JHON K. TORTOLERO C.

ABOGADO
I.N.P.R.E N° 211.610

Yo, WILMER JOSÉ NIÑO ANDRADE, Venezolano, mayor de edad, estado

civil SOLTERO, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V-
13.745.248, e inscrito en el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el N°
V137452487, por medio del presente documento, declaro: Que doy en venta
pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana REINA MARIA
ESCALONA MONTAÑA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio,
estado civil SOLTERA, titular de la cedula de identidad N° V-19.670.566,
inscrita en el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el N° V196705666, Un
(01) Apartamento destinado a vivienda, con el distinguido N°11-5, del undécimo
(11) piso del Edificio C-6, (Santa Rosa) piso N°11, Apto. N° 11-5, del Conjunto
Residencial Urbanización Longaray, Edificio ubicado en la Av. Intercomunal del
Valle, Parroquia El Valle, Municipio Libertador del Distrito Capital, cédula
catastral N° 01-01-10-U01-015-006-026-0C6-011-005. El Apartamento tiene un
área aproximada de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON
CINCUENTA Y SIETE CENTÍMETROS CUADRADOS (75,57 Mts²), le
corresponde un porcentaje inseparable de la propiedad del mismo de cero entero
con ciento (0,162338%) sobre las cosas y cargas comunes del Edificio; consta
de tres (03) dormitorios, una (01) sala comedor, una (01) cocina, un (01)
lavadero y un (01) baño; y se encuentra comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Apartamento 11-6 de planta respectiva; SUR: Fachada Sur
del Edificio; ESTE: Apartamento 11-4 de la planta respectiva; OESTE:
Fachada Oeste del Edificio. El inmueble me pertenece según consta en
documento debidamente protocolizado en el Registro Público del Cuarto
Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital en Fecha 08 de
Noviembre de 1.999 N° 30 Tomo N° 09, Folio. N° 00, Protocolo 01. Este
documento quedo inscrito bajo el Numero 2011.2874, Asiento Registral 2 del
inmueble matriculado con el N° 217.1.1.14.3845, de fecha 06-09-2012, Cto: 4to,
y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2011. El precio de esta venta es
la cantidad de CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO
VEINTI UN MIL, CON CUARENTA BOLIVARES (475.121,40 Bs.), monto
que fue depositado desde la cuenta del banco del tesoro,
N°01630333003333002346, a través del cheque N°36000024, cuenta
correspondiente a la señora Reina Escalona, y recibido mediante el banco
bicentenario de cuenta N°01750106270060315956, a nombre del ciudadano
Amado Méndez Betancourt, titular de la cédula de identidad N° V-10.726.984,
los cuales declaro que recibí a mi entera y cabal satisfacción en este acto, en
efectivo y moneda de curso legal del país, me obligo al saneamiento conforme a
la Ley y a presentarme por ante la Oficina de Registro Público correspondiente a
fin de suscribir el documento definitivo de compra venta en la que este
determine. Con el otorgamiento del presente documento transfiero a la
compradora(o) la plena propiedad, dominio y posesión del inmueble objeto de
esta venta, ya a mi entera y total satisfacción. El inmueble nada debe por
concepto de impuestos nacionales o municipales ni por ningún otro respecto y
sobre el no pesa gravamen hipotecario o servidumbre alguno, a no ser las
limitaciones que se establecen en el documento de condominio protocolizado en
la oficina subalterna del cuarto circuito del Registro del Municipio Libertador,
del Distrito Federal, (ahora Distrito Capital), el día 14 de septiembre de 1976,
anotado bajo el N°30, tomo 34, Protocolo Primero, comprometiéndome al
saneamiento de Ley conforme al derecho y le hago en este acto la tradición legal
a la compradora(o) del inmueble objeto de este contrato. Y yo, REINA MARIA
ESCALONA MONTAÑA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio,
estado civil SOLTERA, titular de la cédula de identidad N° V-19.670.566,
debidamente ya identificada(o), declaro que acepto la venta que se me hace en
los términos y condiciones expuestas en el presente documento. En Caracas a la
fecha de su presentación.