LOS CONTRATOS Y LAS

OBLIGACIONES
 Concepto de Obligación

Previo a estudio de los contratos es preciso referirnos a

las obligaciones como concepto jurídico.

Vínculo jurídico que liga a una o varias personas con

otra u otras, obligándose ésta (as), llamada deudor, a
dar, hacer o no hacer una cosa en favor de otra (as),
llamada acreedor. Se trata de un vínculo que pone a
una persona en el imperativo de dar, hacer o no hacer
una determinada cosa en favor de otra (as).
 Fuentes de las Obligaciones

Artículo 1437 del Código Civil: «Las

obligaciones nacen, ya del concurso real
de las voluntades de dos o más
personas, como los contratos o
convenciones; ya de un hecho voluntario
de la persona que se obliga, como en la
aceptación de una herencia o legado y
en todos los cuasicontratos; ya a
consecuencia de un hecho que ha
inferido injuria o daño a otra persona,
como en los delitos y cuasidelitos; ya por
disposición de la ley, como entre los
padres y los hijos sujetos a patria
potestad».
 Fuentes de las Obligaciones

1) Los Contratos
• Convenciones o acuerdos de voluntades generadoras de
obligaciones. Ej. compraventa

2) Los cuasicontratos
• Hecho voluntario lícito, que no constituye acuerdo de
voluntades y que genera obligaciones. Ej. Administración de
negocios de otro, sin autorización expresa o tácita del dueño
de negocio
 Fuentes de las Obligaciones

3) Los Delitos y Cuasidelitos Civiles

• Hechos ilícitos que causan perjuicio. Dolo o Intención v/s No
intencionalidad. Ej. Incumplimiento de contrato

4) La Ley
• La ley impone un deber a una persona en favor de otra, por el
sólo mérito de una norma específica. Ej. Alimentos que deben
padres a hijos
 Extinción de las Obligaciones

Artículo 1567 Código Civil: «Toda obligación puede

extinguirse por una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo
suyo, consienten en darla por nula.
Las obligaciones se extinguen además en todo o parte:
1º. Por la solución o pago efectivo;
2º. Por la novación;
3º. Por la transacción;
4º. Por la remisión;
5º. Por la compensación;
6º. Por la confusión;
7º. Por la pérdida de la cosa que se debe;
8º. Por la declaración de nulidad o por la rescisión;
9º. Por el evento de la condición resolutoria;
10º. Por la prescripción.
De la transacción y la prescripción se tratará al fin de este
Libro; de la condición resolutoria se ha tratado en el
título De las obligaciones condicionales.
 Las Obligaciones

Modos
Fuentes
Extinguir
Obligaciones
Obligaciones
 Los Contratos

Artículo 1438 Código Civil:

«Contrato o convención, es
un acto por el cual una
persona se obliga para con
otra dar, hacer o no hacer
alguna cosa. Cada parte
puede ser una o muchas
personas».
 Los Contratos

Criticas a la definición:

a) Define contrato o convención como sinónimos, siendo

esto erróneo ya que la relación en ambos conceptos es una
relación de género-especie respectivamente.

b) Respecto al objeto del contrato, la definición apunta a la

de las obligaciones y no a de los contratos que es generar
derechos y obligaciones.
Clasificación Legal de los Contratos

1. Atendiendo al número de partes

que se obligan→ Art. 1439 CC

a) Contratos Unilaterales: b) Contratos Bilaterales:

Cuando una de las partes se Cuando las partes
obliga para con otra que no contratantes se obligan
contrae obligación alguna. recíprocamente
 Ejemplos

a) Unilaterales: donación, comodato, depósito, mutuo,

prenda, hipoteca, fianza.

b) Bilaterales: compraventa, permuta, transacción,

arrendamiento, sociedad, mandato, promesa.
Clasificación Legal de los Contratos
2. Contratos Sinalagmáticos
(bilaterales)
a) Perfectos: son los que se entienden
como los contratos bilaterales
propiamente tales.
b) Imperfectos: nacen como
unilaterales pero por circunstancias
posteriores a su generación, los
gastos de conservación de la cosa o de
indemnizar originan obligaciones para
aquella de las partes que inicialmente
no contrajo obligación alguna.
 Contratos Sinalagmáticos
Imperfectos

Ej. Depósito y comodato → Reembolso de los

perjuicios ocasionados por la mala calidad de la cosa

Art. 2174 Código Civil “El comodato o préstamo de uso es

un contrato en que una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga
uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie
después de terminado el uso”.
Clasificación Legal de los Contratos

3. Atendiendo a la utilidad que

preste el contrato a las partes
a) Contratos Gratuitos o de
Beneficencia: son aquellos que
sólo tienen por objeto la utilidad
de una de las partes, sufriendo
la otra el gravamen
b) Contratos Onerosos: son
aquellos que tienen por objeto
la utilidad de ambos
contratantes, gravándose cada
uno a beneficio del otro
 Ejemplos

a) Gratuitos (Generalmente Unilaterales): donación,

comodato, depósito.

b) Onerosos (Generalmente Bilaterales): compraventa,

permuta, transacción.
Clasificación Legal de los Contratos

Por regla general, los contratos bilaterales son

onerosos y los unilaterales son contratos gratuitos
Clasificación Legal de los Contratos

4. Contratos Onerosos: subclasificación

atiende a certeza de ventajas económicas
que obtienen las partes

a) Contratos Conmutativos: son

b) Contratos Aleatorios: son aquellos
aquellos en que cada una de las partes
en que dicho equivalente consiste en
se obliga a dar o hacer una cosa que se
una contingencia incierta de ganancia
mira como equivalente a lo que la otra
o pérdida
parte debe dar o hacer a su vez
 Ejemplos

a) Conmutativos: contratos onerosos

b) Aleatorios: renta vitalicia, el juego, la apuesta,

seguros (discusión doctrinaria), venta de derechos
litigiosos.
Clasificación Legal de los Contratos

5. Atendiendo si subsisten
por sí mismos o no
b) Contrato Accesorio: es
a) Contrato Principal: es aquel que tiene por objeto
aquel que subsiste por sí asegurar el cumplimiento de Lo accesorio sigue la suerte
mismo, sin necesidad de una obligación principal, de de lo principal
otra convención manera que no pueda
subsistir sin ella
 Ejemplos

a) Principales: donación, compraventa, mutuo, permuta

b) Accesorios: hipoteca, prenda, fianza, anticresis,

cláusula Penal, Solidaridad
Clasificación Legal de los Contratos
6. Atendiendo al momento en
que nace el contrato
a) Contrato Real: Son aquellos que
para que sean perfectos es
necesaria la tradición (o entrega) de
la cosa a que se refiere, lo cual es
impropio ya que puede haber
entrega (que no haya transferencia
del dominio) Tradición →Mutuo /
Entrega → Comodato
b) Contrato Solemne: Aquel que
c) Contrato Consensual: Aquel que
está sujeto a la observancia de
se perfecciona por el solo
ciertas formalidades especiales, de
consentimiento → Es la regla
manera que sin ellas no produce
general (La ley puede establecer
ningún efecto civil → La
para ellos, ciertas formalidades
solemnidad es en atención a la
como de prueba, publicidad o
naturaleza misma del acto o
habilitantes)
contrato
 Ejemplos
a) Reales: comodato, depósito, prenda, mutuo

b) Consensuales: compraventa de bienes muebles,

permuta, arrendamiento, mandato

c) Solemnes:
-Escritura Pública: compraventa, permuta o donación
de bienes raíces, hipoteca
-Escrituración: promesa, fianza mercantil,
arrendamiento de predios rústicos
-Intervención del Oficial del Registro Civil y testigos
(dos): matrimonio
 Clasificación Doctrinaria de los
Contratos

a) Contratos de Ejecución c) Contratos de Tracto Sucesivo: son

Instantánea: son aquellos en que las
obligaciones se ejecutan apenas se
celebra el contrato y producen sus
efectos desde que el contrato nació
→ Ej. Compraventa
aquellos que en el periodo de tiempo
establecido por ley o acordado por
las partes van renovando sus efectos
→ Ej. arrendamiento (tácita
reconducción)

b) Contratos de Ejecución Diferida:

son aquellos en que sus efectos se
van cumpliendo progresivamente en
el plazo estipulado expresa o
tácitamente por las partes → Ej.
mutuo a pagar por cuotas
 Clasificación Doctrinaria de los
Contratos

a) Contratos Individuales: son aquellos que

requieren el consentimiento unánime de las
partes a quienes vincularán

b) Contratos Colectivos: son aquellos que crean obligaciones para

personas que no concurrieron, no consintieron o incluso, se
opusieron a su celebración (excepción del principio del efecto
relativo de los contratos). Ej. contratos colectivos de trabajo
 Clasificación Doctrinaria de los
Contratos

a) Contratos de Libre Discusión: son aquellos celebrados en

igualdad de condiciones, resultando una relación horizontal,
con el mismo peso de intereses contrapuestos y libertad,
teniendo como único limite la ley, la moral y orden público

b) Contratos de Adhesión: son aquellos

cuyas cláusulas son redactadas por una
sola de las partes, limitándose la otra a
aceptarlas, adhiriéndose a ellas: Ej.
contrato de salud, de seguros, de cuentas
corrientes, de servicios básicos
Para resolver la diferencia de condiciones
del contratante más débil se establece la
Ley 19.496 sobre Protección de los
Derechos de los Consumidor
 Clasificación Doctrinaria de los
Contratos

a) Contratos Nominados o típicos: son aquellos

que han sido expresamente reglamentados
por el la ley → Ej. compraventa, Arrendamiento

b) Contratos Innominados o atípicos: son aquellos no

reglamentados por ley, y se basan en función de la
Autonomía de la Voluntad → Ej. contrato de franquicia,
contrato de leasing
 Clasificación Doctrinaria de los
Contratos

a) Contratos Preparatorios: son aquellos en que las partes

estipulan que en el futuro celebrarán otro contrato, que ahora
no se puede celebrar o está sujeto a incertidumbre siendo
dudosa su factibilidad: Ej. promesa, cláusula compromisoria

b) Contratos Definitivos: son aquellos que se celebran

cumpliendo con la obligación generada por el contrato
preparatorio → Es una obligación de hacer sujeta a plazo o
condición
 PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN

1.- Autonomía de la Voluntad:

Las personas son libres y

autónomas para decidir
cuándo, cómo y qué tipo de
contratos celebran, siempre
que no sean contrarios a la ley,
a las buenas costumbres y al
orden público.
 PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN

2.- Libertad Contractual:

Corresponde a la libertad que

tienen las partes para
contratar y, en este caso, para
elegir con quien contratan, el
contenido del contrato y las
cláusulas más convenientes
PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN

3.- Efecto Relativo de los

Contratos:

El contrato sólo obliga a

aquellos que lo han celebrado,
con excepción de ciertos
terceros que pueden verse
afectados por los afectos del
mismo.
PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN

4.- Fuerza Obligatoria o Efecto

Vinculante de los Contratos:

Todo contrato legalmente

celebrado es una ley para los
contratantes y no puede ser
invalidado sino por el
consentimiento mutuo o por
causas legales, razón por la
cual las partes están obligadas
por el contrato desde su
celebración
 PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN

5.- Buena Fe:

Los contratos obligan no sólo

a lo que en ellos se expresa,
sino a todas las cosas que
emanan precisamente de la
naturaleza de la obligación o
que por la ley o la costumbre
pertenecen a ella.