CONTRATO DE ALQUILER DE MINIDEPARTAMENTO

Conste por el presente contrato de Alquiler que celebran de una parte doña LasteniaClari Ponce Olanos de
Mamani, identificada con DNI N°08943906, con domicilio en la Mz1 A Lote 10 C, del Pueblo Joven Tablada de
Lurin, distrito de Villa Marìa del Triunfo, provincia y departamento de Lima, en calidad de ARRENDADORA -
PROPIETARIA, y de otra parte a;Carlos Ramos Diaz, y Carlimar del Valle Lòpez Osorio,ambos de nacionalidad
Venezolana, identificados con PTP N° 016638024 y Cédula Nª 96911868, respectivamente, con domicilio actual
en el Minidepartamentodel Segundo Piso de la Mz1 A Lote 10 C, del Pueblo Joven Tablada de Lurin, en calidad
de ARRENDATARIOS - INQUILINOS, en los siguientes términos y condiciones:

Objeto del contrato:

CLAUSULA PRIMERA:
Por el presente Contrato la ARRENDADORA - PROPIETARIA, da en arrendamiento a losARRENDATARIOS -
INQUILINOS, el Minidepartamento ubicado en el Segundo Piso de laMz 1 A Lote 10 C, del Pueblo Joven
Tablada de Lurin, distrito de Villa Marìa del Triunfo, provincia y departamento de Lima, para uso exclusivo de
vivienda.

De las Condiciones de Recepción del Minidepartamento:

CLAUSULA SEGUNDO: LOS INQUILINOSdeclaran que recibe DE LA PROPIETARIA elMinidepartamento, en
perfectas condiciones en su estructura y funcionamiento de sus instalaciones.

Duración del Contrato:

CLAUSULA TERCERO: El plazo de duración del arrendamiento será por 1año, y comenzará a partir del 01
de Mayo del 2019 y terminará el 01 de Mayo del 2020, fecha en que concluirá indefectiblemente, en caso de
prolongarse el contrato será necesario suscribir un nuevo contrato.

La Renta Mensual:
CLAUSULA CUARTA: LOSINQUILINOS pagarán a LA PROPIETARIA el importe de S/. 500.00 nuevos soles
(quinientos nuevos soles) mensuales, en el domicilio de la PROPIETARIA, sin necesidad de requerimiento
previo, si no fuera posible encontrar a la propietaria en su domicilio, deberá contactarla viatelefònica al Celular
Nª 980646115 o al 982 222 910, para coordinar la hora del dìa en que deberá acercarse a pagar.

En caso de que la PROPIETARIA no se encuentre en su domicilio, y por disposición expresa de ella, deberá
realizar el depósito del monto del alquiler en la cuenta de ahorros del Banco que ella designe.

De los Servicios:
CLAUSULA QUINTA: LOS INQUILINOS pagarán por concepto de consumo de luz eléctrica el monto que
indique su medidor, y agua el importe de 35 soles mensuales, conjuntamente con el pago por concepto de
arrendamiento.

Prohibiciones de los Inquilinos:

CLAUSULA SEXTA:LOS INQUILINOS quedan prohibidos de lo siguiente:

• Tener mascotas dentro de la habitación como perros y gatos, y/o de alimentar gatos y perros ajenos.
• Hacer fiestas con volumen alto hasta altas horas de la noche, de hacer escándalos, pleitos y
borracheras.
 • De manchar las paredes con pintura, lapiz o lapicero, o pegar papeles en la pared. En caso de que
desee colgar algún objeto en la pared debe avisar a la PROPIETARIA, para que con un taladro haga
un agujero y no se rompa el tarrajeo de la pared.
• De manchar con grasa el piso, o de permitir que esten adheridos al piso montículos de mugre, por lo
que es obligación del INQUILINO, barrer y trapear oportunamente el piso, y mantenerlo limpio.
• Dejar basura a la entrada de la habitación, en las escaleras, en el pasadizo, o en el tendedero.

LOS INQUILINOS quedan obligados a lo siguiente:

• Cada vez que ingrese o salaga del Edificio, deberá cerrar la reja de entrada del Edificio con el cerrojo.
• Cuando cocine frituras, abrir puertas y ventanas para que el humo de la cocina no se adhiera al techo ni
paredes, ni se forme moho.
• Mantener limpio el water, la ducha y el lavadero de la cocina, asì como verificar que no se produzca
ninguna fuga de agua, en caso de evidenciar alguna fuga, deberá avisar inmediatamente a la dueña.
• Exprimir bien la ropa antes de colgarla en el tendedero, para que no se empose el agua en el piso, ni
traiga mosquitos.

De las Divergencias y Controversias:

CLAUSULA NOVENA: En caso que los INQUILINOS, deseen quedarse en el Minidepartamento sin pagar el
alquiler mensual, serán denunciados por delito de USURPACIÓN. Ambas partes convienen que cualquier
aspecto controvertido o divergente será de competencia de los Jueces y Tribunales de Lima. Ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad
de Lima, a los 03 días del mes de Mayo del 2019.

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LasteniaClari Ponce Olanos de Mamani Carlos Ramos Dìaz
DNI N° 08943906 PTP N° 016638024
ARRENDADORA - PROPIETARIA ARRENDATARIO – INQUILINO

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Carlymar del Valle Lopez Osorio
Cédula Nª 96911868
ARRENDATARIO – INQUILINO