Cual es su opinin sobre el uso del arrendamiento financiero en una

empresa; adems si tuviera la oportunidad de invertir en acciones en

una entidad que tipo de empresa escogera? y por qu?

El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual, una persona natural
o jurdica (arrendador) otorga el derecho a usar un bien tangible a otra persona natural
o jurdica (arrendatario) a cambio de pagos peridicos durante un plazo determinado, al
trmino del cual el arrendatario tiene la opcin de comprar el bien arrendado pagando
un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

En mi opinin, el uso del arrendamiento financiero en una empresa es de gran
importancia para la empresa y el arrendador.

En la parte de la empresa, yo opino que el arrendamiento financiero es muy
importante porque le permite adquirir activos productivos u obtener el derecho a usar
activos productivos sin afectar su capital de trabajo. Por qu? Porque arrendamiento
financiero no requiere del pago de una inicial, slo se realiza los pagos peridicamente,
por lo que permite mantener la caja de la empresa para ser utilizada en la produccin y
otras inversiones, esto implica que permite financiar el 100% del valor total del activo a
adquirir.

Hoy en da, muchas personas o empresas piensan que el arrendamiento
financiero es muy caro en comparacin con la adquisicin normal de activos tangibles
porque los pagos peridicos consisten amortizacin de capital, Impuesto al Valor
Agregado (IVA), gastos de seguro, intereses y otros gastos relacionados. Por ejemplo,
en la clase hicimos un ejercicio en el cual La Empresa Equipos Caracas S.A. compr
un tractor agrcola por Bs. 736.642,23 y se arrend a La Empresa Agroindustrias
Canaima, C.A. por Bs. 758.669,17 y adems, La Empresa Agroindustrias Canaima,
C.A. debe cancelar los gastos adicionales de intereses, seguro sociales, IVA entre
otros. En este sentido, estoy de acuerdo con ellos que arrendamiento financiero es caro
pero en mi opinin, creo que no es tanto caro como piensan las personas porque
arrendamiento financiero en muchos pases el monto total de las cuotas del
arrendamiento puede ser registrado como un gasto, por lo que disminuye el monto de
impuestos a ser cancelados al cierre del ejercicio. Por ejemplo en Venezuela, la Ley de
Impuesto Sobre La Renta (ISLR) en su artculo 27 permite a los arrendatarios a
registrar el monto total de amortizacin de arrendamiento (depreciacin, intereses,
amortizacin, seguro entre otros) como gastos. En esta manera, el arrendamiento
financiero disminuye el monto de impuesto sobre renta. Por ejemplo la empresa
Agroindustrias Canaima, C.A. puede registrar los pagos peridicos del tractor agrcola
arrendado como gastos y al cierre de su ejercicio econmico, va a pagar nada o menos
impuesto sobre su renta porque el monto del arrendamiento disminuir el monto de su
renta brutas.

De otro modo, si ella decide a comprar el tractor agrcola por Bs. 736.642,23 en
una situacin normal en vez de arrendarlo, en este caso el tractor agrcola es muy
barato en comparacin con su arrendamiento pero ella no tiene la opcin de registrarlo
como gastos porque le Ley no le permite. En este caso, ella va a pagar impuesto sobre
su renta normal. Por esta razn, a mi me parece que arrendamiento financiero es mejor
que la adquisicin normal de los activos productivos porque al cierre de cada ejercicio
econmico se pagar menos impuestos y en el mismo tiempo est utilizando el activo
arrendado en su produccin para cancelar los pagos peridicos del arrendamiento.

Estoy seguro de que, arrendamiento financiero es muy importante en una
empresa porque es una fuente de financiamiento que permite el mantenimiento de la
propiedad de la empresa. Este significa que arrendamiento financiero aumenta los
activos de produccin o derecho del uso de los activos fsicos sin reducir de grado de
control de la empresa. Por ejemplo, si Prof. Gilberto y yo tenemos una compaa Gilsa,
C.A. si necesitamos una mquina para producir arepas pero no tenemos dinero para
adquirirla en este momento y si decidimos a arrendarla desde una empresa Angy, C.A.
por 10 aos, en este caso nuestro control sobre la empresa no es afectado por el
arrendamiento de la maquina y al mismo tiempo, tenemos la opcin de comprar la
maquina o devolverla o renovar el contrato al final del contrato. De otro modo (sin
arrendamiento financiero) si decidimos a emitir 50% de acciones a la empresa Angy,
C.A. para que ella aporte la maquina como su capital. En este caso, el capital de
nuestra empresa se aumentar pero nuestro control sobre la empresa se disminuye a
50% porque Angy, C.A. es nueva accionista con derecho de 50%.

Adems, arrendamiento financiero ayuda a disminuir el riesgo de
obsolescencias fomentando la renovacin tcnica. Esto es debido a que, el
arrendamiento financiero facilita la amortizacin fiscal acelerada del bien y permite al
arrendatario su adaptacin a los cambios tecnolgicos mediante la rpida reposicin de
su bien. En otra palabra, el arrendamiento facilita la actualizacin tecnolgica de los
equipos en una empresa determinada porque al final de un contrato de arrendamiento
financiero, la empresa (arrendatario) tiene la opcin de comprar el equipo o renovar el
contrato o seleccionar otro nuevo arrendamiento de equipo nuevo.


En la parte del arrendador, el arrendamiento financiero es muy importante
porque le provee ingresos peridicamente.

Si yo tengo la oportunidad de invertir en acciones en una entidad, me gustara
invertir en acciones de una sociedad o compaa annima que produce queso porque
yo quiero aprender como producir queso y llevarlo a mi pas (Sierra Leona). Con el
certificado de inversiones en acciones de una sociedad o compaa annima que
produce queso obtenido desde Venezuela, el gobierno de mi pas me permitir a
establecer la misma sociedad o compaa annima all para producir queso porque la
gente lo necesita pero no existe.

Adems, me gustara invertir en acciones de una sociedad o compaa annima
que produce queso porque segn el artculo 201 de Cdigo de Comercio Venezolano,
las sociedades o compaas annimas son aquellas donde las obligaciones sociales
estn representadas por un capital determinado, y en las que los socios solo estn
obligados hasta por el monto de su accin. En otra palabra, los socios limitan sus
responsabilidades a la suma de acciones que hayan invertido en la sociedad. Por
ejemplo si yo soy uno de los accionistas de una sociedad o compaa annima que
produce queso y despus cierto tiempo determinado si la empresa no puede cancelar
sus deudas sociales o otras obligaciones sociales, nosotros solo debemos estar
obligados a sus deudas sociales o obligaciones hasta el monto de nuestras acciones
que hayamos invertidos en la sociedad sin usar nuestros bienes personales para
cancelar las deudas sociales de la empresa..

Tambin, otro factor que me hace tener ganas de invertir en acciones de una
sociedad o compaa annima es que las sociedades o compaas annimas tienen
vida continuada. La muerte de algunos de sus socios no las afecta.

A m me parece que las sociedades o compaas annimas son mejores porque
se participan libremente en bolsa de valores y las acciones se pueden vender a
terceros si lo desea, venta libre.

Finalmente, me gustara invertir en acciones de una sociedad o compaa
annima que produce quesos porque las compaas annimas que producen quesos
son muy exitosas porque los quesos no tienen sustitutos cercanos y la mayora de los
venezolanos y los extranjeros incluso yo los comen.



































La Zancadilla, S.A. de C.V. es una empresa dedicada a la produccin de telas para la
confeccin de ropa femenina. Dicha empresa cuenta actualmente con 20 camionetas,
pero quiere expandir su mercado, por lo que desea adquirir un nuevo lote de 5
camionetas ms para el reparto de sus mercancas; sin embargo, actualmente la
empresa tiene problemas de liquidez, por lo que no cuenta en este momento con los




.
Ventajas para el proveedor

Las principales ventajas que presenta el leasing de cara al proveedor son las
siguientes:
Realiza sus ventas al contado (sin gastos de aplazamiento).
Cobra inmediatamente el importe total.
Deja libre otras lneas de financiacin bancarias.
Evita costes administrativos derivados del control de su cartera de
clientes.
Facilita sus ventas.
Elimina riesgos de impagados.

15.4. Desventajas

Las desventajas de una operacin de leasing se sintetizan en los siguientes puntos:
El coste financiero de la operacin puede ser similar a la de un prstamo,
crdito, etc., por lo que ya no presenta una ventaja por este punto.
No se es propietario, a pesar de tener una opcin de compra, muchos
empresarios prefieren ser los propietarios del bien, especialmente cuando este
es fundamental para su actividad.
Fidelizacin del cliente, tanto por su larga duracin como por su
dificultad para ser canceladas, ya sea por los plazos mnimos legales,
por su coste o por las repercusiones fiscales que ello representa para el
cliente.
Se abren posibilidades de negocio en varios frentes: con los clientes,
con los proveedores, con los garantes, con los profesionales que
intervengan (notarios, registradores, etc.)


Si el arrendatario desea quedarse con el bien arrendado con solo cancelar el valor de
rescate al final del contrato, el bien pasa a ser de su propiedad.




Ventajas[editar]

Permite conservar las condiciones de venta al contado.
La cuota de amortizacin es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la
cantidad de la opcin de compra se rebaja como gasto, en un plazo que puede ser menor al de
la depreciacin acelerada. La empresa as, puede obtener importantes ahorros tributarios.
Mnima conservacin del capital de trabajo.
Oportunidad de renovacin tecnolgica.
Rapidez en la operacin.
El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario
(sin leasing), si en una actividad comercial se requiere una fuente de inversin para nuevos
equipos, es frecuente que se haga la financiacin del proyecto con aumentos de capital o
emisin de acciones de pago, lo que implica, en muchos casos, dividir la propiedad de la
empresa entre nuevos socios reducindose el grado de control sobre la compaa.
Desventajas[editar]
Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer la opcin de compra.
No permite entregar el bien hasta la finalizacin del contrato.
Existencia de clusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales.
Coste a veces mayor que el de otras formas de financiacin, en particular cuando se producen
descensos en los tipos de inters.
VENTAJAS
1) 2) Las operaciones de arrendamiento no son consideradas operaciones de
riesgo comercial a nivel bancario ya que, per se, se encuentran automticamente
respaldadas por un activo.
4) Permite flexibilizar y agilizar la actualizacin tecnolgica de los equipos ya que
al hacerse obsoletos o al verse desgastados por su uso estos pueden ser reemplazados
casi inmediatamente por otros equipos adquiridos mediante un nuevo
arrendamiento.
DESVENTAJAS:
1) Los arrendamientos suelen ser ms costosos que los crditos bancarios por requerir
una amortizacin ms acelerada de capital lo que incrementa los costos financieros de las
empresas
2) No es posible hacerse de la propiedad del activo hasta tanto no termina el contrato de
arrendamiento, momento en que se perfecciona su transmisin
Visto lo anterior, creo que me es posible concluir que las ventajas son mayores a las
desventajas en este caso, por lo que significan una alternativa viable para las empresas
que no disponen de grandes capitales y necesitan ampliar su capacidad operativa.



UTILIZACIN

. Entonces, se comprende con alguna compaa de leasing u otra institucin financiera
que lo ofrezca, para que sta, de acuerdo con las especificaciones y requerimientos
tcnicos dados por el interesado, con requerido. Luego se lo entrega a la persona para
que lo utilice durante un plazo definido, a cambio del pago de una cierta cantidad de
dinero, expresada en cuotas peridicas que deben ser siempre iguales o ascendentes.
La operacin se formaliza a travs de un contrato de arrendamiento financiero con
opcin de compra. Una vez que se cumple el periodo acordado, el cliente o
arrendatario puede adquirir el bien, siempre que pague una cuota adicional que suele
ser igual a las vencidas anteriormente y con la que se perfecciona la compraventa del
bien. Se debe tener presente que el acuerdo entre ambas partes es irrevocable: el bien
no puede ser devuelto a la compaa de leasing antes del plazo convenido. La duracin
contractual para poder acogerse a los beneficios fiscales debe tener un periodo de
duracin de al menos dos aos, en caso de bienes muebles, y de al menos 10 aos en
caso de bienes inmuebles. Con este sistema es posible obtener casi cualquier equipo o
maquinaria. Incluso si se comercializa en el extranjero.

Es una figura utilizada fundamentalmente por empresas. El contrato del leasing suele
durar tanto como la vida econmica del elemento patrimonial en cuestin, que al final
del periodo de alquiler puede ser comprado.

Por lo general el leasing es usado para cosas que se deprecian o se tornan obsoletos
en un plazo no muy largo, como los vehculos o los ordenadores.

El importe de las cuotas de arrendamiento financiero incorpora la amortizacin del bien,
los intereses del capital productivo (coste financiero), los gastos administrativos y a
veces una prima de riesgo por si falla la empresa arrendataria. A esta cuota se le
aaden los impuestos indirectos vigentes para este tipo de operaciones (por ejemplo, el
IVA).

Existe una modalidad parecida que tambin es muy usada por las empresas el
denominado renting. El renting es un arrendamiento simple que generalmente no
ofrece dentro del contrato opcin de compra al cliente, y por tanto no se contempla en
el balance de las empresas arrendatarias

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Qu es el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es el instrumento a travs del cual una empresa (la Arrendadora), se
obliga a comprar un bien para conceder el uso de ste a otra persona (Arrendatario o cliente),
durante un plazo forzoso; el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que pueden fijar
desde un principio las partes, siempre y cuando sta sea suficiente para cubrir el valor de
adquisicin del bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables.



Qu es una arrendadora financiera?
Es una institucin financiera especializada, autorizada por la Secretara de Hacienda y Crdito
Pblico para adquirir determinados bienes que les seale el arrendatario, o a adquirir bienes de
ste con el compromiso de drselos en arrendamiento, otorgndole su uso y goce temporal.

Antes de escoger una arrendadora es recomendable analizar el sector al que se enfocan, a fin de
conocer la que se especialice en el tipo de bien que se busca, ya que si bien la mayora se dedican
a todo tipo de bienes, cada una tiene un sector que es su especialidad.

Para qu sirve el arrendamiento
Por medio del arrendamiento se puede obtener financiamiento hasta por determinado porcentaje
del costo de un bien (coches, inmuebles, equipo industrial o de trabajo, etc), incluyendo,
dependiendo del caso, otro tipo de costos adicionales, tales como instalacin, impuestos,
derechos de importacin, servicio aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga
que hacer desembolsos considerables al inicio del contrato.

Otra caracterstica es que el cliente o arrendatario selecciona el equipo y el proveedor, negocia el
precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el vendedor del bien, el cliente obtiene un
precio de riguroso contado, logrando con ello un precio mejor del que obtendra en caso de
realizar la compra con financiamiento.

Ventajas:
Preserva el capital del usuario para otras inversiones.
Esta alternativa de financiamiento le evita al usuario pagar enganches, adelantos y otros
cargos. Hace posible que los gastos que sean necesarios para instalar, fletar, etc., respecto
del equipo adquirido, pueden ser incluidos en las rentas mensuales.
Fiscalmente los intereses son deducibles.
Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite depreciarlo.
Debido a que el arrendamiento garantiza un pago fijo, se facilita al usuario una planeacin
financiera ms efectiva.
Minimiza los riesgos de obsolescencia.

Criterios generales
Los criterios generales que consideran las arrendadoras para que un solicitante sea sujeto de
arrendamiento son los siguientes:
En el caso de empresas, los socios y el personal directivo y tcnico, debern contar con
experiencia en el giro de que se trate.
Que el solicitante evidencie la posibilidad de cubrir el importe de las rentas.
Comprobar que la utilizacin del bien va a ser la indicada de acuerdo con su proyecto
original.
Que cuenten con experiencias y referencia crediticias positivas.
Dependiendo de la operacin, (monto, duracin, clase del bien, etc.) estar en posibilidades
de ofrecer garantas adicionales que respalden al proyecto de arrendamiento financiero.
3
Mediante este instrumento financiero adems se pueden adquirir bienes a una
tasa de inters ms baja respecto a la de otras lneas crediticias, como as tambin
deducir una serie de tributos.

En el mercado financiero local crece una herramienta crediticia, poco difundida, cuya finalidad es
la de incrementar el potencial productivo de las empresas a travs de la incorporacin de
bienes de capital.
Tambin puede ser utilizada por un particularpara adquirir, por ejemplo, un 0km.
Se trata del contrato de leasing, que se configura bajo una tpica operacin de financiamiento a
mediano o largo plazo.
La entidad que aporta el dinero (banco, financiera, entre otros) compra a su nombre el
bien elegido por el cliente y se lo entrega para su uso durante el plazo de vigencia del acuerdo.
Al finalizar el mismo, al abonar la ltima cuota -o tambin llamada valor residual, que puede
representar hasta un mximo del 25% del valor del bien- el cliente puede, en algunos casos,elegir
entre pasar a ser el propietario o bien ejercer la opcin de aplicar ese monto remanente
al recambio del producto.
Las ventajas que otorga el leasing respecto a otras lneas crediticias son varias. En especial, en
dos cuestiones clave: la tasa de inters y los beneficios impositivos a los que accede.
La financiacin mediante esta operatoria -del 100% del valor del bien- puede ser a un plazo de
60 cuotas, si bien dicho lapso depender del tipo y precio del activo, como as tambin de la
capacidad crediticia del interesado.
En el caso de los autos, por ejemplo, su amortizacin est calculada a unos 36 meses.
En otros pases el concepto del leasing es diferente, ya que se abona una cuota muy baja y al
vencer el perodo de cancelacin directamente se renueva el equipamiento. En el caso
deArgentina, esta modalidad adopta un formato muy similar al de un crdito financiero pero con
algunas ventajas impositivas.
Tipos de leasing
En la jerga del mercado se conocen dos tipos de leasing:
-Financiero: se asimila ms a una modalidad cercana a la financiacin tradicional, siendo el valor
de opcin muy bajo.

-Operativo: contiene valores de cuotas ms reducidas y el derecho a la opcin de compra, en
general, es el precio de plaza del bien al momento de ejercitarse el mismo.

A los fines meramente legales, existe un solo tipo de leasing. Lo mismo sucede en el plano fiscal,
con excepcin del tratamiento en el Impuesto a las Ganancias, donde s se distingue el financiero
del operativo.
-El leasing financiero es el nico que otorga ventajas tributarias reales, dado que permite
ladeduccin acelerada de las cuotas pagadas, independientemente de la vida fiscal del bien.

-En cambio, el leasing operativo no permite la depreciacin acelerada. As, el tomador, en lugar
de deducir lo que paga, slo podr deducir el importe de la amortizacin del bien, como si tuviera la
propiedad del mismo (legalmente no la tiene, pero fiscalmente s).
Mercado
El mercado de leasing alcanz en el pas un volumen de unos $8.000 millones, segn datos
aportados por la Asociacin de Leasing de Argentina.
De acuerdo con esta entidad, la expansin que se ha registrado en estos aos obedece a una
serie de factores. Uno de ellos se vincula con la poltica de "crdito dirigido" implementada por
el Banco Central en julio de 2012.
En ese entonces, la autoridad monetaria cre la "Lnea de Crditos para la Inversin
Productiva", con el objetivo de promover la incorporacin de equipamiento en las empresas.
A travs de la misma, el BCRA estableci que los principales bancos deban destinar -al menos-
el 5% del volumen de los depsitos recibidos del sector privado a este tipo de prstamos.

Esto llev a que muchos de ellos optaran por cumplir con esta exigencia ofreciendo financiamiento
va leasing. Se estima que el 70% de lo entregado ($3.200 millones) se realizbajo esta
modalidad.
Hasta fines de abril de 2013, en trminos comparativos, la actividad moviliz un 19% msrespecto
de junio de 2012, cuando fuera lanzado el plan oficial dirigido a la Inversin Productiva.
Fuentes del sector sealan que el leasing cuenta con un gran potencial de crecimiento en
Argentina.
"En Brasil, el 40% de los acuerdos est destinado a personas, en cambio en el pas esta cifra es
de slo el 10 por ciento", afirma Nicols Scioli, presidente de la Asociacin de Leasing de Argentina
y tambin mximo directivo de Provincia Leasing.
Ventajas
Adems de las ventajas enunciadas existen otras que son muy valoradas por las empresas,
principalmente en pocas donde la caja apremia. Entre ellas las de:
-Adquirir un bien sin inmovilizar capital: el tomador se evita el tener que efectuar un desembolso
inicial importante. Slo abona la primera cuota a la entrega del bien y los gastos inherentes al
mismo (sellados, impuestos, transportes, entre otros).
-Contribuye a la "caja" de la firma: al ser posible la imputacin de los cnones del leasing a
gastos de explotacin, "los pagos son deducibles del impuesto a las ganancias", aseguran
desde Provincia Leasing.
-Permite diferir IVA: a diferencia de una compra habitual -donde se abona todo al momento inicial-
el tomador del leasing paga el tributo (con cada cuota) a lo largo de la vigencia del contrato.
-Flexibilidad en la operatoria: este tipo de acuerdo se puede adaptar al ciclo productivo del
tomador y, por lo tanto, le brinda a ste mayor elasticidad para la cancelacin del pago.
Fuentes del sector destacan que esta operatoria ofrece un plan incluso ms beneficioso que otro
tipo de crditos bancarios.
Esto es as porque para la cancelacin del leasing se aplica un inters cuyo costo financiero
total se ubica por debajo del 30 por ciento.
Adems, no se incurren en otros cargos adicionales, como s ocurre en otras lneas.
Cunto se paga? A modo de referencia, el monto de la cuota mensual puede ir desde los $20 a
$40 por cada $1.000 solicitados.
Si se adquiere un vehculo por $100.000, se tendra que abonar alrededor de $4.000 durante 36
meses.
"El leasing es ms fcil de otorgar y los requisitos son accesibles, porque el bien es adquirido
por el banco. Por lo tanto, es mas sencillo el mecanismo de resguardo para la entidad en caso de
que el cliente incumpla con sus compromisos", resalta a iProfesional Scioli, tambin vicepresidente
ejecutivo del Grupo Provincia.
Para Daniel Seva, presidente de Inverlease, esta alternativa de financiamiento "facilita adquirir
cualquier tipo de bien y compite mejor contra otros productos financieros por sus beneficios
impositivos".
Desde esa firma destacan las ventajas que otorga el hecho de "que el activo no forme parte del
patrimonio de la empresa y el IVA se financie a lo largo de las cuotas".
"El leasing se va haciendo ms conocido y est ms aceitado que antes. Y resulta ms
atractivoen momentos en los que la caja de las empresas apremia", puntualiza Lisandro
Mazzarello, subgerente de Leasing del BBVA Francs, entidad lder en esta operatoria.
"Adems, el banco se encarga de realizar todo el trmite con el proveedor elegido por el cliente y
con la compaa de seguros. Esto le facilita las cosas al comprador, ms all de que todas las
condiciones se fijan en el momento inicial, lo que le evita sorpresas futuras", agrega Mazzarello.
Desde el sector sealan que mucha gente que dispone de dinero, tras la venta de un bien usado,
utiliza ese monto para aplicarlo a un anticipo (que puede ser de hasta un 40%) para luego abonar el
resto en cuota.
Hay banco que hacen ms atractiva esta operatoria otorgando beneficios. Por ejemplo, el Banco
Provincia ofrece a sus clientes un 20% de descuento en las patentes de rodados que adquieren y
destinan a la produccin.
Qu se puede comprar
Las pequeas y medianas empresas son las principales demandantes, concentrando el 80%. En
tanto, los particulares representan entre un 6% y un 10% del share de la operatoria.
Qu productos se adquiere mediante este sistema? La demanda se divide en:

Equipos de transporte, logstica y automotores (58%)
Equipamiento industrial (14%)
Maquinaria de construccin y agrcola (17%)
Equipos de tecnologa y telecomunicaciones (6%)
Otros usos (5%).
El sector industrial es el principal tomador de esta lnea crediticia, acaparando el 41% del
volumen de mercado.
Luego le siguen el sector agrcola (37%), el de servicios (15%) y construccin (7%), segn datos
de la Asociacin de Leasing de Argentina.

"Los camiones y vehculos pesados son lo ms demandados (35%). Le sigue tecnologa
industrial (25%), maquinaria agrcola y para la construccin", afirma Seva.
Mercado local
La composicin del mercado es altamente heterognea, ya que participan desde entidades
bancarias, hasta compaas financieras con vinculacin directa con sus empresas automotrices
(como Toyota Ca. Financiera) y entidades especializadas en este mecanismo.

De acuerdo con la Asociacin de Leasing de Argentina, pese a que 44 empresas brindan este
servicio, las 10 principales compaas que lo ofrecen representan casi el 82% del mercado.

El ranking dentro del sistema financiero es encabezado por BBVA, con un total al mes de marzo
de este ao de $1.162 millones, cifra que le permite alcanzar una participacin de mercado de casi
el 16%.
Le siguen, en orden de importancia, el Banco Galicia (12,6%) y el Patagonia (8,5%).
De los $8.600 millones que moviliz el leasing, un 85% estara en manos de entidades
financieras y el resto en compaas vinculadas.
Segn las entidades bancarias que brindan este servicio, el mercado de leasing de Argentina, al
tener un desarrollo relativamente nuevo, cuenta con un gran potencial de crecimiento.
Esto se refleja en su baja penetracin de mercado con relacin a otros pases de la regin: a nivel
local alcanz el 0,3% del PBI en 2012, mientras que en Per ya se ubica en el 4,5% y en Chile en
el 4%.
Segn sealan analistas, esta operatoria podra alcanzar en los prximos aos un volumen dos
veces y media superior al actual.

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Qu le parecera que en vez de comprar un auto por medio de un
financiamiento y que posiblemente est chocado a los cinco aos lo
pueda cambiar por uno ms reciente en ese mismo periodo y, adems,
poder deducir los pagos que hizo por ese vehculo? Si usted se
encuentra en la disyuntiva de comprar un auto o un bien mueble o
inmueble, una alternativa que puede beneficiar su bolsillo es el
arrendamiento.
Este instrumento permite, entre otras cosas, deducir impuestos,
modernizar equipo constantemente y adquirir bienes muebles e
inmuebles a precios menores de su valor real.
El arrendamiento es la renta de un bien de una persona, que obliga a
transferir temporalmente el uso y goce de una cosa a otra parte
mediante un pago.
El costo puede consistir en una suma de dinero pagada en una sola
exhibicin, o bien, mediante pagos peridicos en renta.
El petrolero Jean Paul Getty, primera persona billonaria en el mundo,
recomend: Compra aquello que aumenta en valor y arrienda lo que se
devala.
Alejandro Villalba Garca, director general de Corporativo Legal y
Fiduciario, coment que actualmente 30% de todos los equipos entre
inmuebles, vehculos y computadoras, entre otros, en Estados Unidos
es adquirido bajo un contrato de arrendamiento, lo que permite que esta
industria llegue a casi 300 billones de dlares de ventas anuales.
ARRENDAMIENTO PURO
En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pago
se hace mensual. Cuando termina el contrato, finalizan la obligacin y el
beneficio del contrato y se tiene que devolver el bien.
El gasto es 100% deducible de impuestos. Es decir, se va a tener un
ahorro fiscal, que equivale a la tasa del Impuesto Sobre la Renta,
coment Sara Barajas, profesora de Contabilidad y Finanzas del
Tecnolgico de Monterrey.
Es adecuado para diferentes casos. Es ideal para personas fsicas con
actividad empresarial y/o profesional, as como tambin para empresas
pequeas o grandes, cuyo objetivo principal sea reducir su carga fiscal,
aadi el especialista Alejandro Villalba Garca.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El dueo otorga el derecho de usar determinados bienes muebles y/o
inmuebles al arrendatario a cambio de una renta por un periodo forzoso
establecido para financiamiento a mediano y largo plazo. Los pagos se
consideran como a cuenta del precio del bien. Al final, se fija un precio
simblico sobre el bien, agreg Sara Barajas, del Tec de Monterrey.
Una vez que concluy el contrato, adems de la posibilidad de quedarse
con el bien, se manejan otras opciones.
Prorrogar el plazo con rentas inferiores, o bien, participar con la
arrendadora en la venta del bien a una tercera persona, siempre y
cuando cumpla con los trminos y condiciones del contrato, explic
Villalba Garca, del Corporativo Legal y Fiduciario.
VENTAJAS DE LOS TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Aunque parecen dar los mismos beneficios tienen marcadas diferencias,
entre las que se encuentran los beneficios al final del contrato, que son
poder quedarse o no con el bien del contrato.
PURO
Fiscales.- Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operacin
fuera de balance.
Financieras.- Se puede financiar 100% de la inversin; se puede
contemplar dentro de sta, accesorios del bien principal; flexibilidad en
plazos acorde con la capacidad financiera del arrendatario, y un mejor
nivel de apalancamiento.
Administrativas.- Registro contable simple; rentas van directo al rubro de
gastos; renovacin tecnolgica cada tres o cuatro aos, y en el caso del
transporte, disminuye gastos de mantenimiento de vehculos obsoletos.
FINANCIERO
El arrendatario no utiliza recursos propios para la adquisicin de bienes
o activos.
El arrendador es el propietario legal y el arrendatario el propietario
fiscal, es por ello que ste puede registrar en su balance el activo fijo
al amparo de las leyes del ISR e IVA. El arrendatario tiene los beneficios
fiscales y contables del activo, como la depreciacin en funcin del tipo
de activo: inmuebles (5%), transporte (25%), maquinaria y equipo
(20%), equipo de cmputo (30%), entre otros.
El arrendatario deduce 100% de los intereses pagados como gasto
financiero. El IVA total del activo se paga durante todo el plazo del
arrendamiento, conforme se devengan las rentas. El arrendatario puede
deducir los gastos referentes a los activos arrendados (mantenimiento,
refacciones, servicios, gasolina, seguros, etctera). En el caso de
vehculos, hasta 4,950 pesos mensuales.

VENTAJAS FISCALES
Qu le parecera que en vez de comprar un auto por medio de un financiamiento y que
posiblemente est chocado a los cinco aos lo pueda cambiar por uno ms reciente en ese
mismo periodo y, adems, poder deducir los pagos que hizo por ese vehculo? Si usted se
encuentra en la disyuntiva de comprar un auto o un bien mueble o inmueble, una alternativa
que puede beneficiar su bolsillo es el arrendamiento.
Este instrumento permite, entre otras cosas, deducir impuestos, modernizar equipo
constantemente y adquirir bienes muebles e inmuebles a precios menores de su valor real.
El arrendamiento es la renta de un bien de una persona, que obliga a transferir temporalmente
el uso y goce de una cosa a otra parte mediante un pago.
El costo puede consistir en una suma de dinero pagada en una sola exhibicin, o bien,
mediante pagos peridicos en renta.
El petrolero Jean Paul Getty, primera persona billonaria en el mundo, recomend: Compra
aquello que aumenta en valor y arrienda lo que se devala.
Alejandro Villalba Garca, director general de Corporativo Legal y Fiduciario, coment que
actualmente 30% de todos los equipos entre inmuebles, vehculos y computadoras, entre otros,
en Estados Unidos es adquirido bajo un contrato de arrendamiento, lo que permite que esta
industria llegue a casi 300 billones de dlares de ventas anuales.
ARRENDAMIENTO PURO
En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pago se hace mensual.
Cuando termina el contrato, finalizan la obligacin y el beneficio del contrato y se tiene que
devolver el bien.
El gasto es 100% deducible de impuestos. Es decir, se va a tener un ahorro fiscal, que
equivale a la tasa del Impuesto Sobre la Renta, coment Sara Barajas, profesora de
Contabilidad y Finanzas del Tecnolgico de Monterrey.
Es adecuado para diferentes casos. Es ideal para personas fsicas con actividad empresarial
y/o profesional, as como tambin para empresas pequeas o grandes, cuyo objetivo principal
sea reducir su carga fiscal, aadi el especialista Alejandro Villalba Garca.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El dueo otorga el derecho de usar determinados bienes muebles y/o inmuebles al
arrendatario a cambio de una renta por un periodo forzoso establecido para financiamiento a
mediano y largo plazo. Los pagos se consideran como a cuenta del precio del bien. Al final, se
fija un precio simblico sobre el bien, agreg Sara Barajas, del Tec de Monterrey.
Una vez que concluy el contrato, adems de la posibilidad de quedarse con el bien, se
manejan otras opciones.
Prorrogar el plazo con rentas inferiores, o bien, participar con la arrendadora en la venta del
bien a una tercera persona, siempre y cuando cumpla con los trminos y condiciones del
contrato, explic Villalba Garca, del Corporativo Legal y Fiduciario.
VENTAJAS DE LOS TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Aunque parecen dar los mismos beneficios tienen marcadas diferencias, entre las que se
encuentran los beneficios al final del contrato, que son poder quedarse o no con el bien del
contrato.
PURO
Fiscales.- Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operacin fuera de balance.
Financieras.- Se puede financiar 100% de la inversin; se puede contemplar dentro de sta,
accesorios del bien principal; flexibilidad en plazos acorde con la capacidad financiera del
arrendatario, y un mejor nivel de apalancamiento.
Administrativas.- Registro contable simple; rentas van directo al rubro de gastos; renovacin
tecnolgica cada tres o cuatro aos, y en el caso del transporte, disminuye gastos de
mantenimiento de vehculos obsoletos.
FINANCIERO
El arrendatario no utiliza recursos propios para la adquisicin de bienes o activos.
El arrendador es el propietario legal y el arrendatario el propietario fiscal, es por ello que ste
puede registrar en su balance el activo fijo al amparo de las leyes del ISR e IVA. El arrendatario
tiene los beneficios fiscales y contables del activo, como la depreciacin en funcin del tipo de
activo: inmuebles (5%), transporte (25%), maquinaria y equipo (20%), equipo de cmputo
(30%), entre otros.
El arrendatario deduce 100% de los intereses pagados como gasto financiero. El IVA total del
activo se paga durante todo el plazo del arrendamiento, conforme se devengan las rentas. El
arrendatario puede deducir los gastos referentes a los activos arrendados (mantenimiento,
refacciones, servicios, gasolina, seguros, etctera). En el caso de vehculos, hasta 4,950 pesos
mensuales.
arrendamiento puro
Submitted by jaqueline (no verificado) on 20 Agosto, 2012 - 13:05.
me puede dar el fundamento donde diga k en arrendamiento puro es 100% deducible el pago. lo entiendo por que es
un gasto, no estoy adquiriendo nada. pero hay algo en la ley de isr? y que tendria que manisfestar el contrato de
arrendamiento puro. muchos contadores comentan que en arrendamiento financieero solo es deducible $175,000. y
que en arrendamiento puro art.32 fxll p 3 $165 diarios aun k en facilidades administrastivas del 23/04/2003 marca k
puede deducir $250 diarios.
gracias por su informacion!
responder
Consltame!
Submitted by Andrea Aguila (no verificado) on 23 Marzo, 2013 - 02:29.
Hola, me puedes contactar ya que me dedico a esto del arrendamiento puro y puedes conactarme, y s se pueden
deducir has 250 diarios mas IVA segn la modificacin en el DOF del 2003.
Te dejo mi correo y cualquier duda quedo al pendiente!
saludos!
responder
Pregunta de arrendamiento financiero
Submitted by Alejandra (no verificado) on 19 Mayo, 2013 - 11:45.
Hola
Tengo unAprefunta grande, estoy a punto de adquirir mediante arrendamiento una camioneta con valor de 500,000
las mensualidades a 36 son de 19,000 y u. Enganche de 75,000 puedo deducirme todas la mensualidades y el
enganche?
Mi actividad es servicios profesionales
Gracias
responder
todo es 100 % deducible; en
Submitted by ENRIQUE LOPEZ (no verificado) on 12 Junio, 2013 - 11:51.
todo es 100 % deducible; en el arrendamiento puro solo puedes deducir 7500 + IVA, entonces q pasa si tu
mensualidad es de 19 mil? se te da una factura de 8700 por el arrendamiento y la diferencia se te factura como un
gasto administrativo... ahora como matas el pago inicial de 75 mil.... yo te facturo al final del contrato tu vehiculo en
esa cantidad, y asi fiscalmente cierras la cuenta.
No se de donde seas, yo de guadalaja, jalisco y estoy a tus ordenes para adquisicion de vehiculos por medio del
arrendamiento puro.
saludos
responder
Deducibilidad de unidades
Submitted by Javier Galicia Martinez (no verificado) on 11 Septiembre, 2013 - 13:38.
hola buenas tardes, te comento que solo puedes deducir segun la ley del ISR
hasta $250 pesos diarios mas iva que se traduce a $7,500 mensuales mas iva y por lo que veo tu mensualida revasa
este limite, por lo que solo podras hacer deducible la parte proporcional es decir aproximadamente un 40%, sin
embargo existe un producto finaniero llamado RENTING en el cual si puedes deducir al 100% por concepto de
prestacion de servicios de transportacion terrestre
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Leasing, la mejor opcin cara a
Hacienda?
Cuando se va a adquirir un elemento de inmovilizado, como una mquina, un camin o
renovar los equipos informticos, es frecuente que en nuestra entidad financiera nos
aconsejen realizar la compra a travs de un leasing porque fiscalmente es mucho mejor, de
verdad? Veamos qu ventajas nos ofrece, y luego que cada uno decida.
En primer lugar, para que un leasing se considere arrendamiento financiero con beneficios
fiscales debe cumplir algunos requisitos que no por sencillos debemos descuidar:
Tener por objeto exclusivo la cesin del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos por
la entidad financiera para cedrnoslos segn las especificaciones que les facilitemos
(nosotros elegimos la mquina que queremos), a cambio de una contraprestacin
consistente en el abono peridico de las cuotas. Esto no presenta ningn tipo de problema.
Los bienes objeto de cesin habrn de quedar afectados por el usuario nicamente a sus
explotaciones agrcolas, pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o
profesionales. Este requisito exige que el bien que se financie con leasing sea del negocio,
es decir, la forma del contrato no le otorga la caracterstica de fiscalmente deducible. As
por ejemplo, si financiamos por leasing los muebles de la cocina de nuestra casa, no
podremos deducir nada, puesto que no estn afectos a nuestro negocio. En cambio, si un
restaurante financia los muebles de su cocina mediante leasing, perfecto, cumple con este
requisito.
El contrato de arrendamiento financiero incluir necesariamente una opcin de compra, a su
trmino, en favor del usuario. Normalmente es una cuota ms, que supondr adquirir la
propiedad del bien, lo que normalmente nos interesar.
La duracin mnima del contrato es de 2 aos para bienes muebles y 10 aos para bienes
inmuebles.
Las cuotas aparecern expresadas en los contratos distinguiendo entre recuperacin del
coste del bien (que deber ser igual o creciente a lo largo de la duracin) y la carga financiera
(intereses). Adems, en cada cuota nos repercutirn el correspondiente IVA, por lo que
debemos prever que la cuota que efectivamente se pague ser algo superior.
Los intereses son gasto deducible ntegramente.
La recuperacin del coste, tambin salvo que el bien que se haya adquirido sea un terreno u
otro activo no amortizable, con el lmite del doble o triple (para empresas de reducida
dimensin) de la amortizacin que correspondera al bien segn las tablas.
Deducir los intereses no supone ninguna ventaja adicional, puesto que son tan deducibles
en el leasing como en un prstamo. El incentivo fiscal es que deduciramos si adquirimos el
bien con un sencillo prstamo. Pero cuidado, no nos precipitemos, ya que si aplicamos las
normas de empresas de reducida dimensin (cifra de negocios inferior a 8 millones de
euros), la amortizacin que podemos aplicar ya nos permite deducir lo que gastamos en el
bien incluso en menos de dos aos, que es la duracin mnima del leasing, por lo que
resulta que sera mejor no aplicar las supuestas ventajas fiscales de este producto. Veamos en
la siguiente tabla el mnimo de aos en el que se puede amortizar cada bien, en estimacin
directa simplificada, para empresarios de reducida dimensin:
Grupo Elementos Aos
1 Edificios y Otras Construcciones 16,7
2 Inst.Mob.,enseres y resto I.Material 5,0
3 Maquinaria 4,2
4 Elementos transporte 3,1
5 Equipos, sistemas y prog.informaticos 1,9
6 Utiles y Herramientas 1,7
Solo cuando el leasing que contratemos dure menos aos que los indicados en la tabla (lo
que es imposible para temar informticos por ejemplo), tendran realmente un incentivo
fiscal. Y por supuesto recuerda que se traba simplemente de anticipar el gasto, de anticipar
la amortizacin, es decir, de ver si los 3.000 euros que valga por ejemplo una mquina se
desgravan en 5 aos o slo en 3, reduciendo la factura fiscal de esos aos a costa de elevar
la de los dos ltimos, pero en cualquier caso la desgravacin ser la misma: 3.000 euros.
Lo que s puede ser una ventaja financiera interesante es que al realizar la adquisicin va
leasing, el IVA se devenga por cada cuota, y no ntegramente al principio, lo que puede
resultar interesante para aquellos que no puedan compensarlo rpidamente.
En resumen, yo os recomendara que en este caso dejis a un lado los motivos fiscales, y os
fijis ms en las condiciones financieras (tipo de inters, comisiones) o comerciales que os
ofrecen con el leasing respecto a las dems alternativas.
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Estimado empresario:

Ante la situacin econmica de nuestro pas y considerando la preocupacin
que se prev, es importante reflexionar sobre el hecho de que para nuestras
empresas se presentan oportunidades que no debemos pasar por alto. Piense en
lo importante de contar con un equilibrio en la infraestructura de sus
recursos humanos, financieros y materiales, de tal manera que le permitan
optimar la capacidad de tomar exitosamente dichas oportunidades y as estar
en condiciones de competir con eficiencia en un mercado cada vez mas
exigente y dinmico.

El concepto de recursos materiales, especficamente el de Equipo de
Transporte, es de vital importancia y representa para nuestras empresas una
inversin muy elevada, con alto costo de oportunidad, que bien pudiera ser
aprovechada en reas ms productivas en el negocio.

Como alternativa optima para la obtencin de su Equipo de Transporte le
sugerimos una herramienta financiera actualmente ya muy conocida en Mxico,
denominada "ARRENDAMIENTO PURO A LARGO PLAZO ", ampliamente utilizado en
pases desarrollados, quienes opinan " UTILIZACIN EN VEZ DE ADQUISICIN ".

El sistema es ofrecido por V.W. FINANCIAL SERVICES, S.A. DE C.V. divisin
LEASING, compaa filial de la importante fabrica automotriz VOLKSWAGEN de
Mxico. S.A. de C.V. a travs de nosotros, los Concesionarios. El sistema de
ARRENDAMIENTO PURO, ofrece a ustedes excelentes BENEFICIOS DE TIPO FISCAL,
FINANCIERO Y ADMINISTRATIVO, a continuacin los mencionamos:

BENEFICIOS DE TIPO FISCAL.-

- DISMINUYE SU CARGA FISCAL: Los pagos por concepto de Arrendamiento Puro se
consideran gastos de operacin por lo que son 100 % deducibles de impuestos
de inmediato, bajo la condicin de ser autos utilitarios.

- NO CAUSA IMPAC: Los vehculos arrendados, al no pertenecer a su Activo
Fijo, no causan el 1.8 % de Impuesto al Activo.


BENEFICIOS DE TIPO FINANCIERO.

- OPTIMIZA SU CAPITAL DE TRABAJO: Ya que al no usarlo para adquirir equipo
de transporte, lo podr destinar a inversiones con altos rendimientos
propios de su negocio.

- ES UNA LNEA ADICIONAL DE CRDITO: La arrendadora le abrir una lnea de
crdito, con lo que, las que actualmente tiene sern utilizadas tambin en
inversiones mucho mas productivas.

- AHORRO EN GASTOS DE MANTENIMIENTO: Ya que al arrendar vehculos nuevos,
estos no requerirn de reparaciones costosas y adems las unidades gozarn
de la amplia garanta de nuestra fabrica.

- DESCUENTOS ATRACTIVOS: Las unidades arrendadas a travs de esta
concesionaria VW gozarn durante el plazo contratado, de atractivos
descuentos en las Refacciones Originales, Accesorios y Mano de Obra
utilizados en los servicios de Mantenimiento o Reparacin de los Vehculos.


BENEFICIOS DE TIPO ADMINISTRATIVO.-

- AHORRO DE TRABAJO: Se facilita el proceso contable ya que con una sola
aplicacin se contabilizan los costos y gastos del sistema.

- PREV LA ACTUALIZACIN DE SU PARQUE VEHCULAR: Ya que se puede programar
esta por la facilidad de renovar sus contratos cuando estos finalizan.

- AHORRO DE TIEMPO: Los vehculos arrendados no dependern totalmente del
Departamento Administrativo, ya que estos estarn en manos de una empresa
especializada como lo es VW FINANCIAL SERVICES divisin LEASING, quienes al
igual que nosotros estaremos en contacto permanente con ustedes dando el
seguimiento profesional necesario en este tipo de contratos.

- FLEXIBILIDAD DE ADAPTACIN: El Arrendamiento Puro se puede contratar a
plazos de 6, 12, 18, 24, 30, y 36 meses, para toda la gama de vehculos V.W
para pasajeros o carga.

- FACILIDAD PARA ADQUIRIR VEHCULOS: Ya sea al vencimiento del plazo pactado
o bien por liquidacin anticipada del mismo, ustedes podrn adquirir los
vehculos mediante un convenio establecido a precios inferiores de los del
mercado de autos usados, con lo que podrn obtener utilidades adicionales al
revender las unidades.

- PRESTACIONES ADICIONALES A SUS EJECUTIVOS: Una vez finalizado el plazo
del contrato nosotros podemos facturar los vehculos a nombre del ejecutivo
que ustedes designen. Sera importante recapacitar sobre la posibilidad de
asignar un vehculo VW a aquellos Ejecutivos clave Importantes como
alternativa para no incrementar los ingresos de estos y as evitar el
aumento de pago de impuestos, lo cul es desmotivante; todo esto evitando a
su empresa el pago por la carga social adicional que ocasionaria el aumento
de sueldo en caso de no optar por la alternativa propuesta.

- CALIDAD Y GARANTA VOLKSWAGEN: Ya que al arrendar vehculos de nuestra
marca, tendrn el apoyo de la fabrica y red de concesionarios mas grande de
la Repblica Mexicana y que adems le ofrece un altsimo grado de servicio.

- TRABAJA PARA USTED PERSONAL CALIFICADO: VWFS, divisin LEASING le ofrece
la atencn personalizada y permanente a traves del firmante, le asesorar
durante toda la vigencia de contrato-terminacin y renovacin del mismo.
Ya sea telefnicamente o bien por e-mail
(herramienta indispensable de comunicacin hoy en da).

Asi como tambien, la asesoria integral de como invertir mejor sus recursos,
""Para disminuir sus utilidades"" para el caso de optar por la opcion de
" ANTICIPO A RENTAS " ofreciendole el mejor plan segun sus necesidades
especificas,
variando en nuestros planes la:

>>> RENTA MENSUAL & LA OPCION DE COMPRA ! <<<


Asi entonces , con nuestro firme compromiso, CALIDAD EN NUESTRO SERVICIO.


Sin mas por el momento y en espera de su confirmacion, quedo de usted.

atte,
6

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Si bien es cierto que el Arrendamiento Financiero es un instrumento sin duda til
para las empresas por permitirles a estas vas de financiamiento a mediano y corto
plazo, como todo, tiene sus ventajas y desventajas las cuales tratare de resumir de
manera breve:

DESVENTAJAS:
1) Los arrendamientos suelen ser ms costosos que los crditos bancarios por requerir
una amortizacin ms acelerada de capital lo que incrementa los costos financieros de
las empresas
2) No es posible hacerse de la propiedad del activo hasta tanto no termina el contrato de
arrendamiento, momento en que se perfecciona su transmisin
Visto lo anterior, creo que me es posible concluir que las ventajas son mayores a
las desventajas en este caso, por lo que significan una alternativa viable para las
empresas que no disponen de grandes capitales y necesitan ampliar su capacidad
operativa.

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Citibank le ofrece las mejores opciones de financiamiento.
Es una operacin de financiamiento mediante la cual una arrendadora adquiere un activo fijo por cuenta
y orden de un arrendatario, quien lo recibe para su uso bajo los trminos y condiciones acordados con la
arrendadora, a cambio de una contraprestacin dineraria que incluye amortizacin de capital e intereses.
Conozca los beneficios de las operaciones de financiamiento.
Conveniencia
Respaldo
Flexibilidad
Ventajas:
.
Financiamiento a corto y mediano plazo dependiendo del tipo de activo objeto de financiamiento.
Ayuda a mejorar la planificacin del flujo de caja ya que la amortizacin de capital es conocida
desde el inicio de la operacin.
Beneficios fiscales.
BENEFICIO FISCALES
Uno de los principales atractivos de la operacin financiera de arrendamiento o leasing financiero estriba
en su tratamiento a efectos del Impuesto sobre Sociedades (IS). En este impuesto (artculo 115 del Real
Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del IS) os
recuerdo que se considera gasto fiscalmente deducible:
La carga financiera (intereses) satisfecha a la entidad financiera arrendadora.
La parte de las cuotas de arrendamiento financiero correspondiente a la recuperacin del coste del bien
(amortizacin), excepto en terrenos, solares y otros activos que tengan carcter no amortizables. Cuando
en un mismo contrato de arrendamiento financiero coincidan bienes que sean amortizables y bienes que
no lo sean, podris deducir la parte correspondiente a los amortizables siempre que aparezcan
expresados de forma diferenciada en el contrato.
Realmente es en la parte de la cuota correspondiente a la recuperacin del coste del bien donde se
encuentra la ventaja fiscal, ya que la consideracin de los intereses es la misma que en el caso
de un prstamo a largo plazo, por ejemplo. Los requisitos que exige la normativa para poder obtener
la ventaja fiscal son:
Debe tratarse de contratos de arrendamiento financiero que se ajusten a lo regulado por la disposicin
adicional sptima de la Ley 26/1988, de 29 de julio, donde se regula la operacin de arrendamiento
financiero de una forma general.
Duracin mnima de los contratos (se tiene en cuenta desde la puesta en funcionamiento del bien) de dos
aos cuando tengan por objeto bienes muebles, y de diez cuando sean inmuebles o establecimientos
industriales.
Las cuotas de arrendamiento financiero deben aparecer en el contrato diferenciando la parte que
corresponda a recuperacin del bien, excluido el valor de la opcin de compra, la parte que corresponda
a intereses y la parte que corresponda a pago del impuesto indirecto.
El importe anual de la parte de las cuotas correspondiente a la recuperacin del coste debe permanecer
igual o tener carcter creciente a lo largo del perodo contractual.
La cantidad deducible en concepto de amortizacin cada ejercicio no puede superar el
resultado de aplicar al coste del bien el doble del coeficiente de amortizacin lineal segn
tablas de amortizacin oficialmente aprobadas. En el supuesto de las empresas de reducida dimensin
este lmite se eleva hasta el triple del coeficiente. Las cantidades que excedan los lmites apuntados
podrn deducirse en perodos impositivos sucesivos.
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