
de los niveles de stock de material almacenado.
El responsable de operaciones asignará el equipo de trabajo que se encargará de la

ejecución de la obra en función de la disponibilidad de cada uno de los equipos. El
responsable del almacén deberá cumplimentar el apartado de Planificación del Trabajo
del registro “Parte de Trabajo” con los datos:
 Localización y dirección donde se va a llevar a cabo las obras.

 Nombre del Cliente.
 Equipo de trabajo designado por el responsable Producción.
 Productos y materiales necesarios.
 Fecha acordada de inicio de las obras.
 Preparación del Trabajo
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Una vez realizada la Planificación de los trabajos y como fase previa al inicio de los
mismos, se pasa a la preparación del trabajo, que incluye el control del responsable de
producción de Empresa S.A.C. de que el responsable de compras tenga preparado el
material necesario según la información transmitida, para poder iniciar la obra.
El responsable de compras debe documentar lo referido a la preparación del trabajo

presente, dejando constancia de que los materiales solicitados por el responsable por
parte del cliente han sido convenientemente preparados.
4.2. Medidas de seguridad previos
 Antes de iniciar el trabajo mantener los protocolos de bioseguridad,

desinfección de pies, desinfección de manos y medida de temperatura, luego
colocarse los equipos de protección personal (Casco, lentes, zapatos de
seguridad según corresponda a la tarea, guantes de cuero, respirador de polvo
o gases).
 Se verificará las herramientas e Instrumentos a utilizar que serán llevadas al
área de trabajo.
 Antes de proceder con las instrucciones, se deberá avisar al personal del área
para que tome las medidas de seguridad correspondientes.
 El supervisor del trabajo coordinará con todas aquellas personas involucradas
el ATS y el Permiso de Trabajo.
4.3. Descripción del trabajo a realizar
En Empresa S.A.C el mantenimiento de aires acondicionados conforma varias labores

como:
4.3.1. Mantenimiento a Unidad de Condensación (patio de maniobras)
Antes de iniciar las actividades, se desenergizará los equipos de A/A (bloqueo y

etiquetado de las llaves térmicas) a realizar mantenimiento.
 Delimitar el área donde se va armar el andamio con conos de seguridad.
 Armado del andamio, para este procedimiento se utilizará tres técnicos y un

prevencionista, dos personas realizaran el armado y otro será de apoyo.
 Desarmado de la Unidad.
 Limpieza de panel del condensador.
 Limpieza de contactor y capacitor.
 Limpieza de ventilador de condensador.
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 Revisión de presiones de gas (succión y descarga) y nivel de carga.
 Revisión de Amperaje y voltaje de entrada.
4.3.2. Mantenimiento a Unidad de Evaporización:(Dentro de oficina)
Antes de iniciar las actividades, se des-ernegizará los equipos de A/A (bloqueo y

etiquetado de las llaves térmicas) a realizar mantenimiento.
 Con el apoyo de una Escalera, realizará dicha limpieza.
 Desarmado de unidad.
 Limpieza y Lavado de filtros de aire.
 Limpieza de tarjeta electronica.
 Limpieza de ventilador interior.
4.3.3. Mantenimiento a sistema de Drenaje y Sistema de Ductos. (Trabajo

interno).
 Revisión de hermetización de Drenaje.
 Limpieza de bandeja de drenaje.
 Limpieza de Ductos de Aire.
4.3.4. Verificación de presiones, amperajes y regulación de temperaturas

(TOMA DE DATOS – TRABAJOS EN PARTE INTERNA Y EXTERNA DE
OFICINA).
 Toma de presiones de alta y presión.
 Toma de amperajes de fuerza general y compresor.
 Regulación de temperaturas (verificación de apagado automático del sistema).
 Toma de observaciones presentadas en el mantenimiento.
 Desarmado del andamio, para este procedimiento se utilizará tres técnicos y un

prevencionista, dos personas realizaran el armado y otro será de apoyo.
 Luego de haber culminado dicha reparación se procederá a ordenar y limpiar

toda el área de trabajo, dejando así dicha área en perfecto estado.
4.4. EPP – EQUIPOS – HERRAMIENTAS - MATERIALES
4.4.1 EPP Básico
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 Casco de seguridad -
 Zapatos de seguridad (según corresponda)
 Guantes contra riesgos mecánicos
 Lentes de seguridad
 Mascarillas
4.4.2 EPP Específico: Riesgo Eléctrico

 Zapatos de seguridad dieléctrico con puta reforzada
 Guantes de seguridad dieléctrico
 Equipos anticaídas (si es necesario)
 Respirador según corresponda (Gases – Polvo)
4.4.3 Equipos
 Bomba de vacío.
 Andamios.
 Extensión de corriente.
 Soplador.
 Instrumentos de medición (Amperímetro y manómetro de Refrigeración).
4.4.4 Herramientas
 Alicate universal, punta y corte
 Destornilladores de diferentes medidas
 Accesorios de limpieza (escoba, recogedor, bolsas)
 Cuchilla
 Llave Stillson
 Llave Inglesa
 Aplicador de silicona
 Espátulas
 Baldes
4.4.5 Materiales
 Trapo industrial
 Limpia contactos
 Señalética (conos naranjas, cinta roja, malla naranja, postes, barras retractiles,
etc.)
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5. EN CASO DE EMERGENCIAS
Llamar a los siguientes números:
TELEFONOS EMPRESA SAC:
Jefe de Mantenimiento
Asistente de FM
Jefe de SIG
Asistente de SIG
Prevencionista de SIG
Jefe de Operaciones
Coordinador de operaciones
Coordinador de RRHH
En caso de accidente seguir el protocolo PA-SSO-700-001 Plan de

Contingencias y Emergencias 2023
Desplazar al personal a las clínicas asociadas a la red.
6. MARCO DE REFERENCIA
Para la elaboración del presente procedimiento se ha tenido en consideración

los siguientes documentos y normas legales.
 Ley N° 29783 – Ley de seguridad y salud en el trabajo

 D.S. N° 055-12-TR: Reglamento de la ley de seguridad y salud en el trabajo
 Modificaciones de la Ley N° 30222
 DS-42F: Reglamento de seguridad industrial
 RM 111-2013-MEM/DM Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo con
Electricidad
 DS 339 MINSA 2023 - RM 031 MINSA 2023
7. REGISTROS
 Análisis Seguro de Trabajo (ATS).

 Permiso De Trabajo De Alto Riesgo (PETAR).
 Formato de Asistencia de Capacitación.
 Lista de Trabajadores Autorizados.
 MSDS – Hojas de Seguridad.

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PROCEDIMIENTO

El objetivo de este procedimiento es describir la sistemática establecida en Empresa

Este procedimiento es de aplicación a todos los procesos de Empresa S.A.C que

Todos los casos donde se encuentren definidos como trabajos de mantenimiento de

3.1 Supervisión y control

Iniciado el trabajo, se realiza la supervisión y el control del mismo en lo que se refiere

Durante la realización del mantenimiento se garantiza, el control del proceso debido a

Se realizará uso de los registros correspondientes de inspección para corregir

El proceso de Planificación, es responsabilidad del encargado de mantenimiento, ya

 Asignar el equipo al encargado del mantenimiento.

3.2 Personal Técnico

 El personal de mantenimiento deberá ejecutar el procedimiento de trabajo

 Control de temperatura al ingreso y salida del personal

4.1. Planificación de los trabajos

El responsable de operaciones asignará el equipo de trabajo que se encargará de la

 Localización y dirección donde se va a llevar a cabo las obras.

El responsable de compras debe documentar lo referido a la preparación del trabajo

4.2. Medidas de seguridad previos

 Antes de iniciar el trabajo mantener los protocolos de bioseguridad,

4.3. Descripción del trabajo a realizar

En Empresa S.A.C el mantenimiento de aires acondicionados conforma varias labores

4.3.1. Mantenimiento a Unidad de Condensación (patio de maniobras)

Antes de iniciar las actividades, se desenergizará los equipos de A/A (bloqueo y

 Delimitar el área donde se va armar el andamio con conos de seguridad.

 Armado del andamio, para este procedimiento se utilizará tres técnicos y un

 Limpieza de panel del condensador.

 Limpieza de contactor y capacitor.

 Limpieza de ventilador de condensador.

 Revisión de Amperaje y voltaje de entrada.

4.3.2. Mantenimiento a Unidad de Evaporización:(Dentro de oficina)

Antes de iniciar las actividades, se des-ernegizará los equipos de A/A (bloqueo y

 Con el apoyo de una Escalera, realizará dicha limpieza.

 Limpieza y Lavado de filtros de aire.

 Limpieza de tarjeta electronica.

 Limpieza de ventilador interior.

4.3.3. Mantenimiento a sistema de Drenaje y Sistema de Ductos. (Trabajo

 Revisión de hermetización de Drenaje.

 Limpieza de bandeja de drenaje.

 Limpieza de Ductos de Aire.

4.3.4. Verificación de presiones, amperajes y regulación de temperaturas

 Toma de presiones de alta y presión.

 Toma de amperajes de fuerza general y compresor.

 Regulación de temperaturas (verificación de apagado automático del sistema).

 Toma de observaciones presentadas en el mantenimiento.

 Desarmado del andamio, para este procedimiento se utilizará tres técnicos y un

 Luego de haber culminado dicha reparación se procederá a ordenar y limpiar

4.4. EPP – EQUIPOS – HERRAMIENTAS - MATERIALES

4.4.1 EPP Básico

4.4.2 EPP Específico: Riesgo Eléctrico

Llamar a los siguientes números:

TELEFONOS EMPRESA SAC:

En caso de accidente seguir el protocolo PA-SSO-700-001 Plan de

Desplazar al personal a las clínicas asociadas a la red.

Para la elaboración del presente procedimiento se ha tenido en consideración

 Ley N° 29783 – Ley de seguridad y salud en el trabajo

 Análisis Seguro de Trabajo (ATS).

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