SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar un
CONTRATO DE ANTICRESIS DE INMUEBLE, suscrito al tenor de las siguientes
cláusulas.
PRIMERA.- Dirá Ud. Sr. Notario que yo, OSCAR GUSTAVO MILAN BARRON,
mayor de edad, hábil por ley, con C.I. 3603599 Cbba. en merito al testimonio de
DECLARATORIA de HEREDEROS suscrita ante el Juzgado de Instrucción 3ro.
en lo civil medianto Auto de fecha 12 de mayo de 2.003, declaro ser actual
propietario en acciones y derechos de un inmueble ubicado en la Av.
Independencia Nº. 2280, zona Sud, comprensión Cercado de este Departamento
de Cochabamba, derecho propietario debidamente registrado en la oficina de
DD.RR. a nombre de sus anteriores propietarios.
SEGUNDA.- Al presente de mi libre y espontánea voluntad, sin que medie presión
ni vicio del consentimiento alguno y por así convenir a mis intereses, doy en
calidad de contrato de anticrético la parte posterior del inmueble consistente
cocina, cuartos, galpon y el patio, con relacion al garaje este sera compartido,
contando todos ellos con sus respectivas puertas, chapas, cerraduras y ventanas
en perfecto estado, en favor del Sr. CONSTANCIO CACERES MACIAS, quien es
mayor de edad, hábil por ley, con C.I. 2893118 Cbba. por la suma de $us. 13.000.-
(TRECE MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA
00/100) dineros que declaro haber recibido en su integridad a mi entera
satisfacción al momento de suscribir el presente contrato.
TERCERA.- El plazo por el que regirá este contrato será de DOS AÑOS forzosos
computables a partir del 1ro. de Julio del año en curso hasta el 30 de junio del
año 2.012, a cuyo vencimiento el anticresista deberá a proceder a la desocupación
y entrega del inmueble a su propietario y a la vez esta devolver la suma recibida
en tal calidad, sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
CUARTA.- Por la naturaleza de esta clase de contratos se sobreentiende que el
capital no devengara intereses de ninguna clase, así como tampoco se procederá
al cobro de alquiles por la ocupación del inmueble.
QUINTA.- El propietario, declara que sobre el inmueble que da en contrato
anticrítico, no soporta gravamen ni hipoteca que pueda limitar o entorpecer los
derechos del anticresista en la ocupación del inmueble durante la vigente del
contrato.
SEXTA.- El anticresista, por su parte, se obliga a cuidar y conservar en buen
estado el inmueble que recibe en calidad de anticresis, responsabilizándose
asimismo de cualquier destrucción o deterioro que pudiera producirse durante la
vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste normal o por su uso
corriente se hubieran producido no imputables a dolo, descuido o negligencia.
SEPTIMA.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en
la devolución del dinero por parte del propietario, o en la devolución y entrega del
inmueble por parte del anticresista al vencimiento del termino estipulado, ambos
contratantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales
ordinarios de esta capital, para cuyo efecto, en su caso, el presente instrumento
tendrá la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
OCTAVA.- De los servicios de energía eléctrica será cancelado por el anticresista
independientemente por contar con medidor propio y del agua potable será
cancelado a prorrata de acuerdo a consumo con el resto de los que habitan el
resto del inmueble.
NOVENA.- El bien inmueble objeto del contrato será destinado exclusivamente
para vivienda no pudiendo el anticresista darle otro uso o sub-alquilar a terceras
personas, caso contrario se rescindirá el presente contrato.
DECIMA.-La presente minuta en caso de no ser elevada a la categoría de
instrumento público, surtirá como documento privado previo reconocimiento de
firmas y rubricas ante cualquier notario de Fe Publica.
DECIMA PRIMERA.- Agregará Sr. Notario que nosotros los que suscribimos
expresamos nuestra conformidad con todas las cláusulas que anteceden,
firmando al pié en señal de aceptación, Ud. Se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 24 de junio de 2010

OSCAR GUSTAVO MILAN BARRON CONSTANCIO CACERES MACIAS