INSTRUCTIVA DE PODER

QUE CONFIERE LA SEÑORA ÁNGELA TORRICO VDA. DE VILLARROEL, con C.I. Nº 851588
expedido en Cochabamba, mayor de edad, hábil por derecho, estado civil viuda con domicilio en calle
David Valdivieso N°235-avenida Papa Paulo Cbba.; a favor del profesional abogado GUISBERT
SANCHEZ SANCHEZ, con C.I.Nº7942549 Cbba., estado civil Soltero, mayor de edad y hábil por Ley,
domicilio Choquechampi-Sacaba. MAS PODER.- para proceder a REGISTRAR LA ESCRITURA
PUBLICA DE LA DECLARATORIA DE HEREDEROS con el numero testimonio N°401/2019 de la
Notaria de Fe Publica N°47 de la Dr. Luz Ángela Russel Fuentes en Derechos Reales Sacaba sobre la
propiedad de mi difunto esposo MARIO VICTORIANO VILLARROEL SANCHEZ, cuya propiedad se
encuentra registrado en Derechos Reales a nombre de mi FINADO Esposo y mi persona ÁNGELA
TORRICO DE VILLARROEL, de una extensión superficial 283.46 M2, ubicado en la zona de
Tacopoca, distrito 1, comprensión de esta jurisdicción de Sacaba, Cochabamba, Bolivia, que se halla
registrado en Derechos Reales bajo la matricula computarizada 3101010022341. MÁS PODER.-Para
que se apersone ante todas las autoridades Judiciales, Extrajudiciales, Administrativas, Gobierno
Departamental, Gobierno Autónomo Municipal de Sacaba, Sub Alcaldías donde corresponda y todas sus
dependencias, Policiales, Derechos Reales, Notarias de Fe Pública, Notarias de Gobierno, impuestos
nacionales a efectos de realizar el pago de impuesto sucesorio, pago del mismo a recaudaciones de la
Gobernación de Cochabamba, Tribunal Supremo Electoral de Cochabamba (SERECI), Provincia Chapare
(SERECI) y/o regional del tribunal donde corresponde, SEGIP y otros, realizar todos los trámites que fueran
necesarios y útiles para regularizar el Derecho Propietario, MAS PODER.-Para apersonarse ante las oficinas
de Derechos Reales, para presentar solicitudes de Folio Real, Treintañal, Partida Literal u información rápida,
presentar toda la documentación necesaria para recabar la información sobre la propiedad de mi poderdante,
solicitar a Derechos Reales de Sacaba para pedir certificaciones a nivel nacional si en dichas dependencias
existe registros de algún bien inmueble a nombre MARIO VICTORIANO VILLARROEL SANCHEZ, de
igual modo; al ORGANISMO OPERATIVO DE TRANSITO DE COCHABAMBA CERTIFIQUE si en
dichas dependencias existe registro de algún vehículo a nombre del demandado MARIO VICTORIANO
VILLARROEL SANCHEZ MAS PODER.-Para solicitar órdenes judiciales ente Juzgado Público en lo
Civil y Comercial de Turno de Sacaba a objeto de recabar el Folio Real, Segundos Testimonio,
Treintañal, conforme al código procesal civil en todas sus instancias en medida preliminar. MÁS PODER.-
Para Iniciar y Proseguir hasta su conclusión cualquier trámite, presentar escritos, solicitudes, solicitar
Regularización, Aprobación de Plano de Lote, Aprobación de plano de Construcción, División de
Lote, solicitar Resolución Técnica Administrativa, solicitar Resolución complementaria de la
resolución técnica principal, Empadronamiento, Firmar Minutas de sesión avance y/o afectación,
suscribir minutas Unilaterales de Complementación de datos personales y técnicos, firmar las mismas,
presentar memoriales, pedir testimonios, certificaciones, firmar documentos de conformidad y
Aclaración de límites, copias legalizadas, informes, solicitar avalúos, certificados de libertad ofrecer
y producir toda clase de pruebas, literales, testifícales, periciales, documentales, con o sin juramento de reciente
obtención, hacer peritajes, inspecciones judiciales, presunciones, proponer testigos, impugnar, prestar
juramento, solicitar tasaciones, presentar recursos que otorga la ley, fotocopias legalizadas o simples
MAS PODER.- para solicitar R.T.A. y Complementaria, al efecto podrá firmar minutas y Escrituras
Públicas (Protocolos) ante Notaria de Fe Publica, inscribir la misma en DDRR, para demandar y
responder demandas a la Gobierno Autónomo Municipalidad de Sacaba, Sub Alcaldías donde corresponda,
el H. Concejo Municipal de Cochabamba, Sacaba y/o provincias, apelar Resoluciones Municipales,
Ordenanzas Municipales y otras de orden administrativa emanada por el Gobierno Municipal de
Cochabamba y/o Sacaba, realizar trámites administrativos de regularización y aprobación de planos
de subdivisión de lote y construcción, visaciones de minutas, registros catastrales, solicitar
Certificados catastrales, certificaciones, inspecciones, solicitar Inscripción Catastral, Notas
Marginales, Matriculaciones, certificados de venta, folios reales, certificado treintañal, tradición,
recurrir en queja ante el órgano deliberante por Resoluciones que afecten los derechos consagrados en
las leyes, Solicitar al Consejo Municipal la reconsideración de Ordenanzas Municipales. MAS
PODER.- para suscribir minutas de cesión de avance y/o afectación, con la Gobierno Autónomo
Municipal de Sacaba y Sub Alcaldías, firmar las mismas con la Alcaldía Municipal de Sacaba, sub
Alcaldías con la que corresponda y/o Notaria de Gobierno y otros instituciones, pare recoger el
testimonio, solicitar inscripción en Derechos Reales el Testimonio .- MAS PODER.- Para poder solicitar
Sub- Inscripciones de Oficio de toda índole a las oficinas de Derechos Reales de la Capital y/o Sacaba- y
Provincias donde corresponda, MAS PODER.- Para poder realizar sub inscripción de datos personales y
datos Técnicos conforme a la Ley 247 Art. 7 de la Ley de Regularización de Derecho Propietario sobre
bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda a momento de regularizar mi derecho propietario, Solicitar
Certificaciones ante las Oficinas del SEGIP de todo el país, Solicitar certificaciones de Datos Técnicos a la
Alcaldía o Sub Alcaldías Donde corresponda, y poder suscribir Minutas unilaterales ante cualquier Abogado
y firmar las mismas ante Notaria de Fe Publica. MAS PODER.- Para en su defecto, apersonarse ante las
autoridades jurisdiccionales de Sacaba, Juzgados Públicos en lo Civil y Comercial De Turno – Sacaba o
Notarias de Fe Pública Sacaba y/o Cochabamba donde se encuentre la declaratoria de herederos, con la
finalidad de solicitar los segundos testimonios de la declaratoria de herederos, el cual podrá el apoderado
podrá presentar memoriales, escritos, solicitudes, escrituras, folios, presentar todo género de pruebas,
plantear todo tipo de recursos, incidentales, ordinarios y/o extraordinarios, asistir a audiencias y entrevistas
con voz y voto, efectuar quejas y observaciones, solicitar desgloses, certificados, testimonios, segundos
testimonios, copias, fotocopias, copias legalizadas, resoluciones, modificaciones, complementaciones,
reposiciones, aclaraciones, explicaciones y allí donde sea necesario. MÁS PODER.- Para suscribir un
documento de trasferencia cediendo en tu totalidad las acciones y derechos de la propiedad indicada en favor
de la señora EDITH VILLARROEL TORRICO con C.I.4392190 Cbba., toda vez que es hija de mi
esposo finado MARIO VICTORIANO VILLARROEL SÁNCHEZ, quien procedió a abordar la
declaratoria de herederos a su nombre en fecha 10 de abril del 2019 conforme al testimonio Nº340/2019
elaborado en la notaria de fe pública Nº3 a cargo de la doctora Aida Valverde Rojas, de manera que en mi
representación firmara el señor GUISBERT SANCHEZ SANCHEZ de conformidad al artículo 471 del
Código Civil, y una vez suscrito el documento de trasferencia pueda registrar en su favor en Derechos Reales
Sacaba MAS PODER.- En suma realizar cuanta gestión y trámite sea necesario para el buen éxito del
presente mandato sin que por falta de personería u omisión de facultad expresa sea tachada de insuficiente
por ser las mismas así título enumerativo y no limitativo todo en conformidad al artículo 811 del Código
Civil.- Interponer Acciones de defensa, Acciones de Libertad, de amparo constitucional, de
Inconstitucionalidad, de cumplimiento, franqueados por la Constitución Política del Estado.- En suma hacer
cuanto sea necesario al éxito del presente mandato, sin que por falta de cláusula expresa alguna, deje de surtir
sus efectos, ni se alegue falta de personería en el apoderado.-

Sacaba, 29 de junio del 2023.

PODERDANTE.