222 Sin Rebeldia

Exp: 248 - 2018
Sec:
Esc: 01
Cas Elec: 69219
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: DEMANDA PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE DOMINIO Y OTRO
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ANDAHUAYLAS.
HUGO ALTAMIRANO SILVERA, identificado con DNI Nº 31152545, con domicilio

en el Jr. Garcilazo de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal Aranjuez del Distrito de
Talavera Provincia de Andahuaylas, señalando como Domicilio Procesal la Casilla
Judicial N° 5162 Casilla Electrónica N° 69219 de la Central de Notificaciones del MBJ;
a usted respetuosamente digo:
PETITORIO. -
Al amparo de lo dispuesto por el Art. 486° inc. 2° del Código Procesal Civil,
interpongo demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio, a fin de obtener por
esta vía y previos los trámites legales, la Inmatriculación, Primera de Dominio a fin
de obtener por esta vía, previos los trámites legales, la inscripción registral de
nuestro derecho real de propiedad respecto del Inmueble rustico del Inmueble
ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal Aranjuez del
Distrito de Talavera Provincia de Andahuaylas, el mismo que tiene un área superficial
de 220 m2, inscrita en la Partida Electrónica N° 10204050, del Registro de Propiedad
Inmueble de los Registros Públicos de Andahuaylas, encerrado dentro de los
linderos y medidas perimétricas siguientes:
 Por el Sur: (frente) limita con el Jr. Garcilaso con 13.00 ml.
 Por el Norte: limita con la propiedad del Sr. Juan Rojas Chávez con 13ml.
 Por el Este: (derecha) limita con la propiedad de Cipriano Lazo Mendoza con
16 ml.
 Por el Oeste (izquierda) entrando limita con la propiedad de Laura Paredes
Pando con 17 ml.
Acumulativamente solicito a su despacho se disponga la inscripción de mi derecho en
el Registro de la Propiedad inmueble de los Registros Públicos de Andahuaylas,
cursando para ello los correspondientes partes judiciales.
DEMANDADOS. -
1.- Dirijo la presente demanda contra la señora DIONICIA ARENAS SILVERA,

quien me transmitió válidamente la posesión, y de quienes desconozco su domicilio,
y por lo cual se deberá notificar vía edictos, a fin que se apersonen al proceso.
2.- de igual manera deberá de emplazarse a los colindantes:
- JUAN ROJAS CHÁVEZ, a quien se le deberá notificar en el Jr. Garcilaso de la

Vega N° 238, del Distrito de Talavera.
- CIPRIANO LAZO MENDOZA, a quien se le deberá de notificar en el Jr. Garcilaso
de la Vega N° 242, del distrito de Talavera.
- LAURA PAREDES PANDO, en el Jr. Lima N° 214, del Distrito de Talavera
- A LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TALAVERA representado por su
Procurador Publico, a quien deberá de notificársele en el Palacio Municipal (Plaza de
Armas Talavera).
Amparo la presente demanda en los siguientes fundamentos de hecho y derecho:
FUNDAMENTOS DE HECHO. -
1. Que, desde el 10 de abril del año 2005, vengo posesionando el inmueble sub
materia conduciendo mi persona desde aquella fecha hasta la actualidad el
precitado inmueble, introduciendo las correspondientes mejoras, y pagando los
impuestos prediales y los servicios tales como agua, luz, etc. Esto a razón de
haber tomado la posesión de dicho bien por haberme sido alquilado por su
propietaria Sra. DIONICIA ARENAS SILVERA, mediante contrato de alquiler de
fecha 05 de abril del 2005, el mismo que vencía el 31 de diciembre del año 2005.
2. Es a razón de tal que, que habiendo viajado la Sra. DIONICIA ARENAS
SILVERA, al país de Italia por motivos de trabajo, el suscrito he quedado a cargo
de toda la vivienda, y venia pagando la merced conductiva efectuado mediante
deposito en la cuenta de ahorros del Banco de la Nación que se me fue brindado
para tal fin, manteniendo incluso comunicación, siendo así es que posteriormente
habiendo retornado de visita, esta me cede en Compra Venta la Propiedad
mediante escritura Publica efectuada ante Notario público Fabio Hernández
Espinoza, pero debido al apuro que tenía no se ha podido Registrar, quedándome
únicamente con la escritura Pública, fecha desde entonces he perdido
comunicación con la señora Dionicia Arenas Silvera.
3. Es así que desde aquella fecha hasta la actualidad es decir desde el año 2006
fecha de la compra venta, el suscrito vengo posesionando dicho bien inmueble de
manera pública, pacífica y continua, cumpliendo con pagar los impuestos como
Auto Evaluó, servicios de luz, agua etc., asimismo cuento con el
empadronamiento debido como posesionario del inmueble sub materia de la
presente demanda, precisando además que en dicho bien inmueble he formado
una familia con la Sra. EDITH HURTADO GUTIERREZ, con quien he venido
efectuando una vida convivencial, habiendo procreado a nuestros dos menores
hijos de nombres HUGO ALBERTO y FIORELLA ALTAMIRANO HURTADO, de 07 y
05 años de edad respectivamente, precisando además que a la fecha nuestra
convivencia ha sido reconocida judicialmente, conforme se tiene de la sentencia
emitida por el Segundo Juzgado de Familia de Andahuaylas que adjuntamos a la
presente en calidad de medio de prueba.
4. Como su despacho podrá apreciar de las instrumentales que adjunto a la

presente demanda, vengo ejerciendo de manera directa, pública y pacifica, las
acciones posesorias inherentes respecto del inmueble sub materia, por lo cual en
aplicación de lo preceptuado por el Art. 952º del Código Civil, que dispone que
quien adquiere un bien inmueble por prescripción adquisitiva puede
entablar juicio para que se le declare propietario, me corresponde registrar
mi derecho en el registro de la propiedad inmueble, al haber sobrepasado en
exceso el plazo legal que la ley establece para la prescripción de un bien
inmueble.
5. En consecuencia, acreditando en forma fehaciente e incontrovertible mi posesión

pacifica, ininterrumpida y pública, por espacio superior a los diez años, resulta
evidente que a la fecha ha transcurrido en exceso el plazo estipulado por ley para
poder accionar la presente pretensión, además contando con buena fe, por lo que
mi demanda resulta amparable, ya que se ajusta a lo dispuesto por el Art. 950°
del código Civil1.
6. Es por estas consideraciones, que recurrimos a su despacho, a fin de una vez

declarada fundada la presente demanda, obtener la traslación de la titularidad del
inmueble de mi propiedad, para lo cual se deberá cursar los correspondientes
partes al Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de
Andahuaylas
FUNDAMENTOS DE DERECHO. -
Amparamos la presente demanda en lo dispuesto por:
Código Civil:
Art. 907° “La buena fe dura mientras las circunstancias permitan al poseedor creer
que posee legítimamente…”
Art. 950° “La propiedad Inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión
continua pacifica y pública como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe”.
Art. 952º “Quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio para que se
le declare propietario. La sentencia que accede a la petición es titulo para la
inscripción de la propiedad en el registro respectivo para cancelar el asiento a favor
del antiguo dueño”.
1
Código Civil art. 950° Prescripción adquisitiva de bienes inmuebles: “La propiedad inmueble se adquiere por
prescripción mediante la posesión continua, pacifica y pública como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe”.
Código Procesal Civil:
Art. 486° inc. 2
Art. 504º inc. 1, demás siguientes y concordantes.
VIA PROCEDIMENTAL. -
La presente deberá ser tramitada en la vía procedimental correspondiente al Proceso
Abreviado de conformidad a lo dispuesto por el Art. 486 inc. 1 del Código Procesal
Civil.
COMPETENCIA. -
Su despacho es competente para conocer la presente demanda, de conformidad a lo
dispuesto por el Art. 488° del Código Procesal Civil.
MEDIOS PROBATORIOS. -
Ofrecemos en calidad de medios probatorios:
1. El mérito del certificado negativo de inscripción, emitido por la oficina Registral de

Talavera.
2. El mérito del certificado de numeración emitido por la Municipalidad Distrital de
Talavera.
3. Merito del contrato de alquiler de cuarto, de fecha 05 de abril del año 2005.
4. Constancia de Posesión del inmueble emitido por la municipalidad de Talavera.
5. El mérito de los planos y memorias descriptivas del inmueble sub materia,
debidamente visados
6. El mérito de los recibos de pago del impuesto predial.
7. Partida Registral N° 10204050, emitido por la SUNARP ANDAHUAYLAS, respecto
del Bien Inmueble sub materia.
8. Minuta de compra venta de bien inmueble efectuado ante Notario público Fabio
Hernández Espinoza en fecha 27 de diciembre del 2006.
9. Partida de nacimientod e mis hijos hugo Alberto y Fiorela Altamirano Hurtado de
07 y 05 años de edad.
10. La declaración testimonial de las siguientes personas.
a.- Pedro Cáceres Portocarrero identificado con DNI Nº 31012322, de
ocupación empleado, domiciliado en Jr. Garcilazo de la Vega N° 256 talavera.
b.-Milena Tangoa Inuma, identificada con DNI Nº 31186972 de ocupación su
casa, domiciliada en Jr. Lima Nº 108 Talavera.
c.- Eder Huaypar Chávez, identificado con DNI Nº 08814424 de ocupación
empleado, domiciliado en el Jr. Ica Nº 251 Talavera.
Estos testigos, depondrán respecto a la posesión y el tiempo de la misma,
adjuntamos para tal efecto pliegos interrogatorios en sobre cerrado.
11. El mérito de la Inspección Judicial que su despacho se servirá ordenar a efectos
De constatar in situ la posesión que ostento, así como los trabajos que vengo
realizando en el inmueble sub materia.
ANEXOS. -
Anexo a la presente:
1. Copia de mi documento de identidad.

2. Los ofrecidos en calidad e medios de prueba.
3. Tres sobres conteniendo los pliegos interrogatorios para los testigos.
4. Tasa judicial correspondiente
5. Cedulas de notificación.
POR TANTO:
A Ud. pido tener presente lo expuesto, admitiendo a tramite la presente
demanda, declarándola fundada en su oportunidad, con expresa condena de costas y
costos
SEGUNDO OTROSI DIGO. - De conformidad con lo dispuesto por el Art. 165º del
Código Procesal Civil, declaro bajo juramento que desconozco el domicilio de la
demandada DIONICIA ARENAS SILVERA habiendo agotado las gestiones con tal fin,
por lo que solicito que la notificación a los demandados se efectúe a través de
edictos
TERCER OTROSI DIGO. - De conformidad a lo dispuesto por el Art. 80 del Código
Procesal Civil, otorgo representación al letrado que suscribe confiriéndole las
facultades de representación a que se contrae el Art. 74 del cuerpo legal antes
indicado, haciendo presente que mi domicilio personal es el que se indica en la
introducción, así mismo estar instruido en los alcances de la representación que
otorgo.
Andahuaylas, 07 de mayo de 2018.
_____________________________________
MILAGROS QUINO GUTIERREZ
ABOGADA
CAA: 1107
JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas
EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
MATERIA: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
JUEZ: ALMANZA BARAZORDA CESAR GERMAN
ESPECIALISTA: CATALAN TAIPE JENNY
DEMANDADO: DIONICIA ARENAS SILVERA
JUAN ROJAS CHAVEZ
CIPRIANO LAZO MENDOZA
LAURA PAREDES PANDO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TALAVERA
DEMANDANTE: HUGO ALTAMIRANO SILVERA
RESOLUCION N°. 01.

Andahuaylas, doce de mayo del dos mil dieciocho. -
AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta la demanda interpuesta por HUGO

ALTAMIRANO SILVERA, sobre prescripción Adquisitiva de Dominio contra Dionicia Arenas
Silvera, con los anexos acompañados: y, Considerando: PRIMERO: Que corresponde a esta
judicatura, al calificar la demanda, examinar si reúne los requisitos de procedibilidad y admisibilidad
establecidos en los artículos 130, 131, 132, 133, 424 y 425 del Código Procesal Civil,; todos ellos
referidos I: Los presupuestos del proceso: A).- Juez Competente. B). - que la demanda se haya
presentado con las formalidades y anexos de ley. C). - Que se haya presentado por quien tiene
capacidad para actuar como parte demandante; II: Las condiciones de la acción: A). - Que, la
pretensión procesal tenga amparo legal. B).- Que, se haya presentado la demanda por quien tiene
interés y legitimidad para obrar, SEGUNDO: PRETENCION PROCESAL: Que, examinada la
demanda que antecede, se tiene que el demandante HUGO ALTAMIRANO SILVERA, recurre al
órgano jurisdiccional solicitando tutela jurisdiccional efectiva, con la pretensión de
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, contra DIONICIA ARENAS SILVERA,
bajo los fundamentos facticos que señalan-----TERCERO: PRESUPIUESTOS PROCESALES
DE FORMA: A).- Competencia del Juzgado. Teniendo en cuenta el domicilio del demandante en la
Av. Inca Garcilazo de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal de Aranjuez del distrito de Talavera
Provincia de Andahuaylas y por el lugar de ubicación de la Bien Inmueble materia de la demanda; por
lo que de conformidad al artículo 24° numeral 1 del Código Procesal Civil, este Juzgado es
competente para conocer lo pretendido por el demandante. B). - Capacidad y Ejercicio Procesal. Que,
de la copia del documento de identidad de folios uno, se deduce que el demandante tiene capacidad de
ejercicio y por consiguiente aptitud para comparecer personalmente al proceso como persona con
capacidad procesal. C). - Requisitos de la demanda. La demanda, reúne los requisitos de forma
establecidos por los artículos 130, 424 y 425 del Código procesal Civil y requisitos de fondo
establecidos en el Artículo 427 de la norma antes acotada.CUARTO: PRESUPUESTOS
PROCESALES DE FONDO O CONDICIONES DE LA ACCION.- A).- Legitimidad para obrar.
Que, estando a que el demandante refiere que, desde el mes de abril del año dos mil cinco viene
ejerciendo la posesión del inmueble materia de la demanda, de manera pacífica, publica e
ininterrumpida, pretendiendo adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio y, estando
a los documentos que lo sustentan; se colige que el demandante tiene Legitimidad para obrar
(legitimado ad causam); B).- Interés para obrar. Que, conforme refiere el demandante al estar
poseyendo el inmueble materia de demanda por más de diez años; no tiene otra alternativa, que no sea
la de recurrir al órgano jurisdiccional para la pretensión solicitada; por consiguiente, tiene interés para
obra, conforme al artículo VI del título preliminar del Código civil. C). - Voluntad concreta de la ley.
Que, lo solicitado, se encuentra amparado en los artículos 896 y 897 del Código Civil; Coligiéndose
de ello que hay voluntad de la ley, para ser atendido en su pretensión. Por los fundamentos antes
expuestos. - SE RESUELVE: 1). ADMITASE a trámite la demanda, interpuesta por HUGO
ALTAMIRANO SILVERA, sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO (del bien
inmueble ubicado en el Jr. Garcilazo de la Vega N° 240, de la Unidad Vecinal de Aranjuez del
Distrito de Talavera Provincia de Andahuaylas, Inscrito en la Partida Registral N° 10204050, contra
DIONICIA ARENAS SILVERA, con emplazamiento de JUAN ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO
LAZO MENDOZA, LAURA PAREDES PANDO y LA MUNICIPLIDAD DISTRITAL DE
TALAVERA, representado por su alcalde JUAN ANDIA PECEROS Y EL PROCURADOR
PUBLICO DE LA MISMA MUNICIPLIDAD DE TALAVERA; debiendo TRAMITARSE en
la vía del proceso ABREVIADO; en consecuencia, en aplicación del artículo 491 numeral 5) del
Código procesal civil, córrase traslado a la demandada y emplazados por el plazo de diez días a fin
de que comparezcan al proceso y absuelvan el traslado de la demanda, bajo apercibimiento de
seguirse el proceso en rebeldía de los demandados. 3).- A LOS MEDIOS PROBATORIOS. -
Téngase por ofrecidos para ser merituados en su oportunidad procesa. 4).- A LOS ANEXOS. -
agréguese a sus antecedentes. AL PRIMER OTROSI DIGO. - para su estado procesal. AL
SEGUNDO OTROSI DIGO. - Que, conforme solicita; téngase por delegada la representación con
las facultades generales de representación, que contempla el artículo 74 del Código Procesal Civil, al
letrado que autoriza el presente escrito, quien señala estar instruido con sus alcances; debiendo
publicarse un extracto de la demanda conforme al artículo 506 del Código Procesal Civil dando
cuenta el especialista legal por disposición Superior HAGASE SABER. -
Exp: 248 - 2018
Esp:
Esc:
CAS ELEC: 5168
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: ABSUELVE DEMANDA
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN CIVIL DE LA PROVINCIA DE

ANDAHUAYLAS
MUNICIPALIDAD DISTRTITAL DE
TALAVERA, debidamente representada por su
Procurador Municipal Abg. EFRAIN
HUAMANYAURI QUINO, identificado con
Documento Nacional de Identidad N°
46925299, Registro del C.A.L. N° 1155, con
domicilio legal en la Av. Confraternidad N° 150
del Distrito de Talavera, Domicilio Procesal en
la Casilla Judicial N° 5168 Casilla Electrónica
N° 69219, del Modulo Básico de Justica de
Andahuaylas, en el proceso seguido por Hugo
Altamirano Medina sobre Prescripción
Adquisitiva de Dominio; a Usted
respetuosamente digo:
PETITORIO. -
Que, dentro del término de ley al amparo de lo dispuesto por el artículo 2° inciso 20 y
139 inciso 3 de la Constitución Política del Estado; Artículos 87, 424 y inciso 4 del
artículo 475, del Código Procesal Civil, cumplo con contestar la demanda de
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, para lo cual paso a exponer los
siguientes fundamentos de hecho y derecho, solicitado en su oportunidad procesal y
previo análisis y actuación correspondiente de los medios de prueba y las diligencias
necesarias que deberá actuar su despacho se sirva declararla FUNDADA O
INFUNDADA según corresponda, la demanda de Prescripción Adquisitiva de
Dominio, respecto del inmueble rustico del Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de
la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal Aranjuez del Distrito de Talavera Provincia de
Andahuaylas, el mismo que tiene un área superficial de 220 m 2, inscrita en la Partida
Electrónica N° 10204050, del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros
Públicos de Andahuaylas, solicitada por el demandante HUGO ALTAMIRANO
SILVERA.
FUNDAMENTOS DE HECHO. –
PRIMERO. - Que, el demandante HUGO ALTAMIRANO SILVERA pretende y
solicita la Prescripción Adquisitiva de Dominio, respecto del inmueble rustico del
Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal
Aranjuez del Distrito de Talavera Provincia de Andahuaylas, el mismo que tiene un
área superficial de 220 m2, inscrita en la Partida Electrónica N° 10204050, del
Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Andahuaylas,
inmueble este que a la fecha se encuentra registrado a nombre de la hoy también
demandada DIONICIA ARENAS SILVERA dirigiéndola así mismo contra mi
representada MUNICIPLIDAD DISTRITAL DE TALAVERA y los colindantes de
dicho inmueble, solicitando acumulativamente se disponga la inscripción de su
derecho en el registro de Propiedad Inmueble de los registros Públicos de
Andahuaylas.
Sustenta el demandante en solicitud de demanda, afirmando que desde el desde el
10 de abril del año 2005, vienen posesionando el inmueble sub materia conduciendo
a la actualidad habiendo introducido las mejoras, pagando los impuestos prediales y
servicios básicos como luz agua entre otros, ejerciendo de manera directa, publica
pacífica y continua las acciones posesorias inherentes respecto de dicho inmueble,
por lo cual funda su demanda en lo preceptuado por el Art. 952, del Código Civil, que
dispone que quien adquiere un bien inmueble por prescripción adquisitiva puede
entablar juicio para que se le declare propietario, por lo que les estaría
correspondiente el derecho en el registro de la propiedad inmueble por haber
sobrepasado en exceso el plazo legal que la ley establece para la prescripción de un
bien inmueble., precisando además que, en el año 2006, este habría adquirido
además dicho inmueble en Compra Venta la Propiedad mediante escritura Publica
efectuada ante Notario público Fabio Hernández Espinoza, sin haberlo podido
Registrar, quedándose únicamente con la escritura Pública por desconocimiento y
premura del tiempo habiendo perdido comunicación a la fecha con la señora Dionicia
Arenas Silvera.
SEGUNDO. - Es así que desde aquella fecha hasta la actualidad es decir desde el
año 2006 fecha de la compra venta, este vendría posesionando dicho bien inmueble
de manera pública, pacífica y continua, cumpliendo con pagar los impuestos como
Auto Avaluó, servicios de luz, agua etc., los cuales demuestra con los medios de
prueba que apareja a su demanda cuales deberán de ser actuados en su debida
oportunidad procesal por su despacho.
TERCERO. - Aseveración que aseguran probar con la escritura Publica efectuada
ante Notario público Fabio Hernández Espinoza, sin Registro en la SUNARP, razón
por la cual acude a fin de declare como propietario y titular de dicho predio, donde
en el asiento, así mismo adjunta constancia de posesión, certificado negativo de
inscripción y certificado de numeración otorgados por la Municipalidad de Talavera,
los cuales resultan siendo verídicos pues mi representada ha sido quien emitió
dichos documentos a solicitud de parte, contrato de alquiler de cuarto, de fecha 05
de abril del año 2005, planos y memorias descriptivas del inmueble sub materia,
recibos de pago del impuesto predial, Partida Registral N° 10204050, emitido por la
SUNARP ANDAHUAYLAS, minuta de compra venta de bien inmueble efectuado
ante Notario público Fabio Hernández Espinoza en fecha 27 de diciembre del 2006,
y otros, esto a fin de acreditar la posesión manifiesta y solicitan inspección judicial
que su despacho deberá de realizarlo.
CUARTO..- Que, en mi condición de Procuradora Publico de la Municipalidad
Distrital de Talavera y teniendo en cuenta los fundamentos de la demanda, NO
NIEGO NI ME ALLANO A LA MISMA, debido a que en nuestra condición de
Emplazado como Codemandado no contamos con las pruebas necesarias para
afirmar o negar los fundamentos de la demanda, sin embargo el demandante debe
tener sus razones, interés y derecho para haber interpuesto la demanda, tal como se
aprecia del estudio de estos, por lo que su despacho será quien con arreglo a Ley y
a las pruebas ofrecidas por el justiciable previo análisis de los mismos deberá emitir
una sentencia en justicia a fin de superar la incertidumbre jurídica que existe en
relación al derecho que habrían adquirido el demandante sobre el bien inmueble sub
materia. (Prescripción Adquisitiva de Dominio). Ya que la carga de la prueba
corresponde al demandante, quien es quien tiene el legítimo interés a fin de hacer
valer sus derechos alegados.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparo la presente absolución en las siguientes normas legales:
- Art. 3 del C.P.C., norma que describe que el derecho de acción y
contradicción en materia procesal civil no admiten limitación ni restricción para
su ejercicio.
- Art. 61-Inc. 4 del C.P.C., norma que regula la intervención en un proceso
como Curador Procesal a un Letrado entre otros casos cuando no comparece
al proceso el demandado.
- ARTÍCULO 29. De la Ley Orgánica de Municipalidades 27972.
MEDIOS PROBATORIOS:
1.- En mi condición de Procuradora Publica Municipal, no adjunto ni ofrezco medio

probatorio alguno, ni para contradecir ni para coadyuvar a la demanda, sin embargo,
por lo que únicamente nos remitimos a los medios de prueba ofrecidos por la parte
demandante, las mismas que, su despacho se dignará merituar las pruebas
ofrecidas por las partes en litigio se tenga presente.
ANEXOS. –
Que con objeto de acreditar la representación indicada adjunto a la presente la
siguiente.
- Copia fedatada de la Resolución de Alcaldía N° 363 – 2017 – MPAT- AL.
- Copia de mi DNI.
- Constancia de habilitación profesional.
POR LO EXPUESTO. -
A Ud. Sr. Juez, pido se sirva dar por absuelta la demanda en los
términos indicados y en su oportunidad merituarla con arreglo a Ley.
OTROSI DIGO:
No adjunto Tasa Judicial, ni Arancel por concepto de cédulas de notificación por
estar exonerado mi representada.
Andahuaylas, 28 de mayo de 2018.
____________________________________________
EFRAIN HUAMANYAURI QUINO
Procurador Publico de la Municipalidad de Andahuaylas
C.A.A N° 1115
Exp: 248 - 2018

Esp:
Esc:
CAS ELEC: 14588
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: APERSONAMIENTO A
PROCESO Y CONTESTA DEMANDA
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN CIVIL DE LA PROVINCIA DE

ANDAHUAYLAS
DIONISIA ARENAS SILVERA, con Documento Nacional de Identidad N° 08618806;
con domicilio legal en el Jr. Constitución N° 626 del Distrito de Ate Provincia de Lima
con domicilio procesal en la Casilla judicial N° 5625 y casilla Electrónica N° 14588,
en los autos seguidos con HUGO ALTAMIRANO SILVERA, sobre Pretendida
Prescripción Adquisitiva de Dominio, recurro en el presente proceso Civil; ante usted
y atentamente digo.
OTROSI DIGO. - Al amparo de lo dispuesto por el artículo 2° inciso 20 y 139 inciso

3 de la Constitución Política del Estado; Artículos 87, 424 y inciso 4 del artículo 475,
del Código Procesal Civil, cumplo con contestar la demanda de PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO, para lo cual paso a exponer los siguientes
fundamentos de hecho y derecho, solicitado en su oportunidad procesal y previo
análisis y actuación correspondiente de los medios de prueba y las diligencias
necesarias que deberá actuar su despacho se sirva declararla INPROCEDENTE, la
demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio, respecto del inmueble rustico
del Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal
Aranjuez del Distrito de Talavera Provincia de Andahuaylas, el mismo que tiene un
área superficial de 220 m2, inscrita en la Partida Electrónica N° 10204050, del
Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Andahuaylas,
solicitada por el demandante HUGO ALTAMIRANO SILVERA.
FUNDAMENTOS DE HECHO. –
PRIMERO. - Que, el demandante HUGO ALTAMIRANO SILVERA pretende y

solicita la Prescripción Adquisitiva de Dominio, respecto de mi bien inmueble
rustico del Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la Unidad
Vecinal Aranjuez del Distrito de Talavera Provincia de Andahuaylas, el mismo que
tiene un área superficial de 220 m2, inscrita en la Partida Electrónica N° 10204050,
del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Andahuaylas,
inmueble este que a la fecha se encuentra registrado a nombre de la hoy
demandada DIONICIA ARENAS SILVERA dirigiéndola así mismo contra mi
representada MUNICIPLIDAD DISTRITAL DE TALAVERA y los colindantes de
dicho inmueble, solicitando acumulativamente se disponga la inscripción de su
derecho en el registro de Propiedad Inmueble de los registros Públicos de
Andahuaylas.
Sustenta el demandante en solicitud de demanda, afirmando que desde el desde el
10 de abril del año 2005, vienen posesionando el inmueble sub materia conduciendo
a la actualidad habiendo introducido las mejoras, pagando los impuestos prediales y
servicios básicos como luz agua entre otros, ejerciendo de manera directa, publica
pacífica y continua las acciones posesorias inherentes respecto de dicho inmueble,
por lo cual funda su demanda en lo preceptuado por el Art. 952, del Código Civil, que
dispone que quien adquiere un bien inmueble por prescripción adquisitiva puede
entablar juicio para que se le declare propietario, por lo que les estaría
correspondiente el derecho en el registro de la propiedad inmueble por haber
sobrepasado en exceso el plazo legal que la ley establece para la prescripción de un
bien inmueble., precisando además que, en el año 2006, este habría adquirido
además dicho inmueble en Compra Venta la Propiedad mediante escritura Publica
efectuada ante Notario público Fabio Hernández Espinoza, sin haberlo podido
Registrar, quedándose únicamente con la escritura Pública por desconocimiento y
premura del tiempo habiendo perdido comunicación a la fecha con la señora Dionicia
Arenas Silvera.
SEGUNDO. - Es así que manifiesta que, desde aquella fecha hasta la actualidad es
decir desde el año 2006 fecha de la compra venta, este vendría posesionando dicho
bien inmueble de manera pública, pacífica y continua, cumpliendo con pagar los
impuestos como Auto Evaluó, servicios de luz, agua etc., los cuales demuestra con
los medios de prueba que apareja a su demanda cuales deberán de ser actuados en
su debida oportunidad procesal por su despacho. Aseveración que aseguran probar
con la escritura Publica efectuada ante Notario público Fabio Hernández Espinoza,
sin Registro en la SUNARP, razón por la cual acude a fin de declare como
propietario y titular de dicho predio, donde en el asiento, así mismo adjunta
constancia de posesión, certificado negativo de inscripción y certificado de
numeración otorgados por la Municipalidad de Talavera, contrato de alquiler de
cuarto, de fecha 05 de abril del año 2005, planos y memorias descriptivas del
inmueble sub materia, recibos de pago del impuesto predial, Partida Registral N°
10204050, emitido por la SUNARP ANDAHUAYLAS, minuta de compra venta de
bien inmueble efectuado ante Notario público Fabio Hernández Espinoza en fecha
27 de diciembre del 2006, y otros, esto a fin de acreditar la posesión manifiesta y
solicitan inspección judicial que su despacho deberá de realizarlo.
TERCERO. - Siendo así es que en mi condición de propietaria legitima del predio
sub Litis, preciso que teniendo en cuenta los fundamentos de la demanda, NIEGO Y
CONTRADIGO LA DEMANDA EN TODOS SUS EXTREMOS, esto por cuanto el
hoy demdnanyte únicamente viene viviendo en dicho domicilio en calidad de
INQUILINO, por cuanto el inmueble materia del presente proceso es de mi
propiedad y solamente le he procedido a alquilar, mediante contrato de
arrendamiento de Anticresis, por el plazo de 05 años, los cuales habiendo vencido
en fecha 15 de diciembre del año 2010, ha sido renovado de manera verbal sin
necesidad de firma de documento alguno.
CUARTO. - Así mismo cabe precisar que el hoy demandante viene actuando de
mala fe, por cuanto aprovechándose del contrato de alquiler firmado en una primera
oportunidad por el periodo de duración de 07 meses el mismo que vencía en
diciembre del año 2005, este pretende hacer valer dicho documento como medio de
prueba para acreditar su supuesta posesión del bien inmueble desde el año 2005, lo
cual. Resultan siendo absolutamente falso, es más cabe indicar que de manera
astuta y dolosa ha logrado obtener documentos como constancia de posesión, a fin
de sorprender a su despacho, al interponer la demanda, siendo así cabe precisar
que la legitima propietaria del dicho inmueble soy la suscrita y vengo ejerciendo
todos los derechos inherentes de propiedad a la fecha respecto del inmueble sub
materia, y que el hoy demandante tiene únicamente la condición de inquilino.
Fundamentos estos por los cuales solicito a su despacho dar por infundada en todos
sus extremos la demanda por no ajustarse a ley ni a derecho, por lo que su
despacho será quien con arreglo a Ley y a las pruebas ofrecidas por las partes
previo análisis de los mismos deberá emitir una sentencia declarándola
IMPROCEDENTE la demanda, ordenando su archivamiento definitivo, ya que está
debidamente acreditado que la suscrita tengo el derecho de propiedad sobre el bien
inmueble sub materia.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparo la presente absolución en las siguientes normas legales:
- Art. 3 del C.P.C., norma que describe que el derecho de acción y
contradicción en materia procesal civil no admiten limitación ni restricción para
su ejercicio.
- Art. 61-Inc. 4 del C.P.C., norma que regula la intervención en un proceso
como Curador Procesal a un Letrado entre otros casos cuando no comparece
al proceso el demandado.
- ARTÍCULO 29. De la Ley Orgánica de Municipalidades 27972.
MEDIOS PROBATORIOS:
1.- El mérito del contrato fenecido de alquiler en la modalidad de Anticresis.
2.- Por principio de adquisición procesal hago míos las pruebas ofrecidas por la
parte demandante, consistente en la Partida registral N° 10204050.
3.- El mérito de la copia legalizada de mi título de Propiedad del Bien Inmueble.
ANEXOS. -
1.- copia de mi DNI.

2.- Tasa Judicial y cedulas de notificación.
POR LO EXPUESTO. -
A Ud. Sr. Juez, pido se sirva dar por absuelta la demanda en los
términos indicados y en su oportunidad merituarla con arreglo a Ley.
Andahuaylas, 11 de junio de 2018.
______________________________
YESIVEL ARIAS PEDRAZA
CAA. 312
ABOGADA

EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 02
Andahuaylas, 03 de junio
Del año dos mil dieciocho. -
AUTOS Y VISTOS: Los escritos que anteceden y AL

PRINCIPAL: Téngase por apersonados a la demandada DIONICIA ARENAS
SILVERA, así como también Procurador Publico de la Municipalidad Distrital de
Talavera Abg. EFRAIN HUAMANYAURI QUINO y por señalado su domicilio procesal
en los Señalados en sus escritos y casilla N° 5056, N° 5021 de la central de
notificaciones del Módulo Básico de Justicia de Andahuaylas, lugar donde se le
harán llegar las notificaciones de ley. AL OTROSI DIGO: Considerando.- Que, la
contestaciones de la demanda cumplen con los requisitos de admisibilidad y de
procedencia previstos por los artículos cuatrocientos veinticuatro y cuatrocientos
veinticinco del Código Procesal Civil; así como no adolece de las causales de
inadmisibilidad e improcedencia establecidos por los artículos cuatrocientos
veintiséis y cuatrocientos veintisiete de la norma legal acotada; SE RESUELVE: Dar
por CONTESTADA LA DEMANDA, por parte de la demandada DIONICIA
ARENAS SILVERA y procurador Publico de la Municipalidad Distrital de
Talavera, con los fundamentos de hecho y derecho que se señalan, a los medios
probatorios.- téngase por ofrecidos los medios probatorios para su admisión en la
etapa correspondiente, a los anexos.- a sus antecedentes. H.S.
Exp: 248 - 2018

Esp:
Esc:
Cas Electr: 69219
SUMILLA: SE DECLARE REBELDE Y SE EMITA EL
AUTO DE SANEAMIENTO PROCESAL
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE ANDAHUAYLAS.
HUGO ALTAMIRANO SILVERA, en los autos seguidos con Donicia Arenas Silvera
y otros sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio de Bien Inmueble, a Ud.
Atentamente digo.
Que, no habiendo cumplido con contestar la demanda a los emplazados JUAN

ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO LAZO MENDOZA Y LAURA PAREDES PANDO, en el plazo
establecido, no obstante estar válidamente notificado con arreglo a ley, dado el
tiempo transcurrido hasta la fecha; a su despacho solicito, tenga a bien declarar
rebelde a la demandada y los emplazados antes citados; así mismo siendo el
estado del presente proceso, al amparo de lo dispuesto por el Art. 491 Inc. 8 el
Código Civil, solicito a su despacho se sirva emitir el correspondiente Auto de
Saneamiento Procesal.
POR TANTO:
A usted. Pido tener presente lo expuesto proveyendo de acuerdo a ley
Andahuaylas 07 de junio de 2018.
________________________________
MILAGROS QUINO GUTIEREZ
CAA. 1107
ABOGADA

EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 03
Andahuaylas, once de junio
AUTOS Y VISTOS: Al escrito presentado por la parte demandante y

habiéndose notificado válidamente con la demanda, anexo y auto admisorio a los emplazados JUAN
ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO LAZO MENDOZA Y LAURA PAREDES PANDO, conforme se
advierte de las cédulas de notificación que obra en autos; sin embargo, a pesar del tiempo transcurrido
no ha cumplido con absolver la demanda, en consecuencia y, de conformidad con lo dispuesto por el
primer párrafo del artículo 458 del Código Procesal Civil, SE RESUELVE: DECLARAR
REBELDE, a los emplazados JUAN ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO LAZO MENDOZA Y
LAURA PAREDES PANDO, debiendo notificársele conforme a lo dispuesto por el artículo 459 del
mismo cuerpo de leyes y, así mismo siendo el estado del presente proceso, al amparo de lo dispuesto
por el Art. 491 Inc. 8 el Código Civil, PASEN AUTOS A MESA a fin emitir el correspondiente Auto
de Saneamiento Procesal.. H.S.-

EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 04
Andahuaylas, quince de junio
AUTOS Y VISTOS: Puesto los autos a despacho en merito a la resolución número tres, de folios28.
para emitir auto de saneamiento procesal ; y considerando: PRIMER: Que, de conformidad a los
dispuesto por el artículo del Código procesal Civil, el Juez tiene la atribución de evaluar la relación
jurídica procesal en el acto de saneamiento, a fin de determinar la concurrencia de las condiciones de
la acción (legitimidad para obrar, e interés para obrar del demandante), y los presupuestos en
procesales (competencia del Juzgado capacidad procesal de las partes y los requisitos de la demanda),
pudiendo luego declarar A) la existencia de una relación jurídica procesal valida, o B) La nulidad y
consiguiente conclusión del proceso por invalidez insubsanable de la relación, precisando sus defectos,
o C) La concesión de un plazo, si los defectos de la relación fuese subsanables, según lo establecido
para cada vía procedimental. SEGUNDO. - Que, en el caso de autos, la demanda de folios 1 - 12
reúne los requisitos correspondientes y no adolece de causal de inadmisibilidad o improcedencia,
habiéndose admitido a trámite la demanda mediante resolución número uno que obra en autos del
proceso, en la vía procedimental del proceso ABREVIADO, habiéndose cumplido con notificar con la
copia de la demanda, su anexos y auto admisorio de demanda, a la demandada DIONICICA
ARENAS SILVERA, y los demás emplazados JUAN ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO LAZO
MENDOZA Y LAURA PAREDES PANDO, así como el representante legal de la Municipalidad
Distrital de Talavera, como emplazado el Procurador Publico de la referida Municipalidad, conforme,
conforme aparece de las cedulas de notificación, que obran en autos del proceso; y no habiendo
cumplido con absolver los emplazados JUAN ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO LAZO MENDOZA
Y LAURA PAREDES PANDO, por lo que fueron declarados rebeldes mediante resolución N° 03.
Que obran en autos. TERCERO.- Que, de la revisión de autos se advierte que la demandada
DIONICIA ARENAS SILVERA ni el Representante legal de la Municipalidad Distrital de Talavera y
el procurador de dicha municipalidad no han interpuesto ni deducido excepciones ni defensas previas,
tampoco se advierte vicio o defecto en la postulación del proceso; por lo que de conformidad a lo
dispuesto por el artículo 468 del Código Procesal Civil, modificado por la Única Disposición
Modificatoria del decreto legislativo N° 1070 (Decreto Legislativo que modifica la Ley N° 26872 –
Ley de Conciliación), corresponde requerir a las partes del proceso, para que en el plazo de tres días,
propongan por escrito los puntos controvertidos y vencido este plazo, con o sin la propuesta de las
partes el Juzgado procederá a fijar los untos controvertidos y la admisión o rechazo , según sea el
caso, de los medios probatorios ofrecidos por las partes procesales y en caso de ser necesario, se
señalara fecha y hora para la realización de la audiencia de pruebas. Consideraciones por las que SE
RESUELVE: declarar saneado el proceso seguido por HUGO ALTAMIRANO SILVERA, con la
pretensión de Prescripción Adquisitiva de Dominio de Bien Inmueble respecto al predio ubicado en la
Av. Inca Garcilazo de la Vega N° 240, de la Unidad vecinal de Aranjuez, del Distrito de Talavera
Provincia de Andahuaylas, de 220 m2, inscrita en la partida electrónica N° 10204050, del registro de
Propiedad Inmueble de Andahuaylas. SE REQUIERE a las partes del proceso para que en el plazo de
tres días de notificado propongan los puntos controvertidos y vencido el plazo, con o sin la propuesta
de las partes, PONGASE AUTOS A DESAPCHO, para proceder a fijar los puntos controvertidos y
la admisión o rechazo, según sea el caso, de los medios probatorios ofrecidos por las partes y en caso
de ser necesario, señalar fecha y hora para la realización de la audiencia de pruebas. H.S.
Exp: 248 - 2018
Esp:
Esc:
CAS ELECTR: 69219
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: CUMPLE CON SEÑALAR
PUNTOS CONTROVERTIDOS Y SE FIJE
FECHA PARA AUDIENCIA
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE

ANDAHUAYLAS
HUGO ALTAMIRANO SILVERA, en los autos seguidos con DIONICIA ARENAS

SILVERA sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio, a Ud. atentamente digo.
Que, por medio de la presente cumplo con señalar los puntos controvertidos que
esta aparte consideramos deberán de actuarse por su despacho, siendo estas los
siguientes:
1.- Establecer si el demandante tiene más de 10 años de posesión, publica,

pacífica y continua del inmueble sub materia,
2.- Determinar si el poseedor tiene legítimo derecho para adquirir la propiedad
mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio.
2.- Determinar si la demanda cumple con los requisitos establecidos para la
Prescripción
3.- Determinar si el demandante tiene la posesión del inmueble a la fecha.
POR TANTO. –
A Ud. pido tener presente lo expuesto, proveyendo de acuerdo a ley.
OTROSI DIGO. - Que, encontrándose la estancia de los presentes autos,

habiéndose emitido el auto SANEANDO EL PROCESO, por lo que estando la
estancia del proceso recurro ante su despacho a fin de solicitarle que
tenga a bien de señalar fecha y hora para la realización de la diligencia
de Audiencia de Pruebas y Conciliación.

EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 05
AUTOS Y VISTOS: Puesto los autos a Despacho, para fijar los puntos controvertidos: y,
CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, el Art. 468 del Codigo Procesal Civil, modificado por la única
disposición modificatoria del Decreto Legislativo N° 1070, establece: “Expedido el auto de
saneamiento procesal, las partes dentro del tercer día de notificado propondrán al juez por escrito los
puntos controvertidos, vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez procederá a
fijar los puntos controvertidos y la declaración de la admisión o rechazo, según sea el cas, de los
medios probatorios ofrecidos. Solo cuando la actuación de los medios probatorios admitidos lo
requiera, el Juez señalara día y hora para la realización de la Audiencia de Pruebas. (…)”
SEGUNDO. - Que, de la revisión de autos se tiene que por resolución N° …. que obra en autos se ha
declarado SANEADO el proceso, así como se ha requerido a las partes del proceso para que
propongan por escrito los puntos controvertidos, mandato con el que ha cumplido la parte demandante
por escrito; mientras que las partes demandadas y emplazadas no han cumplido con el mandato; por lo
que estando a la naturaleza de la pretensión demandada en autos y los fundamentos facticos de la
materialización de la acción y absolución de la misma, corresponde fijar puntos controvertidos, los
mismos que serán materia de probanza. TERCERO.- Que, de otra parte, los medios probatorios tienen
por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes y formar certeza en el juzgador, para la
fundamentación de sus decisiones sobre los puntos controvertidos conforme dispone el artículo 188
del Código Procesal Civil, los mismos que deben observar los principios de legalidad y pertinencia a
lo previsto por los artículos 191 y 189 del mismo cuerpo de leyes antes acotado, con los que cumple
los medios probatorios ofrecidos por la parte demandante.
FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS:
1.- Determinar si el demandante HUGO ALTAMIRANO SILVERA, tiene derecho a obtener la
propiedad del inmueble sub materia mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio respecto del
predio ubicado en la Av. Inca Garcilazo de la Vega N° 240, de la Unidad Vecinal de Aranjuez del
Distrito de Talavera Provincia de Andahuaylas de 220 m2. Inscrito en la partida Registral N°
10204050, del Registro de la Propiedad Inmueble de Andahuaylas.
2.-Determinar si el demandante es poseedor del inmueble desde hace más de 10 años, el mismo que
deberá ser de manera pública, pacífica y continua, a fin de determinar si tiene derecho a obtener dicha
propiedad mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio.
ADMISION DE MEDIOS PROBATORIOS SOBRE EL FONDO.
DEL DEMANDANTE HUGO ALATAMIRANO SILVERA:
1.- el mérito de los señalados en los numerales 01 al 09 del rubro medios probatorios del escrito de
demanda de folio 12 y siguientes.
2.- Las declaraciones testimoniales de las personas de: PEDRO CACERES PORTOCARRERO,
MILENA TANGOA INUMA y EDER HUAYPAR CHAVEZ, quienes absolverán los pliegos
interrogatorios adjuntados a la demanda en sobre cerrado.
3.- El mérito de la Inspección Judicial que deberá practicar el personal del Juzgado en el Bien
Inmueble Sub Litis.
DE LA DEMANDADA DIONICIA ARENAS SILVERA:
Se tiene por ofrecidos medios probatorios.
1.- Contrato de Alquiler de Anticresis, de fecha 05 de mayo del 2005. Obrante en fojas 45 del
expedeinte.
DE LA DEMANDADA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TALAVERA:
Se deja constancia que no se actúa medio probatorio alguno por no haber adjuntado ninguna prueba a
la contestación efectuada mediante el Procurador Publico Municipal.
DE LOS EMPLAZADOS JUAN ROJAS CHAVEZ, CIPRIANO LAZO MENDOZA Y LAURA
PAREDES PANDO:
Se deja expresa constancia que esta no han ofrecido medios probatorios por no haber contestado la
demanda y encontrarse en calidad de REBELDE.
SEÑALAMIENTO DE FECHA Y HORA PARA LA AUDIENCIA DE PRUEBAS:
Teniendo en cuenta que los medios probatorios ofrecidos por las partes del proceso requieren su
actuación en audiencia, SEÑALESE fecha y hora para la realización de AUDIENCIA DE
PRUEBAS, que se verificara en el despacho juridicial, el día 25 DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL
DIECIOCHO, A HORAS DIEZ DE LA MAÑANA, bajo expreso apercibimiento de llevarse a cabo
con la parte concurrente o darse por concluido el proceso en caso de inasistencia de las partes.
Notifíquese a las partes del proceso con la presente resolución, para los fines consiguientes. Hágase
Saber. -

EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 06
VISTOS; Dado cuenta con la demanda y la contestación de tal en PRESCRIPCION ADQUISITIVA

DE DOMINIO que antecede y anexos que se adjuntan; y
CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que según el artículo 468 del Código Procesal Civil, modificado por el Decreto
Legislativo 1070 el cual establece que: “Expedido el auto de saneamiento procesal, las partes dentro
del tercer día de notificados propondrán al juez por escrito los puntos controvertidos, vencido este
plazo con o sin la propuesta de las partes, el juez procederá a fijar los puntos controvertidos, y la
declaración de admisión o rechazo, según sea el caso de los medios probatorios ofrecidos por las
partes, solo cuando la actuación de los medios probatorios admitidos lo requiera el juez señalara día y
hora para la realización de la audiencia de pruebas”.
SEGUNDO: Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las
partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones,
conforme lo prescribe el artículo 188 del Código Procesal Civil.
TERCERO: Para ser admitidos estos deben calificarse de acuerdo los principios de pertinencia,
procedencia y admisibilidad según lo previsto por artículos 188 y 189 del Código Procesal Civil, y
aquellos que no reúnan tales exigencias deben ser desestimados.
CUARTO: Fijación de Puntos Controvertidos: Estando a la naturaleza de la pretensión y a los hechos
que la sustentan, SE FIJA COMO PUNTOS CONTROVERTIDOS: Del contenido de la demanda y
contestación, se fijan los siguientes puntos controvertidos: 1. Determinar si el demdnado tiene derecho
sobre el bien inmueble sub Litis. 2. Determinar si el demdnado tiene como posesionario del bien
inmueble sub Litis más de 10 años de posesión publica, pacífica y continua.
QUINTO: ADMISIÓN DE MEDIOS PROBATORIOS: Se admite como medios probatorios del
demandante, los siguientes: los ofrecidos por la parte demandante en el rubro medios probatorios los
numerales 1 al 09, 2.- La declaración Testimonial de las personas de: Pedro Cáceres
Portocarrero, Milena Tangoa Inuma, Eder Huaypar Chávez.
De la demandada Dionisia Arenas Silvera, contrato de arrendamiento de Anticresis.
RESUELVE: PRIMERO: ACTUAR LOS MEDIOS DE PRUEBA documentales ofrecidos por el

demandante y demandada, los cuales serán valorados al momento de resolver la presente causa.
Actuación testimonial. -
Declaración de parte del testigo Pedro Cáceres Portocarrero, para lo cual se procede a
aperturar el pliego interrogatorio ofrecido por el demandante en sobre cerrado.
1.- A la primera dijo: Que si lo conoce por ser vecino del lugar de su domicilio.
2.- A la segunda dijo: Que, su preguntante viene posesionando el bien inmueble del Jr. Garcilaso de la
Vega N° 240 desde el año 2005.
3.- A la tercera dijo: Que, si conoce a la demandada DIONICIA AREAS SILVERA, del cual
desconoce su paradero desde el mes de diciembre del año 2005.
4.- A al acuarta dijo: Que, quien hace de propietario del bien inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de
la Vega N° 240, es el señor Hugo Altamirano Silvera.
5.- A la quinta dijo: Que, desde el año 2005 a la fecha el señor Hugo Altamirano Silvera es quien
posesiona el inmueble y viene viviendo en dicho bien conjuntamente que con su esposa e hijos.
Declaración de parte del testigo Milena Tangoa Inuma, para lo cual se procede a aperturar
el pliego interrogatorio ofrecido por el demandante en sobre cerrado.
Declaración de parte del testigo EDER HUAYPAR CHAVEZ, para lo cual se procede a
aperturar el pliego interrogatorio ofrecido por el demandante en sobre cerrado.
ALEGATOS:
Abog. De la parte demandante.- Que, en este acto solicito al juzgado declarar fundada mi demanda
en todos sus extremos, por cuanto conforme se ha acreditado con los medios de prueba aportados y
actuados en el curso del proceso, se ha acreditado de manera fehaciente e incontrovertible el derecho
que le asiste a mi patrocinado para que se le declare propietario del bien inmueble sub Litis ubicado en
el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal de Aranjuez del Distrito de Talavera
provincia de Andahuaylas, por cuanto esta acreditado la posesión publica, pacífica y continua que
viene ejerciendo mi patrocinado desde el año 2005 a la fecha es decir por más de diez años, en ese
entender al amparo del derecho que le asiste y habiendo cumplido con los requisitos señalados o
establecidos por nuestro ordenamiento civil solicitamos DECLARAR FUNDADA LA DEANDA en
todos sus extremos.
Abg. De la demandada.- Señor juez solicitamos a su despacho esta evidente que el demandado
pretende apoderarse de un bien inmueble que no le corresponde aprovechándose para ello de la buena
fe de la mi patrocinada dado que habiendo celebrado un contrato de arrendamiento de anticresis en el
año 2005, por una duración de 05 años el cual vencía en diciembre del año 2010, y habiéndose
renovado de manera verbal, este pretende utilizar un documento anterior de alquiler de cuarto para
pretender acreditar su posesiono más de diez años lo cual es absolutamente falso, por cuanto conforme
se demuestra del contrato de arrendamiento de anticresis ofrecido por esta partes, el demandante no
tiene una posesión del inmueble, sino que este tiene la condición de inquilino a merced de un alquiler,
motivos por los cuales solicitamos al juzgado declara INPROCEDENTE LA DEMANDA en todos sus
extremos, procediendo a su archivamiento definitivo, por no cumplir con los requisitos de ley, mayor
aun, que, mi patrocinada es quien tiene el derecho de propiedad respecto del bien inmueble sub Litis.
Procurador Publico. - Solicita se declare improcedente la demanda por cuanto este no cumple con los
requisitos establecidos por nuestro ordenamiento civil, y que el demdnando no ha cumplido con acreditar de
manera fehaciente tener una posesión publica, pacifica e ininterrumpida por más de 10 años, mayor aun, que la
demandada propietaria del predio viene demostrando de manera documentaria que, el demandante tiene
únicamente la calidad de inquilino y no posesionario de la bien inmueble materia del proceso.
Estando la estancia de los presentes autos, a fin de mejor resolver pasen los AUTOS A MESA, fin de emitir
sentencia.H.S.
EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
SENTENCIA
Resolución N° 07
Andahuaylas,29 de junio
Del año dos mil dieciocho. –
I.- VISTOS:
Aparece del proceso que, HUGO ALATAMIRANO SILVERA, formula demanda de Prescripción
Adquisitiva de Dominio, en la Via del Proceso Abreviado en contra de DIONCIA ARENAS
SILVERA; y emplazados otros------------------------------------------------------------------------------------
Petitorio de la Demanda: (Fojas 15), la parte demdnandte solicita como PETICION PRINCIPAL,
solicita se me declare propietario del bien inmueble ubicado en el Jr. Garcilazo de la Vega N° 240,
de la Unidad Vecinal de Aranjuez del Distrito de Talavera, Provincia de Andahuaylas Región
Apurímac, el cual es una vivienda de dos pisos, de material adobe construido en un área de 220 M2,
inscrito en la Partida Electrónica N° 10204050, de los Registros Públicos de Andahuaylas, por haber
operado la Prescripción Adquisitiva de Dominio de Buena Fe.
Como Pretensión Accesoria, solicito se disponga la inscripción de la propiedad en los Registros de
Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Andahuaylas y la Cancelación del Asiento registral
respecto de la anterior propietaria Dionisia Arenas Silvera.
Fundamentos de la Demanda: El actor fundamente que , con la parte demandada se dieron las
siguientes situaciones determinantes; 1.- Que, Doña Dionisia Arenas Silvera fue propietaria del Bien
Inmueble ubicado en el Jr. Garcilazo de la Vega N° 240, de la Unidad Vecinal de Aranjuez del
Distrito de Talavera, Provincia de Andahuaylas Región Apurímac, el cual es una vivienda de dos
pisos, de material adobe construido en un área de 220 M2, inscrito en la Partida Electrónica N°
10204050, de los Registros Públicos de Andahuaylas, hasta el 31 de diciembre del 2004. 2.- Que, el
día 10 de abril del año 2005 el recurrente suscribió un contrato de alquiler de vivienda con una
vigencia hasta el 31 de diciembre del año 2005, con doña dionisia Arenas Silvera. 3.- Que, en el mes
de noviembre del año 2005, Doña Dionisia Arenas Silvera me comunica que tiene previsto viajar al
viejo mundo país de Italia – Venecia, con fines de trabajar como cajera en un Supermercado (LA MIA
MAMA), con un contrato de cinco años, motivo por el cual decidió partir juntamente que sus hijas
gemelas menores de seis años, y 4.- Posteriormente pasado un año y medio llevar a su otra hija de 15
años de edad. 5.- desde ese entonces la casa de la demandada Dionisia Arenas Silvera, queda ocupada
íntegramente por el recurrente, siendo el caso que durante los primeros seis meses me comunicaba yo
con la demandada vía telefónica y también depositaba los montos por concepto de alquileres en una
cuenta del Banco de la Nación, luego de ello perdí todo tipo de comunicación con la demandada, al
punto que el número de teléfono al que llamaba dejo de contestar, no teniendo ninguna comunicación
hasta la fecha. 6.- Cabe señalar que, un año después de perder la comunicación con la demandada
empecé a pagar los impuestos de Autoevaluó como posesionario, así como me empadrone como
posesionario y usuario en el servicio de agua potable del Distrito de Talavera y vengo viviendo en
forma Pacífica, continua e Ininterrumpida hasta la fecha, inclusive contraje nupcias con mi actual
esposa EDITH HURTADO GUTIERREZ, con quien tengo dos menores hijos de 07 y 05 años de
edad.
Fundamentos jurídicos de la demanda: La demanda se ampara como fundamento de derecho en el Art.
2° Inc. 20, de la Constitución Policiaca del Perú, “A formular peticiones, individual o colectivamente,
por escrito ante la autoridad competente, la que está obligada a dar al interesado una respuesta también
por escrito dentro del plazo legal, bajo responsabilidad”.
El artículo 950° del Código Civil que indica, “La propiedad inmueble se adquiere por prescripción
mediante la posesión continua, pacífica y publica como propietario durante diez años”.
En el presente caso mi posesión ha sido:
a.- Continua, por más de diez años.
b.- Pacifica, no existe ninguna acción antijurídica.
c.- Publica, Los testigos que se ofrecen dan fe de esta situación.
Contestación de la Demanda por parte de la demandada DIONICIA ARENAS SILVERA: La

demandada, ha sido declarada rebelde mediante auto de fojas ciento diez……………………………...
Actos del Proceso: Presentada la demanda se admite a trámite por resolución de fojas 1 y 2, se le
notifico con arreglo a ley a la demandada como consta a fojas 31; sin embargo; no ha contestado la
demanda dentro del plazo de ley por lo que se le declaro rebelde; por consiguiente habiéndose agotado
los actos procesales la causa se encuentra para expedir sentencia,…………….………………………...
Contestación de la demanda por parte del procurador Publico Municipal del Distrito de
Talavera: El emplazado Procurador Publico Municipal se apersona y contesta la demanda negándola
y contradiciéndola en todos sus puntos y extremos, puesto que, indica que no cumple con los
presupuestos procesales establecidos en el Art. 950 del código civil; es decir no se habría cumplido
con la posesión pacifica, continua y publica por más de cinco años con justo título, así como no se
tuvo la posesión constante continua e ininterrumpida en forma permanente y pacifica ya que según
las pruebas que adjunta estos presupuestos procesales no se habría cumplido por lo que solicita, sea
declarada improcedente la demandada en su oportunidad.
II.- PARTE CONSIDERATIVA:

A.) Son Fundamentos Jurídicos de la Sentencia: Primero: La regulación general del derecho a
la prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble el Art. 950° del Código civil que
indica “La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua,
pacífica y publica como propietario durante 10 años”. Y cinco años cuando existe justo título.
Segundo: El artículo 504° del TUO del CPC, establece que, “se tramita como proceso
abreviado la demanda que formula: (….). 2.- El poseedor para que se le declare propietario
por prescripción.” Dentro de este contexto, a la presente demanda le corresponde la vía del
Proceso Abreviado. Tercero: Si bien resulta cierto que la declaración de rebeldía conforme
lo establece el artículo 461° del Código procesal Civil, causa presunción legal relativa sobre
la verdad de los hechos expuestos, en la demanda,; también resulta cierto que, al ser la
pretensión de carácter compleja, y por tanto no es de aplicación a la parte demandada
declarada rebelde en el proceso la presunción relativa de veracidad de los demandados , pues
dicho efecto de la rebeldía no opera en dicho caso según el Inc. 02 del Art. 461, del Código
Adjetivo.
B.) SON FUNAMENTOS FACTICOS, DEBIDAMENTE ACREDITADOS DE LA
SENTENCIA: Cuarto: En caso Sub Litis trata sobre prescripción adquisitiva de dominio del
bien inmueble urbano que reclama HUGO ALATMIRANO SILVERA, conforme se
encuentra acreditad con la partida de nacimiento que obra a folios 3; en donde el demandante
cuenta con más de 10 años de posesión pacifica, con la atingencia de que en este proceso la
demandada se encuentra en calidad de rebelde. Quinto: Siendo principio de elemental del
razonamiento lógico –factico y/o lógico jurídico en materia procesal, que, los medios
probatorios deben estar referidos a las situaciones de hecho en que sustenta la demanda,
correspondiendo la carga de la prueba a quien afirma hechos , causal probatorio que será
valorado por el Juzgador en forma conjunta, utilizando su apreciación razonada. Por lo
demás, los medios probatorios deben ser valorados en forma conjunta y merituados en
forma razonada, lo que no implica que el Juez al momento de emitir sentencia debe
señalar la valoración otorgada a cada prueba actuada, sino únicamente, solo lo hará
respecto a los medios probatorios de qué forma esencial y determinante han
condicionado su decisión conforme lo establece el artículo 197°, del Código Adjetivo.
Sexto. - Conforme se tiene de las pruebas actuadas en el presente proceso se tiene: A.-
Medios Probatorios Sobre la Descripción del Bien Inmueble. I.- Planos de
ubicación y perímetros con descripción de edificaciones debidamente suscritos por el
profesional competente y visados por la autoridad municipal, con lo que acredito la
existencia del bien inmueble en la actualidad. II.- Constancia de posesión emitida. por
el Juez de Paz del distrito de Talavera que acredita la posesión constante del bien. B.-
Medios de Prueba Sobre la Inscripción del Inmueble I.- Copia literal de los
asientos respectivos de los últimos diez años por tratarse de bien inmueble urbano,
para acreditar quien es el actual propietario del bien según Registros Públicos. C.-
Medios de Prueba Testimoniales (no menos de tres ni más de seis personas y
mayores de 25 años) I.- La Declaración en la calidad de testigo Jharumi Rosales
Altamirano de 27 años de edad, ocupación estudiante, Barrió Paltacc N° 456, para
acreditar la posesión continua, pacífica y pública, conforme al pliego interrogatorio
cerrado que se adjunta. II.- La Declaración en Id calidad de testigo de Diana Chacón
Garfias de años 26 de edad, ocupación estudiante, dirección para citación en Barrio
Paltacc S/N, para acreditar la posesión continua, pacífica y pública, conforme al pliego
interrogatorio cerrado que se adjunta. D.- Medios de Prueba Adicionales. I.- La
Inspección judicial de la bien inmueble materia de prescripción, para acreditar a través
de los sentidos del ejercicio de propiedad. II.- Fotografías actuales del bien inmueble
que acreditan el estado actual de la propiedad. III.- Copia certificada del contrato de
alquiler, con lo que acredito que como inquilino solamente he posesionado desde el 10
de abril de 2005, hasta el 31 de diciembre de 2005. IV.- Copia certificada de Recibos
de Agua y Luz por el periodo de posesión. V.- Copia certificada de documentos de
pago de IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL. C.) JUICIO DE
SUBSUMISSÓN: Séptimo. - Estando a los considerados que anteceden se concluye
que los hechos debidamente acreditados se sub sumen dentro de los supuestos de
hecho de las normas glosadas, como fundamentación jurídica de la presente sentencia;
por ende debe ampararse la demanda y fijarse un pensión alimenticia con un criterio
de equidad y proporcionalidad. Octavo. - En aplicación del artículo 412° del Código
Procesal Civil, el pago de las Costas y Costos.
C.) Del proceso no requiere ser demandado y es de cargo de la parte vencida; sin
embargo, dada la situación de las partes demandante y demandado este Despacho
procede a exonerarlo
III. TERCERA PARTE RESOLUTIVA: Por tales fundamentos expuestos, de conformidad
con el Artículo 138° de la Constitución Política del Perú y administrando justicia a nombre de
la nación: FALLO: DECLARANDO IMPROCEDENTE en parte de fojas 15 y Ss. Sobre
Prescripción Adquisitiva de Dominio de Bien Inmueble Urbano, interpuesto por Don Hugo
ALTAMIRANO SILVERA seguidos contra Doña Dionisia ARENAS SILVERA y Otros;
Ordeno, que una vez sea declarado consentida se archive definitivamente HS.
Notifique a las partes conforma Ley.
Jenny CATALAN TAPIA

Secretaria Judicial
Juzgado Especializado en lo Civil
MBJ-Andahuaylas
Exp:248 - 2018
Esp:
Esc:
CAS ELECTR: 69219
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: FORMULO APELACIÓN DE
SENTENCIA.
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE

ANDAHUAYLAS
HUGO SILVERA ALTAMIRANO, en los autos seguidos con Dionisia Arenas Silvera,
sobre prescripción adquisitiva de dominio y otro; a usted atentamente digo:
PETITORIO:
Que encontrándome dentro del plazo legal y al amparo de lo dispuesto por los Arts.
364° y 365° del Código Procesal Civil, interpongo Recurso Impugnatorio de
APELACION, contra la resolución número 07 de fecha once 29 de junio del año
2018, mediante la cual se resuelve declarar IMPROCEDENTE la demanda
interpuesta por el suscrito HUGO ALTAMIRANO SILVERA, sobre Prescripción
Adquisitiva de Dominio y otros; formulo la presente a efectos que una vez elevada
sea revocada por el Superior Jerárquico, y reformándola se sirva declarar FUNDADA
LA DEMANDA incoada en todos sus extremos, amparo la presente apelación en los
siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:
FUNDAMENTACION DEL AGRAVIO:
Errores de hecho y derecho.

1.- La sentencia, sub materia de apelación, contiene errores de hecho y derecho, que
contravienen lo expresamente señalado por la norma sustantiva, ya que se ha
declarado IMPROCENDENTE la demanda deducida. Pues cconforme fluye de autos,
el accionante he formulado la presente demanda de Prescripción Adquisitiva de
Dominio de Bien Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la
Unidad Vecinal de Aranjuez del Distrito de Talavera, de 220 m2, Inscrito en la Partida
Electrónica N° 10204050 de los Registros Púbicos de Andahuaylas, y
acumulativamente se disponga la Inscripción de la Propiedad en los Registros
Públicos y la cancelación del Asiento Registral respecto a su anterior propietaria
Dionisia Arenas Silvera.
2.- Siendo así cabe precisar que el suscrito, he recurrido ante el órgano jurisdiccional
en busca de tutela efectiva, teniendo interés legítimo para obrar, pues conforme
fluye de autos del expediente he acreditado de manera incontrovertible con los
medios de prueba aportados que el suscrito vengo posesionando de manera pacífica,
continua e ininterrumpida, el inmueble sub materia desde el mes de noviembre del
año 2005, y un año después de haber perdido comunicación por completo con la
propietaria, el suscrito he procedido a pagar los impuestos de autoevaluó como
posesionario, habiéndome empadronado como posesionario y usuario de los servicios
de agua potable y otros servicios básicos, precisando además que dentro el periodo
de posesión a la fecha el suscrito he contraído matrimonio con mi esposa EDITH
HURTADO GUTIERREZ, con quien hemos procreado dos menores hijas quienes
cuentan con 07 y 05 años de edad, tal conforme se ha acreditado con los
documentos aparejados en calidad de medio de prueba, los cuales no han sido
valorados de manera adecuada por el Aquo.
3.- Se indica en la parte considerativa de la sentencia respecto de los fundamentos
de la sentencia Primer Considerando: que la regulación general del derecho a la
prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble el Art. 950° del Código Civil
indica que: “La propiedad se adquiere por prescripción mediante la posesión
continua, pacífica y publica como propietario durante diez años.”, Y cinco años
cuando existe justo título. Requisitos estos que cumplo a cabalidad tal conforme se
ha acreditado de manera documentada y testimonial, con los medios de prueba
documentales y testimoniales actuados en el presente proceso, tal conforme hace
referencia el cuarto considerando que indica que el suscrito cuento con 10 años de
posesión pacifica publica y continua, los cuales se han acreditado de manera
fehaciente en el proceso, los cuales no han sido valorados de manera adecuada por
el juzgador, pues únicamente se ha hecho un análisis superficial de estos, valorando
únicamente los fundamentos expuestos por el Procurador Municipal.
4.- Pues bien, al emitir la sentencia materia de la presente impugnación, el Aquo
comete una serie de errores tanto de hecho como de derecho, por cuanto resta valor
probatorio a los documentos adjuntados como medios de prueba por esta parte tales
como: Planos de Ubicación y perímetros del Inmueble sub materia, Constancia de
Posesión emitida por el Juez de Paz del Distrito de Talavera, Copia Literal de los
Asientos Registrales, declaraciones testimoniales, Inspección Judicial, copia
certificada el contrato de alquiler del año 2005, recibos de pagos de servicios de
agua y luz por más de 10 años, así como también los recibos de pago de
Autoevaluó., pese a lo cual al resolver la presente materia en plena contravención a
lo establecido por las normas jurídicas el Aquo, ha resuelto declarando
INPROCENDENTE mi demanda, pese a estar debidamente acreditado y tener legítimo
derecho e interés el suscrito sobre dicho bien, para solicitar la Prescripción
Adquisitiva de Dominio del Bien inmueble sub materia.
5.- Que los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes, produciendo certeza en el juez y por ende fundamentar sus
decisiones, además de ello es menester precisar que el Art. 196º del Código Procesal
Civil la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que configuran su
pretensión o a quien los contradice alegando hechos nuevos, en ese sentido el Aquo
se aparta de los hechos expuestos por las partes e indica argumentos que no han
sido vertidos por la parte demandada, causando como resulta evidente perjuicio a
esta parte, la cual no puede ver formalizado su derecho de propiedad, pues la
sentencia sub materia se encuentra con una fundamentación aparente, mayor aun
que, en esta se hace referencia a casos no invocados en la demanda, pues en la
parte considerativa en el cuarto y quinto considerando se hace referencia a una
supuesta pretensión de alimentos lo cual no viene al caso.
6.- Como quiera la sentencia materia de impugnación me causa un grave perjuicio a
mis derechos amparados por las normas legales vigentes tanto del código civil y
constitucionalmente y que amparan mi derecho de propiedad respecto del bien
inmueble por posesión; En tal sentido, la sentencia emitida por su Despacho me
causa un grave perjuicio y vulnera mi derecho a adquirir la propiedad de dicho bien
por Prescripción Adquisitiva por Posesión Publica, Pacífica y Continua por más de 10
años, sin tomar en cuenta además que se vulnera derechos constitucionales y no se
realiza una adecuada valoración de los medios probatorios, por lo que resulta
necesario que un Alves elevados ante el superior jerárquico se revoque la sentencia
materia de impugnación y revocando la misma se declare fundada la demanda
interpuesta en todos sus extremos.
NATURALEZA DEL AGRAVIO. -

El agravio que causa la resolución materia de impugnación, es eminentemente de
carácter moral y patrimonial. ya que no se da la formalidad a un derecho que la ley
impone.
PRETENSION IMPUGNATORIA. -
El objeto de la presente apelación es que sea revocada la sentencia en cuanto
declara infundada la demanda y revocándola se declare fundada la demanda
interpuesta.
FUNDAMENTACION JURIDICA. -
Código Procesal Civil.

Artículos: 364º, 365 inc. 1, demás siguientes y concordantes.
Código Civil.
Art. 950° demás siguientes y concordantes.
ANEXOS. -
Adjunto como tal:
1.- Tasa judicial por concepto de apelación de sentencia.
2.- cedulas de notificación respectivas.
POR TANTO. -
A Ud. pido tener por formulada la presente apelación, proveyendo
de acuerdo a ley.
______________________________
CAA. 1107
ABOGADA

EXPEDIENTE: 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 08
Andahuaylas, 03 de julio
VISTO: Los actuados del presente expediente con escrito de

apelación presentado por la parte Demandante HUGO
ALTAMIRANONSILVERA y CONSIDERANDO: PRIMERO. – Que,
conforme se tiene del escrito de apelación interpuesta en contra de la
resolución número 07 SENTENCIA, de fecha 29 de junio, en el cual se
resuelve DECLARAR IMPRCEDENTE la demanda interpuesta por Hugo
Altamirano Silvera sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio de Bien
Inmueble ubicado en la AV. Inca Garcilaso de la Vega N° 240, de la
Unidad vecinal de Aranjuez, del Distrito de Talavera Provincia de
Andahuaylas, Inscrito en la Partida N° 10204050 de los registros
Públicos de un área de 220 M2. SEGUNDO.- Que, siendo así, estando
al principio de doble instancia que tiene las partes procesales, y
habiendo cumplido con los requisitos establecidos para interponer el
recurso Impugnatorio de Apelación, y habiendo argumentado bajo los
términos que expone , cumple los requisitos de procedibilidad y
estando a los fundamentos expuestos, SE RESUELVE, CONCEDER EL
RECURSO DE APELACIÓN CON EFECTO SUSPENSIVO, contra la
RESOLUCIÓN 07 SENTENCIA, de fecha 29 de junio, en consecuencia
fórmese el cuaderno correspondiente y una vez formado el cuaderno,
ELÉVESE el presente cuaderno por ante la sala Mixta Descentralizada
e Itinerante de las Provincias de Andahuaylas y chincheros con la
debida nota de atención. H.S.-
SALA MIXTA DECENTRALIZADA E ITINERANTEDE ANDAHUAYLAS Y CHINCHEROS

EXPEDIENTE: 0024-2018 Sala - 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUEZ: Mnfred Hernández Sotelo
ESPECIALISTA: MARCIAL MORENO MOSCOSO
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 01
DADO CUENTA; Que, estando expedito los autos para ser resueltos con el dictamen
fiscal que antecede, en consecuencia agréguese a los autos, y atendiendo a su estado
procesal, se comunica a las partes procesales que los autos están expeditos para ser
resuelto, SEÑÁLESE fecha para el verificativo de la diligencia de la VISTA DE LA
CAUSA, la misma que se llevara a cabo el día 10 de julio a horas 10:00 am, (hora
exacta), con cuyo fin notifíquese a las partes procesales con arreglo a ley. Dando cuenta
la Secretaria que autoriza por disposición Superior. –
Exp: 0024-2018 Sala - 00248-2018

Esp:
Esc:
CAS ELECTR: 69219
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: SOLICITA USO DE LA PALABRA
A LA SALA MIXTA DECENTRALIZADA E ITINERANTE DE LAS PROVINCIAS

DE ANDAHAUYALAS Y CHINCHEROS
HUGO ALTAMIRANO SILVERA, en los autos seguidos con DIONICIA ARENAS
SILVERA sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio, a Ud. atentamente digo.
Que, habiendo sido notificado con resolución N° 01 de fecha 06 de julio del año
en curso, por el cual su despacho señala fecha y hora para la realización de la
diligencia de VISTA DE LA CAUSA para el día 10 de julio a horas 10:00; por lo
que siendo así y por convenir a mis derechos me apersono ante sud
espacio con la finalidad de solicitarle que, tenga a bien de autorizar el
uso de la palabra a mi abogada patrocínate, a fin que realice el informe
respectivo, lo cual lo hará en el tiempo de 10 minutos.
POR TANTO. -
A Ud. Pido tener presente lo expuesto, proveyendo de acuerdo a ley.
Andahuaylas 07 de julio de 2018.
______________________________
CAA. 1107
ABOGADA
SALA MIXTA DECENTRALIZADA E ITINERANTEDE ANDAHUAYLAS Y CHINCHEROS

EXPEDIENTE: 0024-2018 Sala - 00248-2018-0-0302.JR-CI-01
JUEZ: Mnfred Hernández Sotelo
ESPECIALISTA: MARCIAL MORENO MOSCOSO
JUAN ROJAS CHAVEZ
LAURA PAREDES PANDO
Resolución N° 02
Del año dos mil dieciocho.-
DADO CUENTA; del escrito presentado por el demandante HUGO ALTAMIRANO

SILVERA. Proveyendo la causa según su estado, y de conformidad con lo normal o por el
artículo 134 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, CONCEDIERON: el uso de la palabra en
informe oral y por el término de 05 minutos al abogado patrocinante del apelante, en la vista
de la causa señalada. Notificándose. – H. S.
INFORME ORAL – VISTA DE LA CAUSA

Señor Magistrado, señor secretario, colegas y presentes aquí, muy buenos días.
Que, en este acto recurro ante su judicatura y solicito a su digno despacho declarar
fundada la apelación formulada por esta parte contra la sentencia emitida por el
Juzgado Civil de Andahuaylas, mediante resolución N° 04 de fecha 21 de mayo del
año en curso, por el cual el Primer juzgado e Paz Letrado de Andahuaylas, declara
FUNDADA EN PARTE la demanda incoada por mi patrocinado Hugo Altamirano
Silvera contra Dionisia Arenas Silvera sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio
respecto del Bien Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la
Unidad Vecinal de Aranjuez, de 220 M2, inscrito en la Partida registral N° 10204050
de los Registros Públicos de Andahuaylas, lo cual resulta siendo atentatorio contra
los derechos de mi patrocinado dado que:
1.- Esta debidamente acreditado la por los medios de prueba aportados en la
demanda consistentes en Pago de Impuesto de Autoevaluó, obrantes en
folios……………………… Constancia de empadronamiento e posesionario, Recibos de
los servicios de Luz y Agua potable, tener más de 10 años de posesión respecto del
Predio Sub materia.
2.- Esta debidamente corroborado por las declaraciones de los testigos ofrecidos que
el mi patrocinado ha venido efectuando una posesión pacifica, publica y continua por
más de diez años del predio sub Litis.
En ese orden de ideas cabe precisar que conforme a lo dispuesto por el artículo
950°, 952° del Código civil y 486° del Código Procesal Civil, y demás siguientes y
concordantes la demanda se encuentra debidamente sustentada y amparada,
cumpliendo de manera estricta con los requisitos establecidos y requeridos para la
retención solicitada, por lo que en ese entender LA SENTENCIA sub materia resulta
siendo contradictorio y atentatorio a los derechos de mi patrocinado, por cuanto se
viene vulnerando normas legales que amparan la pretensión se ha declarado
improcedente la demanda incoada pese a estar debidamente acreditado con los
documentos aparejados como medios de prueba, el derecho que le asiste a mi
patrocinado; hechos estos por los cuales solicito al colegiado que una vez revisado
de manera adecuada los medios de prueba y los argumentos expuestos, proceda a
REVOCAR la sentencia emitida en primera instancia y REFORMANDOLA se ordene se
DECLARE FUNDADA la demanda en todos sus extremos conforme a ley corresponde
por cumplir con los requisitos establecidos y señalados por nuestro ordenamiento
legal.

Señores magistrado muy buenos días, en esta instancia acudo ante su despacho en
mi condición de procurador público de la Municipalidad distrital de Talavera, y solicito
al colegiado que tenga a bien de declarar INFUNDADA la apelación formulada por la
parte demandante, dado que conforme se ha acreditado con los medios de prueba
aportados por esta parte, así como también por la parte demandante, que la
demanda no reúne los requisitos establecidos para la pretensión de Prescripción
Adquisitiva de Dominio, esto tal y conforme han sido actuados y calificados por el
Juez Civil en el curso del proceso, razones por las cuales ha procedido a emitir la
sentencia declarándola INPROCEDENTE, la demanda incoada por Hugo Altamirano
Silvera contra Dionisia Arenas Silvera sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio
respecto del Bien Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la
Unidad Vecinal de Aranjuez, de 220 M2, inscrito en la Partida registral N° 10204050
de los Registros Públicos de Andahuaylas, por lo que siendo así, queda claro que la
sentencia ha sido emitida con arreglo a ley.
Por cuanto esta no ha cumplido con lo dispuesto por el artículo 950°, 952° del
Código civil y 486° del Código Procesal Civil, por lo que en ese entender LA
SENTENCIA, emitida en primera instancia por el Juez Civil deberá de ser
CONFIRMADA, debiendo de declarar improcedente la APELACION FORMULADA por el
demandado Hugo Altamirano Silvera, debiendo de ordenar su archivamiento
definitivo conforme por ley corresponde, por no cumplir con los requisitos
establecidos y señalados por nuestro ordenamiento legal.

Señores magistrado muy buenos días, en esta isntancia acudo ante ustedes en
representación de mi patrocinada DIONICA ARENAS SILVERA hoy demandada,
solicitando que su despacho se sirva declarar IMPROCEDENTE la apelación formulada
por el demandado HUGO ALTAMIRANO SILVERA, contra la resolución N° 07 de fecha
29 de junio del año 2018, del juzgado Civil de Andahuaylas, debiendo de
CONFIRMAR en todos sus extremos la sentencia de primera instancia.
Esto debido a que esta ha sido dada conforme a las normas legales, ya que se ha
acreditado de manera fehaciente que el demdnado no tiene derecho alguno para ser
declarado propietario por prescripción adquisitiva de dominio respecto del bien
inmueble de propiedad de mi patrocinada DIONICA ARENAS SILVERA, pues durante
el curso del proceso no ha podido acreditar tener el legítimo derecho al respecto, y
menos ha podido probar que este venga posesionando el inmueble desde el año
2005 tal como refiere, de manera pública, pacífica y continua, mayor aun que
conforme se ha acreditado con el contrato de alquiler de arrendamiento por
anticresis del año 2005 vencido en el año 2010, este desmiente categóricamente la
afirmación efectuada por el demandante respecto a su supuesta posesión. Hechos
estos por los que se deberá declarar INFUNDADA la apelación formulada por la parte
demandante, por no tener asidero o sustento legal y no reunir los requisitos
establecidos para la pretensión de Prescripción Adquisitiva de Dominio, esto tal y
conforme han sido actuados y calificados por el Juez Civil en el curso del proceso.
Mayor aun, que a la fecha queda demostrado que quien es la propietaria del Bien
Inmueble ubicado en el Jr. Garcilaso de la Vega N° 240 de la Unidad Vecinal de
Aranjuez, de 220 M2, inscrito en la Partida registral N° 10204050 de los Registros
Públicos de Andahuaylas, es mi patrocinada DIONICIA ARENAS SILVERA, por lo que
siendo así, queda claro que la sentencia ha sido emitida con arreglo a ley.
Esto por cuanto esta no ha cumplido con lo dispuesto por el artículo 950°, 952° del
Código civil y 486° del Código Procesal Civil, debiendo este colegiado CONFIRMAR, la
sentencia de primera instancia, declararando improcedente la APELACION
FORMULADA por el demandado Hugo Altamirano Silvera, ordenar su archivamiento
definitivo conforme por ley corresponde.

222 Sin Rebeldia

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Exp: 248 - 2018

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ANDAHUAYLAS.

HUGO ALTAMIRANO SILVERA, identificado con DNI Nº 31152545, con domicilio

1.- Dirijo la presente demanda contra la señora DIONICIA ARENAS SILVERA,

- JUAN ROJAS CHÁVEZ, a quien se le deberá notificar en el Jr. Garcilaso de la

Amparo la presente demanda en los siguientes fundamentos de hecho y derecho:

4. Como su despacho podrá apreciar de las instrumentales que adjunto a la

5. En consecuencia, acreditando en forma fehaciente e incontrovertible mi posesión

6. Es por estas consideraciones, que recurrimos a su despacho, a fin de una vez

1. El mérito del certificado negativo de inscripción, emitido por la oficina Registral de

1. Copia de mi documento de identidad.

Andahuaylas, 07 de mayo de 2018.

RESOLUCION N°. 01.

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta la demanda interpuesta por HUGO

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN CIVIL DE LA PROVINCIA DE

1.- En mi condición de Procuradora Publica Municipal, no adjunto ni ofrezco medio

Exp: 248 - 2018

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN CIVIL DE LA PROVINCIA DE

OTROSI DIGO. - Al amparo de lo dispuesto por el artículo 2° inciso 20 y 139 inciso

PRIMERO. - Que, el demandante HUGO ALTAMIRANO SILVERA pretende y

1.- copia de mi DNI.

JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas

AUTOS Y VISTOS: Los escritos que anteceden y AL

Exp: 248 - 2018

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE ANDAHUAYLAS.

Que, no habiendo cumplido con contestar la demanda a los emplazados JUAN

A usted. Pido tener presente lo expuesto proveyendo de acuerdo a ley

Andahuaylas 07 de junio de 2018.

JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas

AUTOS Y VISTOS: Al escrito presentado por la parte demandante y

JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE

HUGO ALTAMIRANO SILVERA, en los autos seguidos con DIONICIA ARENAS

1.- Establecer si el demandante tiene más de 10 años de posesión, publica,

OTROSI DIGO. - Que, encontrándose la estancia de los presentes autos,

Andahuaylas 17 de junio de 2018.

JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas

JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas

VISTOS; Dado cuenta con la demanda y la contestación de tal en PRESCRIPCION ADQUISITIVA

RESUELVE: PRIMERO: ACTUAR LOS MEDIOS DE PRUEBA documentales ofrecidos por el

Contestación de la Demanda por parte de la demandada DIONICIA ARENAS SILVERA: La

II.- PARTE CONSIDERATIVA:

Jenny CATALAN TAPIA

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE

FUNDAMENTACION DEL AGRAVIO:

Errores de hecho y derecho.

NATURALEZA DEL AGRAVIO. -

Código Procesal Civil.

JUZGADO CIVIL: Sede MBJ – Andahuaylas

VISTO: Los actuados del presente expediente con escrito de

SALA MIXTA DECENTRALIZADA E ITINERANTEDE ANDAHUAYLAS Y CHINCHEROS

Exp: 0024-2018 Sala - 00248-2018

A LA SALA MIXTA DECENTRALIZADA E ITINERANTE DE LAS PROVINCIAS

Andahuaylas 07 de julio de 2018.

SALA MIXTA DECENTRALIZADA E ITINERANTEDE ANDAHUAYLAS Y CHINCHEROS

DADO CUENTA; del escrito presentado por el demandante HUGO ALTAMIRANO

INFORME ORAL – VISTA DE LA CAUSA

INFORME ORAL – VISTA DE LA CAUSA

INFORME ORAL – VISTA DE LA CAUSA

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