CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE UNA PROPIEDAD.

Nosotros, por una parte, YADIRA LIZETH RODRIGUEZ con tarjeta de

identidad no. 0501-1979-08981 mayor de edad, hondureña, mayor de edad,
casada, profesión Licenciada en Gerencia de Negocios, del domicilio de San
Pedro Sula, departamento de Cortés, quien en lo sucesivo se denominará “LA
CEDENTE” y por otra parte KAREN PATRICIA RIVERA MANUELES, con
tarjeta de identidad 0501-1984-10856 mayor de edad, hondureña, casada,
profesión bachiller en computación, del domicilio de San Pedro Sula,
departamento de Cortés, quien en lo sucesivo se denominará “LA
CESIONARIA”. Han convenido, como a efecto lo hacen, celebrar el presente
Contrato de Cesión de Derechos que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Declara “LA CEDENTE”, que en fecha treinta de abril de diez,
adquirió un Préstamo Hipotecario con la Institución Bancaria denominada
BANCO CONTINENTAL S.A. por la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA
MIL LEMPIRAS EXACTOS LEMPIRAS (L. 240,00.00). A través del pago de
DOSCIENTAS CUARENTA (240) Cuotas mensuales por la cantidad de Dos
mil ciento cincuenta y nueve con treinta y cuatro exactos (L.2,159.34), sin
incluir seguros. Y que, de dichas cuotas, ha pagado CIENTO DIEZ Y OCHO
CUOTAS (118) cuotas. Estando a la fecha con dos cuotas vencidas las cuales
LA CEDENTE pagará al momento de recibir el pago de la venta de sus
derechos. Que el otorgamiento de dicho crédito está garantizado con la
Primera Hipoteca a favor de BANCO CONTINENTAL S. A., pasando
posteriormente a BANRURAL S.A., del bien inmueble que se describe a
continuación: Lote de terreno: Doscientos cuarenta y tres con ochenta y dos
varas cuadradas (243.82 Vr), SEGUNDA: Continúa declarando “LA
CEDENTE”, que por tenerlo así convenido, con “LA CESIONARIA”, le cede
a la misma, los derechos que le corresponden sobre el crédito hipotecario
número 01100061043 , conferido por el Banco BANRURAL S.A. a YADIRA
LIZETH RODRIGUEZ "LA CEDENTE". TERCERA: En virtud de la cesión
de derechos antes mencionada "LA PARTE CESIONARIA" se subroga en
todas y en cada una de las obligaciones y derechos que adquirió "LA
CEDENTE" al momento de la celebración del contrato de apertura de crédito
con Banco BANRURAL S.A., CUARTA: "LA CESIONARIA" se compromete
a pagar lo adeudado, pendiente de cubrir al Banco mediante pagos mensuales
que éste último le requiera, liberando a "LA CEDENTE" de cualquier
responsabilidad por dicho concepto. QUINTA: "LA PARTE CEDENTE" se
obliga con "LA CESIONARIA" para el caso de que el Banco le requiera
cualquier información o aclaración a donde sea necesaria su presencia, y
acudir en el momento en que "LACESIONARIA" lo solicite,
independientemente de esta situación, "LA CEDENTE" se obliga a conferir un
poder notarial en favor de "LA CESIONARIA" para que ésta pueda
representarlo en cualquier trámite relacionado con el Banco. SEXTA: Las
partes declaran que en la celebración del presente contrato no existe dolo,
lesión, mala fé, violencia ni cualquier otro vicio del consentimiento que
pudiera invalidar el presente contrato.

Enteradas las partes del contenido y alcance de todas y cada una de las
cláusulas del presente contrato lo firman en la ciudad de San Pedro Sula,
departamento de Cortés, veinte y nueve días del mes de diciembre del año dos
mil veinte.

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Nombre Nombre
"LA CEDENTE" "LA CESIONARIA"