CONTRATO DE MANDATO

Conste por el presente documento privado que celebran de una parte: AAAAAA,
BBBBBB, CCCCCCCC, DDDDDDDD y XXXXXXXXX todos con domicilio para efectos del
presente contrato en xxxxxxxxxxxxxxxxx del distrito de Miraflores, a quienes en adelante se
les denominará LOS MANDANTES y de la otra parte JORGE DANIEL GIL ALFARO,
identificado con DNI Nº 08477395 con domicilio en Calle Diez Canseco 499 Oficina 202 del
distrito de Miraflores a quien en adelante se le denominará EL MANDATARIO; en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LOS MANDANTES: Son personas naturales, que tienen un objetivo común
juntar su dinero e invertir en un Remate Judicial.
EL MANDATARIO: Es una persona natural, que es abogado y tiene conocimiento y
experiencia en remates judiciales.

SEGUNDO: LOS MANDANTES, requieren contratar los servicios de EL MANDATARIO

para que participe en un remate judicial cuyos detalles y características se indican en la
cláusula noveno.

TERCERO: Por el presente contrato, EL MANDATARIO se obliga a gestionar la compra de

la tasa judicial para participar en el remate judicial, gestionar el cheque de gerencia en un
banco el monto del 10% del valor de la tasación del inmueble en remate como requisito para
ser considerado postor en el remate, poner todo su conocimiento y procurar la adquisición
del inmueble mediante la adjudicación del mismo.
El mandato se celebra sin representación, por consiguiente EL MANDATARIO actuará en
nombre propio adquiriendo los derechos de adjudicatario del inmueble y todo lo que se
derive de ello pero por cuenta e interés de LOS MANDANTES.

CUARTO: Como consecuencia de lo pactado en la cláusula anterior EL MANDATARIO

queda obligado frente a LOS MANDANTES a continuar con el proceso judicial una vez
adjudicado, presentar los recursos que correspondan para su inscripción registral de
propiedad en calidad de adjudicatario y que el Juzgado suministre la posesión del inmueble.

QUINTO: EL MANDATARIO de igual manera en cuenta e interés de LOS MANDANTES

una vez en posesión del inmueble, realizará las mejoras que considere realizar para su
posterior venta.
SEXTO: LOS MANDANTES a fin de que cumpla el cometido encargado EL
MANDATARIO, realizarán el depósito en su cuenta de ahorros en dólares del Banco de
Crédito del Perú Nº 194-90139035-1-28 cuyo Código Cuenta Interbancaria es 002-
19419013903512894 - el detalle de los depósitos realizados se indicarán en el ANEXO 01
que es parte integrante de este contrato.

SÉTIMO: LOS MANDANTES se obligan a pagar a EL MANDATARIO una retribución en

calidad de contraprestación consistente en el 30% de la utilidad neta producto de la venta
del inmueble adjudicado, quedando con LOS MANDANTES el 70% de la utilidad neta.
7.1 A la firma del presente contrato como pago a cuenta EL MANDATARIO recibe la suma
de US$5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
7.2 Cuando se realice la venta del inmueble y se efectúe la respectiva liquidación de gastos
en detalle EL MANDATARIO recibirá el saldo que corresponda para completar el 30%
pactado de la utilidad neta.

OCTAVO: EL MANDATARIO realizará la liquidación respectiva en su momento de todos

los gastos realizados con sustentación documentaria en lo que fuere posible, siendo parte
de este contrato como ANEXO 02 a futuro..
Una vez realizado la liquidación entregará a cada MANDANTE el 70% de su utilidad
mediante cheque o depósito en cuenta así mismo realizará la devolución del dinero si
hubiera un exceso con el dinero depositado; se entiende que tanto el exceso de gasto y la
utilidad se entregará en proporción al dinero depositado en la cuenta de EL MANDATARIO.

NOVENO: El remate judicial a participar EL MANDATARIO es el día 30 de abril del 2018 de

un inmueble ubicado en La Manzana D Lote 07, Urb. Villa Club 2da. Etapa del distrito de
Carabayllo, Tercera Convocatoria con un valor de tasación de US$ 74,950.00 y un Precio
Base de US$ 36,100.92.

DÉCIMO: En el supuesto caso que el remate se suspenda o no se realice por las razones
que fuera EL MANDATARIO se obliga a buscar otro remate similar en los montos
depositados en un plazo no mayor de 30 días hábiles caso contrario si los plazos se
excedieran LOS MANDANTES pueden solicitar la devolución de su dinero o la reubicación
en otros grupos de inversión si los hubiera.
DÉCIMO PRIMERO: En caso uno de LOS MANDANTES por fuerza mayor reclamen su
dinero sin culminar la venta del inmueble; este está obligado de traer a una persona que
deposite el mismo monto que deposito y no perjudique a los otros MANDANTES.
Sin tener en cuenta el tiempo transcurrido ni la etapa en que se encuentra el proceso
judicial o proceso de venta del inmueble no será acreedor a ningún porcentaje de utilidad,
dado que dicho porcentaje del 70% será entregado al MANDANTE SUSTITUTO, asimismo
se le descontará un 10% del depósito realizado por concepto de gastos administrativos, al
mandante sustituto se le incorporará al presente contrato mediante una adenda al contrato
principal.

DÉCIMO SEGUNDO: Este contrato es indeterminado, su objetivo es dar por culminado una
vez realizado la venta del inmueble y la respectiva liquidación de gastos y utilidades y su
debida distribución una vez realizado lo que se indica se dará por concluido el presente
contrato.

DÉCIMO TERCERO: Las partes señalan como sus domicilios los indicados en la
introducción del presente documento y se someten a la jurisdicción de los Jueces y
Tribunales del distrito judicial de Lima, renunciando a cualquier otro que les pudiera
corresponder.
Lima, 23 de Abril del 2018