UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS

LICENCIATURA EN FINANZAS

VALORACION DE EMPRESAS

I. Investigue cuales son los Factores que deben considerarse al valorar una
empresa.

El valor de una empresa es una aproximación de lo que el vendedor

esperaría recibir o un comprador esperaría pagar a cambio de ese activo,
y estará determinado por expectativas y factores subjetivos y objetivos.
Por su parte, el precio será lo que finalmente comprador y vendedor
acuerden pagar o recibir si se decidiesen a llevar a cabo la operación. La
valoración de una empresa o negocio, cuando no exista un precio de
mercado de referencia, obliga a utilizar uno o varios métodos que nos
aproxime al valor real de la empresa, si bien el precio final estará sujeto a
un proceso de negociación entre la parte compradora y la vendedora en el
que se considerarán múltiples elementos y factores.

Un proceso previo a la valoración de la empresa, con independencia del

método que se elija, es realizar un análisis sobre la empresa y su entorno,
analizando su capacidad de crecimiento y de generar valor en el mercado,
posición frente a su competencia, penetración en el mercado y
capacidades futuras, capacidad y vías de monetización, equipo humano y
profesionalización del mismo, organigrama y valor de su patrimonio, entre
otros factores.

En cuanto a los factores externos es importante tener en cuenta, la

coyuntura económica presente y futura tanto del país donde realiza su
actividad, como de aquellos donde están enfocados sus mercados en caso
de empresas con proyección internacional. Esto nos ayudará a analizar
cuáles son nuestras principales fortalezas y debilidades y nos permitirá
poner en valor nuestra empresa frente a terceros.
 II. Explique cada uno de los factores y su importancia.

Métodos para valorar una empresa

Estas son los más importantes y más empleados:

1. Calcular el descuento del flujo de caja

Es un cálculo muy sencillo y es el método más utilizado en casi todas las

empresas con vistas a vender. En especial a las de creación bastante
reciente, y también en PYMES. Consiste en hacer un calculo de resultados
de cara a los próximos cinco años utilizando el valor del presente.

2. La técnica de los múltiplos

Se aplica en compañías que tengan como mínimo diez años con un

histórico de resultados. De esta forma se puede utilizar el EBITDA (en este
artículo te enseñamos varias cuestiones a tener en cuenta antes de
calcularlo) y utilizar los resultados del año y del año anterior para extraer
una previsión de lo que se podría conseguir el año siguiente. El resultante
se multiplica por una cifra entre 3 y 7 (múltiplo). Este método está indicado
para negocios que lleven varios años activos y hayan alcanzado una media
de facturación anual, por lo que los resultados suelen ser similares.

3. Método de comparación

Para valorar una empresa se utiliza como referente las operaciones

cerradas de negocios, del mismo sector, que tengan características
parecidas. Requiere experiencia para hacer un análisis exhaustivo
y certero.

4. Técnica del patrimonio

También se conoce como valor de activos ajustados. Consiste en la

valoración de todos los bienes materiales de la empresa.
5. Elementos para valorar una empresa

¿Cuáles son los elementos que influyen en el momento de su valoración?

Todos los negocios están conformados por una serie de elementos, que
aportan más o menos a la empresa. Hay que tenerlos en cuenta en el
momento de valorar una empresa.

• Elementos físicos. Material, mobiliario, materias primas, local, stock

de productos, etc.
• Elementos humanos. Personal, sueldos, seguridad social, etc.
• Elementos legales. Licencias, seguros, certificados, patentes.
• Elementos empresariales. Cartera de clientes, campañas de
marketing, proveedores, riesgos, etc.
• Elementos tecnológicos. Equipos y programas informáticos,
telefonía de empresa, etc.
• Activos intangibles
• Elementos económico financieros.