CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE ÁREA DE TERRENO

Conste por el presente documento un Contrato Privado de Cesión Real e

Independización de Área de Terreno que celebran como CEDENTE Doña HADA
IBET KATERINE MACAZANA CASTRO con DNI. 46898577; con domicilio real en
Manzana 31 A2 Lote 10 Segunda zona Bayovar, distrito de San Juan de
Lurigancho, soltera; de otra parte como CESIONARIA Doña CARMELA MARIA
SIHUIN LAURA, con DNI. N° 25564013, domiciliada en Ramon Castilla Mz R2 Lt.
28, Callao; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA CEDENTE es posesionaria en calidad de propietario del Inmueble

sito en el Distrito de San Antonio, Provincia de Huarochirí, ManzanaDQ3 Lote 2
Organización Vecinal Grupo Los Jazmines Jicamarca Anexo 22,con una Área de
300 m2, con 10.00 ml de frente con la avenida los encantos, lado derecho 30 ml
con Mz DQ3 Lote 3, lado izquierdo 30.00 ml con Mz DQ3Lote 1 y fondo 10.00 ml
con la Av. Las violetas. El Predio se encuentra debidamente inscrito en la
Municipalidad Distrital de San Antonio, Provincia de Huarochirí.

SEGUNDO.- Por el presente instrumento, Doña HADA IBET

ATERINEMACAZANA CASTRO, cede la propiedad y posesión efectiva perpetua en
favor de Doña CARMELA MARIA SIHUIN LAURA, de una Área de 150 m2con
10.00 ml de frente la Avenida Los encantos, entrando al lado derecho 15ml, con la
Mz DQ3 Lt 3, al lado izquierdo 15.00 con la Mz Dq3 Lt 1 y fondo10.00 ml. Con el
fondo del mismo lote DQ3 Lt 2, del cual se desprende e independiza; por el precio
de Veinticuatro mil soles (S/. 24,000.00 y 00/10nuevos soles). Precio que abona
en efectivo, sin más constancia que la firmas puesta en éste Instrumento y que la
CEDENTE declara haber recibido a su entera satisfacción.

TERCERO.- La cesión de posesión y propiedad es absoluta, sin limitación alguna

y comprende de hecho el área del Inmueble fijada en la Cláusula Segunda; con
sus aires, usos, suelo, subsuelo, entrada y todo que de hecho ó por derecho
corresponda ó sea inherente a dicha área del Inmueble.

CUARTO.- LA CEDENTE declara que sobre el área del Predio que cede por este
Contrato, no pesa hipoteca, embargo, medida judicial extrajudicial, ó gravamen
alguno que en cualquier forma afecte o limita el derecho de su libre disposición.
Igualmente declara que respecto del área del Inmueble que cede e independiza,
no adeuda suma por concepto de impuestos y arbitrios; siendo de mutuo acuerdo
entre ambas partes el pago de las deudas que pudieran adeudarse con
anterioridad a éste Contrato. No obstante, ésta declaración se obliga a la evicción
y saneamiento de Ley.