ABG. MIGUEL ANGEL SANCHEZ SERRANO.

INPRE: 66977. COLEGIO:

2453.
TELEFONOS: 0416-0494193.

Entre, LUCILA DEL SOCORRO URBINA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de
la cédula de identidad N° V-5.125.038, con domicilio en la Carrera 2 Casa Nº 9A Urb.
Sesquicentenaria, Sector 23 de Enero de esta Ciudad de San Juan de Colón,
Municipio Ayacucho del Estado Táchira y civilmente hábil, quién a los efectos de este
Contrato se denominará “LA ARRENDADORA”, por una parte, y por la otra, los
ciudadanos: DORIS ANDREINA RAMIREZ DIAZ y SERGIO ANDRES PEÑA GARCIA,
Venezolanos, mayores de edad, solteros, cónyuges entre sí, titulares de las Cédulas
de Identidad Números: V-23.544.683 y V-13.896.599, respectivamente, de este
domicilio y civilmente hábiles, quienes en lo sucesivo y a los mismos efectos del
presente contrato se denominarán “LOS ARRENDATARIOS”, se ha celebrado el
presente Contrato de arrendamiento, que consta de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en calidad de arrendamiento a LOS
ARRENDATARIOS, un Inmueble consistente en Un Apartamento compuesto de 2
Habitaciones, Cocina-Comedor, 1 baño, Lavandería y con derecho a balcón, situado
en el primer Piso del Inmueble ubicado en la Vereda 2 N° 9-A de la Urbanización
Sesquicentenaria de la Ciudad de San Juan de Colón, Municipio Ayacucho del Estado
Táchira,. SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual, se pagará por
mensualidades adelantadas, y quedo convenido de mutuo acuerdo entre las partes,
por la cantidad de DOSCIENTOS MIL PESOS COLOMBIANOS (COP$. 200.000,00), Ó
SU EQUIVALENTE EN BOLÍVARES COMO ESTE EL CAMBIO ANUNCIADO POR EL BCV,
PARA EL MOMENTO DEL PAGO. Se deja constancia que LOS ARRENDATARIOS no
dan depósito por el inmueble arrendado. TERCERA: Queda establecido que el
inmueble dado en arrendamiento será destinado por LOS ARRENDATARIOS, única y
exclusivamente solo para vivienda familiar, y no se le podrá dar otro uso distinto, al
acá convenido. CUARTA: El lapso de duración del presente contrato es de SEIS (6)
MESES, contados a partir del 14 DE JUNIO DEL AÑO 2023, y podrá ser prorrogado
de mutuo acuerdo entre las partes, por lo menos con el aviso por escrito con UN (1)
MES de anticipación, en caso de prórroga, habrá aumento en el canon de
Arrendamiento, de común acuerdo entre las partes. QUINTA: LOS ARRENDATARIOS
no podrán hacer modificaciones en la estructura del inmueble dado en
arrendamiento, por lo que no están autorizados para ello y si las hicieren para su
propia comodidad, dichas mejoras correrán de su exclusiva cuenta, sin que LA
ARRENDADORA tenga la obligación de reembolsar o pagar cantidad alguna por este
concepto. SEXTA: Las reparaciones mayores corren por cuenta de LA
ARRENDADORA y las reparaciones menores correrán por la cuenta de LOS
ARRENDATARIOS y de las mayores de las cuales resultaren culpables. SEPTIMA: LOS
ARRENDATARIOS se obligan a no sub-arrendar total o parcialmente el inmueble y a
no traspasar el presente contrato, ya que LA ARRENDADORA no reconocerá a otras
persona distintas a las que suscriben el presente documento, como Arrendatarios.
OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS declaran conocer el inmueble y dejan constancia de
que se encuentra en buen estado de conservación, por lo que el presente
documento sirve de comprobante, sin que después pueda admitirse prueba en
contrario y se obligan a devolverlo en el mismo estado en que lo recibieron.
NOVENA: El incumplimiento por parte de LOS ARRENDATARIOS de cualquiera de las
cláusulas aquí estipuladas dará derecho a LA ARRENDADORA a considerar
rescindido el contrato y podrá a su juicio, pedir la inmediata desocupación del
inmueble dado en arrendamiento, y en este acto manifiestan que LA
ARRENDADORA, puede ingresar al Apartamento a ejecutar el desalojo sin ningún
obstáculo por parte de ellos, pues renuncian al derecho de posesión sobre el
Apartamento, que reciben en este acto en alquiler. DECIMA: Se elige como domicilio
especial, a la Ciudad de San Juan de Colón, Municipio Ayacucho del Estado Táchira, a
la Jurisdicción de cuyos Tribunales, declaran someterse, para todos y cada uno de los
efectos que se deriven del presente contrato. Así lo decimos y firmamos, por vía
Privada en dos (2) ejemplares, a un solo efecto y tenor, a los Catorce (14) días del
mes de Junio del Año 2023.
LA ARRENDADORA:

LUCILA DEL SOCORRO URBINA

V-5.125.038

LOS ARRENDATARIOS:

DORIS ANDREINA RAMIREZ DIAZ SERGIO ANDRES PEÑA GARCIA

V-23.544.683 V-13.896.599