UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO FACULTAD DE

DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS ESCUELA PROFESIONAL DE

DERECHO

CURSO:
• Derecho Procesal Civil III.
TEMA:
• Solicitud de Medida Cautelar.
DOCENTE:
• Salazar Lizarraga, Mariano.
INTEGRANTES:
• Capristan Leiva, Maricielo.
• Calderón Martinelli, Mateo.
• López Campos, Alexandra.
• Méndez León, Kevin.

TRUJILLO – PERÚ 2023

 Secretario:
Expediente:
Cuaderno: CAUTELAR
Escrito: Nro. 01
SOLICITA MEDIDA
CAUTELAR DE ANOTACIÓN
DE DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

ALAIN EMMANUEL PONCE PEREDA, identificado con DNI N° 76470857, con

Correo electrónico: aponce.istene@gmail.com, Celular N° 948-331244, con dirección
domiciliaria en Calle 24 de Abril N° 1248 del Distrito de Florencia de Mora, Provincia
de Trujillo y señalando domicilio procesal en el Jirón Bolívar N° 200 de la misma
ciudad, Casilla electrónica N° 49893 ; a usted con respeto digo:

I. - PETITORIO:
Que, al amparo de lo dispuesto en el Art. 673° del Código Procesal Civil, acudo a
vuestro Despacho a fin de solicitar MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE ANOTACIÓN
DE DEMANDA, la cual se deberá recaer sobre el siguiente inmueble ubicado en:
Barrio 6, Mz. 33, Lt. 14 del Pueblo Joven Florencia de Mora, Distrito de Florencia de
Mora, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad; inscrito en la Partida
Electrónica N° P14003983 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral Regional La Libertad – Sede Trujillo.
A la fecha de propiedad de Ana Fredesvinda Ponce Cornejo, Rosa Edelmira Ponce
Cornejo, Víctor Julio Ponce Cornejo, Eufemio Orlando Ponce Cornejo, Elder Franklin Ponce
Cornejo y Henry Yoslin Ponce Cornejo, habiéndolos adquirido por Sucesión Intestada de mi
fallecido padre don Santos Julio Ponce Castro, en virtud a los fundamentos que se exponen a
continuación,

II. HECHOS EN QUE SE FUNDA EL PETITORIO:

PRIMERO.- Que, mediante Resolución N° DOS, su fecha 30.ENE.23, se admitió a trámite la
demanda de Petición de Herencia, ante su mismo Despacho y Secretaría; con el propósito de
que se nos declare herederos, a mi hermano Christian Alexander Ponce Pereda y al recurrente,
por haber sido preteridos y se nos incluya en la masa hereditaria de quien en vida fue nuestro
padre don Santos Julio Ponce Castro, quien falleció el 05.FEB.21, sin dejar Testamento.

SEGUNDO.- Que, los demandados pese a tener conocimiento de mi condición de hijo

biológico del causante, jamás me pusieron de conocimiento del proceso notarial de Sucesión
Intestada; asimismo, en el proceso principal, en ejercicio de mi derecho sucesorio, he solicitado
se me declare heredero de mi padre y pueda concurrir con los demandados respecto del bien
dejado por él; sin embargo, esto no será posible, si a la fecha que ya tienen conocimiento los
demandados del presente proceso, proceden a transferir a terceros dicho bien con lo cual dejaría
en inejecutable la sentencia a expedirse en el cuaderno principal.

TERCERO.- Que, en efecto, la presente Medida Cautelar en Forma de anotación de demanda,

tiene por finalidad concreta e impostergable, asegurar el status quo del inmueble a fin que la
futura sentencia sea ejecutable, considerando que eventualmente los demandados podrían
disponer o gravar el inmueble materia de embargo, razón por la cual, se hace necesario e
inmediato la concesión de la medida cautelar solicitada, en procura, como se tiene expresado,
de proteger la ejecución de la sentencia a recaer en el proceso principal, la cual se viene
tramitando ante vuestro Despacho, que en su oportunidad se deberá declarar FUNDADA.

CUARTO.- Es así que, la presente medida cautelar obedece a que exista peligro en la demora
del proceso principal iniciado, porque durante el lapso de tiempo en que el Juzgado ventile la
causa y resuelva a mi favor, existe la posibilidad inminente, conforme se tiene expresado en el
punto precedente, que los demandados podrían realizar actos reales de disposición como gravar,
arrendar, transferir, etc., el inmueble materia de embargo, situación procesal que amerita que
se conceda la medida cautelar solicitada, al ignorar terceras personas que se trata de bien
litigioso y adquirir dicho inmueble amparados en la presunción de la buena fe registral.

QUINTO. - Por lo expuesto, Señor Juez, previa disquisición correcta del Derecho Material y
valoración de la prueba aportada al proceso principal, solicito a vuestro despacho conceder la
medida cautelar de anotación de demanda, cursando los partes correspondientes al Registro de
la Propiedad Inmueble de ORRLL; Zona Registral N° V, sede Trujillo, para la inscripción
respectiva.
III.- VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO:
La verosimilitud del derecho invocado queda debidamente acreditada con los medios
probatorios adjuntados al proceso principal, situación procesal que amerita la procedencia de la
medida cautelar invocada, por encontrarse debidamente acreditada la pretensión procesal y por
ser necesaria para la ejecución de la sentencia a recaer en el proceso principal.

IV.- PELIGRO EN LA DEMORA:

En caso de no interponerse la presente medida cautelar, la demandada, podría realizar
actos de disposición y otros, sobre los inmuebles materia de embargo, que pudiera afectar la
ejecución de la sentencia en el proceso principal, situación procesal que genera que se conceda
la medida cautelar solicitada.

V.- FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERÁ LA MEDIDA CAUTELAR:

La Medida Cautelar solicitada consiste en la de MEDIDA CAUTELAR EN FORMA
ANOTACIÓN DE DEMANDA, la que deberá recaer sobre los siguientes inmuebles:
Barrio 6, Mz. 33, Lt. 14 del Pueblo Joven Florencia de Mora, Distrito de Florencia de
Mora, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad; inscrito en la Partida
Electrónica N° P14003983 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral Regional La Libertad – Sede Trujillo.
Con la finalidad de que se proceda a la formalización de la medida cautelar solicitada,
el Juzgado se servirá cursar los partes respectivos al Registro de la Propiedad Inmueble de la
Oficina Registral Regional La Libertad – Sede Trujillo.

VI.- CONTRACAUTELA:
Ofrezco como contracautela caución juratoria hasta por el monto que el Juzgado estime
necesario para asegurar el resarcimiento de los daños y perjuicios que se pudieran irrogar a la
demandada; para ello cumplo con legalizar mi firma ante el Secretario cursor, de acuerdo a lo
establecido en el tercer párrafo del Art. 613° del Código Procesal Civil.

VII.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DEL PETITORIO:

Código Procesal Civil
Art. 608; que regula competencia, oportunidad y finalidad de la Medida Cautelar.
Art. 610; que establece los requisitos de la solicitud de Medida Cautelar.
Art. 673; prescribe que, tratándose de bienes registrados, la medida puede ejecutarse
inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que ésta resulte compatible con el título de
propiedad ya inscrito.

OTROSÍ: Que, dejo constancia que no señalo monto de afectación alguno en razón de la propia
naturaleza de la medida cautelar que se solicita, pues ésta se dirige únicamente a asegurar la
ejecución de la sentencia que se pronuncie sobre la Petición de Herencia respecto del inmueble
dejado por mi fallecido padre y que se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad
Inmueble de la Oficina Registral Regional La Libertad – Sede Trujillo.

VIII. ANEXOS:
1–A Tasa Judicial por concepto de medida cautelar
1-B Copia del DNI del recurrente.
1–C Copia simple de la demanda y sus anexos que se tramita en el proceso principal.
1–D Copia del auto admisorio de la demanda.
1-E 01 Copias Literales de Dominio actualizadas.

POR LO EXPUESTO:
A usted, Señor Juez, pido tramitar el presente conforme a ley.

Trujillo, 16 de junio de 2023.

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ALAIN EMMANUEL PONCE PEREDA
DNI N° 76470857