PROPUESTA DE SERVICIO

SERVICIO:
EJECUCION DE SEGUNDO PISO PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON
PROYECCION A 3 PISOS MAS AZOTEA DENOMINADA VIVIENDA “CARO
GONZALES”
CLIENTE:
Sr. HUGO RODOLFO CARO RUIZ
Sra. GIANINA GONZALES GONZALES
UBICACION:
JIRON JOSE PARDO # 154 BARRIO PARTIDO ALTO - TARAPOTO

FECHA:
11 DE NOVIEMBRE DE 2022

INTRODUCCIÓN

Somos COOPEARQ, empresas innovadoras dedicadas al Diseño y Construcción de Edificaciones.

Nuestros servicios de alta calidad garantizan la inversión a corto y largo plazo de nuestros clientes,
quedando siempre satisfechos y superando sus expectativas.

COOPEARQ Cooperarq09@gmail.com RUC: 10773898478 942001382 / 916256239

 CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL DE PROYECTO DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR

Entre los suscritos, de una parte, el señores SR. HUGO RODOLFO CARO RUIZ con dni N°
…………………, Y SRA. GIANINA GONZALES GONZALES con dni N° …………………,
quienes en adelante se denominará el Contratantes, y de otra parte el señor Andrés Eloy
Cercado Flores con DNI N° 77389847, con RUC 10773898478, quien en adelante se
denominará el Contratista, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil, que
se regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes
cláusulas:
Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a
EJECUCION Y ELAVORACION DE ASENTADO DE LADRILLOS PANDERETA O BLOQUETE DE
CONCRETO EN TODOS LOS MUROS DEL PERIMETRO SEGÚN EL PLANO DE ARQUITECTURA
ADJUNTADO, SUBIDAS DE SISTEMA DE AGUA Y DESAGUE EN COCINA, LAVANDERIA Y SSHHs ,
ENCOFRADO, ENFIERRADO Y VACIADO DE LOSA ALIGERADA DE TODA LA EDIFICACION SEGÚN
DISEÑO ADJUNTO, INSTALACIÓN DE TANQUE ELEVADO PARA LA VIVIENDA la cual cuenta con un
diseño moderno y agradable a la percepción de sus ocupantes, con un área de 148.56 m2 segundo
nivel área ocupada en el Jr. JOSE PARDO #154 –TARAPOTO, al mismo tiempo la construcción se
realice de acuerdo a las Normativas Vigentes en el Reglamento Nacional de Edificaciones y sobre
todo de acuerdo a las exigencias y requerimientos de nuestros clientes, aprovechando al máximo el
espacio disponible.

ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS

Asentado de ladrillos pandereta de canto en todos los muros del perímetro SEGÚN PLANOS DE
ARQUITECTURA ADJUNTOS.

Encofrado, enfierrado y vaciado de losa aligerada, columnas, vigas peraltadas y secundarias de

toda la edificación según diseño Y presupuesto adjunto.

INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS

Colocación de tuberías eléctricas en losa aligerada y subidas de desague y agua para el tercer
nivel y tanque elevado

Instalación de tanque elevado para la vivienda.

NOTA: El Contratante se responsabiliza de la eliminación de material excedente y limpieza de

terreno.
Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día 14 del mes NOVIEMBRE
del año 2022.
Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregará el día 28 del mes de enero del año 2022
considerando todos días laborables.
Cuarta. Materiales. La cantidad de Los materiales que se utilizarán son los adjuntados en los
presupuestos adjuntados a este documento siendo estos considerados con desperdicio según
proyecto:
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Quinta. Valor de materiales. El valor de los materiales mostrados en la anterior cláusula y los
relacionados con la habilitación de sistema eléctrico, serán cubiertos por el Contratante.
Sexta. Herramientas. El Contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que si
utiliza o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y
prestaciones sociales.
Séptima. Valor del contrato. Este contrato para la construcción de obra civil tendrá un valor de S/
29,000.00 (VEINTE Y NUEVE MIL CON 00/100 SOLES) Que es el VALOR de mano de obra de
la ejecución del presente servicio.
Octava. Forma de pago. El Contratante aportará el pago en partes:
 Al iniciar las labores un 20% del valor total del contrato
 Al avance del 20% de la ejecución de la obra se entregará el 20% del valor del contrato.
 Al avance del 40% de la ejecución de la obra se entregará el 20% del valor del contrato.
 Al avance del 60% de la ejecución de la obra se entregará el 20% del valor del contrato.
 Al avance del 80% de la ejecución de la obra se entregará el 10% del valor del contrato.
 Y al finalizar la ejecución de la obra, el 10% restante del valor del contrato.

Todos los pagos se darán previa verificación y conformidad del Contratante a los trabajos y/o
avances del Contratista según el cronograma que se adjunta. El Contratante se reserva la
contratación y/o asesoramiento de un profesional especialista para la verificación y conformidad
de los trabajos realizados, a lo que el Contratista deberá permitir el libre acceso a la obra al
Contratante y brindar las facilidades que sean necesarias para que éste pueda supervisar las
labores realizadas.
El Contratante coordinará en días previos la forma de pago con el Contratista, de ser depósito,
enviará el Boucher del depósito correspondiente al correo electrónico de la Contratista:
cooperarq09@gmail.com y concluido la verificación del depósito la Contratista procederá y/o
continuará con la ejecución de los trabajos descritos según cronograma adjunto; los cuáles serán
respaldados con una factura o recibo por honorarios a la entrega de cada parte o en su
finalización según se acuerde entre el Contratista y Contratante.
Novena. Pólizas. El Contratista garantizará la calidad y cumplimiento de la obra contratada.
Décima. Sanción por incumplimiento. Si el CONTRATISTA incurriera en un incumplimiento grave
de las obligaciones que contrae en este acto, EL CONTRATANTE podrá solicitar la resolución
del contrato a la autoridad competente con indemnización de perjuicios y multas
correspondiente. 
Deberá entenderse que existe incumplimiento grave de sus obligaciones en los siguientes casos:
a) Cuando la Contratista injustificadamente no inicie las obras en el plazo establecido.
b) Cuando las obras se paralicen por más de 10 días seguidos por causas imputables al
Contratista.
c) Cuando exista notoria incapacidad técnica del Contratista.
El contrato además se liquidará anticipadamente en caso suceda el fallecimiento de la
Contratista, pudiendo el Contratante exigir los bienes del Contratista para la continuación de la
obra.

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Undécima. El Contratante podrá proponer modificaciones al proyecto, modificándose el
presupuesto con adicionales o deducciones de ser el caso, y sometiéndolas a las
consideraciones del Contratista y solo con la aprobación del Contratista será materializada.
Décimo Segunda. Será de responsabilidad y cargo del Contratista los daños y perjuicios que
pueda ocasionarse a terceros en curso de los trabajos o con ocasión de ellos.
Décimo Tercero. El Contratista deja constancia los Números de cuenta para pagos Scotiabank
es: 3237490309 CCI: 00932320323749030975, BCP: 55007350787071 CCI:
00255010735078707121, BBVA: 0011-0814-0224556050 INTERBANK: 7503094610705
CCI: 00375001309461070574 CAJA PIURA: 210-01-9848007
CCI: 80105621001984800737
Nota: Todas las partidas mencionadas están detalladas en los anexos que se adjuntan al presente.

Se deja constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de igual tenor, quedando
uno en poder de cada una de las partes, siendo el día 11 de NOVIEMBRE del 2022.

Contratante Contratista

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