GRUPO:
TÍTULO
PLAN TERRITORIAL
ASPECTOS PLAN DE ACONDICIONAMIENTO PLAN DE DESARROLLO
TERRITORIAL (PAT) METROPOLITANO
(PDM)
Instrumento técnico-
normativo que orienta y
regula la gestión territorial y
OBJETIVO
desarrollo urbano sostenible
de las áreas metropolitanas.
ÁMBITO DE APLICACIÓN
Se puede adoptar el
mecanismo asociativo del
Mancomunidad Municipal,
para la aprobación, gestión,
seguimiento y evaluación de
un solo PDM.
TIEMPO DE VIGENCIA DEL PLAN
ORGANISMO EJECUTOR
MARCO NORMATIVO
PLANES DE DESARROLLO URBANO
PLAN DE DESARROLLO URBANO
(PDU)
Es un instrumento tecnico y
de gestion local el cual tiene
como fin alcanzar el
desarrollo urbano sostenible
para brindar un ambiente
seguro, confortable y normativo que sirve para
saludable para los habitantes,
tambien espera ser
gobernable y competitivo. El
PDU expone la necesidad de
contar con un ordenamiento
territorial en el que se
expesan las precupaciones
para la organizacion y el
desarrollo del futuro de la
ciudad.
El PDU es aplicado en
conglomerados y áreas
urbanas en donde su
población es mayor a 5000
habitantes, que cuente con
una capital de provincia y con
una area delimitada en el
PDM
ESQUEMA DE ORDENAMIENTO PLAN ESPECÍFICO PLANEAMIENTO INTEGRAL
URBANO (PE) (PI)
( EU)
El objetivo del Plan Especifico
es completar , añadir, agregar
Es el instrumento técnico - y hacer mucho mas facil el
aporte urbanistico del PDU
promover y orientar el en un Area, en especial si
desarrollo urbano de las esta es urbanizable , a
villas y/o centros poblados demas de contribuir siempre
rurales de un subsistema, a la proteccion y mejoria de
con arreglo a la los espacios publicos, areas
categorización asignada en el naturales y zonas turisticas.
SINCEP.
Aplican en el ambito urbano, por
ejemplo si alguna zona ya sea
Historica o urbana esta en riesgo
, el PE se encarga de protegerla y
El ámbito de aplicación del EU hacer todo lo posible para su
está constituido por todos los conservacion. Atravez de
centros poblados urbanos y diferentes estrategias como por
rurales hasta 5,000 habitantes. ejemplo ya sea nombrando esta
zona, un Centro Historico o
generando ingresos economicos
en esta zona para facilitar su
mejoria.
 GRUPO:

El diagnostico del Plan Especifico

El diagóstico urbano del ámbito
de interveción considerando sus
interrelaciones físicas, sociales,
TIPO DE DIAGNÓSTICO económicas y políticas con u
entorno inmediato y mediato.
En el diagnostico del PDU se
hace un reconocimiento de la
realidad del centro urbano y sus
principales problemas en lo
demografico, social,
económico,físico y ambiental
El diagnóstico urbano del ámbito
de actuación y/o intervención,
considerando sus interrelaciones
físicas, sociales, económicas y
políticas con su entorno
inmediato y mediato.s.
se basa en el analisis que se
realiza para determinar un
correcto PE, desde las
propuestas, el trazado general,
las caracteristicas, las entidades Instrumento técnico normativo
que intervienen, las
modificaciones del PDU y
finalmente el reslultado final del
PE con su correspondiente
Ordenanza, hasta que cumpla el
tiempo de expiracion.

¿DE QUÉ INSTRUMENTO(S) DE

PLANIFICACIÓN ES
DEPENDIENTE?

TIPO Y CONTENIDO DEL

MODELO A PROPONER

¿CÓMO ESTRUCTURA U
ORGANIZA DEL SUELO?

¿QUÉ ZONIFICA, IDENTIFICA,

LOCALIZA O DIMENSIONA?

Se considera a nivel de conjunto,

las estrategias y medidas
planificadas; las cuales van a ser
La propuesta de Movilidad La propuesta de Movilidad La clasificación vial establecida destinadas a recuperar la calidad Acatar las normativas y marcos
¿QUÉ CONSIDERA A NIVEL DE Urbana del Área Metropolitana: Urbana y su normativa en el RNE para las vías primarias: del espacio urbano, que serviran legislativos , los cuales ordenen
MOVILIDAD URBANA ? Con énfasis en las soluciones respectiva, con énfasis en las Expresas, Arteriales y Colectoras, para el uso correcto del la preparación de una
multimodales y el transporte soluciones multimodales y el se aplica según corresponda. desplazamiento de personas y herramienta de gestión de
rápido masivo transporte rápido masivo mercancías, ayudando a los crecimiento local . Obedecer el
modelos de transporte que (PDU) de un nucleo urbano.
menos recursos naturales
consumen y menos costos
ambientales provocan.

¿QUÉ TIPO DE
INFRAESTRUCTURA
 GRUPO:
CONSIDERA?

¿QUÉ CONSIDERA EN TÉRMINOS Proteje el medio ambiente, Se considera la importancia de

AMBIENTALES? orientado a asegurar de manera realizar un estudio donde se
La propuesta de manejo sostenible el aprovechamiento aplique las distintas
ambiental y de medidas de la naturaleza, los bienes Las medidas de prevención y herramientas para solventar la
de prevención y reducción del naturales, la flora y la fauna, así reducción del riesgo; así como, problemática, logrando radicar y
riesgo del territorio como la diversidad, la para la recuperación, establecer las mejoras opciones
metropolitano. particularidad y la belleza conservación y defensa de que nos lleverán a generar una
paisajística medio ambiente. planificación estratégica, con
base fundamental para llevar
una alta competividad y
estabilidad a lo largo del tiempo,
conservando el medio ambiente
local y lograr tener una mejor
calidad de vida.

¿QUÉ CONSIDERA A NIVEL DE

VIVIENDA?

¿QUÉ CONSIDERA EN TÉRMINOS

DE PATRIMONIOS CULTURALES?

¿QUÉ TIPOS DE PROGRAMAS Y

PROYECTOS CONSIDERA?

PLAZOS PARA PRESENTACIÓN DE

LA PROPUESTA TÉCNICA FINAL
PARA SU APROBACIÓN

DOCUMENTO DE APROBACIÓN