INSTRUCTIVA DE PODER

OTORGA: Los señores: GEORGE CARLOS DAJBURA LOLAS con CI 4400575 cbba,
mayor de edad, hábil por derecho estado civil soltero, con domicilio en la Av. America Este
Nro 723, ANTONIO JACOBO DAJBURA SABAG con CI 791309 Cbba , mayor de edad,
hábil por derecho vecino de esta ciudad , estado civil viudo, con domicilio en la avenida
America N° 723, JACOBO ELIAS DAJBURA LOLAS con CI 8674857 Cbba, mayor de
edad, hábil por derecho vecino de esta ciudad estado civil soltero, domiciliado en Servilla
Los Bosques, Paraba 24 Este, ANTONIO JOHANES DAJBURA LOLAS, con CI 8674878
Cbba, mayor de edad, hábil por derecho vecino de esta ciudad, estado civil Soltero, con
domicilio en la Av. Villarroel Edificio Santa Katarina, Cochabamba, NICOLAS ANTONIO
DAJBURA LOLAS con CI 5253434 mayor de edad, ahbil por derecho vecino de esta
ciudad, estado civil Soltero con domicilio en la Av. America Este N° 723 , Zona Queru
Queru Cbba ,

A FAVOR DE Los señores: MARCELO ENRIQUE SMITH VALENZUELA con CI

3286871 , mayor de edad, hábil por derecho, estado Civil Casado, domiciliado en la Av.
Ecológica S/N Urbanización Villa mediterránea, Tiquipaya, RODRIGO JOSE ZAMORA
BASCOPE con CI 3601485 Cbba mayor de edad, hábil por derecho, estado civil Soltero,
Domiciliado en la Avenida Ecologica S/N – Tiquipaya Cochabamba y JOSE CARLOS
MARQUEZ DIAZ con CI 3605894 Cbba , mayor de edad, hábil por derecho vecino de esta
ciudad, estado civil Soltero, Av. Ecologica N° 023 Z/ Tiquipaya Cochabamba

OBJETO: para que en representación de sus personas, acciones y derechos, ejecuten

de manera conjunta o individual el siguiente mandato de acuerdo a instructiva:

……………………………………………………
FACULTADES………………………………………………………………

OBJETO: Para que en representación de su persona acciones y derechos: Realicen de manera

conjunta o separada cuanto trámite administrativo crea necesario con relación a las acciones y
derechos correspondientes a los mandantes sobre el inmueble, ubicado en la Av. Ecológica,
Zona Santiaguilla, del Municipio de Tiquipaya, Provincia Quillacollo, Signado como Lote 12-B
de una superficie de 473.80 Mtrs2 Inmueble que le pertenece a los mandantes.- MAS
PODER.- Para solicitar aprobación de planos, regularizar, efectuar sub inscripciones y sanear
cualquier dato o requisito que se precise con relación a este lote ante el Gobierno Autónomo
Municipal de Tiquipaya , Casas Comunales, Catastro, autoridades jurisdiccionales y allí donde
fuera necesario, registrar en Derechos Reales, etc.- - MAS PODER.- Para luego de regularizar,
contratar consigo mismo en aplicación de lo dispuesto con el Art. 471 del Código Civil, vale
decir efectuarse la venta del inmueble descrito precedentemente asimismos, constituyendo la
presente suficiente autorización en dicho sentido excluyendo conflicto de intereses, por cuanto
por documento de fecha 13 de diciembre del 2023, ya se transfirió precariamente el inmueble
por los mandates a los apoderados .- A este efecto, sus incidencias y emergencias, le amplía las
facultades de: suscribir minutas, documentos privados y públicos, firmar y recoger acta de
posesión, recibos y cualquier otro documento, pedir aprobación de planos, regularizaciones,
ocurrir ante autoridades administrativas judiciales, políticas, policiales, Civiles y militares, a las
Oficinas de Derechos Reales, Catastro y Urbanismo, Gobierno Autonomo de Tiquipaya,
Administración Distrital de Impuestos Internos, y allí donde sea necesario y conveniente,
realizar trámites administrativos y judiciales en general, recabar comprobantes, formular
reclamos y observaciones, solicitar certificaciones, informes, dictámenes, resoluciones, copias
legalizadas, fotocopias, testimonios, MAS PODER .- para Realizar todas las gestiones
administrativas y legales de regularización, tanto en alcaldías como en Derechos
Reales y otros, así mismo solicitar, tramitar, perfeccionar y regularizar y/o actualizar
cualquier Trámite Administrativo de Derecho Propietario, de dicho predio, MAS PODER .-
para apersonarse ante Notario Competente para solicitar segundo testimonio de escritura
publica 790 de fecha 14 /12/2012 correspondiente al Notario de Fe Publica Abogado Juan
Alberto Muriel Revollo. MAS PODER . para solicitar al a la sección de archivos del
Tribunal de Justica de Cochabamba Testimonio de Declaratoria de Herederos
correspondiente a los mandantes MAS PODER : Para que en representación De sus personas
, realice cualquier trámite administrativo, firmar protocolizaciones, minutas de
transferencia, complementación y rectificaciones a la minuta principal de venta ante
cualquier notario de Fe Publica del departamento , solicitar vacaciones, regularizaciones
de plano, aprobación de planos, inscripciones catastrales y cualquier otro trámite
administrativo que requiera el otorgante, pudiendo apersonarse a cualquier institución
pública y privada, enunciando de manera enunciativa y no limitativa , apersonarse ante el
Gobierno Autónomo Municipal de Tiquipaya, Derechos Reales de Quillacollo y/o
Colcapirhua , Oficinas de catastro central, Alcaldías y sub alcaldías a objeto de solicitar y
tramitar el registro catastral, matriculación; presentar y recoger tramites y obtener
partidas literales, segundos testimonios, fotocopias legalizadas; realizar inscripción de
documentos privados o escritura pública.- MAS PODER : Para presentar memoriales,
solicitudes de notas marginales, certificado de datos técnicos, presentar pruebas, fotocopias
legalizadas de resoluciones, MAS PODER para realizar hasta su conclusión hasta la total
conclusión del trámite de, CORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS Y DE
IDENTIDAD, sobre el inmueble; solicitar Certificacion de PROREVI, órdenes judiciales,
resoluciones municipales y tributarios, solicitar certificación de Datos técnicos de la
Alcaldia de Tiquipaya conforme a la ley 247 solicitar rectificaciones completarías y todo
que fuere necesario; asimismo Resoluciones Administrativas, copias legalizadas de las
Resoluciones Administrativa, documento de aclaración y/o complementaciones de
Rectificación de nombre, extensiónsuperficial, Límites y otros hasta la culminación
definitiva del trámite, amparándome en la Ley de Regularización de Derecho Propietario
247 apersonarse a Derechos Reales para solicitar todo tipo de documentos, entre ellos folio
real del inmueble, certificaciones alodiales entre otros, apersonarse ante Catastro y al
Servicio General de Identificación Personal “SEGIP”, Servicio de Registro Civico
“SERECI”, .- MAS PODER para, suscribir documentos aclaratorios, recoger tramites
una vez que estén concluidos, firmar protocolos notariales, solicitar copias, copias
legalizadas de este, aclaraciones de derecho, reconocimiento de unilaterales de derecho
propietario y otros documentos, concurrir al reconocimiento de firmas y rubricas.
MAS PODER .- Firmar declaraciones juradas, actos de reconocimiento, solicitudes,
minuta unilaterales de corrección de porcentajes, MAS PODER para iniciar trámite de
aclaración de proporciones hereditarias, aclaraciones de acciones y derechos, minutas
de enmiendas y complementación ,proceder con el pago de impuestos la
transferencia ante las instituciones administrativas competentes, YA SEA IMPUESTOS
NACIONALES, DERECHOS REALES QUILLACOLLO Y/O COLCAPIRHUA,
GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE TIQUIPAYA MAS PODER.- cuanto trámite
administrativo sea requerido, como solicitar sub. Inscripciones de oficio anotaciones
preventivas, Solicitar folio real actualizado a Derechos Reales de Quillacollo y/o
Colcapirhua, notas marginales, partidas literales, informes rápidos, entre otros. MAS PODER
.- para apersonarse ante cualquier notaria de clase o Notaria de Gobierno, Gobierno
Autónomo Municipal de Cercado efectos de solicitar mediante memoriales, Visación de
minuta , certificación de inmueble referido, inscripción catastral, prestar declaraciones
juradas, inspecciones, MAS PODER .- Más poder para firmar documentos privados,
suscribir documentos de enmienda o complementación a la minuta de transferencia ,
aclaratorios, escrituras públicas de aclaración de proporciones, acciones y
derechos, cambio de tipo de inmueble, rectificación, complementación, minutas de
corrección de datos técnicos o de identidad conforme a la Ley No. 247, minutas de
enmienda y complementación a estas anteriores, más poder para firmar minutas unilaterales
de corrección de datos de identidad y datos técnicos, minutas de aclaración de
porcentajes, de aclaración de proporciones, ante notarias de fe pública del
departamento . MAS PODER para ampliar y complementar y sustituir el presente mandato
a fin de que el mismo cumpla su objeto, en suma hacer cuanto sea necesario al éxito del
presente mandato, sin que por falta de cláusula expresa alguna, deje de surtir sus efectos, ni
se alegue falta de personería de los apoderados.- señor notario sírvase agregar las clausulas
correspondientes a ley.
Tiquipaya 21 de Noviembre del 2023