BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE NO SUJETO A PROPIEDAD HORIZONTAL Y/O A CONJUNTO INMOBILIARIO

Entre _____ D.N.I. _____ C.U.I.T _____ nacido el _____ nacionalidad, de estado civil _____ con domicilio en _____ por una parte, en
adelante LA VENDEDORA, y _____ D.N.I. _____ C.U.I.T _____ nacido el _____ nacionalidad de estado civil con domicilio en por la otra,
en adelante LA COMPRADORA, y en conjunto LAS PARTES, convienen en celebrar este BOLETO DE COMPRAVENTA, sujeto a las
cláusulas y condiciones que se indican a continuación:

PRIMERA. OBJETO: LA VENDEDORA cede, vende y enajena a LA COMPRADORA, y ésta adquiere de conformidad, el inmueble de su
titularidad dominial del 100% ubicado en _____ (detallar ubicación del inmueble y datos catastrales y regístrales).

En esta venta sí/no se incluyen los siguientes artefactos, muebles y electrodomésticos que integran y forman parte del inmueble vendido:
_____ (detallar).

SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO: esta venta se realiza por el precio total, único y definitivo de pesos/dólares estadounidenses
billete ____ ($/US$ ______), que se abonarán por LA COMPRADORA a LA VENDEDORA de la siguiente manera: a) la suma de PESOS
($ ) que se entrega en efectivo en este acto a cuenta del precio total y como principio de ejecución de este contrato, que LA VENDEDORA
recibe y acepta de conformidad sirviendo el presente de suficiente recibo del pago realizado; y b) la suma de pesos/dólares
estadounidenses billete _____ ($/US$ _____) al momento del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y entrega de posesión del
inmueble, lo cual no podrá exceder el plazo máximo de ( _____ ) días a contar de la fecha.

TERCERA. ESCRITURACIÓN: el escribano _____ titular del Registro Notarial número __ con domicilio en _____ , queda designado para
el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Los gastos y honorarios de la compraventa se abonarán por LAS PARTES de
acuerdo con la siguiente distribución: _____

La escritura traslativa de dominio, y entrega simultánea de la posesión del inmueble, se otorgará por LAS PARTES dentro de un plazo de
____ (____) días a contar de la fecha y contra el pago del saldo total del precio de esta compraventa indicada en la cláusula segunda
precedente.

La escritura traslativa del dominio del inmueble objeto del presente se otorgará libre de gravámenes, restricciones, contratos, relaciones
laborales o de poder, con todos los impuestos, tasas y servicios públicos al día y sin deudas por todo otro concepto.

LA VENDEDORA se compromete a realizar todos los trámites necesarios para que se pueda cumplir con el plazo de escrituración
señalado, obligándose especialmente a proporcionar a la escribanía designada toda la documentación que le sea requerida a estos
efectos.

LAS PARTES se comprometen a concurrir a firmar la escritura traslativa de dominio en la fecha, hora y lugar indicados en la notificación
que al efecto curse la escribanía interviniente.

CUARTA. DECLARACIÓN DE LA VENDEDORA: LA VENDEDORA manifiesta con carácter de declaración jurada que no se encuentra
inhibida, limitada ni interdicta para disponer de sus bienes y que el inmueble objeto del presente no reconoce limitación ni restricción
alguna a su libre disposición, encontrándose libre de todo gravamen, embargo y contrato.

QUINTA. CESIÓN DE BOLETO: la cesión de este boleto por LA COMPRADORA solo se podrá realizar previa aceptación expresa de la
persona y condiciones del cesionario por LA VENDEDORA, efectuada por ante la escribanía designada y previa acreditación de que LA
COMPRADORA no tiene deudas pendientes con LA VENDEDORA derivadas de este boleto.

El cesionario deberá entregar todos los datos personales que se le requieran, facilitar la documentación que se le solicite, aceptar todas
las cláusulas de este boleto y constituir domicilio especial y demás requerimientos de la escribanía designada.

La notificación y aceptación de la cesión por parte de LA VENDEDORA se hará constar en el mismo instrumento de cesión. El cesionario
abonará todos los gastos, impuestos y honorarios que requiera la cesión y su notificación al contratante cedido, de corresponder.

SEXTA. MORA e INCUMPLIMIENTO: la mora se producirá por el solo vencimiento de los plazos señalados, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial previo. En caso de incumplimiento de las obligaciones derivadas del presente boleto, LAS PARTES
podrán solicitar su cumplimiento, resolución y/o daños y perjuicios por las vías legales correspondientes.

(de corresponder: SÉPTIMA. ASENTIMIENTO CONYUGAL / DEL CONVIVIENTE: ____ nacionalidad ___D.N.I. ______ con igual domicilio
que LA VENDEDORA, cónyuge de LA VENDEDORA en primeras/segundas, etc., nupcias/conviviente inscripto con fecha _____ en el
Registro _____ , expresamente manifiesta su asentimiento conyugal/ convivencia/ a esto compraventa inmobiliaria, en los términos del art.
456 / 470 / 522 del CCiv. y se compromete a comparecer en tiempo y forma para suscribir toda la documentación que se le requiera a
efectos de escriturar el inmueble vendido a favor de LA COMPRADORA).

OCTAVA. DOMICILIOS: para todos los efectos legales, LAS PARTES constituyen domicilios especiales en los lugares indicados en el
encabezamiento, adonde se tendrán por válidas todas las notificaciones judiciales o extrajudiciales que allí se cursen, aunque las misivas
que se libren volvieran devueltas sin notificar por cualquier motivo. Cualquier cambio de domicilio debe ser notificado a la contraparte en
forma fehaciente, para surtir efectos válidos.

NOVENA. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: para cualquier controversia derivada de este acuerdo, LAS PARTES se someten a la
jurisdicción de los Tribunales _____ , con asiento en _____ , con competencia en _____ , con renuncia voluntaria a cualquier otro fuero y/o
jurisdicción que pudiera corresponderles, sin perjuicio de la intervención de la Justicia en lo Criminal cuando corresponda.
En prueba de plena conformidad, se suscriben _____ ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de _____ a los _____
días del mes de _____ de