Municipalidad Distrital De Cerro Azul

Provincia de Cañete

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME N.º020-2023-RARZ- SGOPCYHU/MDCA

A : Ing. YESENIA HUANACCHIRI HUAMAN
Sub-Gerente de Obras Privadas, catastro y habilitaciones Urbanas
De : Ing. RONY ALEJANDRO RODRIGUEZ ZEVALLOS
Asistente técnico de Obras Privadas, catastro y habilitaciones
Urbanas.
Referencia : EXP.REF 1166-2023.
Fecha : Cerro Azul, 11 de abril del 2023

Mediante la presente me dirijo a Ud. Con la finalidad de darle atención al documento de la

referencia donde el SR. APOLAYA MOYANO LUIS ALBERTO identificado con DNI
N°15346178 y la SRA. MONTOYA GODOY LUZ MARIA identificada con DNI Nº 25470478
solicitan la ACUMULACION DE LOTES CON FINES TRIBUTARIO del predio ubicado en el
MIRADOR AZUL – SEGUNDA ETAPA – SUB-LOTE “J” Mz. “I” Lotes “12 y 13”, jurisdicción del
Distrito de Cerro Azul.

I. Antecedentes
Que, con fecha 21 de febrero del 2023, el SR. APOLAYA MOYANO LUIS ALBERTO
identificado con DNI N°15346178 y la SRA. MONTOYA GODOY LUZ MARIA identificada con
DNI Nº 25470478 solicitan la ACUMULACION DE LOTES CON FINES TRIBUTARIO del predio
ubicado en MIRADOR AZUL – SEGUNDA ETAPA – SUB-LOTE “J” Mz. “I” Lotes “12 y 13” con
número de EXP 1166-2023, jurisdicción del Distrito de Cerro Azul, adjuntando los siguientes
documentos:

- Recibo de Pago a la Municipalidad por Concepto de TRAMITE DE OBRAS N°

0257400, por el monto de S/.8.80 de fecha 21/02/2023 (01 folio).
- Recibo de Pago a la Municipalidad por Concepto de acumulación de lotes N°
0261759, por el monto de S/519.00 de fecha 31/03/2023 (01 folio).
- Solicitud con Número de Expediente 1166-2023 (01 folio)
- Copia simple de DNI (02 folios)
- Copia simple de documento de propiedad (26 folios)
- Memoria Descriptiva de Acumulación de Lotes (09 folios)
- Plano Perimetrico Localización Laminas A.01/02 , A.02/02 (03 folios)
II. Base Legal
 Ordenanza Municipal Nº 012-2022-MDCA, 17 de setiembre del 2022.
 D.S. N° 006-2006-VIVIENDA
 D.S. N° 017-2006-VIVIENDA

III. Análisis
Que, la Sub-Gerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas, realizó la
verificación administrativa de los documentos adjuntados y la verificación técnica para la
emisión de la acumulación de lotes para fines tributarios en cual se constató lo siguiente:

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Provincia de Cañete

 Que, el predio ubicado en Mz. “I” Lotes “12 y 13 MIRADOR AZUL – SEGUNDA ETAPA –
SUB-LOTE “J”, Se encuentra dentro de la Habilitación Urbana con construcción de
vivienda, para uso de Vivienda Temporal Vacacional, del Proyecto Denominado “EL
MIRADOR AZUL- SEGUNDA ETAPA- SUBLOTE J, aprobado mediante RESOLUCION
GERENCIAL Nº95-2021-GIDUR/MDCA de fecha 03 de setiembre del 2021.

IV. Conclusiones

Por consiguiente, luego de realizar la verificación y evaluación técnica correspondiente; quien

suscribe considera PROCEDENTE realizar la ACUMULACION DE LOTES CON FINES
TRIBURARIOS ubicado en el MIRADOR AZUL – SEGUNDA ETAPA – SUB-LOTE “J” Mz. “I”
Lotes “12 y 13”, jurisdicción del Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete y Departamento
de Lima.

LOTE Nº 12

UBICACIÓN. - Predio situado en el MIRADOR AZUL – SEGUNDA ETAPA – SUB-LOTE “J”

Mz. “I” Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Departamento de Lima.

PROPIETARIOS : LUIS ALBERTO APOLAYA MOYANO Y

LUZ MARIA MONTOYA GODOY

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (LOTE MATRIZ)

POR EL FRENTE : Colinda con calle 6 con 6.50 ml, tramo F-B
POR LA IZQUIERDA : Colinda con el lote 11 con 20.00 ml, tramo B-C
POR LA DERECHA : Colinda con el Lote 13 con 20.00 ml , tramo E-F
POR EL FONDO : Colinda con Mz “H” Parque Nº03 con 6.50ml, Tramo C-E

ÁREA : 130.00m2
PERÍMETRO : 53.00ml

LOTE Nº 13

UBICACIÓN. - Predio situado en el MIRADOR AZUL – SEGUNDA ETAPA – SUB-LOTE “J”

Mz. “I” Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Departamento de Lima.

PROPIETARIOS : LUIS ALBERTO APOLAYA MOYANO Y

LUZ MARIA MONTOYA GODOY

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (LOTE MATRIZ)

POR EL FRENTE : Colinda con calle 6 con 6.50 ml, tramo A-F
POR LA IZQUIERDA : Colinda con el lote 12 con 20.00 ml, tramo F-E
POR LA DERECHA : Colinda con el Lote 14 con 20.00 ml , tramo D-A
POR EL FONDO : Colinda con Mz “H” Parque Nº03 con 6.50ml, Tramo E-D

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ÁREA : 130.00m2
PERÍMETRO : 53.00ml

PROPUESTA DE ACUMULACION CON FINES TRIBUTARIOS:

LOTE 12 - 13:

PROPIETARIOS : LUIS ALBERTO APOLAYA MOYANO Y

LUZ MARIA MONTOYA GODOY

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

POR EL FRENTE : Colinda con calle 6 en el tramo A-B con 13.00ml

POR LA IZQUIERDA : Colinda con Lote 11 en el tramo B-C con 20.00ml
POR LA DERECHA : Colinda con el Lote 14 en el Tramo D-A con 20.00 ml
POR EL FONDO : Colinda con Mz “H” Parque Nº03 con 13.00ml,Tramo C-D
ÁREA : 49.03m2
PERÍMETRO : 28.04ml

Así mismo se solicita a la Sub - Gerencia de Obras Privadas Catastro y Habilitaciones

Urbanas, continuar con los trámites correspondientes a la emisión.

Es todo cuanto tengo que informar.

Atentamente,

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO

AZUL - CAÑETE

__________________________
ING CIVI. RONY RODRIGUEZ ZEVALLOS
Asistente técnico de Obras Privadas Catastro y
Habilitaciones Urbanas

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