OBRA: “CREACION DEL SERVICIO DE PROTECCION EN RIBERAS DEL RIO CASMA VULNERABLE

ANTE EL PELIGRO EN EL SECTOR CASA BLANCA- HUALGAYOC, DISTRITO DE CASMA, PROVINCIA LIQUIDACION
CONSORCIO DE CASMA, DEPARTAMENTO DE ANCASH
ANCASH

I. ANALISIS DE LA ENTREGA DE TERRENO

El análisis de entrega de terreno de obra el cual fue el día 21 de setiembre del 2020 en la
localidad de Casablanca – Hualgayoc, fue un proceso importante en la construcción y
desarrollo de la obra.

En este análisis implica evaluar en la condición en la que se entregó un terreno antes de

comenzar la ejecución de la obra. Siendo algunos aspectos clave que se consideran en este
análisis pueden incluir:

1. Topografía del Terreno: Se evalúo la topografía del terreno para comprender la elevación,
pendientes y posibles obstáculos naturales que puedan afectar la construcción.

2. Estudio del Suelo: Se realiza un estudio del suelo para entender sus propiedades
geotécnicas. Esto es crucial para diseñar cimientos adecuados y garantizar la estabilidad de
la estructura.

3. Acceso y Logística: Se analiza la accesibilidad al sitio, la disponibilidad de servicios

públicos, y otros aspectos logísticos que pueden afectar la ejecución de la obra.

4. Normativas y Permisos: Se verifica que el terreno cumpla con todas las normativas y
requisitos legales para la construcción. También se obtienen los permisos necesarios como
de la parte de Arqueología y Medio Ambiente y Ministerio de Energía y Minas.

5. Impacto Ambiental: Se evalúa el impacto ambiental potencial de la construcción en el área

circundante, y se implementan medidas para mitigar cualquier impacto negativo.

6. Seguridad y Salud: Se establecen medidas de seguridad y salud ocupacional para

garantizar un entorno de trabajo seguro para todos los involucrados.

7. Documentación: Se revisa y archiva toda la documentación relacionada con la entrega del

terreno, incluyendo acuerdos, informes de inspección, y cualquier otro documento relevante.

Este análisis fue crucial para evitar sorpresas durante la construcción y garantizar que el sitio
esté listo y seguro para el desarrollo de la obra.

II. ANALISIS DEL INICIO DE OBRA

El análisis de inicio de obra que se dio el 30 de setiembre del 2020, estando como residente
de obra el Ing DERY MAX SINTI DEL AGUILA el cual inició con la evaluación y planificación
detallada de la obra. Este análisis tuvo como objetivo principal establecer las bases y
condiciones para el desarrollo exitoso de la obra. Algunos aspectos que se consideran
durante el análisis de inicio de obra incluyen:

1. Revisión del Proyecto: Se examinan detalladamente los planos, especificaciones y

documentos del proyecto para comprender completamente los requisitos y objetivos.
2. Presupuesto: Se realiza una revisión exhaustiva del presupuesto para asegurar que se haya
asignado adecuadamente el financiamiento necesario y que se hayan contemplado todos
los costos asociados.
3. Programación: Se elabora un cronograma detallado que establece las fechas de inicio y
finalización de cada fase del proyecto. Esto ayuda a coordinar eficientemente las
actividades y recursos.
4. Recursos Humanos y Materiales: Se identifican y asignan los recursos humanos y
materiales necesarios para llevar a cabo la obra. Esto incluye la contratación de personal,
adquisición de materiales y equipos.

Dirección: CALLE 08, URB MIRAFLORES, FONAVI III – AMARILIS – HUANUCO.

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ANTE EL PELIGRO EN EL SECTOR CASA BLANCA- HUALGAYOC, DISTRITO DE CASMA, PROVINCIA LIQUIDACION
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ANCASH

5. Evaluación de Riesgos: Se analizan y evalúan los posibles riesgos asociados con el

proyecto, y se desarrollan estrategias para mitigarlos.
6. Permisos y Licencias: Se asegura de que se hayan obtenido todos los permisos y licencias
necesarios para llevar a cabo la obra, cumpliendo con las normativas locales y requisitos
legales.
7. Seguridad: Se establecen medidas de seguridad para garantizar un entorno de trabajo
seguro y se cumplen con las normativas de seguridad laboral.
8. Comunicación: Se establece un plan de comunicación efectivo entre todas las partes
involucradas en el proyecto, incluyendo contratistas, subcontratistas, y clientes.

El análisis de inicio de obra es esencial para garantizar el éxito y la eficiencia del proyecto
desde el principio, minimizando riesgos y asegurando que se cumplan los objetivos
establecidos.

III. ANALISIS DE CULMINACION DE TRABAJOS

El análisis de culminación de obra el cual se dio el 24 de diciembre del 2024 donde el

residente Ing. ISAAC JULCA JAUREGUI anoto mediante asiento de cuaderno de obra la
culminación total de los trabajos contratados para ser recepcionados por la Entidad, así
mismo donde el residente se refiere a la evaluación y revisión de los procesos y actividades
que marcan el comienzo y la conclusión de un proyecto de construcción, llevados a cabo en
obra.

Este análisis implico revisar la planificación inicial, la gestión de recursos, el cumplimiento

de plazos, la calidad de la construcción, la supervisión del personal y cualquier otro aspecto
relevante para asegurar que la obra se complete de manera exitosa y conforme a los
estándares establecidos.

Durante el análisis, se pudo examinar informes, registros, documentos de diseño y cualquier

otro material relacionado con el proyecto. Además, se evalúo la eficacia de la toma de
decisiones del residente de obra, así como su capacidad para resolver problemas y
gestionar imprevistos.

Se llevo a cabo este análisis de manera periódica a lo largo del proyecto para identificar
posibles áreas de mejora, corregir desviaciones y garantizar que la construcción se
desarrolle de acuerdo con los planes establecidos. También se pudo incluir la revisión de
los informes financieros y la comparación de costos reales con los presupuestados.

IV. ANALISIS DE RECEPCION DE OBRA

La recepción de obra se inicio el 30 de marzo del 2023 con la presencia del comité de
recepción Ing., ALDO TARAZONA MINAYA, Ing. PEDRO JARA PENA y el Ing. FRANCISCO
JULCA CAICAY y por parte del contratista Sr, DAVID PRUDENCIO AQUINO y el Ing. ISAAC
JULCA JAUREGUI, del cual iniciaron el proceso en el cual una obra es oficialmente aceptada
por la entidad. Este proceso implico verificar que la obra se haya completado según las
especificaciones acordadas y que cumpla con los estándares de calidad establecidos.

Durante el análisis de recepción de obra, se revisan diversos aspectos, como la

documentación contractual, el estado de los trabajos realizados, la calidad de los materiales
utilizados, la funcionalidad de las instalaciones, y cualquier otro detalle acordado

Dirección: CALLE 08, URB MIRAFLORES, FONAVI III – AMARILIS – HUANUCO.

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previamente. También se verifica si se han cumplido los plazos de entrega y se solventan

posibles defectos o problemas identificados.

Este proceso es crucial para determinar la conformidad de la obra y formalizar la transferencia

de responsabilidades entre el contratista y el cliente. Puede incluir la firma de actas de
recepción, la entrega de manuales de operación y mantenimiento, y la liberación de pagos
pendientes.

Por lo que se realizo un acta de observaciones a la recepción de obra para posteriormente

ser recepcionada el 11 de diciembre 2023 dando conformidad a la ejecion de la obra

Dirección: CALLE 08, URB MIRAFLORES, FONAVI III – AMARILIS – HUANUCO.