COSAPI S.A.

Y SUBSIDIARIAS
ESTADO CONSOLIDADO DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES

Nota

Ingresos por servicios de construcción 23

Ingresos por venta de otros servicios 23
Ingresos por venta de inmuebles 24
Total Ventas

Costos por servicios de construcción 25

Costo de otros servicios 25
Costo de venta de inmuebles 24
Utilidad bruta

Gastos de administración 25
Otros ingresos 26
Otros gastos 26
Utilidad operativa

Ingresos financieros 27
Gastos financieros 27
Participación en los resultados de negocios conjuntos 14
Diferencia en cambio, neta 3-a-i
Utilidad antes del impuesto a la renta
Impuesto a la renta 22
Utilidad y resultados integrales del año

Otros resultados integrales:

Resultados por conversión de subsidiarias y negocios
conjuntos 14
Cambio en el valor razonable de los activos financieros
con cambios en otros resultados integrales
Total otros resultados integrales del año
Total resultados integrales del año

Utilidad neta por acción básica y diluida

(expresado en miles de soles) 28
Promedio ponderado de acciones (en miles de unidades)
Por los años terminados el Por los años terminados el
31 de diciembre 31 de diciembre
2022 2021
S/000 2022 S/000 2021

1,126,126 1,081,100
552,789 507,574
5,428 1,301
1,684,343 100.00% 1,589,975 100.00%

(1,127,441) 66.94% (980,248) 61.65%

(418,706) 24.86% (362,588) 22.80%
(4,064) 0.24% (880) 0.06%
134,132 7.96% 246,259 15.49%

(51,213) 3.04% (55,123) 3.47%

59,427 3.53% 19,111 1.20%
(34,037) 2.02% (84,187) 5.29%
108,309 6.43% 126,060 7.93%

4,027 0.24% 1,197 0.08%

(26,867) 1.60% (35,981) 2.26%
24,843 1.47% 22,180 1.39%
(18,559) 1.10% (23,629) 1.49%
91,753 5.45% 89,827 5.65%
(27,420) 1.63% (29,516) 1.86%
64,333 3.82% 60,311 3.79%

(10,205) 0.61% 18,944 1.19%

368 0.02% (594) 0.04%

(9,837) 0.58% 18,350 1.15%
54,496 3.24% 78,661 4.95%
0.00% 0.00%
0.00% 0.00%
0.32 0.00% 0.30 0.00%
200,000 11.87% 200,000 12.58%
 1.En el año 2022 las ventas se incrementaron en un 5.94%, con respecto al 2021.

TOTAL VENTAS COSAPI

2021 1,589,975

2022 1,684,343

1,540,000 1,560,000 1,580,000 1,600,000 1,620,000 1,640,000 1,660,000 1,680,000 1,700,000

3.En el año 2022 los ingresos por venta de inmuebles aumentaron en 317,22% , obteniendo 4.127,00 soles más

Venta de inmuebles

2021 1,301.00

2022 5,428.00

- 1,000.00 2,000.00 3,000.00 4,000.00 5,000.00 6,000.00

4. En el año 2022 los gastos de administración disminuyeron en un 7,09% con respecto al 2021,con un monto d

Gastos de administración

2021

2022
 Gastos de administración

2021

2022

(56,000) (55,000) (54,000) (53,000) (52,000) (51,000) (50,000) (49,000)

6.En el 2022 los gastos financieros disminuyeron en un 25,33% obteniendo 9.114,00 soles menos en relación a

Gastos financieros

2021

2022

(40,000) (35,000) (30,000) (25,000) (20,000) (15,000) (10,000) (5,000) 0

7.La utilidad bruta de Cosapi en el 2022 fue de 131.132,00 ,sin embargo en el 2021 el monto fue de 246.259,00 s

Utilidad Bruta

2021

2022

0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000

9.En el 2022 la utilidad operativa disminuyó en un 14,08% con respecto al 2021.

Utilidad operativa

2021

2022

95,000 100,000 105,000 110,000 115,000 120,000 125,000 130,000

 2.En el 2022 los ingresos por venta de otros servicios aumentaron en un

Ingresos por venta de otros servicios

2021

2022

480,000 490,000 500,000 510,000 520,000 530,000 540,000 550,000 56

obteniendo 4.127,00 soles más en comparación del 2021.

especto al 2021,con un monto de 3.910,00 soles.

5.En el 2022 ,otros gastos de la empresa Cosapi disminuyeron en 59,5

Otros gastos

2021
 Otros gastos

2021

2022

(90,000) (80,000) (70,000) (60,000) (50,000) (40,000) (30,000) (20,000) (10,000) 0

14,00 soles menos en relación al año 2021.

21 el monto fue de 246.259,00 soles.Por lo tanto, se observó una gran disminución de su utilidad bruta.

8.En el 2022, el total de resultados integrales tuvo una cifra menor con respecto al 20

Total resultados integrales del año

2021

2022

0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000

2022

0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000

ros servicios aumentaron en un 8.91%, ya que en dicho año obtuvieron 45.215,00 más que en el 2021.

de otros servicios

00 530,000 540,000 550,000 560,000

sa Cosapi disminuyeron en 59,57% en comparacion al 2021.

os

2021
os

2021

2022

00) (30,000) (20,000) (10,000) 0

a cifra menor con respecto al 2021, llegando asi a disminuirse en un 30.72%.

COSAPI S.A. Y SUBSIDIARIAS
ESTADO CONSOLIDADO DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES

Nota

Ingresos por servicios de construcción 23

Ingresos por venta de otros servicios 23
Ingresos por venta de inmuebles 24
Total Ventas

Costos por servicios de construcción 25

Costo de otros servicios 25
Costo de venta de inmuebles 24
Utilidad bruta

Gastos de administración 25
Otros ingresos 26
Otros gastos 26
Utilidad operativa

Ingresos financieros 27
Gastos financieros 27
Participación en los resultados de negocios conjuntos 14
Diferencia en cambio, neta 3-a-i
Utilidad antes del impuesto a la renta
Impuesto a la renta 22
Utilidad y resultados integrales del año

Otros resultados integrales:

Resultados por conversión de subsidiarias y negocios
conjuntos 14
Cambio en el valor razonable de los activos financieros
con cambios en otros resultados integrales
Total otros resultados integrales del año
Total resultados integrales del año

Utilidad neta por acción básica y diluida

(expresado en miles de soles) 28
Promedio ponderado de acciones (en miles de unidades)
Por los años terminados el Por los años terminados el
31 de diciembre 31 de diciembre
2022 2021 Variación
S/000 S/000 Absoluta
1,126,126 1,081,100 45,026
552,789 507,574 45,215
5,428.00 1,301.00 4,127.00
1,684,343 1,589,975 94,368

(1,127,441) (980,248) (147,193)

(418,706) (362,588) (56,118)
(4,064) (880) (3,184)
134,132 246,259 (112,127)

(51,213) (55,123) 3,910.00

59,427 19,111 40,316
(34,037) (84,187) 50,150
108,309 126,060 (17,751)

4,027 1,197 2,830

(26,867) (35,981) 9,114
24,843 22,180 2,663
(18,559) (23,629) 5,070
91,753 89,827 1,926
(27,420) (29,516) 2,096
64,333 60,311 4,022

(10,205) 18,944 (29,149)

368 (594) 962

(9,837) 18,350 (28,187)
54,496 78,661 (24,165)

0.32 0.30 0.02

200,000 200,000 0
Variación
Relativa
4.16%
8.91%
317.22%
5.94%

15.02%
15.48%
361.82%
-45.53%

-7.09%
210.96%
-59.57%
-14.08%

236.42%
-25.33%
12.01%
-21.46%
2.14%
-7.10%
6.67%

-153.87%

-161.95%
-153.61%
-30.72%

6.67%
0.00%
1. Disminución de costos en servicios de construcción, mantener una
política de selección de proveedores, escogiendo al mejor postor,
pactando precios accesibles a los estimados.

2. Reducción de los gastos financieros, cumplir con los pagos de préstamos

dentro de los plazos establecidos, en caso no contar con fondos para el
pago se las cuotas se puede optar por un refinanciamiento y así evitar
intereses excesivos.

3. Establecer un branding, esto hará que seamos mejores vistos frente a

las demás empresas del rubro, crearemos una marca que nos identifique y
que el cliente tenga claro los benéficos que le podemos brindar y que tan
satisfecho resultará luego de absolver sus necesidades.

4. Fortalecer el equipo de trabajo, comprende a los empleados y obreros

que son parte de todo el proyecto. Recompensar el desempeño, promover
la capacitación constante y mejora continua, generar un ambiente de
confianza y buen clima laboral; todo esto podrá lograr la eficiencia y
eficacia en la realización de los proyectos.