SU DOCUMENTO

CALK 21 #10•18 PEREIRA- R/DA

TEL: 31Ø 888310-3331605

CONTRATO DE ARRENDAMIENT O DE VIVIENDA URBANA

Entre los suscrltos a BBbør' JOHN JAIRO BENJUMEA CASTRO

IdentŃcado œn la cedula de ciudadanla # 8.762.21B quien æ
llamax EL ARRENDADOR de ofra pa#e JENNY PAOLA
GRISALES RODRIGUEZ identifisado con la cedula de ćudadania
No. 1.088.289.274 quian se llamará LA ARRENDATARIA mayores
h8blles para contratar y domiclliados como aparaæ at pie de las
fimas han convenido. PRIMERO El saRor JOHN JAIRO BENJUMEA
CASTRO es propiatańo de la LA CASA No.B MANZANA 9 piso 2
que høce paĂe integrante de la URBANIZACION VILLA DEL
CARMEN cuba de la ciudad de Pereira SEGUNDO. La ssăora
JENNY PAOLA GRISALES RODRIGUEZ rHiba dei señor JOHN
JAIRO BENJUMEA CASTRO el İnmueble antes relacionado a tltulo
de arendamiento declarando haberlo recibido a satisfacción en aI
estado que se encuentra y se compromata a devolveda en ese mismo
Bstado tan promo se temina el contæto el sual se encuentra en
perfectas sondisiones incluyendo pisos y paredes, llmpio, y paredes
pintadas, TERCERO el canon de dicho arrendamiento es de
QUINIENTOS MIL PESOS (â500.000,00) mensuales pagaderos por
mensualldadas anticlpadas dantfo los pźmaros cincø dlas de cada
pačodo sensual Aclarando que el inx amento anual del canon será
del esüpulado por la lay Los 6ewici0s de agua, luz y gas correrán
par cuenØ del arrandataćo CUARTO el t6rmino de duæción del
praænte contrato es de 1Z -meses contados a paøh del 10 de maco
de 2023 haetã lxlärzo 10 dB 2024 y sarś prorrogable a voluntad
de ambas paÄea. QUINTO el arrendatario› no podrá ceder,

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CALLE 21 #10-18 PEREIR A- ŒC**
TEL’. 3104688310-3331605

dUF£t/tO i3 !
ni sub arrendar en tõdo’ni en'paXe el 1nmUëb Ie antes s*CłlO
plazo sino durante todo el tiempo que estuviere eI‘bień en su podèr,
mientras hace entrega aì arrendador a satisfacción. SEPTIMO ł2!
arrendatario, no podrá efectuar mejoras de ninguna r aŁurateza en el
bien arrendado. oCTAVO cualquier incump¡ímiento at presente
contrato, dará al arrendador, el derecho de darlo por terminado y
eaigir la entrega inmediata del inmueble. NOVENO el arrendatario,
no podrã vender produclos ilícitos, ïnflamab1es o alucinógenos que
aÏenten contra la integridad del inmueble a de su prop1etario.ni
guardar armas. DEC1MO el arrendatario, no podrá solicitar créditos
ni seguros de vida, con las facturas de los servicios públicos.
DECIMO PRIMERO El inmueble serå destinado únicamente para
vivìenda y no podrá colocar ninguna Glase de negocìo, como tamposo
podián colocar la música a todO volumes, nl hacer escándalcis en el
inmueble OECIMO SEGUNDO El arrendatario, deberå someterse al
nuevo código de policía. DECIMO TERCERO El arrendatario deberá
entregar mes por mes las facturas de los senicios, debidamense
canceladas. DECIMO CUARTO En casa de incumplimiento a
cualquiera de las cláusulas de este contrato se fÿa como
indemnización el valor equïvalente a dos cánones de arrendamíento
OECIMO QUINTO El inmueble será habitado por el nú¢leo familiar.
DECIMO SEXTO .EL ARRENDADOR solicïta al ARRENDATARIO
entregar la vivìenda en ei mismo estado en que la recibe, en perfectas
condiciones, y deja un depòsito de $20a.000.oo para respaldo de
senicio, daños o pintura del inmueble al finalizar el contrato.
DECIMO SEPTIMO el presente contrato presta merito ejecutivo en
caso de acción jud1Cial y se extiende por duplicado correspondiendo

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un ejemplar a cada una de las partes, se firma en Pereira, el dfa 21

de marzo de 2023

EL ARREHDADOR

JOHN JAIRO BENJUMEA CASTRO

C.C. # 9.762.219

ARRENDATARIA

JENNY PAOLA GRISALES RODRIGUEZ

C.C. No. 1.088.289.274

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