DERECHO NOTARIAL

Elementos Personales Del Instrumento Público.

 Sujetos: Es la persona que se ve afectada en su patrimonio en virtud del

otorgamiento de una escritura.
Puede ser que el acto jurídico produzca menoscabo o incremento o
alteración en el patrimonio, pero siempre repercute en su esfera jurídica.
Sujeto titular de derecho u obligación.
 Parte: Grupo de personas que representan un mismo derecho.
 Otorgante
 Compareciente: Cualquier persona, quien comparece e interviene en el
instrumento público. (ejemplo testigos)
 Requirente

No podrán ser testigos:

 Las personas que no sepan leer y escribir

 Quienes no hable o no entiendan el español
 Los que tengan interés manifiesto en el acto o contrato.
 Los sordos, mudos o ciegos
 Parientes del notario
 Parientes de los otorgantes, salvo en el caso de ser testigos
rogados y no trate de testamento o donación por causa de muerte,
 Interpretes:
En el caso que una de las partes ignore el idioma español, debe
nombrarse un intérprete, el cual interviene como compareciente en el
instrumento (de preferencia debe ser traductor jurado).

La intervención de un intérprete nombrado por la parte que ignore el

idioma español, el cual, de ser posible, deberá ser traductor jurado. Si el
intérprete no supiere o no pudiere firmar, lo hará por él, un testigo.

La intervención de interprete, cuando el otorgante ignore el español.

CALIFICACIÓN JURÍDICA
 Capacidad de las partes y contenido
 Función legitimadora
 Representación que se ejercita
 Nombrar acto o contrato (función directiva o asesora)

Art 29 CN
LOS INTRUMENTOS PUBLICOS CONTENDRÁN:

1. El número de orden, lugar, día, mes y año del otorgamiento.

2. Los nombres, apellidos, edad, estado civil, nacionalidad, profesión,

ocupación u oficio y domicilio de los otorgantes.

3. La fe de conocimiento de las personas que intervienen en el instrumento, y

de que los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles.
4. La identificación de los otorgantes cuando no los conoceré el notario, por
medio de la cédula de vecindad o el pasaporte, o por dos testigos conocidos
por el notario, o por ambos medios cuando así lo estimare conveniente.

5. Razón de haber tenido a la vista los documentos fehacientes para que

acrediten la representación legal de los comparecientes en nombre de otro,
describiéndoles e indicando lugar, fecha y funcionario o notario que los
autoriza. Hará constar que dicha representación es sufieciente conforme a la
ley y a su juicio para el acto o contrato.

ESCRITURA

Es la autorización por Notario en el protocolo a su cargo, a requerimiento de

parte, en la que se hacen constar negocios jurídicos y declaraciones de
voluntad, obligado a los otorgantes.

Clasificación

Giménez Arnau

 Por la naturaleza de la relación jurídica: Inter vivos y Mortis

Causa
 Por lo comparecientes: Unilaterales y Bilaterales.
 Por la índole de las prestaciones acordadas: Título oneroso
(cuando tiene precio) y Título gratuito
 Por la tipicidad o atipicidad: Nominadas e innominadas
 Por las modalidades de las obligaciones: Actos puros y
condicionales
 Por las formalidades del otorgamiento: con unidad del acto y de
otorgamiento sucesivo.
  Por la finalidad

Argentino Neri

 Escritura positivas o negativas

 Escrituras unilaterales o bilaterales
 Escritura inter vivos o motirs causa

PRINCIPALES

Persiguen una finalidad propia y exclusiva, siendo independientes de toda otra

escritura

COMPLEMENTARIAS

Denominadas

 Ampliación
 Prórroga
 Confirmación
 Ratificación
 Aceptación
 Aclaración
 Adhesión

CLASES DE ESCRITURAS EN GUATEMALA

 Principales: Son aquellas que se perfeccionan en un mismo acto e

independientes de cualquier otra escritura para tener validez.
 Complementarias o Accesorias: Vienen a complementar una
escritura anterior, que por alguna circunstancia no se perfeccionó.
  Aclaración: Nos permite aclarar algún rublo que
no se hizo constar claramente en la escritura
principal.
 Ampliación
 Aceptación
 Rectificación
 Modificación

ESCRITURA CANCELADO

Son aquellas que no nacen a la vida jurídica; sin embargo, ocupan un lugar y
un número de protocolo notarial.

“se cancelan con una razón de cancelación”

TESTIMONIOS, COPIAS O TRASLADOS

Testimonio Notarial:

Es el traslado en que un escribano reproduce otro instrumento, asegurando

bajo su fe la existencia y tenor literal de él, aunque sin habilitarlo formalmente
para que subrogue en todos sus efectos al original.

Copia: Reproducción literal de un instrumento público protocolo, autorizado por Notario

competente con las formalidades de derecho.

Primer testimonio: Es la copia piel de la escritura matriz, acta de

protocolización y razón de legalización, que expide al interesado, el Notario
que lo autorizó, u acto que está expresamente facultado para ello, en el cual se
cubre el impuesto a que este afecto el acto o contrato que contiene.

Testimonio Especial:
Es la copia fil de la escritura matriz, acta de protocolización y razón de
legalización, que expide el Notario para el Archivo General de Protocolo, en
el cual se cubre el impuesto del timbre notarial, conforme el acto o contrato
que contiene.