CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado de contrato de ALQUILER, el mismo que a

solo reconocimiento de firmas y rúbricas entre partes suscribientes se podrá elevar a
documento público; el mismo que es suscrito bajo las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (PROPIETARIO) Yo; MARTHA PELAGIA CUBA BLANCO, mayor de edad y

hábil por derecho, con C.I. Nº 4314929 L.P., declaro que soy legítima PROPIETARIA del
GARZONIER, ubicado en la Calle Pioneros de Rochdale Plaza Israel Nro. 675, Zona San
Pedro de la ciudad de La Paz.

SEGUNDA.- (OBJETO), Al presente, y por convenir a mis intereses, de mi libre y

espontánea voluntad, doy en contrato de alquiler UN GARZONIER UNA HABITACION, ,
UN BAÑO, COCINA AMERICANA CON MUEBLERIA ALTA Y BAJA,; el departamento se
encuentra ubicado en EL 1ER PISO del inmueble señalado en la cláusula primera, a favor
de los señores: ANA LIZETH LOAYZA DUCHEN con C.I. Nº 6030812 L.P. y FRANCO
JESUS ESPADA FLORES C.I. 5120875 PO.; por acuerdo de partes el canon del alquiler
es por la suma de Bs.- 1.300 (un mil trescientos 00/100 Bolivianos) mensual.

TERCERA.- (FORMA DE PAGO).- Los inquilinos cancelará por concepto del canon de
alquiler el día 5 de cada mes a partir de la firma del Contrato. Se aclara que se entrega la
suma de un mes de adelanto de alquiler Bs.- 1.300 (un mil trescientos 00/100 Bolivianos),
más Bs.- 2.600 (dos mil seiscientos 00/100 Bolivianos) por concepto de garantía, a la
firma del presente documento; la garantía será devuelta por la propietaria una vez
finalizado el Contrato y siempre y cuando se devuelvan las dependencias del
Departamento en las mismas condiciones que fueron recibidas por parte de los inquilinos.

CUARTA.- (PLAZO).- La duración del presente documento privado de alquiler será de un

año forzoso y un año voluntario, mismo que empezará a correr desde el 02 de diciembre
de 2023, contrato que se podrá renovar por acuerdo de partes; en consecuencia a la
finalización del presente contrato los inquilinos devolverá al propietario el objeto del
presente contrato en las mismas condiciones que recibió.

QUINTA.- Los inquilinos se comprometen a cuidar y conservar en buen estado los

ambientes que recibe en calidad de alquiler. Por otra parte, los inquilinos serán
responsables de cualquier deterioro que pudiera producirse durante la vigencia del
contrato, salvo aquellos que por desgaste normal o por uso corriente se hubieran
producido.

SEXTA (USO Y DEVOLUCIÓN).- Los inquilinos reciben el garzonier para uso de

VIVIENDA FAMILIAR, y se obliga a destinar el uso de los ambientes objeto del presente
contrato exclusivamente para uso lícito, quedando obligada a no almacenar sustancias
controladas, prohibidas o ilícitamente internadas al país, asumiendo responsabilidad única
y exclusiva por dicho concepto, librando de responsabilidades a la propietaria y su familia,
quedando prohibido además darle otro uso, o sub alquilar a terceras personas, bajo
alternativa de resolución de contrato.

SEPTIMA (DEL PAGO DE LOS SERVICIOS).- En cuanto al pago de los servicios básicos
de energía eléctrica se cancelara el monto de Bs. 40 (cuarenta 00/100 Bolivianos) por los
3 primeros meses hasta que cuente con medidor propio e independiente y el agua
potable, del garzonier será cancelado por prorrateo y proporcional entre todos los
vecinos del inmueble según factura emitida cada mes..

OCTAVA (CAUSAS DE RESCISIÓN).- Los inquilinos no podrán subalquilar el garzonier

objeto del presente contrato parcial ni totalmente, menos aún subrogar el contrato en
favor de terceras personas, bajo pena de rescisión en caso de incumplimiento.
La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas de este documento, así como la
falta de pago de DOS (2) respectivos alquileres, dará lugar a la rescisión del contrato, la
que se producirá en el instante mismo en que los inquilinos infringieran tales disposiciones
y sin necesidad de requerimiento alguno.

NOVENA (CONFORMIDAD).- Nosotros, por un lado MARTHA PELAGIA CUBA

BLANCO como Propietaria, y por otra parte ANA LIZETH LOAYZA DUCHEN y FRANCO
JESUS ESPADA FLORES en calidad de Inquilinos, declaramos nuestra plena
conformidad a cada una de las cláusulas estipuladas en el presente documento, por lo
que firmamos al pie del mismo.

La Paz, 02 de diciembre de 2023

MARTHA PELAGIA CUBA BLANCO ANA LIZETH LOAYZA DUCHEN

C.I. Nº 4314929 L.P. C.I. Nº 6030812 L.P.
PROPIETARIO INQUILINA

FRANCO JESUS ESPADA FLORES

C.I. 5120875 PO.
INQUILINO