Especialista: Carlos Gastelu

Expediente: 2004-2012-CI.
Cuaderno: Tercería.
Escrito: 02
Sumilla: FIJAMOS PUNTOS
CONTROVERTIDOS

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE SURCO:

BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS - BANBIF, en lo seguido por

FERNANDEZ CASTAÑEDA SANTOS EFRAIN sobre TERCERIA DE PROPIEDAD, a
usted atentamente decimos:

Que, cumpliendo con el mandato conferido por resolución 05 de fecha 16 de

Mayo 2014 y notificada a nuestra parte el 02 Junio del 2014; proponemos los
siguientes puntos controvertidos:
1. Determinar que a la fecha de inscripción de nuestro embargo, no existía inscripción
alguna de transferencia de propiedad (gravamen, bloqueo, titulo pendiente o carga
inscrita con anterioridad a nuestro embargo); de lo contrario no se hubiera podido
inscribir nuestro embargo en la partida Nº 51649715, correspondiente al vehículo
de placa de rodaje Nº PQU-157.
2. Determinar que el supuesto contrato de compraventa no ha tenido la finalidad de
una transferencia de propiedad; porque la tercería de propiedad, en materia de
bienes muebles, de acuerdo a una interpretación sistemática del Código Civil y
normas registrales que llegan a asumir que la oponibilidad de la transferencia no
inscrita de un vehículo sigue una excepción prevista en el articulo 947º del Código
Civil, es decir, no bastaría con la tradición física del vehículo para que se efectué la
transferencia de propiedad, sino que la ley exige su inscripción en el registro de
propiedad vehicular, en consecuencia de ser cierto el contrato ha perdido su
esencia. (Ley Nº 27181 Ley General de Transporte y Transito Terrestre, prevé que
la transferencia referida a vehículos automotores se formaliza mediante su
inscripción en el registro de propiedad vehicular).
3. Determinar que el supuesto propietario no tiene derecho de propiedad inscrito, solo
tiene un derecho espectaticio de propiedad; y al no tener inscrita un derecho de
propiedad en la partida registral; no hay coincidencia entre la relación jurídica
sustantiva y la relación jurídica procesal.
4. Determinar que en materia de tercería de dominio sobre bienes inscritos en el
Registro de Propiedad, no es suficiente la existencia de un documento privado de
fecha cierta por la que se transfiere la propiedad, sino que es necesario que el
derecho se haya inscrito con anterioridad al que se quiere excluir u oponer. No
 puede oponerse derechos que no tiene inscrito, de conformidad por lo dispuesto
por el artículo 2022º del Código Civil, prevaleciendo los principios registrales de
buena fe y prioridad en el tiempo.

POR TANTO:
A usted señor juez solicitamos tener por propuestos los puntos controvertidos por
nuestra parte y resolver conforme a ley.

A LA PETICIÓN Nº 01: Que, facultamos a los señores, Ángel Diego Escobedo Arce,
Javier José Gonzales Palomino, Fernando Francoise Espino Miranda, Sonia Maritza
Farfan Zegarra, Roy Igor Calderón Díaz, Rosemary Ayala Leyva y/o Vanessa Verónica
Martínez Flores para que, de manera indistinta, puedan recoger recaudos, oficios,
copias certificadas, partes judiciales, exhortos y cualquier otro documento cuyo trámite
sea de cargo de esta parte, así como para programar todo tipo de diligencias a que
hubiera lugar.

Lima, 04 de Junio del 2014