Raúl Marcano

Inpre.: 22.045

Yo, FABIOLA VALENTINA BADDOUR ZAGHLOUL, venezolana,

mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad número: V-
20.360.762 y RIF.: V-20360762-4, de este domicilio, actuando en este
acto en mi condición de apoderada de la Ciudadana EMILY NUHAD
BADDOUR ZAGHLOUL, de nacionalidad venezolana, mayor de
edad, soltera, portadora de la cédula de identidad número: V-4.021.891
y RIF.: V-04021891-9, de este domicilio, se evidencia mi condición de
apoderada de instrumento poder, debidamente autenticado
originalmente por ante la Notaria Segunda de Puerto la Cruz, el día 23
de Noviembre del año 2.021, Bajo el número 002, Tomo 0034, Folio 06
al 09 de los libros llevados por esa Notaria y posteriormente Registrada
por ante el Registro Público del Municipio Juan Antonio Sotillo del
Estado Anzoátegui, el día 03 de Mayo del año 2.022, bajo el número 10,
Folio 38, del Tomo 05, del Protocoló de transcripción del año 2.022,
por medio del presente documento declaro: Que doy en venta pura y
simple, perfecta e irrevocable a la Ciudadana NABIHA BADDOUR
ZAGHLOUL venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula
de identidad número: V-3.329.472 y RIF.: V-03329472-3, de este
domicilio, el cincuenta por ciento (50%) de los derechos de propiedad y
posesión que mi representada posee, en un apartamento destinado a
vivienda, que forma parte del Edificio denominado “Residencia
Belén”, ubicado en la Avenida Municipal número 196, de la Ciudad de
Puerto la Cruz, Municipio Sotillo del Estado Anzoátegui. El
mencionado inmueble esta distinguido con el número y Letra 8-B, del
referido Edificio, y tiene una superficie de CIENTO SESENTA Y
CINCO METROS CUADRADOS (165 Mts.2) y se encuentra
alinderado así: NORTE: Fachada Lateral Derecha; SUR: Fachada
Lateral Izquierda; ESTE: Fachada Principal; y OESTE: Pasillo de
Circulación y Apartamento 8-A. Forma parte integrante del inmueble
objeto de este venta Dos (02) puestos para estacionamiento de
vehículos distinguidos con los números 11 y 12 ubicados en la planta
sótano del Edificio en la zona de estacionamiento y que comprende un
todo indivisible con el apartamento. Al referido inmueble deslindado
le corresponde un porcentaje de condominio de cuatro Enteros,
Cuatrocientos Treinta Millonésimas (4.430%), sobre los derechos y
obligaciones derivados del condominio. El Edificio “Residencia Belén”,
así como el apartamento antes deslindado se encuentra
suficientemente descritos en cuanto a linderos y medidas y demás
especificaciones en el documento de condominio Protocolizado ante la
Oficina Subalterna Inmobiliaria de Registro del Municipio Sotillo del
Estado Anzoátegui, bajo el número 54, Folio 39, Tomo Cuatro
Adicional, Protocolo Primero, Segundo Trimestre del año 1978. El
inmueble anteriormente identificado le corresponde el código catastral
signado con el numero 03-10-22-11-01-10-02 y pertenece en
copropiedad a la Ciudadana EMILY NUHAD BADDOUR
ZAGHLOUL, y a la Ciudadana NABIHA BADDOUR ZAGHLOUL,
ambas plenamente identificada en este documento, tal y como se
evidencia el documento debidamente Registrada por Ante el Registro
Público del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, el
día 07 de Junio del año 2.007, Código Catastral número 03-10-22-11-01-
10-02, bajo el número Treinta y Uno (31), Folios Ciento Ochenta y Seis
al Ciento Noventa (186 al 190), Protocolo Primero, Tomo Vigésimo
Quinto Segundo Trimestre del año 2.007. El precio convenido por el
Cincuenta por Ciento (50%) de los derechos que tiene mi representada
EMILY NUHAD BADDOUR ZAGHLOUL, se ha convenido en la
cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES CON 00/100 CENTIMOS (Bs
20.000,00), monto este que recibo a mi entera y completa satisfacción,
mediante instrumento cambiario (cheque) signado con el número
03270026, girado contra la Cuenta Corriente número 0175-0428-25-
0072209955, del Banco Bicentenario Sucursal Puerto la Cruz, a favor de
EMILY NUHAD BADDOUR ZAGHLOUL. Con el otorgamiento de
este documento, el cual hago en nombre y representación de EMILY
NUHAD BADDOUR ZAGHLOUL, pongo en propiedad y posesión a
la compradora del Cincuenta por Ciento (50%) de los derechos de
propiedad y posesión, que tiene mi representada en el ya identificado
inmueble, comprometiéndola al saneamiento de Ley si fuera el caso, no
obstante declaro que sobre el porcentaje dado en venta no pesa
gravamen alguno ni existe medidas judiciales. Y yo NABIHA
BADDOUR ZAGHLOUL venezolana, mayor de edad, soltera, titular
de la cédula de identidad número: V-3.329.472 y RIF.: V-03329472-3,
soltera, de este domicilio, declaro que acepto la venta en los términos
expuesto en este documento. En Puerto la Cruz a la fecha de su
presentación.-