INSTRUCTIVA DE PODER

Que confiere el señor MARIO ARISPE CESPEDES con C.I. No. 3007350 mayor de
edad, hábil por derecho, soltero, en adelante EL PODERDANTE, quien OTORGAN
PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE, cual por derecho se requiere en favor de la
señora: SANDRA LIDIA GONZALES ARISPE con C.I. Nro. 4081489-1J en adelante
LA APODERADA, para que en representación de EL PODERDANTE pueda apersonarse
ante Cualquier Institución sea pública o privada del Estado Plurinacional de Bolivia, para
que en representación, ejecuten acciones y derechos; dispongan, otorguen y/o proceda a la
compra de un bien inmueble, pudiendo suscribir y firmar todo tipo de documentos
públicos o privados, minutas de transferencia, minutas complementarias y aclaratorias o de
aclaración, protocolos notariales, reconocimiento de firmas y otros que fuesen necesarios,
acerca del bien inmueble, con las siguientes características:
1. DEPARTAMENTO; designado como Departamento 1, ubicado en la zona de Queru
Queru, calle Fidel Anze Sud, edificio MONDRIAN HOME STUDIOS, Distrito 12,
Subdistrito 04, manzano 061, Piso 1°, con una extensión superficial de 44,03 m2, y
superficie ideal de 7,38 m2, de la provincia de Cercado del departamento de
Cochabamba, debidamente registrado en oficinas de Derechos Reales bajo la
matrícula computarizada Nro. 3.01.1.02.0091861 registrado en el asiento A-1 de
fecha 07 de septiembre de 2021, mediante escritura pública Nro. 294/2021 de
adecuación de régimen de Propiedad Horizontal del Edificio “MONDRIAN HOME
STUDIOS” de fecha 06 de septiembre del 2021 otorgado por Notaría de Fe Pública
Nro. 19 de Cochabamba a cargo de la Notaria Abogada Gladys Ayala Vargas.
Pudiendo firmar minutas de compra-venta, suscribir minutas aclaratorias, complementarias,
documentos privados, reconocimientos de firmas, protocolos y todo tipo de escrituras
públicas, realizar Protocolizaciones ante cualquier autoridad competente, sea Notarias de
Fe Pública u otra autoridad, solicitar visacion de minuta de transferencia en oficinas del
Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba y firmar cuantos formularios de
declaración jurada sea necesarios, presentar todo tipo de escritos, memoriales, presentar
solicitudes verbales, recoger documentos, pedir la extensión de testimonios, segundos
testimonios, actas, copias legalizadas y certificaciones, rectificatorias de ventas suscribir
reconocimientos de firmas, protocolos, testimonios.- MÁS PODER.- para apersonarse a
Oficinas de Derechos Reales en sus diferentes reparticiones de la jurisdicción de
Cochabamba, para realizar la inscripción del derecho propietario de EL PODERDANTE,
sacar folios reales, informaciones rápidas, solicitar, ingresar tramite de transferencia hasta
su finalización y recojo del trámite. MAS PODER.- para apersonarse al Gobierno
Autónomo Municipal de Cochabamba en todas sus reparticiones en especial a la Comuna
correspondiente al bien inmueble, para solicitar copias legalizadas de títulos planos
resoluciones, Municipales, Resoluciones Técnicas Administrativas, Resoluciones
Ejecutivas, presentar documentación, para efectivizar la transferencia, realizar inscripción
catastral y consolidación en sistema RUAT. EN SUMA.- se otorga a los apoderados las
facultades necesarias para que realice cuantos actos, gestiones y diligencias sean necesarias
y conducentes al éxito del presente mandato, siendo las facultades enunciativas y no
limitativas, en caso de que se presentare otros requerimientos.- Se deja presente que LA
APODERADA, NO necesitarán ningún otro mandato especial, siendo suficiente el
presente instrumento público para acreditar su personería y la validez de sus actuaciones;
pudiendo ampliar, modificar, aclarar, rectificar, complementar, las facultades del presente
poder, pudiendo incluso firmar una nueva instructiva de poder así como protocolo notarial a
su propio nombre, e incluso sustituir y reasumir en todo o en parte el presente poder,
siempre con el objetivo del mandato.
Cochabamba, 11 de diciembre de 2023.