ARQUITECTURA

5° SEMESTRE - CAMPUS MÉRIDA

ANÁLISIS CRÍTICO HISTÓRICO DEL

URBANISMO

ACTIVIDAD 8. MAPA MENTAL

SOBRE INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN URBANA

PROFESOR: QUIJANO CERVERA JOSÉ MIGUEL

EQUIPO:

LÓPEZ COUOH ROSA GUADALUPE

MATOS BARAHONA VIANEY DE JESÚS
TAH QUINTAL ABRIL MARÍA
MORALES LÓPEZ PERLA BRISEIDA
PECH ÁLVAREZ GABRIELA GUADALUPE
 INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN INSTRUMENTOS DE GESTIÓN
Se divide en: Se divide en:

Primer nivel Plan de Intervención para

Implica todos los planes: INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Y Mejoramiento Integral –
PIMI
Ambientales, movilidad,
local, etc. FINANCIACIÓN DE DESARROLLO Anuncio de proyecto
Expropiación y motivos de

Segundo nivel URBANO utilidad pública

Desarrollo y construcción
Implica la Legalización prioritaria
Urbanística, Formalización, Banco de tierras
actuaciones que engloban a Derecho de Preferencia
la rehabilitación urbana. Acuerdos para la
Sirve para: conservación (AC)
Curaduría Pública Social
Garantizar su articulación y su prevalencia, de acuerdo con sus Pactos de borde
propósitos, en coherencia con las normas urbanísticas.
Sirven para:

Viabilizar el desarrollo de proyectos y programas, proveer suelo

para la atención de la demanda de vivienda y generar los
equipamientos e infraestructuras necesarias para soportar el
crecimiento urbano.

FINANCIACIÓN DEL PLAN DE INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN ASOCIADOS

ORDENAMIENTO TERRITORIAL ¿QUÉ ES? AL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Se divide en:
Los instrumentos son los medios mediante los Se divide en:
Ingresos distritales cuales se ejecutan las disposiciones y
Corresponde únicamente a actuaciones urbanísticas que permiten Mecanismos
recursos dinerarios viabilizar, gestionar e implementar los Para la gestión,
objetivos, políticas y previsiones contenidas en administración y gerencia
este Plan a fin de concretar los objetivos y el
Ingresos de financiación Modelo de Ordenamiento Territorial del Distrito
Corresponde al ordenamiento Capital.
territorial y que se compone Instrumentos
de recursos dinerarios y en Pagos derivados de las obligaciones
urbanísticas por edificabilidad
especie. Transferencia de derechos de
Construcción y Desarrollo
Entidades
Retribución por aprovechamiento
Sirve para: Para entregar, recibir, económico de la infraestructura pública
administrar y gestionar Titularización de ingresos tributarios
Promover y facilitar la ejecución del POT y la articulación de los futuros
Planes Distritales de Desarrollo – PDD con este. -DADEP -METRO Contribución por valorización
-IDU -SDA Obligación de vivienda social
-IDRD -ERU Derechos de uso
-EAAB Participación en Plusvalía
Derecho real de superficie
 REFERENCIAS
Alcaldía mayor de Bogotá. (2021). Instrumentos de planeación, gestión y financiación. [Versión electrónica].
https://www.sdp.gov.co/sites/default/files/dts_libroiv_instrumentos.pdf