Héctor J. Pirela F.

Inpreabogado 282.219
0414-6337782

Yo, MARIA ANTONIETA ESCALONA, venezolana, mayor de edad, domiciliada

en Barquisimeto, Estado Lara, civilmente hábil, soltera y titular de la cédula de
identidad N° V-18.811.761, de RIF número 000000, por medio del presente
documento doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano
JESÚS RAMÓN SOTO SALCEDO, venezolano, mayor de edad, casado,
domiciliado en Maracay, Estado Aragua, de RIF número 000000 y titular de la
cédula de identidad N° V- 0.000.000, un (1) inmueble constituido por un
apartamento distinguido con el Nº 8-A, ubicado en el edificio “RESIDENCIAS
VISTA HERMOSA”, ubicado en el Sector Araguita del Municipio Silva del Estado
Falcón, cuyos linderos generales y demás determinaciones constan en el
Documento de Condominio del mencionado edificio, protocolizado ante la Oficina
del Registro Público del Municipio Silva, Monseñor Irurriza y Palma Sola, Tucacas,
Estado Falcón, en fecha tres (03) de mayo de 2002, bajo el Nº 23, folios 155 al
231, Protocolo Primero, Tomo Primero, Cuarto Trimestre del año 2007, el cual se
da aquí por reproducido. El apartamento 8-A está ubicado en la Planta Nivel 4 del
edificio “RESIDENCIAS VISTA HERMOSA”, tiene un área aproximada de Setenta
y Tres metros cuadrados (73 M2).Consta de una (1) habitación principal con baño,
una (1) habitación secundaria, un (1) baño auxiliar, área de sala, comedor y
cocina, se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: con el
apartamento 4-C; Sur: con apartamento 4-E; Este; Con fachada este del edificio,
y Oeste; con pasillo de circulación de la Planta Nivel 4. A este apartamento
corresponde un puesto de estacionamiento de automóvil distinguido con el Nº 25,
el cual tiene un área aproximada de 11 M2 y se encuentra dentro de los siguientes
linderos particulares: Norte: Con el puesto de estacionamiento número 60; Sur:
Con el puesto de estacionamiento número 62; Este; con pasillo de circulación de
la planta baja del edificio; y Oeste: Con área de circulación de vehículos. Al
apartamento Nº 4-D le corresponde un porcentaje de condominio de 1.95% sobre
los derechos y cargas comunes derivados del condominio y cuyo porcentaje es
inherente a la propiedad e inseparable de la misma. El inmueble vendido me
pertenece según consta en documento debidamente protocolizado por ante el
Registro Público del Municipio Silva del Estado Falcón, Tucacas, en fecha 29 de
noviembre de 2007, y el cual quedó encuentra registrado bajo el Nº 13, folio 72 al
77, Protocolo Primero, Tomo Décimo Segundo, Cuarto Trimestre del año 2007. El
precio convenido y aceptado total de la venta es la cantidad de BOLÍVARES
OCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTE MIL EXACTOS (Bs. 8.820.000,00)
que el vendedor declara recibir en este acto a su entera y total satisfacción en
Cheque de Gerencia Nº 1230498 del Banco Provincial. Sobre el inmueble objeto
de esta venta no pesa ningún tipo de gravamen ni medida preventiva o ejecutiva y
el mismo nada adeuda por impuestos municipales, nacionales ni de cualquier otra
naturaleza. Con el otorgamiento del presente documento hago al comprador la
tradición legal del bien vendido con todos sus usos, costumbres, servidumbres,
accesorios y demás derechos, obligándome al saneamiento de ley, Y yo,
JOSEFINA DEL CARMEN SALAZAR DE PÉREZ, venezolana, mayor de edad,
domiciliada en Porlamar, Estado Nueva Esparta, de RIF número 000000 y titular
de la cedula de identidad N° V- 0.000.000, en mi carácter de cónyuge del
vendedor declaro que autorizo la negociación que por el presente documento hace
en los términos expuestos. Y yo JESÚS RAMÓN SOTO SALCEDO, antes
identificado, en mi condición de comprador declaro que acepto la venta que por
este documento se me hace en los términos contenidos en el mismo y convengo
que conozco el documento de condominio de “RESIDENCIAS VISTA HERMOSA”
donde se describen las áreas comunes del conjunto y el reglamento para su uso,
comprometiéndome a cumplir con lo allí establecido. Solicitamos la habilitación
del tiempo que sea necesario para el otorgamiento del presente documento para
lo cual juramos la urgencia del caso. Así lo decimos y firmamos en Tucacas,
Estado Falcón, a la fecha de su protocolización.