CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

N°00x-2023-SGOPCYHU-GIDUR/MDCA
REF. EXP. N° 7145 - 2022
SOLICITANTE JOSE SIXTO MARTINEZ CABREJOS
SANDRA ELIZABETH ZAMUDIO BALTODANO

LA SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS CATASTRO Y HABILITACIÓN URBANA -GERENCIA DE

INFRAESTRUCTURA, DESARROLLO URBANO Y RURAL, DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CERRO AZUL

CERTIFICA
Que, el inmueble ubicado en: (Calle, Jr., Pasaje, Av., Km.)
ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO CERRO AZUL MZ."G" LOTE."08" del Distrito de Cerro Azul,
Provincia de Cañete, Departamento de Lima, presenta los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios

Plano aprobado mediante ORDENANZA MUNICIPAL N° 005-

NORMAS TÉCNICAS 2007-MDCA
ÁREA TERRITORIAL DISTRITO DE CERRO AZUL
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA -
ZONIFICACIÓN ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL DE VIVIENDA PLAYA (ZHRvp).
USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES VIVIENDA UNIFAMILIAR
DENSIDAD NETA 125 HAB/HA
ÁREA LOTE NORMATIVO 120.00 M2
COEFICIENTE MÁXIMO DE EDIFICACIÓN 1.7
PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE 30% DEL ÁREA DE TERRENO
ALTURA MÁXIMA PERMISIBLE 2 PISOS + TERRAZA menor a 10.50m.
RETIRO MUNICIPAL 5.00 MTS
ALINEAMIENTO DE FACHADA -
ÍNDICE ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO 1 CADA 100 M2 VIVIENDA/AREA CONSTRUIDA
OTROS PARTICULARES -
TERMINO DE VIGENCIA A LOS 36 MESES

Por lo tanto, se extiende la presente CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS,

para los fines técnicos correspondientes.

Cerro Azul, 24 de enero del 2023