PROMESA DE RENTA

Declaran:

EL ARRENDADOR Olegario Anaya Mora como legítimo propietario o representante legal del mismo, con domicilio en: lago cuitzeo #155 int, B201, col. Anáhuac
CP.11320, Miguel Hidalgo, CDMX.

1.- EL ARRENDATARIO Mariela Román Ibarra con domicilio en: cda sayil #677 Fracc. Mayakhan CP. 21376, Mexicali B.C. Nacionalidad Mexicana.

Propone de forma irrevocable arrendar para sí mismo, personas o sociedad que se nombrará el día de la firma del contrato de arrendamiento, el inmueble ubicado en Cd.
De México, Lago cuitzeo #155 int. B201, col. Anáhuac, CP. 11320, Miguel Hidalgo, CDMX. Con la siguiente descripción 2 recamaras, sala, comedor, cocina, área de
lavado, estacionamiento, roof Garden, balcón, todo amueblado.

2.- El inmueble en objeto será entregado al corriente del pago de los servicios tales como: agua, luz, teléfono y mantenimiento.

3.- El periodo de renta será por: un año a partir de la fecha de la firma del contrato de arrendamiento.

4.- EL ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR una renta mensual de $14,000.00 (Catorce Mil pesos 00/100 M.N.)

Pagando:

a) La cantidad de $14,000.00 (Catorce Mil pesos 00/100 M.N.) a la firma de la presente promesa con transferencia electrónica de fondos la entidad bancaria banorte a
nombre del ARRENDADOR O COMISIONISTA.

b) La cantidad $14,000.00 (Catorce mil pesos 00/100 M.N.) a más tardar el día 24 de noviembre de 2023 fecha límite en la cual ambas partes se obligan a firmar el
contrato de arrendamiento.

5.- Para garantizar dicho pago y el cumplimiento de sus obligaciones, EL ARRENDATARIO presentará en favor de EL ARRENDADOR obligado solidario, poliza
jurídica, deposito a más tardar el día 24 de noviembre del 2023 fecha en la cual se firmara el contrato de arrendamiento.

CONDICIONES GENERALES N/A

6.- El que suscribe declara expresamente conocer la superficie, régimen y estado en que se encuentra el inmueble, y acepta el reglamento del edificio.

7.- En el caso de que la presente promesa no sea aceptada por el ARRENDATARIO en un término máximo de 7 días a partir de la firma de la presente promesa, EL
COMISIONISTA. restituirá, de manera inmediata las cantidades recibidas sin interés o indemnización alguna.

8.- En el caso de incumplimiento de cualquiera de las partes que impida la realización del contrato de arrendamiento en la fecha antes mencionada, después de la firma de
aceptación de la presente propuesta por parte del ARRENDADOR.

a) Si fuere imputable al ARRENDADOR, este se obliga a regresar de forma inmediata las cantidades recibidas más una cantidad igual por concepto de pena
convencional;

b) Si fuere imputable al ARRENDATARIO, este perderá las cantidades pagadas por concepto de pena convencional, sin juicio previo.

9.- Para todo lo concerniente a la interpretación, aplicación y cumplimiento del presente documento, así como todo lo estipulado en el mismo y para el caso de
controversia derivada del mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia a los Tribunales de la ciudad de México, renunciando a cualquier fuero que pudiere
corresponderles por virtud de sus domicilios presentes a futuros.

Aprueban y aceptan las condiciones expresadas.

En Cd. De México, a 14 de Noviembre del 2023

ARRENDATARIO ARRENDADOR

Nombre _____________________________ Nombre _________________________

Firma ________________________________ Firma ____________________________