VIVIENDA

FEBRERO 2024

1
 FICHA TÉCNICA
• ESTUDIO: Cuantitativo con muestreo aleatorio estratificado proporcional por región.

• TÉCNICA DE MEDICIÓN: Computer Assisted Web Interviewing (CAWI) en base a cuestionario

estructurado auto aplicado.

• UNIVERSO: Hombres y mujeres mayores de 18 años que señalan vivir en Chile.

• MUESTRA: 1,189 casos exitosos de un total de 40 mil envíos. Tasa de respuesta completa del 3,1%
con resultados en todas las regiones, 205 comunas, ambos sexos, en todos los tramos etarios y
todos los NSE.

• ERROR MUESTRAL: Error del 2,84% con un 95% de confianza.

• PONDERACIÓN: Por rango de edad y género acorde a estimaciones de población del INE 2023.
Por NSE acorde a AIM Chile.

• FECHA DE MEDICIÓN: Del 13 al 18 de febrero de 2024.

2
VIVIENDA

3
BANCARIZACIÓN
¿Usted está bancarizado? es decir, ¿tiene una cuenta corriente, vista o rut en un banco?

97,7%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

4,9%
79,9% 13,1%

2,0% 0,2%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Sí No No sabe/No responde

4
POSIBILIDAD DE ACCESO A CRÉDITO HIPOTECARIO
¿Cree usted que podría acceder a un crédito hipotecario para la compra de una vivienda?

66,7%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

4,9%
18,4% 79,9% 13,1%
14,9%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%

Sí No No sabe/No responde
5
INTERÉS EN ACCESO A CRÉDITO HIPOTECARIO
¿A usted le gustaría poder acceder a un crédito hipotecario para la compra de una vivienda?

82,2%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

4,9%
79,9% 13,1%
11,9%
5,9%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Sí No No sabe/No responde

6
RAZONES NO INTERÉS EN ACCEDER A CRÉDITO HIPOTECARIO
¿Por cuáles razones no le gustaría acceder a un crédito hipotecario? Marque todas las alternativas que
correspondan

No tengo capacidad de pago, con mi sueldo no

alcanzaría 40,6%

3,3%
83% 11,3%
No tengo interés en comprar una vivienda ahora, los
créditos hipotecarios están con tasas muy altas 33,1%
No tengo interés en comprar una vivienda, ya tengo

4,4%
una
81,9% 31,7% 11,4%

No tengo interés en comprar una vivienda ahora, el

mercado inmobiliario está muy caro 25,5%

3,8%
82,9% 11,3%

No quiero deberle a nadie 20,2%

4,9%
79,9% 13,1%
No tengo interés en comprar una vivienda, tengo
otros proyectos 6,6%
No tengo interés en comprar una vivienda, prefiero

5,5%
arrendar 0,8% 76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Otra ¿Cuál? 16,3%

7
GESTIONES PARA CRÉDITO HIPOTECARIO
En los últimos 12 meses, ¿usted ha realizado alguna consulta o gestión para acceder a un crédito hipotecario para la compra de
una vivienda?

73,3%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%
26,7%

4,9%
79,9% 13,1%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Sí No

8
RESULTADOS GESTIÓN PARA CRÉDITO HIPOTECARIO
¿Cómo le fue con ese proceso de consulta de crédito hipotecario?
Respuesta de solo los que respondieron que sí hicieron consultas o gestión para crédito

59,7%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%
12,4% 13,6%
6,5% 5,5%
2,3%

4,9%
79,9% 13,1%

Mal, porque no soy Mal, porque obtuve Mal, porque no me Bien, obtuve el crédito Bien, obtuve el crédito, Otro (especifique)
sujeto de crédito poca información o no respondieron del banco y me compré o estoy pero desistí de la

5,5%
76,9% 13%
hipotecario, no me lo eran las condiciones pronto a comprar una compra
dieron que buscaba 15,0% 39,3% 30,6%
propiedad 15,1%

9
REDES DE APOYO DE INGRESOS
Si tuviera que recurrir a complementar ingresos para que le den un crédito hipotecario, ¿con quien pensaría
hacerlo?

52,8%

3,3%
83% 11,3%

32,9%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

4,9%
79,9% 13,1%
9,0%

2,8% 2,5%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Familia No tengo redes de apoyo Jefe o empleador Amigos No sabe/No responde

10
CAPACIDAD DE PAGO DE PIE
Si para la compra de su vivienda necesitara dar un pie del 20% de valor de la propiedad, ¿de dónde cree que
podría obtenerlo?

26,6%

3,3%
83% 11,3%
20,8%
19,7%
18,0%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

5,8% 5,2%

4,9%
79,9% 4,0% 13,1%

5,5%
76,9% 13%
Potencial ahorro Crédito de consumo. Préstamo
15,0% o apoyo Potencial retiro
39,3% Tarjetas de crédito Otro (especifique) No sabe/No
30,6% 15,1%
de algún familiar o responde
cercano.

11
CONOCIMIENTO DE SUBSIDIOS ESTATALES
¿Usted conoce o ha oído hablar de subsidios y beneficios para acceder a la casa propia que proporciona el
Estado?

83,0%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

4,9%
79,9% 13,1%

17,0%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%

Sí No
12
INTERÉS EN POSTULACIÓN A BENEFICIOS ESTATALES
¿Usted postularía a un subsidio habitacional para la adquisición de una vivienda?

85,5%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%

4,9%
79,9% 13,1%

10,2%

5,5%
76,9% 13%
4,3%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Sí No No sabe/No responde

13
CONOCIMIENTOS PARA POSTULACIÓN A BENEFICIOS
¿Usted sabría cómo hacerlo?
Respuesta de solo los que respondieron que sí postularía a beneficios

57,9%
82,5% 15,8%

66,9% 27,9%
36,1%
37,6% 58,3%

28,7% 66,2%

4,4% 91,4%
6,0%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Sí No No sabe/No responde

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RAZONES NO POSTULACIÓN A BENEFICIOS ESTATALES
¿Por qué no postularía?
Respuesta de los que respondieron que NO y/o NS/NR postularía a beneficios

40,0%

32,9%
82,5% 15,8%

27,9%

37,6% 58,3%
12,6%

6,0% 5,8%
28,7% 66,2%
2,5%
0,3%
4,4% 91,4%
Porque ya tengo Porque cree que no Es muy engorroso o Porque no tiene No me lo merezco No estoy de acuerdo Otra razón
una propiedad es sujeto de un complicado
15,0% información
39,3% o no 30,6% con los subsidios
15,1%
subsidio como los sabe cómo hacerlo
que existen

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PREFERENCIAS DE BENEFICIOS ESTATALES
¿Cuál tipo de subsidios cree que sería mejor para usted?

65,2%

3,3%
83% 11,3%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%
18,6%

4,9%
79,9% 13,1%
6,5% 4,9% 4,8%

5,5%
76,9% 13%
Subsidios de compra para la Subsidio de compra
15,0%para los Subsidios
39,3% de mejora de
30,6%Subsidios para15,1%
ampliación de Subsidios de arriendo para
clase media que requiera un más vulnerables que no vivienda vivienda poder tener mayor libertad
ahorro moderado requieran casi ahorro de elegir

16
¿COMPRA O ARRIENDO?
Ahora, poniéndonos en el caso de que usted tuviese hoy que definir dónde vivir, ¿por cuál de estas opciones
cree que se inclinaría?

71,8%

82,5% 15,8%

66,9% 27,9%

37,6% 58,3%

28,7% 66,2%
18,9%
4,4% 91,4%

15,0% 39,3% 4,6% 4,7%

30,6% 15,1%

Compra Arriendo Otro (especifique) No sabe/No responde

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ELEMENTOS DE EVALUACIÓN PARA DECISIÓN
¿Cuáles elementos determinarían la decisión de dónde vivir hoy? Seleccione los 3 que son más importantes
para usted

La seguridad de la zona 79,7%

La conectividad y costos del transporte 82,5% 59,5% 15,8%

El precio del arriendo o dividendo de la zona 66,9% 58,4% 27,9%

Las áreas verdes 28,9%

37,6% 58,3%

Cercanía de establecimientos de educación 26,1%

28,7% 66,2%

Cercanía con establecimientos de salud 22,2%

4,4% 91,4%
La cercanía con familiares 22,0%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
Otro (especifique) 3,2%

18
¿ES MÁS IMPORTANTE EL PRECIO?
Si tuviera que elegir el lugar donde vivir en base a dos ejes, precio y otro: ¿Qué es lo que más le importa?

62,7%

53,1%
82,5% 49,5% 15,8%
45,7% 46,4%
41,0%
38,9%
35,9% 66,9% 35,4% 27,9%
33,7%
30,2%
37,6% 58,3%
20,1% 20,3% 20,9%
18,4% 18,1%
16,4%
13,2% 28,7% 66,2%

4,4% 91,4%

Calidad de la Cercanía a Metro o Cercanía a áreas

15,0% verdes
39,3% Cercanía a colegios Cercanía al trabajo Valor del arriendo en la
construcción transporte público
30,6% 15,1% zona
Más importante la… Más importante el precio Indiferente entre precio y …
19
* Preferencias de ambos extremos fueron agregadas al presentar los resultados.
COMPRA V/S ARRIENDO
¿Qué tan de acuerdo está usted con las siguientes afirmaciones?

Prefiero la casa propia por sobre cualquier cosa, aunque

0,6%
sacrifique ubicación u otros beneficios 66,9% 18,2% 14,3%

1,2% 3,3%
83% 11,3%

Prefiero la casa propia, aunque el pie o tasa de créditos sean

altas, antes que malgastar dinero en arriendo 58,9% 18,9% 21,0%

4,4%
81,9% 11,4%

3,8%
82,9% 11,3%
Prefiero la flexibilidad de arrendar una vivienda y poder

4,0%
acceder a mejores ubicaciones o conexiones 24,9% 24,3% 46,9%

4,9%
79,9% 13,1%

Prefiero arrendar que comprar una propiedad por no tener

3,8%
seguridad de un trabajo a futuro 15,1% 20,8% 60,2%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%

Muy de acuerdo + De acuerdo Ni de acuerdo ni en desacuerdo En desacuerdo + Muy en desacuerdo NS/NR

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DISEÑO DE POLÍTICAS PÚBLICAS
Si de usted dependiera diseñar las políticas habitacionales del país, ¿sobre cuáles grupos debiesen enfocarse los
esfuerzos del Estado para adquirir una vivienda? Seleccione hasta 3 alternativas

En todos los hogares de Chile, de todas las edades, solo excluyendo a

aquellos del 10% de mayores recursos 54,7%

3,3%
83% 11,3%
En los hogares de clase media de Chile, independiente de la edad de sus
integrantes 44,3%

4,4%
81,9% 11,4%
En los hogares más vulnerables de Chile, independiente de la edad de
sus integrantes 37,6%

3,8%
82,9% 11,3%
En los hogares más jóvenes y de clase media de Chile 37,0%

4,9%
En los hogares más jóvenes y vulnerables de Chile 79,9% 25,9% 13,1%

En los hogares con adultos mayores y vulnerables de Chile 24,4%

5,5%
76,9% 13%
15,0% 39,3% 30,6% 15,1%
En los hogares con adultos mayores y de clase media de Chile 19,1%

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DATOS DEMOGRÁFICOS
MUESTRA
Sin ponderar

22
 DISTRIBUCIÓN POR EDAD DISTRIBUCIÓN POR NSE DISTRIBUCIÓN POR SEXO
60 o más
8% 18 - 29 18,2%
14% Alto
13,8%
50 - 59
12%
50%

Medio
54,2%
39% 61%
36,8%
13,8%

27,5%
Bajo 50,7%
49,5%
40 - 49 30 - 39
27% 39% 36,8%
Pond Bench

23,8%

49,5%

23
 Región de Arica y Parinacota 1,3%
1,3%

Región de Tarapacá 1,9%

1,9%

Región de Antofagasta 3,7%

3,5%
DISTRIBUCIÓN NACIONAL
Región de Atacama 1,8%
1,5%

Región de Coquimbo 4,4%

4,3%

Región de Valparaíso 10,5%

10,2%

Región Metropolitana de Santiago 39,2%

42,2%

Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins 5,3%

5,1%

Región del Maule 5,3%

5,8%

Región del Ñuble 2,3%

2,6%

Región del Biobío 8,9%

8,4%

Región de La Araucanía 5,0%

5,1%

Región de Los Ríos 3,9%

2,1%

Región de Los Lagos 4,7%

4,5%
Región de Aysén del Gral. Carlos Ibáñez del 0,8%
Campo 0,5%

Región de Magallanes y de la Antártica Chilena 1,0%

0,9%

Muestral INE 24
25