MEMORIA DESCRIPTIVA

FINES : MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : HUAMAN CUADROS MARIA
UBICACIÓN : Jirón: SAMANIEGO S/N - Sector de AZAPAMPA
Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo. y Dpto. de Junín
FECHA :. MAYO del 2021

I . GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva está referida al terreno existente, de Propiedad de la Sra.

HUAMAN CUADROS MARIA

I I. OBJETIVO

El presente proyecto tiene por finalidad de realizar la Memoria descriptiva y verificar si

el terreno cuenta con toda la ley según corresponda.

II. UBICACIÓN GEOGRAFICA

DIRECCIÓN : JIRÓN: SAMANIEGO S/N

SECTOR : AZAPAMPA
DEPARTAMENTO : JUNÍN
PROVINCIA : HUANCAYO
DISTRITO : CHILCA

III. ESPACIO FISICO

- La propiedad está ubicada dentro de R3-A (Residencial Densidad Media) del distrito
de Chilca según como se indica en el plano de ubicación y localización presentado.

IV. ANTECEDENTES

 Escritura otorgada el 24 de Junio del 2014 por el Señor Notario de Huancayo Abogado
MERCEDES MARIA ALELUYA VILA. Sírvase a extender en su registró de Escrituras
Públicas , donde declara ser legitima propietaria del predio ubicado en el Sector Azapampa
con una extensión superficial de 139.95 m2 la Sra. doña María Huamán Cuadros,
donde otorgada en calidad de propietario , da la transferencia y posesión definitiva en
calidad de posesionario al Sr. Huamán Cuadros Alberto. Con un área total de 76.57
m2
 CUADRO DE AREAS
Área Bruta del terreno 139.95 m2

CUADRO DE AREAS DE TERRENO A VENDER

Área Bruta del terreno 76.57m2

4.1 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL TERRENO (SEGÚN

DOCUMENTO)

- Linderos y Perímetro de lote según levantamiento:

 Área bruta del terreno total: 139.95m2

 Perímetro total terreno: 40.00 ml.
Por el Norte: Con el lote del Sr. Andrés Quispe Huayta en 10.35 mL
Por el Sur : Con el Jirón Samaniego s/n en 10.43 mL
Por el Este : Con el lote de la Sra. María Huamán Cuadros 14.32 mL
Por el Oeste: Con el Lote de la Sr. Bernardo Gaspar en 12,82 mL

4.1 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL TERRENO A VENDER

(SEGÚN LEVANTAMIENTO)

 Área bruta del terreno total: 76.57 m2

 Perímetro total terreno: 40.00 ml.
Por el Norte: Con el lote del Sr. Andrés Quispe Huayta en 5.95 mL
Por el Sur : Con el Jirón Samaniego s/n en 5.47 mL
Por el Este : Con el lote de la Sra. María Huamán Cuadros 14.52 mL
Por el Oeste: Con el Lote de la Sr. Bernardo Gaspar en 15,04 mL

V. ZONIFICACIÓN

De acuerdo al plan de ordenamiento urbano de la Municipalidad de Chilca, en el plano de

Zonificación general de los usos de suelo, el terreno se encuentra en el casco urbano lo cual
indica que es una Zona Urbana (R3-A); que a su vez tiene una normatividad establecida para
ese lugar.

VI. VÍAS

Según el levantamiento echo al terreno consta con entrada y salida por el Jirón Samaniego con
12.00 ml a una distancia 2.59 ml hacia la jr. Humbolt con 14.00 ml.

Distrito de Planeamiento: ZONA URBANA

Sector : AZAPAMPA

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VII. SERVICIOS BASICOS

La propiedad cuenta con servicio básico de desagüe, agua, energía eléctrica lo que se
considera un terreno construido de un solo piso; por lo que se verifico con la inspección y el
levantamiento respectivo del profesional encargado.

POR LO TANTO:

El que suscribe la presente memoria descriptiva es a mérito de haber realizado el

levantamiento e inspección ocular de dicho predio.

Sector AZAPAMPA – CHILCA , MAYO - 2021.- Atentamente,