Procedimiento

de construcción
CAPBA El arquitecto debe estar matriculado en el Colegio de Arquitectos
de la Provincia de Buenos Aires en el Distrito 5 correspondiente a
Distrito 5 Escobar.

Para consultas técnicas puntuales deberán solicitar un turno

previo en op@avpuertos.com.

Presentación En la web de Obras Particulares

> Copia certificada del documento mediante el cual adquirieron el

inicial lote (carta oferta, contrato de compraventa, cesión de derechos,
designación de comitente, acta de posesión), que demuestre
fehacientemente titularidad.

> Plano Municipal: dibujado en Model en Autocad, formato.dwg en

versión 2000.

> Nota F02: Solicitud de aprobación de obra nueva y designación

de profesionales, se completa con los datos personales del
propietario, proyectista, director y constructor de la obra.

> Declaración de Conformidad: firmada por propietario y

arquitecto.

> Amojonamiento: Realizado por un agrimensor para verificar

niveles y medidas del lote.

> Estudio de suelos: realizado por un profesional, para evaluar

condiciones del suelo, resistencia y tipo de fundaciones a utilizar.

Para el estudio de suelos y el amojonamiento puede contratarse

cualquier profesional o recurrir a los profesionales ya autorizados.

Estudio de suelos y cálculo de estructuras

Soil Tech Ing. Strina 4871 1269 Info@soiltech.com.ar

Mendiguren Ing. 4629 7059 / 4638 1072 estudio@emendigurensa.com.ar

Varde Ing. 4804 4234 / 4804 0192

Amojonamientos y nivelaciones
Guillermo Graham 4744 6989 estudio@estudiograham.com.ar

Roberto Camps, Agr. 15 5308 4514 / 4795 2684 agrimcamps@fibertel.com.ar

Alejandro Roberts, Agr 15 5415 7675 aroberts_agrim@yahoo.com
 Procedimiento
de construcción
Liquidación Una vez autorizado el plano, se cargará la liquidación por visado
en la solapa Liquidaciones y pago, para abonar mediante
por visado transferencia bancaria o depósito. En la misma solapa deberán
cargar el comprobante de pago.

Visado Una vez abonada la liquidación, Obras Privadas cargará el plano

visado en la solapa Devoluciones.

Deberán imprimirlo, firmarlo, escanear la carátula y subirlo

nuevamente en la página. Este mismo plano debe presentarse
ante el Municipio.

Presentación > Nota F03: Solicitud de aprobación firmada, con aclaración,

documento, matrícula del profesional responsable.
Seguridad > Plan de Seguridad e Higiene + Protocolo Covid

e Higiene > Matrícula actualizada del profesional a cargo de Seguridad e

Higiene

> Certificado de Antecedentes Penales:

https://www.argentina.gob.ar/justicia/reincidencia/antecedentespenales

> Póliza de Seguro de los vehículos

> Seguros de Accidentes personales, monto mínimo: $1.500.000

> AMF: Asistencia Médica Farmacéutica $150.000

> Cláusulas de No Repetición:

Consultatio SA CUIT: 30-58748035-9
AVP SA CUIT: 30-71438826-2
Si el personal trabaja con ART incluir cláusulas.

> Plano Autorizado: firmado por Obras Particulares de AVP

Obras
> Nota de Conformidad
Particulares Una vez aprobado el plano por el Municipio deben presentar ante
Municipio la página de Obras Particulares de Puertos:

Escobar > Carátula firmada, con número de expediente

> Permiso provisorio (mientras se aprueba el plano)

> Certificado de Reactivación

Con esta documentación se otorga el Acta de inicio, para que

firmen en forma manuscrita.
 Procedimiento
de construcción
Inicio A partir de la firma del acta de inicio, se da de alta el canon de
obra que será liquidado mensualmente mediante expensas. Dando
de obra comienzo a los 18 meses de plazo de construcción.

> Solicitar Nota de Edenor a op@avpuertos.com

Ejecución Previo al hormigonado deberán solicitar un turno en

op@avpuertos.com para verificación de niveles y retiros.
de obra Una vez autorizado, el día que se realiza la tarea, se permitirá el
ingreso de camiones de 8:00 a 13.00 horas. En caso de necesitar
extensión horaria, debe ser solicitada antes de las 16 horas en
op@avpuertos.com

Final Para obtener el Acta Final de Obra:

> Subir plano Conforme a Obra, mismo Formato plano Municipal

de obra en la solapa de Obras Particulares.

> Realizar Avalúo con Estudio Graham 011 4744 6989 -

estudio@estudigraham.com.ar

> Solicitar turno inspecciones de mudanza y final de obra a

op@avpuertos.com previo a Final de Obra.

> Aprobación por parte de legales

Final > Aprobación de Obras Particulares mediante la inspección.
de obra