INSTRUCTIVA DE PODER ESPECIAL, BASTANTE

Dirá Ud. Señor Notario, que yo, PABLO MARCELO OLMOS ARNEZ, mayor de edad, hábil por
derecho, vecino de esta ciudad, con C.I. 4386028, expedido en Cochabamba, soy legítimo
propietario y actual poseedor de un bien inmueble En Propiedad Horizontal Vivienda
Multifamiliar Comercio Condominio “Vista Sol” Según Testimonio De Adecuación Nº 274/2019
De Fecha 01 De Abril Del 2019, Otorgado Ante Notario De Fe Publica N° 34 Dra. Marisol
Arancibia Araos, Registrado En Derechos Reales En Fecha 15/04/2019 Bajo El Asiento A-1, En
Todos Sus Respectivos Folios, De Las Características Indicadas En El Plano De División En
Propiedad Horizontal Aprobado En Fecha 14/03/2019, Y Resolución Ejecutiva No. 097/2019 De
Fecha 12 De Marzo De 2019, Bien Inmueble Ubicado En La Zona De Sarcobamba, C. B. Pascal,
Innom. Y N.C. Distrito No. 03, Sub-Distrito N° 21, Manzana 499, de cuya sub división emanan
los siguientes inmuebles: DEPARTAMENTO 8A + TERRAZA “A”, BLOQUE A, P.8º PISO, con una
Sup. Construida 208,59 m2, Zona De Sarcobamba, C. B. Pascal, Innom. Y N.C. Distrito No. 03,
Sub-Distrito N° 21, Manzana 499, Vivienda Multifamiliar condominio “VISTA SOL”. Con folio Nº
3011020091737. PARQUEO 19+ MÁS BAULERA 15, PLANTA SEMISOTANO con una Sup.
Construida 8,59 m2 Zona De Sarcobamba, C. B. Pascall, Innom. Y N.C. Distrito No. 03, Sub -
Distrito N° 21, Manzana 499, vivienda multifamiliar condominio “VISTA SOL”. Con folio Nº
3011020081464. OTORGA PODER ESPECIAL, BASTANTE cual por derecho se requiere a favor
del Sr.- Edgar Zurita mayores de edad, hábiles por derecho, soltero, con C.I. 6474303,
expedido en la ciudad de Cbba. Quien a los efectos del presente contrato para que en nombre
y representación de nuestras personas, acciones y derechos ejerciten los siguientes mandatos:
1. Vender, transferir, enajenar, permute al contado o a crédito, otorgue en anticrético,
hipoteque, alquile, llegar a acuerdos, acordar precios, formas de pago, clausulas, condiciones,
modalidades, plazos, intereses, en resumen disponga de la mejor forma el 100% del derecho
propietario del inmueble citado, firmar compromisos de venta, minutas, realizar
reconocimiento de firmas y rubricas, intereses, percibir dineros sea en efectivo y/o cheques
como consecuencia de la venta. solicitar y suscribir cancelaciones y levantamientos de
hipotecas, gravámenes o cualquier otro documento necesario, fijar precios, plazos, montos,
cuotas, formas de pago, intereses, percibir dineros sea en efectivo y/o cheques como
consecuencia de la venta de sus acciones y derechos, pudiendo endosar y cobrarlos ante las
Instituciones financieras autorizadas para el pago respectivo, protocolos ante cualquier
Notaria de Fé Pública del Estado Plurinacional de Bolivia, entregar los documentos del
inmueble, comprobantes de pago de impuestos. 1. A tal efecto sus incidencias y emergencias
se amplía las facultades de apersonarse ante cualquier juzgado en lo civil del Distrito Judicial
de Cochabamba a objeto de solicitar segundos testimonios y sea en todos sus grados e
instancias, con expresa facultad de absolver confesiones judiciales provocadas, asimismo
apersonarse ante el Gobierno Autónomo Municipal Cochabamba y Unidades de Catastro
Urbano de Cochabamba a Objeto de realizar cuanto trámite fuese necesario y en especial
tramitar el correspondiente registro catastral en la Alcaldía, asimismo ante cualquier juzgado
pertinente de la capital y, instituciones Públicas y/o Privadas y autoridades competentes del
departamento de Cochabamba, y de cualquier departamento del Estado Plurinacional de
Bolivia. Celebrar y firmar minutas, firmar protocolos de toda índole ante cualquier Notaria de
Fe pública, a objeto de solicitar segundos testimonios, minutas unilaterales, en especial de
Resoluciones Técnico Administrativas, de Adecuación, aclaración de proporciones, firmar
acuerdos de ventas pre -ventas compromisos, minutas de consolidación si el caso fuere
necesario firmar minutas de aclaración, rectificación, modificación u otros, y su respectiva
protocolización, pedir certificaciones, presentar escritos, pagar impuestos de toda índole,
protocolos ante cualquier Notaria de Fé Pública del Estado Plurinacional de Bolivia. realizar
observaciones, efectuar reclamos en forma verbal y/o escrita, formular quejas, subsanar las
mismas. Más poder para tramitar, solicitar y recoger: Subdivisión del lote, regularización,
anexión de planos, aprobación de planos de construcción, anteproyectos, proyectos
certificación catastral, registro catastral, resoluciones, copias, fotocopias legalizadas,
duplicados y otros aprobación de Condominio, división, sea en Propiedad Horizontal, con
expresa facultad de realizar todos trámites necesarios de la Propiedad Horizontal.. 2. En
aplicación del Art. 471 del Código civil realice contrato consigo mismo a título de compra –
venta. En suma efectuar cuanto acto, diligencias y trámites sean necesarios y pertinentes para
el buen éxito de los mandatos otorgados, sin que por falta de facultad alguna deje de surtir sus
efectos legales o se lo tache de insuficiente por ser sus facultades meramente enunciativas y
no limitativas, de acuerdo a lo establecido por el Art. 811 del Código Civil y parágrafos 1 y 2
del Art. 62 del Código de Procedimiento Civil. 3. Más Poder para, solicitar Certificaciones de
datos de Identidad ante el SERVICIO GENERAL DE IDENTIFICACION PERSONAL – SEGIP, para
solicitar certificación de datos personales y técnicos ante el Gobierno Autónomo Municipal de
Cochabamba, al amparo de lo determinado por la Ley No. 247. Más Poder para, suscribir
Minutas unilaterales de corrección de datos de Identidad o Técnicos en base a las
certificaciones a otorgarse por el SEGIP o la Alcaldía, Firmar Protocolos, reconocimientos de
firmas y otros necesarios, de acuerdo a lo determinado por la Ley No. 247. Más Poder para,
suscribir memoriales de solicitud de inscripción de minuta unilateral de rectificación de datos
de identidad y técnicos, ello dirigidos ante el juez registrador o subregistrador de derechos
reales. Más poder para solicitar, tramitar y obtener Folio Real Actualizado del Señalado
Inmueble, notas marginales, sub-inscripciones. Más poder para inscribir la minuta unilateral de
corrección de datos de identidad o técnicos en Derechos Reales con facultades de iniciar,
proseguir, tramitar y concluir dicho trámite. 4. Más poder para iniciar, proseguir, tramitar y
concluir a mi nombre en Derechos Reales la corrección de datos técnicos y/o personales y la
inscripción de la minuta unilateral de corrección de datos técnicos o de identidad, SUB
INCRIPCIONES DE OFICIO, MATRICULACIONES ACLARACIONES DE PORCENTAJES,
RECTIFICACIONES, a suscribirse, pudiendo para ello obtener ficha e ingresar en representación
de mis acciones y derechos dicho trámite. Más poder para subsanar observaciones, reingresar
el trámite ante derechos reales, suscribir minutas complementarias de enmiendas o
aclaratorias entre otros 5. Más poder para hacer cesiones de terreno a favor del Municipio de
Cochabamba y adquirir por adjudicación de dicho municipio, si fuere necesario, con expresa
facultad de suscribir minutas y protocolos de cesión ante cualquier notaria o notaria de
gobierno. Al efecto de sus incidencias y emergencias, le amplío las facultades de presentar
escritos, memoriales y todo género de documentos, solicitar y recabar estos, presentar
órdenes judiciales de toda índole y en especial de sub-inscripción, ofrecer toda clase de
pruebas, tachar y observar las contrarias, anotaciones preventivas, pedir certificaciones,
liquidaciones, informes, dictámenes, requerimientos, resoluciones, complementaciones. Más
poder para que siente las denuncias que fuesen necesarias en contra de cualquier personero o
autoridad que no cumpliese con las leyes, sus procedimientos y/o reglamentos ante cualquier
autoridad o institución, sea esta penal, policial, civil, familiar o administrativa, en especial ante
el Consejo de la Judicatura en cualquiera de sus Delegaciones Distritales. Más poder para que
presenten o responder cualquier recurso ordinario o extraordinario que fuese necesario para
lograr la fiel y buena conclusión de los trámites o procesos. El tiempo de duración del presente
mandato será de tres meses, tiempo en el cual el poder dejara de tener valor.-