Municipalidad Distrital De Cerro Azul

Provincia de Cañete

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME N.º025-2023-RARZ- SGOPCYHU/MDCA

A : Ing. YESENIA HUANACCHIRI HUAMAN
Sub-Gerente de Obras Privadas, catastro y habilitaciones Urbanas
De : Ing. RONY ALEJANDRO RODRIGUEZ ZEVALLOS
Asistente técnico de Obras Privadas, catastro y habilitaciones
Urbanas.
Referencia : EXP 1354-2023.
Fecha : Cerro Azul, 19 de abril del 2023

Mediante la presente me dirijo a Ud. Con la finalidad de darle atención al documento de la

referencia donde el SR. LUIS LUN RENE FITZGERARD LUN ARIAS identificado con DNI
N°46419167 en representación de la SRA. MARIA CECILIA GABRIELA CARO CAMPOS
solicita VISACION DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA CON FINES DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO, respecto al predio ubicado en CALLE GRAU MZ “Z1, LT. “05”,
Jurisdicción del distrito de cerro azul.

I. Antecedentes
Que, con fecha 03 de marzo del año 2023, el SR. LUIS LUN RENE FITZGERARD LUN ARIAS
identificado con DNI N°46419167 en representación de la SRA. MARIA CECILIA GABRIELA
CARO CAMPOS solicita VISACION DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA CON FINES DE
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, respecto al predio ubicado en CALLE GRAU MZ
“Z1, LT. “05”, Jurisdicción del distrito de cerro azul, adjuntando los siguientes documentos:

- Solicitud con Número de Expediente 1354-2023 (04 folio)

- Copia simple de DNI (02 folios)
- Copia simple de primer testimonio de poder (04 folios)
- Copia simple de oficio (RE) Nº8-15-K/001 (01 folio)
- Copia simple de segundo parte consular (05 folios)
- Copia simple de Constatación de hechos (02 folios)
- Copia simple de testamento (04 folios)
- Copia simple de Certificado Literal (01 folio)
- Copia simple de memoria descriptiva (01 folio)
- Copia simple de Plano Perimetrico (01 folio)
- Copia simple de Resolución Municipal Nº004-92-MDCA (03 dolidos)
- Copia simple de Solicitud del año 1993 (01 folio).

II. Análisis

Que, la Sub-Gerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas, realizó la

verificación administrativa de los documentos adjuntados y la verificación técnica para la
identificación del lote en consulta en cual se constató lo siguiente:

1. Que, mediante carta Nº 269-2022-GIDUR-MDCA, otorgan improcedente el silencio

administrativo presentado al expediente REF Nº3074-2021 de Visacion de planos para

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prescripción adquisitiva, puesto que no llego a subsanar las observaciones

correspondientes.

2. Que mediante carta Nº482-2022-GIDUR-MDCA, se indica la oposición a todo tramite y

Visacion de planos, referente al predio CALLE GRAU MZ “Z1, LT. “05” según descrito en
la carta.

3. Que mediante carta Nº482-2022-GIDUR-MDCA, se indica la oposición a todo tramite y

Visacion de planos, referente al predio CALLE GRAU MZ “Z1, LT. “05” según descrito en
la carta.

4. Que mediante carta Nº483-2022-GIDUR-MDCA, se le indica la paralización y oposición a

todo tramite administrativo del ciudadano Carlos A. Saavedra Aguilar.

5. Que, existe información contradictoria ultima presentada por su persona, como es el

CERTIFICADO LITERAL SUNARP P17019526 Centro poblado cerro azul Cercado Mz.
Z1 Lote 05, en cual menciona como TITULAR al SR. SAAVEDRA AGUILAR CARLOS
ALBERTO, la SRA. AGUILAR DE SAAVEDRA ESTELA ANGELINA y el SR. SAAVEDRA
OLIVARES, CARLOS SEVERIANO, por lo tanto, deberá aclarar la información
presentada puesto que aparece como propietario.

6. Que, realizada la consulta tributaria en la Pagina de la Municipalidad Distrital de Cerro

Azul, aparece como contribuyente del predio materia de tramite CALLE GRAU MZ “Z1,
LT. “05”, el SR. SAAVEDRA AGUILAR CARLOS ALBERTO.

7. Que, de la carta 269-2022-GIDUR-MDCA, indica la existencia de problemas litigiosos

que se encuentran ventilando en la corte superior de justicia de cañete, el mismo que se
encuentra en proceso de determinación de derecho de propiedad, desalojo, y otros
mismos que deben aclararse al respecto.

8. Conclusiones.

Por lo señalado en líneas anteriores se deberá aclarar los puntos mencionados en líneas
atrás así mismo el adimistrado deberá informar si el proceso litigioso ya ha sido
culminado, o por lo contrario esta dependencia podrá determinar su inhibición a hasta
que se resuelva el litigio correspondiente de acuerdo al art.75 del TUO de la Ley de
Procedimiento Administrativo General - Ley N° 27444, por lo tanto se otorga un plazo de
10 días útiles después de haberse notificado la presente carta en concordancia con el
Art. 132° de la Ley N° 27444 Ley de Procedimientos Administrativos Generales para que
aclare lo puntos señalados anteriormente, Caso contrario el Expediente será declarado
en ABANDONO (Art. 191° de la Ley 27444), siendo remitido el expediente al archivo de
la Sub-Gerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas.

Adjunto: Reporte de Deudas tributarias, Copia simple de cartas 269,482 y 483 -2022-
GIDUR-MDCA.

Atentamente,

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO

AZUL - CAÑETE

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ING CIVI. RONY RODRIGUEZ ZEVALLOS
Asistente técnico de Obras Privadas Catastro y
Habilitaciones Urbanas
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