Informe Académico en equipo para realizar

el trabajo de investigación

Introducción

El presente informe de investigación, trata sobre la planificación de una

vivienda unifamiliar. El trabajo es de forma grupal, siendo el grupo número
4, con un máximo de 3 integrantes. Para esta propuesta de diseño,
seleccionamos la vivienda del integrante Cotrina Vasquez Francisco
Daniel. Esta selección se realizó con un previo dialogo entre los integrantes
del equipo. A continuación, la exposición escrita de nuestro proyecto.

Objetivos
 Tener contacto directo con la vivienda unifamiliar seleccionado por
el equipo de trabajo, teniendo en cuenta los reglamentos de
construcción, así como los aspectos teóricos de diseño.
 Aplicar los temas aprendidos en la elaboración del plano de
distribución.
 Evidenciar las principales vistas de la arquitectura.

Recomendaciones
 Trabajar en equipo todo el informe.
 Presentar a tiempo el informe académico.
 Evidencia las principales vistas de arquitectura en el plano
de distribución.

A continuación, La estructura del trabajo de investigación:

Capítulo I
Datos preliminares de la vivienda
1. Datos generales de la vivienda
La vivienda de estudio se encuentra en la zona alta de San Pedro, situado en la
zona de Jesús de Nazaret, Chimbote.
1.1 Localización
Esta vivienda se localiza en Jesús de Nazaret – San Pedro, Perú 9°02'30.0"S
78°34'59.1"W
Figura 1
Mapa de localización territorial del lugar de estudio

Ubicación
Jesús de Nazaret, San Pedro- Ancash, Perú. Manzana No 39, Lote 9.
Figura 2
Ubicación geográfica del lugar de estudio
2. Aspectos legales
La vivienda se encuentra construida en el lote No 9, en una zona
frecuentada, con documentos legales aportados por el consejo, así:
2.1. Título de propiedad
Título de propiedad Nº 2430 – 2022. Entregado a la dueña Maria Vasquez
Layza.
2.2 Registro catastral
No tiene.
2.3 Medidas y linderos de la vivienda en estudio
Norte: Lado que mide 6 metros.
Sur: Lado que mide 6 metros.
Este: Lado que mide 18 metros.
Oeste: Lado que mide 18 metros.
3. Descripción de la vivienda
La vivienda se encuentra en buenas condiciones, a continuación, se
describe sus aspectos constructivos:
3.1 Cuadro de áreas:
Tabla 1
Cuadro de áreas de la vivienda unifamiliar de la Sra. Maria Vasquez
Layza.
Área total (m2) 108.00
Área construida (m2) 84
Área libre (m2) 24
.
3.2 Cimientos:
De acuerdo a la información brindada por las personas que habitan esta
vivienda, estos se encuentran construidos de concreto ciclópeo.
3.3 Sobrecimientos:
Conforme a la inspección se observo sobrecimientos de concreto ciclópeo.
 Figura 3
Reconocimiento de sobrecimientos de la vivienda unifamiliar

3.4 Muros
Construidos con ladrillo Kin Kong, unidos por el mortero y tarrajeado.
Figura 4
Muros tarrajeados

3.4 Techo
Construido de losa aligerada y ladrillo de techo King Kong.
Figura 5
Vista de la losa aligerada de la vivienda unifamiliar
3.5 Vigas
De acuerdo a lo inspeccionado solo se observo la presencia de vigas chatas
con las dimensiones de 20 x 30 cm, en su interior lleva varilla de 1/2.

3.6 plantillas y pisos

La vivienda se encuentra con acabados de piso tipo pulido, tal como se
puede apreciar.
Figura 6
Piso pulido de la vivienda unifamiliar

3.7 instalaciones eléctricas

Esta distribuido con una iluminación común y tomacorrientes instalados en
tubería empotrado en los muros y techo.
Figura 7
Vista a la toma corrientes
3.8 Carpintería de madera
Se encuentra instaladas puertas de madera y marco de carpintería. Los
vidrios son de 5mm.
Figura 8
Puertas de madera

3.9 Instalaciones sanitarias, hidráulicas, aparatos sanitarios

Redes instaladas en tubería de PVC de 4”, 3” y 2” en sistema sanitario y
tubería de ½ de red de agua potable. La red sanitaria no cuenta con sistema
de desagüe local, para ello tiene un pozo ciego ubicado a las afueras de la
vivienda.
4. Valoración de la vivienda
De acuerdo a la información brindada por los habitantes de la vivienda y
dueños, el aproximado del costo de la vivienda es de 45,000 soles.
5. Historia de la vivienda
Para los dueños fue como un sueño el poder construir su propio hogar. Si
bien es cierto, para lograr un sueño como este se necesita el dinero y lo más
importante, la bendición de Dios, gracias a él todo es posible. Estas fueron
algunas palabras de la propietaria.
6. Problemática al construir una vivienda con los espacios mal distribuidos
Esto se ocasiona por no tener una orientación profesional al momento del
diseño de una casa. En la actualidad la mayoría de viviendas son
construidas por maestros con poco interés en aprovechar los espacios de
una vivienda (no todos son igual) con nuestro proyecto buscamos mejorar
estos aspectos muy importantes al momento del diseño de distribución de
una casa.
7. Entrevista a la propietaria de la vivienda
https://drive.google.com/file/d/
1UeD3SsaS9PPMJrG8lRFG2jUWbrF9IN2d/view?usp=sharing
CAPITULO II:
Arquitectura de la vivienda unifamiliar

2.1 Objetivo general, específicos

 Junto con el equipo de trabajo se ha propuesto un nuevo diseño a la
vivienda seleccionada previamente.
 Lograr el diseño en una escala 1:175.
 Cumplir con los requisitos puesto por el docente.
 Aplicar los temas aprendidos en aula, en el desarrollo de esta
propuesta de diseño.
2.2 Diseñar un croquis de una vivienda unifamiliar