INSTRUCTIVA DE PODER

DEL PODER ESPECIAL AMPLIO SUFICIENTE y SUSTITUIBLE, QUE CONFIEREN EL SEÑOR: GERARDO ROBERTO
LÓPEZ SALINAS, con C.I. 617177, A FAVOR DE LA SEÑORA: SARAH YADIRA PARICAGUA TITICHOCA, con C.I. N°
3113297-Or.

Para que en representación de sus personas acciones y derechos, la apoderada se apersone y actúe en la misma calidad
que el mandante, pudiendo en consecuencia apersonarse ante cualquier NOTARIA DE FE PÚBLICA a nivel Nacional o
Departamental, a efecto de suscribir Escrituras Públicas, actas; Protocolos Notariales, libros y otros documentos previsto
y consagrado en la Ley N° 483 "Ley del Notariado Plurinacional" y su respectivo Reglamento, así también para actuar en
Representación Legal de su persona, pueda representar con voz y voto, con relación única y exclusivamente al bien
inmueble que se encuentra ubicado: 1.- en AV. ESPAÑA SORIA GALVARRO (PROLONGACION 6 DE OCTUBRE)
N.S.C., con una SUPERFICIE de 400.00 METROS², de propiedad de LOPEZ SALINAS GERARDO ROBERTO; cuyos
linderos son al Norte: AVENIDA ESPAÑA, al Sur: CON E. ESPIRITU, al Este: CON D. SOLIZ, al Oeste: CON E.
LAZCANO; con las siguientes medidas: FTE. 7.78 M. CFTE. 11.28 M. FDO. 32.28 M. QUIEBRE AL OESTE 3,24,
QUIEBRE AL SUD DE 14.57 CFDO 45.35 MTS; con Matrícula de Registro en Derechos Reales Nº 4.01.1.01.0028529
VIGENTE, asimismo pueda asumir cualquier defensa, penal, civil o administrativa en defensa del bien inmueble y dada las
circunstancias pueda firmar cualquier Minuta, actas de conciliación y acuerdos, MAS PODER. - Para Apersonarse ante
cualquier Notaria de Fe Pública a nivel Nacional, a objeto de firmar Contratos, Minutas de Compra Venta, Transferencias,
con personas naturales o con financiamiento bancario, Minutas de Cancelación de Hipoteca, además pudiendo hipotecar
en cualquier Entidad Financiera o Banco y/o Terceras Personas o consigo mismo, vender transferir, alquilar, dar en
anticrético, realizar transferencia de acciones y derechos consigo misma, tal cual lo prevé el Art. 471 del Código Civil,
firmar Aclarativas o Complementarias, Certificación y/o Reconocimiento de Firmas, Matrices Notariales, Solicitar
Testimonios, Informes, Segundos Traslados, Duplicados de documentos Notariales, fotocopias legalizadas, desarchivos,
todas estas facultades con relación únicamente al bien inmueble con Matrícula de Registro en Derechos Reales Nº
4.01.1.01.0028529 VIGENTE y cuanto trámite sea requerido sin limitación alguna. MAS PODER. - Para recibir dineros
fruto de la venta del bien inmueble, transferencia a realizarse a favor de la Señora: SARAH YADIRA PARICAGUA
TITICHOCA, compra venta a ser financiada por “EL PROGRESO” ENTIDAD FINANCIERA DE VIVIENDA, de la ciudad de
Oruro, ya sea en efectivo o mediante cheque, pudiendo endosarlo o cobrarlo ante cualquier Entidad Financiera o Bancaria
del país, firmar recibos, comprobantes de pago, desembolsos, cartas, memoriales, escritos y otros sin limitación de
ninguna naturaleza. MAS PODER. - Para Apersonarse ante el Gobierno Autónomo Municipal de Oruro, Alcaldía Municipal
de Oruro, Catastro Urbano, y todas sus dependencias, a efectos de tramitar la Aprobación, Legalización de Planos sean
estos generales o individuales, o en propiedad horizontal, codificación de planos, solicitar Informes Técnicos, Informes
Topográficos, Rectificación de Pago de Impuestos, inspecciones, pagar impuestos, tasas y servicios del bien inmueble,
impuestos a la transferencia de bienes inmuebles, solicitar cambio de nombre, la actualización del registro catastral,
efectuar el empadronamiento, solicitar certificación de pagos del inmueble descrito líneas arriba, solicitar inspecciones,
solicitar se consigne el código fijo del inmueble, y recoger los mismos a efectos del presente poder. MAS PODER. - Para
Apersonarse ante las oficinas de Derechos Reales de la ciudad de Oruro, a efectos de solicitar inscripciones,
transferencias, sub-inscripciones, matriculaciones, informes, fotocopias legalizadas, certificaciones, informaciones rápidas,
folio real actualizado, certificado de propiedad y no propiedad, Certificados alodiales, treintenal, Decenal, copias
fotostáticas, copias legalizadas de partidas, legalizaciones, aclaraciones, complementaciones referente a la referida
propiedad, entrevistas y audiencias con sus Autoridades y sea con voz y voto. MAS PODER. - Para que pueda sacar
Certificaciones y/o Informes en el SEGIP y SERECI, a nivel Nacional y Departamental, del Poderdante, para trámites
administrativos y/o judiciales o para la corrección de datos de identidad o Datos Técnicos en Derechos Reales, sin
observación alguna, MAS PODER. - Para que efectúe la Corrección y Complementación de Datos Técnicos y de Identidad
mediante PROREVI (Ley N° 247, 802 y 1227), y de conformidad al Art. 19 del Decreto Supremo N° 27957 de 24 de
diciembre de 2004, para que la Apoderada pueda firmar Minutas, Aclarativas, de Complementación y/ o Rectificación,
trasferencia consigo misma del bien inmueble, ante cualesquier Notaria de Fe Pública de la ciudad de Oruro o a nivel
Nacional y su posterior registro en las oficinas de Derechos Reales de la ciudad de Oruro.

En suma, realizar cuantos actos y diligencias sean necesarias para el éxito del presente mandato, sin que por falta u
omisión de cláusula o facultad deje de surtir sus efectos, se alegue falta de personería en la Apoderada o se tache de
insuficiente el mismo.