CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE
UN BIEN INMUEBLE
 CONTENIDO
¿QUÉ ES UN CONTRATO DE COMPRAVENTA?

ELEMENTOS

CARACTERISTICAS DEL CONTRATO

CLAÚSULA
¿QUÉ ES UN CONTRATO
DE COMPRAVENTA?
ES UN ACUERDO ENTRE DOS PARTES POR EL
QUE UNA PERSONA (EL VENDEDOR) SE
COMPROMETE A ENTREGAR UNA COSA
DETERMINADA A OTRA (EL COMPRADOR) A
CAMBIO DE UNA CANTIDAD DE DINERO.
 ELEMENTOS
NOMBRE COMPLETO NOMBRE COMPLETO
DEL VENDEDOR DEL COMPRADOR

DOMICILIO DE LA PERSONA QUE PRECIO

VENDERÁ Y DE QUIÉN ADQUIRIRÁ

CONDICIONES DE PAGO TIEMPO DE ENTREGA

 DÍA EN EL QUE SE
COMPROMETEN AMBAS PARTES
A ELEVAR ESE DOCUMENTO A
ESCRITURA PÚBLICA

DETALLES DEL INMUEBLE

(UBICACIÓN, NÚMERO DE
REGISTRO Y DESCRIPCIÓN DE LA
PROPIEDAD)

VIGENCIA DEL CONTRATO

 CARACTERÍSTICAS
PRODUCE SUPONE
OBLIGACIONES PARA PRESTACIONES Y
LAS DOS PARTES. CARGAS RECÍPROCAS
PARA AMBAS PARTES.

ES FORMAL PARA BIENES

INMUEBLES PORQUE DEBE TRASLATIVO DE DOMINIO,
CONSTAR SIEMPRE POR PORQUE SIRVE PARA
ESCRITO. TRANSMITIR LA PROPIEDAD.
 ¿QUÉ ES UNA CLÁUSULA EN UN
CONTRATO DE COMPRAVENTA?
ES UNA DISPOSICIÓN QUE SE INCLUYE EN UN
CONTRATO PARA ESTABLECER LAS
CONSECUENCIAS QUE SE DERIVARÁN EN CASO DE
QUE ALGUNA DE LAS PARTES INCUMPLA LAS
OBLIGACIONES ASUMIDAS EN EL MISMO.
 VENTA DE UN TERRENO
VENDEDORES: COMPRADOR:
CÓNYUGES: ALEXANDER JOSUÉ FRANCISCO VINICIO
QUINTANA VELOZ. BENAVIDES ARGUELLO
GUADALUPE KARELYS NARANJO
CASTRO COMPAÑÍA NARANJALES

NOTARIO: MAX JAVIER CHICO REPRESENTADA POR EL

COELLO. GERENTE LUIS DIOMEDES
VALLADARES TIPAN
LOS CÓNYUGES: ALEXANDER
QUINTANA, GUADALUPE LOTE DE TERRENO
NARANJO VENDEN Y DAN EN DE LA LOTIZACIÓN
PERPETUA ENAJENACIÓN NARANJALES
 VEINTE MIL DÓLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

ENTRA EN INMEDIATA
POSESIÓN DEL INMUEBLE
TODOS LOS GASTOS QUE
OCASIONEN LA
Y EL IMPUESTO O PLUSVALIA
CELEBRACIÓN E
CORREN POR CUENTA DE LOS
INSCRIPCIÓN DE LA
VENDEDORES
ESCRITURA CORREN POR
PLUSVALIA.- ES LA APRECIACIÓN CUENTA DEL COMPRADOR
DEL TERRENO O INMUEBLE DEBIDO
A DIVERSOS FACTORES, COMO LA
UBICACIÓN O LAS MEJORAS
REALIZADAS EN LA ZONA,