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Ad Corpus:

Ad del latín, para y corpus, cuerpo, que se puede traducir como “adherido al cuerpo”. Es una
modalidad de la compraventa de bienes inmuebles que se da cuando se ha vendido un bien
inmueble determinando sus linderos quedando el vendedor obligado a entregar todo lo que este
comprendido en dichos linderos, aunque haya exceso o disminución en las medidas indicadas en el
contrato.

Albacea:

Es aquella persona designada por el testador o por el juez, encargada de cumplir con la última
voluntad del difunto, así como también de la conservación de sus bienes hasta que sean repartidos
a los herederos, el albacea es el “defensor de la herencia”. También denominado ejecutor
testamentario.

Alícuota:

Proviene del latín “aliquot” que puede traducirse a cierto “número de”, que consiste en la parte
proporcional, puede ser desigual, que tiene cada copropietario y cada coheredero intestado, en el
bien sujeto a copropiedad y la masa hereditaria, respectivamente.

Animus iocandi

Es una locución latina que significa “animo de bromear”. Evita comprometerse por una obligación
cuando se determina que el compromiso fue efectuado como broma y sin intención de obligarse.

Anillo Signatario

Es el sello que utiliza el Notario que acompaña a la firma del mismo, cuando autoriza las auténticas
de firmas, las auténticas de copias de documentos y las actas notariales.

Apostilla

La anotación breve realizada por un Notario, puesta al margen de una escritura matriz cuando su
contenido se adicione, se amplié, se modifique o rescinda por otra escritura pública, o cuando
tenga a la vista títulos o documentos que su contenido sufra alguna modificación como causa del
documento público que autorizo.

Arancel

Es la tarifa legalmente aprobada, que determina los honorarios que tienen derecho de cobrar el
Notario por la realización de su función notarial.

Atestado

Los testimonios o el instrumento autentico que asegura y hace fe de lo contenido en él.

Auténtica

La certificación o despacho con que se identifica la verdad de una firma o una copia de algún
documento.

Autenticidad

Es la certeza de la procedencia del autor indicado en un instrumento público, o sea en que el


instrumento público fue expedido por quien en él aparece como su autor, siendo el Notario.

Autorizar
Dar validez al acto o contrato contenido en el instrumento público a través de la firma del Notario.

Bien relicto

Son los bienes hereditarios que una persona deja cuando muere y que pasaran a ser propiedad de
sus herederos testamentarios o legítimos.

Carta Poder

Es la que se utiliza para conceder a otra persona la capacidad de actuar en tramites o acciones
administrativas en nombre de la persona que representa, cuando no pueda apersonarse la
persona interesada.

Cartular

Ejercer la profesión de un Notario creando y autorizando instrumentos públicos.

Cartulario

Sinónimo de Notario, en función que antiguamente eran los encargados de la coordinación y


conservación de los instrumentos públicos que archivaban.

Causante

Persona que al morir abre la sucesión de todo su patrimonio, ya sea como sucesión testamentaria
o intestada.

Certificación

La constancia puesta por una persona competente que hace constar la existencia de un hecho,
acto o calidad para que surjan los efectos jurídicos correspondientes.

Chartularri

En Roma eran los que reconocían y guardaban instrumentos públicos.

Cláusula

Cada una de las disposiciones de un contrato u acto contenido en un instrumento público,


generalmente están numeradas.

Código

Es el conjunto unitario de normas, ordenadas y sistematizadas, que regulan alguna rama del
derecho positivo.

Comparecencia

Acto de presentarse físicamente ante un Notario para el otorgamiento de un instrumento público.

Compraventa

Es un contrato mediante el cual una persona denominada vendedor, se obliga a transferir la


propiedad de un bien o de algún derecho a otra persona denominada comprador, esta última se
obliga a pagar en dinero el precio convenido.

Compatibilidad

Posibilidad legal de una persona para ejercer una función determinada o dos o más cargos a la vez.
Consentimiento

Compartir el sentimiento, el parecer del otorgamiento de un contrato o acto contenido en un


instrumento público, materializándose con la firma de las partes.

Conspícuo

Persona que goza y se califica como prestigioso, insigne, reconocido, ilustre y sobresaliente.

Contrato

Es el vínculo jurídico mediante el cual dos o más personas convienen en crear, modificar o
extinguir derechos y obligaciones.

Contrato Solemne

Es el contrato que se perfecciona no solo con el consentimiento de las partes, sino que la ley exige
otras formalidades para que tenga validez, en el ordenamiento jurídico guatemalteco dicho
requisito es que los contratos deberán constar en escritura pública.

Condómino

Se les denomina así a los dueños de un bien mueble o inmueble sometido a la copropiedad.

Decujus

Se le designa así a la persona que ha muerto y ha dejado una herencia.

Depositario

Persona individual o jurídica que cuidad de los bienes o cosas de valor que ponen bajo su custodia,
el Notario es depositario del protocolo y responderá por su conservación.

Derechos Civiles

Son los derechos que incluyen garantizar la integridad física y mental de las personas, su vida y su
seguridad, la protección de toda discriminación en base a la raza, género, nacionalidad, color,
orientación sexual, etnia, religión o discapacidad y los derechos individuales tales como a la
privacidad, la libertad de opinión y conciencia, de palabra y expresión, de religión, de prensa, de
reunión y de circulación.

Dominio

Sinónimo de propiedad, es la relación jurídica entre el dueño y el bien corporal de su propiedad.

Domicilio

Es la circunscripción departamental que constituye la sede jurídica de una persona, porqué en él


ejercita sus derechos y cumple sus obligaciones.

Domicilio adlitem

Denominado domicilio procesal, es el que constituye las partes litigantes para efectos del juicio,
notificaciones, citaciones, emplazamientos, intimaciones de pago y demás diligencias.

Domicilio contractual

Es el domicilio que los contratantes designan en los contratos que celebran para el cumplimiento
de las obligaciones.
Domicilio legal

Es la circunscripción departamental que la ley fija a una persona para el ejercicio de sus derechos
y cumplimiento de sus obligaciones, aunque de hecho no esté allí presente.

Entrerrenglonadura

Palabra escrita entre el espacio que media entre dos renglones, utilizado para enmendar errores
de redacción cometidos por el Notario al momento de redactar un instrumento público.

Escribano

Es el oficial o secretario público que con título legítimo está destinado a redactar y autorizar con su
firma los autos y diligencias de los procedimientos judiciales, como así mismo las escrituras de los
actos y contratos que se celebran entre partes.

Escritura

Consiste en plasmar pensamientos en un papel u otro soporte material a través de la utilización de


signos. Estos signos, por lo general, son letras que forman palabras.

Escritura matriz

También denominada escritura pública, es el documento mediante el cual el Notario a


requerimiento de parte o por disposición de la ley, hace constar actos o contratos, confiriéndoles
la presunción de veracidad por medio de la fe pública notarial, estas se deberán hacer constar en
papel sellado especial para protocolos.

Estipendio

Es la cantidad de dinero que se paga por un trabajo o servicio prestado.

Estado Seglar

Es la condición de una persona de relacionarse de alguna u otra manera con una determinada
religión, pero no forman parte de la institución eclesiástica que la dirige.

Ética

Es la rama de la filosofía que estudia lo correcto o equivocado del comportamiento humano, la


moral, la virtud, el deber, la felicidad y el buen vivir.

Exequatur

Es la resolución judicial, por la cual se orden a los tribunales de un país ejecuten la sentencia
pronunciada por tribunales extranjeros.

Falsedad

La falta de verdad, la falsedad en un instrumento público es cuando contiene declaraciones


contrarias a la verdad o que su texto ha sido adulterado materialmente.

Fe

La creencia que se da a las cosas por la autoridad del que las dice o por la fama pública.

Fedante
Persona que da testimonio, atestigua, o afirma la veracidad de algo. Persona que presencia o
conoce en directo un acontecimiento.

Fedatario

Persona que da fe, sinónimo de Notario u otros funcionarios que tienen fe pública, para autorizar
actos o contratos en su caso, que ante ellos se hacen cuando interviene en el ejercicio de sus
funciones.

Fe Pública

Es la investidura que el Estado le otorga a ciertos funcionarios, con el fin de coadyuvar con el
Estado a proporcionar seguridad jurídica a la población mediante la presunción que sus actos o
contratos son verdaderos.

Filigrana

Es la señal o marca transparente hecha en el papel al momento de fabricarla, el papel sellado


especial para protocolos contiene una filigrana que es el escudo de la República de Guatemala.

Firma

Es la representación gráfica del consentimiento, que tiene como fin identificar, asegurar o
autentificar la identidad de un signatario.

Faccionamiento

Es la redacción que hace un Notario para la creación de un instrumento público.

Grafía

Es el signo o conjunto de signos que se utilizan para representar de forma escrita un sonido o la
palabra hablada

Impresión digital (dactilar)

Es la impresión visible que produce el contacto de las crestas papilares de un dedo de la mano
sobre una superficie, en el Derecho Notariado se utiliza para plasmar el consentimiento de un
otorgante que no pueda o sepa firmar.

Indexación

Es el proceso mediante el cual se examinan ordenadamente los datos e informes para elaborar su
índice, el protocolo de un Notario deberá hacerse un índice, el cual contendrá el número de
instrumento, lugar y fecha de su otorgamiento, los nombres de los otorgantes y el folio que
principia el instrumento público.

Infrascrito

El abajo firmante, el que firma al final de un instrumento público, es decir el Notario que autoriza
el instrumento público.

In Jus Vivere

El derecho de vivir, regulado constitucionalmente como un deber del Estado de garantizar la vida
de los ciudadanos

Inscripción
Tomar razón en algún registro de los instrumentos públicos o las declaraciones que han de
asentarse en él según las leyes.

Inscripción de dominio

Tomar razón en los registros de propiedad sobre el dominio que tiene una persona en relación a
un bien corporal pudiendo ser mueble o inmueble.

Inscripción registral

Tomar razón en los registros públicos de los instrumentos públicos o las declaraciones que han de
asentarse en ellos según las leyes, siendo un medio de conceder una protección jurídica específica
al titular inscrito, mediante la publicidad registral.

Instrumento

Sinónimo de documento, que se utiliza para averiguar la verdad, atestigua un hecho o acto.

Instrumento público

Es todo documento autorizado por un Notario, que contiene actos y contratos que se presumen
auténticos y verdaderos.

Intérprete

Es aquel profesional que se dedica a la interpretación e interpretación de una lengua los cuales ha
estudiado de manera pormenorizada, en el derecho notariado se es indispensable de la
comparecencia de un intérprete cuando alguno de los otorgantes no supiere el idioma español.

Jingoismo

Aquella persona nacionalista exaltada que promueve la expansión violenta sobre otras naciones.

Jurisdicción voluntaria

Es la que ejercen los tribunales en los asuntos que no sean litigiosos, pudiendo ser a solicitud o por
consentimiento de una parte, o dos en casos determinados, como el divorcio por mutuo
consentimiento.

Jurista

El que estudia o profesa la ciencia del Derecho. Es el profesional estudioso del derecho
denominado en nuestro ordenamiento jurídico Abogado y/o Notario.

Justo Título

El fundamento que determina que una persona posee o ha adquirido legítimamente un derecho,
como también el documento que acreditaba el acto de adquisición.

Lapsus

Es una falta o equivocación cometido por un descuido, pudiendo ser en el derecho notarial,
cuando el Notario olvidare consignar el domicilio de un otorgante.

Lato

El sentido amplio y dilatado que se dé a la ley o en general a cualquier acto jurídico.

Lex Loci Celebrationis


Ley del lugar donde se celebró el matrimonio, la ley del lugar donde se celebró u otorgo
determinado acto o contrato, se utiliza en el derecho internacional privado para determinar qué
ley de fondo se aplicara a un caso determinado.

Lex Loci Executionis

Ley del lugar donde se ejecuta la obligación, se refiere a la ley que se utilizará para dirimir un
litigio, según el lugar donde se va ejecutar la sentencia.

Matrimonio Rato

El celebrado legítima y solemnemente que no ha llegado todavía a consumarse, por no haber


cohabitado carnalmente entre sí los cónyuges.

Minuta

Borrador o extracto de un acto o contrato que se hace anotando las clausulas o datos principales
para luego darle la redacción requerida para su plena validez y total claridad.

Notario

Es el profesional del derecho encargado de una función pública que consiste en recibir, interpretar
y darle forma legal a la voluntad de las partes.

Notariado

Carrera, profesión y ejercicio de Notario.

Notaría

Es la oficina donde despacha el Notario a las personas interesadas en la creación de un


instrumento público

Notoriedad

Prueba plena proveniente de un documento autentico, carácter de lo que es conocido por número
muy grande de personas.

Nulidad

Carencia de valor de un instrumento público que puede resultar de la inobservancia de los


requisitos esenciales establecidos por el Código Notariado, o la falta de capacidad de ejercicio de
las partes, que el objeto sea ilícito o que el consentimiento adolezca de vicio, dicha nulidad puede
ser relativa o absoluta.

Ológrafo

Documento escrito en su totalidad por su autor.

Otorgante

Persona que da su consentimiento ante un Notario, otorgando un instrumento público que puede
contener actos o contratos.

Perínclito

Persona honorable, ilustre, reconocida.

Plica
Pliego cerrado y sellado que contiene testamento, posiciones, sentencia o voto para publicarse a
un determinado tiempo.

Preterido

Son los herederos forzosos o legitimarios que se omiten en el testamento por institución a otro en
su lugar o cuando no se constituyen heredero alguno.

Póstumo

Es el heredero que nace después de la muerte del padre o ascendiente que deja una herencia.

Proindiviso

Es cuando la propiedad de un bien o derecho pertenecen conjuntamente a varias personas sin que
existan partes diferenciadas a cada uno de los propietarios y titulares del derecho, es decir no se
ha dividido en partes proporcionales que le corresponden a cada condueño.

Putativo

Es atribuir a algo o a alguien, la calidad que no tiene, por error que es justificable.

Radicar Sucesión

Es arraigar, ubicar, asentar el proceso sucesorio tanto testamentario como intestado en cierto
juzgado o en cierta notaria.

Ratio Legis

Es la razón de la ley, el fundamento que debe inspirar el contenido y el alcance de las normas
jurídicas que componen el derecho positivo.

Rémora

Cualquier cosa o persona que retrasa, detiene o suspende la realización de una cosa.

Solemnitaten

Es el requisito solemne de validez, en que deben constar ciertos actos y contratos por disposición
de la ley, la solemnidad consiste en que deberán constar en escritura pública.

Supérstite

Cónyuge que sobrevive a la muerte del otro, para efecto de la sucesión de sus bienes.

Testado

Persona que ha muerto con testamento. La línea que se pone sobre las palabras escritas en un
instrumento jurídico para indicar que no valen.

Testamentario

Se encarga del cumplimiento de la última voluntad del testador, antiguamente denominado


albacea.

Testimonio

Es una copia fiel que expide el Notario de una escritura matriz.

Testimonio Especial
Es la copia fiel de la escritura matriz, la toma de razón de legalización de firmas y de las actas de
protocolización expedida por el Notario, que se entrega al Archivo General de Protocolos.

Tlacuilo

Persona individual que pintaba o escribía jeroglíficos, ideogramas y pictogramas en el antiguo


México.

Zurupeto

Es una persona individual que empíricamente desarrolla actividades de un Notario.