ACUERDO DE GESTION DE VENTA DE PROPIEDADES

ENTRE: De una parte, la entidad ERIKA JIMÉNEZ REAL ESTATE con

domicilio social en la Avenida España, Gran Plaza Friusa, N° 11, Punta Cana,
Sección de Bávaro, Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia, Republica
Dominicana, entidad que en lo adelante del presente acuerdo se denominará
como EL PROMOTOR O PROPIETARIO.

De otra parte, xxxxxxxx , de nacionalidad xxxx, con Cedula de Identidad N°

xxxxxx, domiciliado en xxxxxxxxxxx, Republica Dominicana, entidad que en lo
adelante del presente acuerdo se denominará como EL AGENTE O BROKER.

POR CUANTO EL PROMOTOR está de acuerdo en comercializar las

propiedades asignadas y EL AGENTE está preparado para vender dichas
propiedades en nombre de EL PROMOTOR a cambio de la comisión abajo
descrita.

POR LO TANTO, se acuerda lo siguiente:

a) EL PROMOTOR otorga a EL AGENTE un derecho exclusivo para

vender las propiedades asignadas en nombre de EL PROMOTOR
dentro del territorio nacional, a partir del día diez (10) del mes de Enero
del año dos mil veintitrés (2023).
b) EL AGENTE no podrá ni intentara vender propiedades que no se le
hayan asignado.
c) EL AGENTE se identificará con claridad como representante de ventas
de EL PROMOTOR durante todo el proceso de venta de las
propiedades y no podrá ni intentara vender las propiedades bajo su
propio nombre.
d) EL PROMOTOR no reconocerá reembolsos por ningún gasto incurrido
por EL AGENTE en el manejo de su cliente, tales como viajes,
almuerzos, y demás y cualquier otro, sin importar su monto o naturaleza
independientemente de que se materialice o no venta alguna con
cualquier de los clientes registrados por EL AGENTE.
e) Durante la vigencia del presente acuerdo y luego de emitida por EL
PROMOTOR, la confirmación de recepción de “el cliente”, toda
operación de compra que realice “el cliente” generará a favor de EL
AGENTE el referido porcentaje de comisión, es decir, el equivalente al
dos punto cinco por ciento (2.5%), del precio de la compra más ITBIS,
contra presentación de factura con valor fiscal. Dicho porcentaje podrá
variar en caso de referimiento.
f) EL PROMOTOR realizará a EL AGENTE el pago de la comisión a los 10
días laborables después de que el cliente haya reservado la propiedad
con un 50% o el pago total de la misma.
g) Para todos los fines y consecuencias del presente acto, las partes eligen
domicilio en las direcciones que se indican en el preámbulo de este
acuerdo, reputadas como las más recientes y consideradas como tales
hasta tanto la parte que decida cambiar su domicilio lo notifique a la otra.

Hecho y firmado, en dos (2) originales de un mismo tenor y efecto, una

para cada una de las partes. En la Sección de Bávaro, Municipio de
Salvaleón de Higüey, Provincia de La Altagracia, República Dominicana,
a los diez (10) días del mes de Enero del año dos mil veinticuatro (2024).

Por EL PROMOTOR:

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ERIKA JIMÉNEZ REAL ESTATE

Por EL AGENTE O BROKER:

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