MANIFESTACIÓN DE OFERTA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

Opción Inmobiliaria
Fernando García Lara
Presente

Muy Señores míos:

En su carácter de mediadores inmobiliarios les solicito le hagan llegar al propietario del

inmueble que a continuación describo, la presente oferta de arrendamiento inmobiliario, la cuál
hago bajo los siguientes términos:

I.- OBJETO DEL ARRENDAMIENTO: El inmueble ubicado en Avenida Toluca 921-303-A en

la Colonia Olivar de los Padres, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México, 01780,
CDMX.

II.- RENTA: Ofrezco pagar como renta mensual la cantidad de $22,000.00 (VEINTIDOS MIL
PESOS 00/100 M. N.) con dos cajones de estacionamiento y mantenimiento incluido.

III.- PLAZO: El plazo del arrendamiento sería de un año forzoso para ambas partes, a partir del
de 1º de diciembre de 2022, dando un mes de depósito y el mes de renta por adelantado al
momento de la firma del contrato de arrendamiento.

IV.- Me obligare a cumplir todas y cada una de las cláusulas emanadas del contrato de
arrendamiento que celebraremos.

IV.- GARANTÍA: Como garantía de las obligaciones que asumiré en el contrato que
celebraremos, otorgaré a usted una Protección Jurídica que emita la empresa PÓLIZA
JURÍDICA, obligándome a absorber el 50% del costo de dicha póliza que es de $5,510.00.

V.- VIGENCIA: La presente oferta tendrá una vigencia de 5 (cinco), días contados a partir de la
fecha aquí establecida, y si la misma no es aceptada en dicho término por el propietario,
quedaré desligado de la misma y el depósito que dejo en garantía me será devuelto en sus
oficinas al momento de la no aceptación de mi ofrecimiento.

VI.- DEPÓSITO: Como depósito en garantía de la presente oferta, les hago entrega de la
cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.) mediante transferencia a la cuenta
Clabe Bancomer 012441001000121221 a favor de Fernando García Lara, quedando la citada
garantía sujeta a las siguientes condiciones:

A.- Si mi oferta es aceptada la cantidad entregada se podrá hacer efectiva y se aplicará como
depósito al momento de la firma del contrato de arrendamiento,

B.- En caso de que no sea aceptada mi oferta, el depósito arriba referido me será devuelto por
ustedes en un plazo no mayor de 48 (cuarenta y ocho) horas.

C.- Si me retracto de esta oferta una vez aceptada y firmada por el propietario, la cantidad
referida quedará a beneficio del propietario como penalización por el simple incumplimiento.
X
D.- Para el caso de que la presente oferta sea aceptada y por cualquier causa imputable al
propietario no se celebrara el contrato ofrecido, con independencia de la devolución del
depósito referido en el punto inmediato anterior, el propietario se obliga a hacerme entrega de
una cantidad similar a la depositada en pago de daños y perjuicios.

México, CDMX, a 25 de noviembre del 2022.

X
_________________________
Firma del Oferente. Mario Escalera Reyes
Av. Santa Fe 455-3004
Col. Santa Fe, 05300, CDMX.

RESOLUCIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE

Sr. LUIS MANUEL NOVAL PROSCHOWSKY en mi carácter de legítimo propietario del

inmueble descrito en el presente Ofrecimiento ____ acepto realizar y llevar adelante el
arrendamiento, y realizar la operación bajo los términos y condiciones que en este documento
se me propone.

Asimismo, me comprometo ante OPCION INMOBILIARIA a cubrirle lo correspondiente a sus

honorarios de manera directa, saldando el 100% (cien por ciento) a más tardar a la firma del
contrato de arrendamiento.

En la Ciudad de México, D.F., a los ___ días de __________ de 2022.

_________________________________
Firma del el Propietario

ACUSE DE RECIBO POR EL OFERENTE

En mi carácter de oferente me doy por enterado de la SI aceptación de mi oferta por el

propietario.

En México, CDMX., a los ___ días de ________ de 2022.

___________________________
Firma del mediador
Opción inmobiliaria
Representada por
Fernando García Lara