CONTRATO DE TRANSACCIÓN

Entre los suscritos MARIA RUBY GARCÍA, mayor de edad, identificada con la cedula de ciudadanía N.º
24.704.686, de la Dorada, Caldas, vecina de esta ciudad y YELIN ANDREA RODRIGUEZ GARCÍA mayor de
edad, identificada con la cedula de ciudadanía N.º 30.390.510 de la Dorada, Caldas, vecina de La Dorada, Caldas,
manifestamos lo siguiente:

PRIMERO: Que el día 24 de noviembre del año en curso, la señora MARIA RUBY GARCÍA, le hace entrega
a su hija; la señora YELIN ANDREA RODRIGUEZ GARCIA, de la posesión de un porcentaje (%) del bien
inmueble ubicado en la carrera 7 N.º 10 B-02 y 10 B-10 del área urbana del municipio de La Dorada, Caldas, con
ficha catastral Numero 173800100000001020013000000000, lote terreno con cabida aproximada de 625,00
metros cuadrados, inscrita bajo el folio de matricula inmobiliaria N.º 106.7224 de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de La Dorada, Caldas, como pago total de una obligación cobrada judicialmente en el
Juzgado Quinto Promiscuo Municipal de La Dorada, Caldas, bajo el radicado N.º 2022-00105-00.
Parágrafo 1: El porcentaje (%) entregado por la señora MARIA RUBY GARCÍA a YELIN ANDREA
RODRIGUEZ GARCÍA comprende (2) apartamentos N.º 303 y 304, construidos en el inmueble ubicado en la
carrera 7 N.º 10 B-02 y 10 B-10 del área urbana del municipio de La Dorada, Caldas, con ficha catastral Numero
173800100000001020013000000000, lote terreno con cabida aproximada de 625,00 metros cuadrados, inscrita
bajo el folio de matricula inmobiliaria N.º 106.7224.

SEGUNDO: Que el pago total de la obligación cobrada judicialmente en el Juzgado Quinto Promiscuo Municipal
de La Dorada, Caldas, bajo el radicado N.º 2022-00105-00, se entenderá satisfecha cuanto la señora MARIA
RUBY GARCÍA, realice lo pertinente para materializar la venta real y efectiva a favor de YELIN ANDREA
RODRIGUEZ GARCÍA, del derecho pleno de dominio y la posesión material, que tiene y ejerce sobre el
porcentaje (%) que comprende (2) apartamentos N.º 303 y 304, construidos en el inmueble ubicado en la carrera
7 N.º 10 B-02 y 10 B-10 del área urbana del municipio de La Dorada, Caldas, con ficha catastral Numero
173800100000001020013000000000, lote terreno con cabida aproximada de 625,00 metros cuadrados, inscrita
bajo el folio de matricula inmobiliaria N.º 106.7224.
Parágrafo 1: Que el proceso bajo el radicado N.º 2022-00105-00, que cursa en el Juzgado Quinto Promiscuo
Municipal de La Dorada, Caldas, no se suspenderá, ni las medidas cautelares hasta que se materialice la venta
real y efectiva a favor de YELIN ANDREA RODRIGUEZ GARCÍA, del derecho pleno de dominio y la
posesión material, que tiene y ejerce sobre el porcentaje (%) que comprende (2) apartamentos N.º 303 y 304,
construidos en el inmueble ubicado en la carrera 7 N.º 10 B-02 y 10 B-10 del área urbana del municipio de La
Dorada, Caldas, con ficha catastral Numero 173800100000001020013000000000, lote terreno con cabida
aproximada de 625,00 metros cuadrados, inscrita bajo el folio de matricula inmobiliaria N.º 106.7224.

TERCERO: Tal y como se indica en el anterior parágrafo no se levantaran las medidas cautelares decretadas
dentro del proceso de radicado N.º 2022-00105-00, que cursa en el Juzgado Quinto Promiscuo Municipal de La
Dorada, Caldas.

CUARTO: Para constancia se firma el presente CONTRATO DE TRANSACCIÓN en el Municipio de La Dorada,

Caldas a los 30 días del del mes de Noviembre del año 2023.

MARIA RUBY GARCÍA YELIN ANDREA RODRIGUEZ GARCIA

Cedula N.º 24.704.686 Cedula N.º 30.390.510